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Fiume, Marinići – Casa bifamiliare con spazio commerciale

Hrvatska > Primorsko-goranska > Rijeka

430.000 EUR

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Casa e casa singola (In vendita)

4 loc

2 cam

1 ba

145 m²

lotto 498 m²

Riferimento: ZNYK-T103977 / 672339

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.Fiume, Marinići – Casa bifamiliare con spazio commercialeIn vendita una casa bifamiliare di qualità situata a Marinići, in una strada tranquilla ideale per la vita familiare o per combinare abitazione e attività commerciale. L’immobile dispone di 145 m² di superficie abitabile ed è situato su un terreno curato di 498 m² che offre privacy, comfort e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni.La casa è costruita in stile tradizionale, noto per la sua solidità e durata nel tempo, mentre la disposizione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort abitativo. Al piano terra si trova uno spazio commerciale adatto a diverse attività come ufficio, salone, negozio o attività tranquilla, rendendo questa proprietà un ottimo investimento sia per uso privato che professionale.Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, un bagno e un balcone con vista piacevole sul giardino e sui dintorni. Un ulteriore valore è dato dal garage indipendente e dallo spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli.La posizione è molto pratica: negozi, scuola, asilo e principali vie di comunicazione si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada rimane tranquilla e sicura per la vita familiare quotidiana.ID CODE: 3005-16 Visualizza di più Visualizza di meno Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.Rijeka, Marinići – Doppelhaushälfte mit GeschäftsraumZum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in Marinići, gelegen in einer ruhigen Straße, ideal für Familienleben oder die Kombination von Wohnen und Geschäftstätigkeit. Die Immobilie bietet 145 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 498 m², das Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Haus wurde in klassischer Bauweise errichtet, die für ihre Stabilität und Langlebigkeit bekannt ist. Die Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und angenehmes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum, der sich für verschiedene Tätigkeiten wie Büro, Salon, Geschäft oder ruhiges Gewerbe eignet, wodurch die Immobilie sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke eine ausgezeichnete Investition darstellt.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schönem Blick auf den Garten und die Umgebung. Zusätzlichen Wert bieten eine separate Garage sowie ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.Die Lage ist äußerst praktisch – Geschäfte, Schule, Kindergarten und Hauptverkehrsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Straße selbst ruhig und sicher für das tägliche Familienleben bleibt.ID CODE: 3005-16 Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.Rijeka, Marinići - Dvojna kuća s poslovnim prostoromNa prodaju je kvalitetna dvojna kuća u Marinići, smještena u mirnoj ulici, idealnoj za obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti. Nekretnina se prostire na 145 m² stambene površine te se nalazi na lijepo uređenoj okućnici od 498 m² koja pruža privatnost, komfor i brojne mogućnosti uređenja.Kuća je građena klasičnim stilom gradnje, poznatim po čvrstoći i dugotrajnosti, a raspored prostorija osigurava funkcionalnost i ugodan boravak. U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji može služiti za razne djelatnosti – ured, salon, trgovinu ili tihi obrt – što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za privatne i poslovne potrebe.Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica te balkon s ugodnim pogledom na okućnicu i okolinu. Dodatnu vrijednost nekretnini daje odvojena garaža te dovoljno prostora za parkiranje više vozila.Lokacija kuće izuzetno je praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovina, škola, vrtić i glavne prometnice, dok sama ulica ostaje mirna i sigurna za svakodnevni obiteljski život.ID KOD AGENCIJE: 3005-16 Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.Fiume, Marinići – Casa bifamiliare con spazio commercialeIn vendita una casa bifamiliare di qualità situata a Marinići, in una strada tranquilla ideale per la vita familiare o per combinare abitazione e attività commerciale. L’immobile dispone di 145 m² di superficie abitabile ed è situato su un terreno curato di 498 m² che offre privacy, comfort e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni.La casa è costruita in stile tradizionale, noto per la sua solidità e durata nel tempo, mentre la disposizione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort abitativo. Al piano terra si trova uno spazio commerciale adatto a diverse attività come ufficio, salone, negozio o attività tranquilla, rendendo questa proprietà un ottimo investimento sia per uso privato che professionale.Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, un bagno e un balcone con vista piacevole sul giardino e sui dintorni. Un ulteriore valore è dato dal garage indipendente e dallo spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli.La posizione è molto pratica: negozi, scuola, asilo e principali vie di comunicazione si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada rimane tranquilla e sicura per la vita familiare quotidiana.ID CODE: 3005-16 Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.Rijeka, Marinići – Semi-Detached House with Commercial SpaceFor sale is a quality semi-detached house located in Marinići, situated in a quiet street ideal for family living or a combination of residential and business use. The property offers 145 m² of living space and is set on a beautifully landscaped 498 m² garden, providing privacy, comfort, and numerous possibilities for outdoor enjoyment.The house was built in a traditional construction style known for its durability and solid quality, while the layout ensures functionality and comfortable living. On the ground floor there is a commercial space suitable for various activities such as an office, beauty salon, shop, or quiet business, making this property an excellent investment opportunity for both private and business purposes.The upper floor features two spacious bedrooms, a bathroom, and a balcony overlooking the garden and surrounding area. Additional value is provided by a detached garage and enough parking space for several vehicles.The location is highly practical – shops, schools, kindergartens, and main roads are all nearby, while the street itself remains peaceful and safe for everyday family life.ID CODE: 3005-16