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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T727915
/ 1637182
Riferimento:
AGHX-T727915
Paese:
FR
Città:
Magland
Codice postale:
74300
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
405 m²
Grandezza lotto:
1.712 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Samoëns | - | 5.446 EUR |
| Combloux | - | 6.830 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | - | 5.251 EUR |
| Bonneville | - | 3.563 EUR |
| Megève | 12.486 EUR | 12.428 EUR |
| Les Houches | - | 6.375 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4.703 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 4.989 EUR |
| Annemasse | - | 3.957 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 3.784 EUR |
6 bedrooms
A mansard attic enhanced by its original timber frame
A vaulted cellar full of charm
Numerous spaces to redesign and transform into a truly unique projectAn ideal opportunity for those who appreciate authenticity and wish to create a property that reflects their vision—whether as a distinctive primary residence, a family home, or a high-value investment project.Additionally, a barn of equivalent size is included, also requiring renovation.Set on a 1,720 sqm plot, the property enjoys a bright, sun-exposed outdoor space offering multiple development possibilities.A rare opportunity to bring a historic place back to life.Plans, cost estimates, and project projections can be provided to support you in bringing your vision to reality. Visualizza di più Visualizza di meno Avis aux investisseurs et amoureux de belles pierres et de valorisation,
venez découvrir cette demeure chargée d’histoire, nichée entre roche et verdure, sur la commune de Magland.
Saisissez l'opportunité de posséder plus de 405 m2 d'histoire au coeur de la Haute-savoie. À seulement quelques minutes de l’autoroute, et à 25 minutes de Combloux et Megève, elle offre un équilibre rare entre accessibilité et cadre naturel préservé.Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse de caractère datant de 1809 dévoile un potentiel remarquable :
405 m2 sur trois niveaux, 6 chambres, un grenier mansardé sublimé par une charpente d’époque, une cave voûtée pleine de cachet, ainsi que de nombreux espaces à repenser pour donner vie à un projet unique.Un lieu idéal pour les passionnés d’authenticité souhaitant créer une demeure à leur image : résidence principale de caractère, maison de famille ou projet d’investissement à forte valeur.
En complément, une grange à réhabiliter de la même surface. Implantée avec ses annexes sur un terrain de 1 720 m², la propriété bénéficie d’un extérieur ensoleillé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d’histoire.Plans, devis et projections seront disponibles pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur For investors and lovers of character properties with strong value potential,Discover this historic residence, nestled between rock and greenery in the charming village of Magland.Seize the rare opportunity to own over 405 sqm of history in the heart of Haute-Savoie.Just a few minutes from the motorway and only 25 minutes from Combloux and Megève, the property offers a perfect balance between accessibility and preserved natural surroundings.In need of full renovation, this characterful building dating back to 1809 reveals exceptional potential:405 sqm across three levels
6 bedrooms
A mansard attic enhanced by its original timber frame
A vaulted cellar full of charm
Numerous spaces to redesign and transform into a truly unique projectAn ideal opportunity for those who appreciate authenticity and wish to create a property that reflects their vision—whether as a distinctive primary residence, a family home, or a high-value investment project.Additionally, a barn of equivalent size is included, also requiring renovation.Set on a 1,720 sqm plot, the property enjoys a bright, sun-exposed outdoor space offering multiple development possibilities.A rare opportunity to bring a historic place back to life.Plans, cost estimates, and project projections can be provided to support you in bringing your vision to reality.