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Novigrad, appartamento con piscina e 3 camere da letto a 800 m dal mare!

Hrvatska > Istarska > Novigrad

525.000 EUR

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Appartamento e condominio (In vendita)

4 loc

3 cam

2 ba

123 m²

lotto 90 m²

Riferimento: ZNYK-T103842 / 669017

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Opportunità! Istria, NovigradA Novigrad, in una zona tranquilla e attraente a soli 800 metri dal mare e dal centro, si trova un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio che coniuga perfettamente funzionalità, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento in Istria, sia per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.L'appartamento, con una superficie totale di 123,63 m², offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, creando un piacevole open space ideale per la vita familiare. Tre comode camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, garantiscono privacy e comfort, mentre un ulteriore bagno e un disimpegno contribuiscono alla funzionalità dell'ambiente. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a un giardino paesaggistico e recintato di 90 m², dove si trovano una piscina privata di 36 m² e una zona prendisole, perfetta per il relax, vacanze di lusso e per godersi la vita all'aria aperta.L'appartamento fa parte di un nuovo edificio di alta qualità, costruito con materiali collaudati, con infissi in PVC, pavimenti in ceramica e laminato e isolamento termico in polistirene da 10 cm, che garantisce un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno. L'immobile comprende 2 posti auto e viene venduto "chiavi in mano", completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza mobili.La vicinanza a spiagge ben curate, lungomare, piste ciclabili, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari rende questo immobile estremamente attraente.Grazie alla sua eccellente posizione a Novigrad, alla costruzione moderna, alla piscina privata, al giardino e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare istriano per acquirenti alla ricerca di un appartamento di lusso, di un nuovo edificio con piscina, di un appartamento vicino al mare o di un investimento sicuro nel settore turistico.ID CODE: 1027-1280 Visualizza di più Visualizza di meno Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Gelegenheit! Istrien, NovigradIn Novigrad, in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, die Funktionalität, hochwertige Bauweise und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in Istrien zu erwerben – ob zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 123,63 m² bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, wodurch ein angenehmes, offenes Raumkonzept entsteht, ideal für Familien. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, gewährleisten Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Badezimmer und ein Flur tragen zur funktionalen Raumaufteilung bei. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen 90 m² großen, gepflegten und umzäunten Garten führt. Hier befinden sich ein 36 m² großer privater Pool und eine Liegewiese – perfekt zum Entspannen, für einen luxuriösen Urlaub und zum Genießen der Natur.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus bewährten Materialien mit PVC-Fenstern und -Türen, Keramik- und Laminatböden sowie einer 10 cm dicken Polystyrol-Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz. Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Sie wird schlüsselfertig, komplett ausgebaut und bezugsfertig, ohne Möbel, verkauft.Die Nähe zu gepflegten Stränden, Promenaden, Radwegen, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv.Dank ihrer exzellenten Lage in Novigrad, der modernen Bauweise, des privaten Pools, des Gartens und der Nähe zum Meer bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt. Sie ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse Wohnung, einen Neubau mit Pool, eine Wohnung in Meeresnähe oder eine sichere Investition im Tourismus suchen.ID CODE: 1027-1280 Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Prilika! Istra, NovigradU Novigradu, u atraktivnoj i mirnoj zoni svega 800 metara od mora i centra, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje koji savršeno spaja funkcionalnost, kvalitetnu gradnju i mediteranski način života. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana u Istri, bilo za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.Stan ukupne površine 123,63 m² nudi prostran i svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, stvarajući ugodan open space koncept idealan za obiteljski život. Tri komforne spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, osiguravaju privatnost i udobnost, dok dodatna kupaonica i hodnik doprinose funkcionalnom rasporedu prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u uređenu i ograđenu okućnicu površine 90 m², gdje se nalazi privatni bazen od 36 m² i sunčalište – savršeno za opuštanje, luksuzan odmor i uživanje na otvorenom.Stan je dio kvalitetne novogradnje građene od provjerenih materijala, s PVC stolarijom, keramikom i laminatom te toplinskom izolacijom od 10 cm stiropora, što osigurava energetsku učinkovitost. Podno grijanje na struju i klima uređaji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina dolazi s 2 parkirna mjesta, a prodaje se po principu “ključ u ruke”, potpuno dovršena i spremna za useljenje, bez namještaja.Blizina uređenih plaža, šetnica, biciklističkih staza, restorana, kafića, trgovina i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u Novigradu, modernoj gradnji, privatnom bazenu, okućnici i blizini mora, ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u Istri za kupce koji traže luksuzan stan, novogradnju s bazenom, stan blizu mora ili sigurnu investiciju u turizam.ID KOD AGENCIJE: 1027-1280 Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Opportunità! Istria, NovigradA Novigrad, in una zona tranquilla e attraente a soli 800 metri dal mare e dal centro, si trova un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio che coniuga perfettamente funzionalità, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento in Istria, sia per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.L'appartamento, con una superficie totale di 123,63 m², offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, creando un piacevole open space ideale per la vita familiare. Tre comode camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, garantiscono privacy e comfort, mentre un ulteriore bagno e un disimpegno contribuiscono alla funzionalità dell'ambiente. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a un giardino paesaggistico e recintato di 90 m², dove si trovano una piscina privata di 36 m² e una zona prendisole, perfetta per il relax, vacanze di lusso e per godersi la vita all'aria aperta.L'appartamento fa parte di un nuovo edificio di alta qualità, costruito con materiali collaudati, con infissi in PVC, pavimenti in ceramica e laminato e isolamento termico in polistirene da 10 cm, che garantisce un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno. L'immobile comprende 2 posti auto e viene venduto "chiavi in mano", completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza mobili.La vicinanza a spiagge ben curate, lungomare, piste ciclabili, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari rende questo immobile estremamente attraente.Grazie alla sua eccellente posizione a Novigrad, alla costruzione moderna, alla piscina privata, al giardino e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare istriano per acquirenti alla ricerca di un appartamento di lusso, di un nuovo edificio con piscina, di un appartamento vicino al mare o di un investimento sicuro nel settore turistico.ID CODE: 1027-1280 Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.Opportunity! Istria, NovigradThis modern apartment with a swimming pool and 3 bedrooms is located in a great location, just 750 meters from the sea and the center of Novigrad!The apartment is located on the ground floor of a modern new building. The total area of the apartment is 123.63 m2. It consists of a large living room with an open kitchen and dining room, a bathroom, 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and a hallway. From the living room there is access to a covered terrace from which you can access the fenced and landscaped yard of 90 m2, where there is a 36 m2 swimming pool and a sun deck. The apartment has 2 parking spaces in front of the building.
The apartment is built from quality materials with electric underfloor heating and air conditioning. The carpentry is PVC, the floors are ceramic and laminate, and the insulation is 10 cm Styrofoam.The price of the apartment includes VAT, and refers to the turnkey phase - which includes a completely finished apartment without furniture. The planned completion of construction is June 1, 2025.Due to its location and contents, this apartment is a great opportunity for year-round living, vacation or for use for tourist purposes.Beautiful beaches, city center, school, promenades, bike paths, restaurants, cafes, shops and various other necessary amenities for life or vacation are just a 10-minute walk away!ID CODE: 1027-1280