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Noleggio a lungo termine ufficio e spazio commerciale - Cagnes-sur-Mer
EUR 450.000 / mese
Ufficio e spazio commerciale (Affitti a lungo termine)
200 m²
Riferimento:
AGHX-T621188
/ 1433197
Riferimento:
AGHX-T621188
Paese:
FR
Città:
Cagnes-Sur-Mer
Codice postale:
06800
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
Affitti a lungo termine
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
200 m²
Local and tourist clientele
High foot traffic area
Modern, fully equipped professional kitchen
Excellent condition furniture
Outdoor terrace
Recently renovated, including restrooms and RPE compliance
Strong 2023 revenue with potential for evening growth
80 m² apartment included
Rent: €3,200 incl. VAT
Lease: 9-year contract, renewed in 2021A great opportunity to launch a restaurant business in a thriving area!
Contact me for more details! Visualizza di più Visualizza di meno Cède fonds de commerce d’une brasserie de 120 m² avec terrasse aménagée, en plein cœur de Cagnes-sur-Mer. Licence IV incluse.
Atouts majeurs :
- Clientèle locale et touristique
- Très bon flux de passage
- Cuisine professionnelle moderne et entièrement équipée
- Mobilier en excellent état
- Terrasse extérieure aménagée
- Rénovation récente incluant les toilettes et la RPE.
Chiffre d'affaires 2023 très satisfaisant, possibilité des perspectives de croissance en soirée
- Appartement de 80 m² inclusLoyer : 3 200 € TTC
Bail 9 ans renouvelé en 2021Une belle opportunité pour un projet de restauration dans un secteur attractif !
Contactez-moi pour plus d’informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 457 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 414 000 € HT + 0 € TVA, soit 414 000 € TTC
Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur FOR SALE: Brasserie Business – Prime Location in Cagnes-sur-MerSelling a 120 m² brasserie with a fully equipped outdoor terrace, ideally located in the heart of Cagnes-sur-Mer. Includes a Licence IV.Key Features:
Local and tourist clientele
High foot traffic area
Modern, fully equipped professional kitchen
Excellent condition furniture
Outdoor terrace
Recently renovated, including restrooms and RPE compliance
Strong 2023 revenue with potential for evening growth
80 m² apartment included
Rent: €3,200 incl. VAT
Lease: 9-year contract, renewed in 2021A great opportunity to launch a restaurant business in a thriving area!
Contact me for more details!