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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
ZLWS-T2553
/ re-u-36045
Riferimento:
ZLWS-T2553
Paese:
HR
Città:
Rijeka
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
239 m²
Grandezza lotto:
1.337 m²
Camere da letto:
4
Bagni:
5
Why Choose Kostrena? Kostrena is a historic seaside town first mentioned in the early 15th century. Located near Rijeka, it is framed by Martinšćica Bay and Bakar Bay. The Kostrena Peninsula stretches approximately 10 kilometers and gently slopes toward the Adriatic, featuring stunning beaches that attract thousands of visitors each summer. The most famous and frequently visited beach is in Žurkovo Bay, followed by Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda, and Perilo. The town is characterized by a Mediterranean landscape, a mild climate, and its signature karst terrain, occasionally influenced by the strong bora wind. Kostrena consists of around twenty settlements, with Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići, and Paveki being the most populated today. This exclusive villa in Kostrena is a rare opportunity to own a prestigious property in one of Croatia’s most desirable coastal locations. Whether as a permanent residence, vacation home, or investment property, it offers luxury, privacy, and an exceptional lifestyle. Ref: RE-U-36045 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Fantastische Villa mit Pool zum Verkauf in Kostrena, mit atemberaubendem Meerblick! Diese luxuriöse Designervilla steht in erstklassiger Lage in Kostrena zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einem 2.100 m² großen Grundstück, verfügt über einen wunderschön angelegten Garten und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² ist die Villa so konzipiert, dass sie sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Der Hauptwohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Es gibt außerdem drei große Terrassen mit atemberaubender Aussicht sowie einen stilvollen Flur, der das anspruchsvolle Design der Villa unterstreicht. Neben der Hauptwohnung umfasst das Anwesen eine separate 60 m² große Wohnung. Diese unabhängige Einheit verfügt über eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse und ist somit ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die Villa ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein großer Swimmingpool mit Liegewiese, Sonnenkollektoren zum Heizen von Wasser und Pool sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Ein modernes Sicherheitssystem mit HIKVISION-Videoüberwachung, Gegensprechanlage und mobil gesteuertem Alarmsystem sorgt für Seelenfrieden. Der Außenbereich ist durchdacht gestaltet und bietet Platz für sechs bis sieben Fahrzeuge, darunter drei überdachte Parkplätze. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Villa liegt nur 15 Gehminuten vom Meer und einigen der schönsten Strände in der Kvarner-Bucht entfernt. Das Zentrum von Rijeka erreichen Sie von der Villa aus nach nur 4 km. Sie bietet einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Der Verkaufspreis beinhaltet eine komplette hochwertige Möblierung, sodass diese Immobilie sofort bezugsfertig ist. Eine Langzeitmietoption ist für 5.000 € pro Monat ebenfalls möglich. Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design und einer fantastischen Lage dar und ist damit eine ideale Wahl sowohl für Familienwohnen als auch als Investition.
Warum Kostrena wählen? Kostrena ist eine historische Küstenstadt, die erstmals im frühen 15. Jahrhundert erwähnt wurde. Sie liegt in der Nähe von Rijeka und wird von den Buchten Martinšćica und Bakar umrahmt. Die Halbinsel Kostrena erstreckt sich etwa 10 Kilometer und neigt sich sanft zur Adria. Sie bietet atemberaubende Strände, die jeden Sommer Tausende von Besuchern anziehen. Der berühmteste und am häufigsten besuchte Strand befindet sich in der Bucht Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda und Perilo. Die Stadt zeichnet sich durch eine mediterrane Landschaft, ein mildes Klima und ihr typisches Karstgebiet aus, das gelegentlich vom starken Bora-Wind beeinflusst wird. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Siedlungen, wobei Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki heute die bevölkerungsreichsten sind. Diese exklusive Villa in Kostrena ist eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen an einem der begehrtesten Küstenorte Kroatiens zu besitzen. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt, es bietet Luxus, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Ref: RE-U-36045 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Superbe Villa avec Piscine à Vendre à Kostrena, avec Vue Imprenable sur la Mer ! Cette luxueuse villa design est disponible à la vente dans un emplacement privilégié à Kostrena. Située sur un terrain de 2 100 m², la propriété dispose d'un jardin magnifiquement paysager et offre une superbe vue panoramique sur la mer. D'une superficie totale de 300 m², la villa est conçue pour offrir à la fois confort et élégance. L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un salon spacieux et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a également trois grandes terrasses qui offrent des vues à couper le souffle, ainsi qu'un couloir élégant qui met en valeur le design sophistiqué de la villa. En plus de la résidence principale, la propriété comprend un appartement indépendant de 60 m². Ce logement indépendant comprend une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse privée, ce qui le rend idéal pour les invités ou à des fins de location. La villa est dotée d'équipements haut de gamme, dont une grande piscine avec solarium, des panneaux solaires pour chauffer l'eau et la piscine, ainsi que le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce. Un système de sécurité moderne, comprenant une vidéosurveillance HIKVISION, un interphone et un système d'alarme à commande mobile, assure votre tranquillité d'esprit. L'espace extérieur est soigneusement conçu, avec un parking pouvant accueillir six à sept véhicules, dont trois places couvertes. Le jardin méticuleusement entretenu offre un environnement serein propice à la détente et aux rencontres sociales. Située à seulement 15 minutes à pied de la mer et de certaines des plus belles plages de Kvarner, la villa est à seulement 4 km du centre de Rijeka, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant un sentiment d'intimité et d'exclusivité. Le prix de vente comprend un mobilier haut de gamme complet, ce qui rend cette propriété prête à emménager. Une option de location à long terme est également disponible pour 5 000 € par mois. Cette villa représente la combinaison parfaite entre luxe, design moderne et emplacement fantastique, ce qui en fait un choix idéal pour la vie de famille et l'investissement.
Pourquoi choisir Kostrena? Kostrena est une ville balnéaire historique mentionnée pour la première fois au début du XVe siècle. Située près de Rijeka, elle est encadrée par les baies de Martinšćica et de Bakar. La péninsule de Kostrena s'étend sur environ 10 kilomètres et descend en pente douce vers l'Adriatique, avec de superbes plages qui attirent des milliers de visiteurs chaque été. La plage la plus célèbre et la plus fréquentée se trouve dans la baie de Žurkovo, suivie de Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda et Perilo. La ville se caractérise par un paysage méditerranéen, un climat doux et un terrain karstique caractéristique, parfois influencé par le fort vent de bora. Kostrena se compose d'une vingtaine de villages, dont Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići et Paveki sont aujourd'hui les plus peuplés. Cette villa exclusive à Kostrena est une opportunité rare de posséder une propriété de prestige dans l'un des endroits côtiers les plus prisés de Croatie. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un bien d'investissement, elle offre luxe, intimité et un style de vie exceptionnel. Ref: RE-U-36045 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Великолепная вилла с бассейном на продажу в Кострене, с потрясающим видом на море! Эта роскошная дизайнерская вилла продается в престижном месте в Кострене. Расположенная на участке площадью 2100 м², недвижимость имеет красивый ландшафтный сад и предлагает потрясающий панорамный вид на море. Общая площадь виллы составляет 300 м², она спроектирована так, чтобы обеспечить как комфорт, так и элегантность. Основное жилое пространство включает полностью оборудованную кухню со столовой, просторную гостиную и четыре спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой. Также есть три большие террасы, с которых открываются захватывающие виды, а также стильный коридор, который подчеркивает изысканный дизайн виллы. В дополнение к основному жилью, недвижимость включает в себя отдельные апартаменты площадью 60 м². Этот независимый блок имеет кухню, столовую, гостиную, спальню, ванную комнату и собственную террасу, что делает его идеальным для гостей или сдачи в аренду. Вилла оснащена первоклассными удобствами, включая большой бассейн с зоной для загара, солнечные батареи для нагрева воды и бассейна, а также подогрев пола и кондиционер в каждой комнате. Современная система безопасности, включающая видеонаблюдение HIKVISION, домофон и мобильную систему сигнализации, обеспечивает душевное спокойствие. Внешнее пространство тщательно спроектировано, с парковкой на шесть-семь автомобилей, включая три крытых места. Тщательно ухоженный сад обеспечивает спокойную обстановку, идеально подходящую для отдыха и общественных встреч. Вилла расположена всего в 15 минутах ходьбы от моря и некоторых из самых красивых пляжей Кварнера, всего в 4 км от центра Риеки, предлагая легкий доступ к городским удобствам, сохраняя при этом ощущение уединения и эксклюзивности. Цена продажи включает в себя полную мебель высокого класса, что делает эту недвижимость готовой к заселению. Также доступна долгосрочная аренда за €5000 в месяц. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, современного дизайна и фантастического местоположения, что делает ее идеальным выбором как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Почему стоит выбрать Кострену? Кострена — исторический приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Расположенный недалеко от Риеки, он обрамлен заливами Мартиншчица и Бакар. Полуостров Кострена простирается примерно на 10 километров и плавно спускается к Адриатическому морю, предлагая потрясающие пляжи, которые привлекают тысячи посетителей каждое лето. Самый известный и часто посещаемый пляж находится в заливе Журково, за ним следуют Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Город характеризуется средиземноморским ландшафтом, мягким климатом и характерным карстовым рельефом, на который время от времени влияет сильный ветер бора. Кострена состоит из примерно двадцати поселений, из которых сегодня наиболее населенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки. Эта эксклюзивная вилла в Кострене — редкая возможность владеть престижной недвижимостью в одном из самых желанных прибрежных мест Хорватии. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционная недвижимость, она предлагает роскошь, уединение и исключительный образ жизни. Ref: RE-U-36045 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Superb Villa with Pool for Sale in Kostrena, with Amazing Sea Views! This luxury designer villa is available for sale in a prime location in Kostrena. Situated on a 2,100 m² land plot, the property features a beautifully landscaped garden and offers a stunning panoramic sea view. With a total area of 300 m², the villa is designed to provide both comfort and elegance. The main living space includes a fully equipped kitchen with a dining area, a spacious living room, and four bedrooms, each with its own en-suite bathroom. There are also three large terraces that offer breathtaking views, along with a stylish hallway that enhances the villa’s sophisticated design. In addition to the main residence, the property includes a separate 60 m² apartment. This independent unit features a kitchen, dining area, living room, bedroom, bathroom, and a private terrace, making it ideal for guests or rental purposes. The villa is equipped with premium amenities, including a large swimming pool with a sunbathing area, solar panels for heating both water and the pool, as well as underfloor heating and air conditioning in every room. A modern security system, featuring HIKVISION video surveillance, an intercom, and a mobile-controlled alarm system, ensures peace of mind. The exterior space is thoughtfully designed, with parking for six to seven vehicles, including three covered spaces. The meticulously maintained garden provides a serene environment perfect for relaxation and social gatherings. Located just a 15-minute walk from the sea and some of the most beautiful beaches in Kvarner, the villa is only 4 km from the center of Rijeka, offering easy access to urban amenities while maintaining a sense of privacy and exclusivity. The sales price includes complete high-end furniture, making this property move-in ready. A long-term rental option is also available for €5,000 per month. This villa represents the perfect combination of luxury, modern design, and a fantastic location, making it an ideal choice for both family living and investment.
Why Choose Kostrena? Kostrena is a historic seaside town first mentioned in the early 15th century. Located near Rijeka, it is framed by Martinšćica Bay and Bakar Bay. The Kostrena Peninsula stretches approximately 10 kilometers and gently slopes toward the Adriatic, featuring stunning beaches that attract thousands of visitors each summer. The most famous and frequently visited beach is in Žurkovo Bay, followed by Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda, and Perilo. The town is characterized by a Mediterranean landscape, a mild climate, and its signature karst terrain, occasionally influenced by the strong bora wind. Kostrena consists of around twenty settlements, with Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići, and Paveki being the most populated today. This exclusive villa in Kostrena is a rare opportunity to own a prestigious property in one of Croatia’s most desirable coastal locations. Whether as a permanent residence, vacation home, or investment property, it offers luxury, privacy, and an exceptional lifestyle. Ref: RE-U-36045 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.