FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100400122
/ 100400122
Located in the immediate vicinity of the historic center of Dinan, this former oil mill converted into a sumptuous loft of 210m2 Loi CARREZ (floor area: 261.52 m2) offers a harmonious blend of modern comfort and industrial style. The vast spaces bathed in natural light highlight the concrete beams and pillars, enhanced with noble materials and high-end finishes adding a touch of refinement to the whole while maintaining the raw and authentic aspect of the place. The single-storey space includes a beautiful living room-dining room and open kitchen fitted and equipped on 120m2, all with access to the two intimate terraces to fully enjoy the outdoors at different times of the day, in a pleasant and soothing atmosphere. The outdoor areas extend over 130m2. A laundry room and a toilet complete this level. Access the first floor via the old ramp and discover a beautiful master suite with a unique atmosphere, semi-open to the living room located below with its dressing room and private shower room. The first floor also includes a very cocooning lounge area, inviting you to relax, 3 other bedrooms, a bathroom and a separate toilet. This night area is accessible by the spiral staircase from the main entrance but also from the master suite, offering a fluid and pleasant circulation. The services are completed by a very large workshop-garage space, a real addition of comfort and practicality for life in the city center with its two covered parking spaces, also accessible to motorhomes. Let yourself be seduced by this exceptional place in a popular location; A few steps from the city center and a stone's throw from the train station, its unstructured volumes and high ceilings make this contemporary loft a unique and characterful place with a warm atmosphere. Dinan will charm you with its rich history, its cultural heritage, its ramparts, its half-timbered houses and its castle. Nature lovers can also enjoy walks along the Rance and its magnificent landscapes. DPE B / CLIMATE CLASS C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: 870 euros According to gas/electricity bills: 2400 euros per year. ROTEX gas boiler supplying the underfloor heating on the ground floor and the radiators on the first floor. Contact: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risks: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Commercial Agent - RSAC number: 987 764 685 - Saint-Malo.
Visualizza di più
Visualizza di meno
Située à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette ancienne huilerie reconvertie en un somptueux loft de 210m2 Loi CARREZ (surface au sol : 261,52 m2) offre un mélange harmonieux de confort moderne et de style industriel. Les vastes espaces baignés de lumière naturelle mettent en valeur les poutres et piliers en béton, rehaussés de matériaux nobles et de finitions haut de gamme ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble tout en conservant l'aspect brut et authentique des lieux. L'espace de plain-pied comprend une belle pièce de vie salon-salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée sur 120m2, le tout avec accès aux deux terrasses intimistes pour profiter pleinement des extérieurs aux différents moments de la journée, dans une ambiance agréable et apaisante. Les espaces extérieurs s'étende sur 130m2. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. Accédez à l'étage par l'ancienne rampe et découvrez une belle suite parentale à l'atmosphère unique, semi-ouverte sur la pièce de vie située en contrebas avec son dressing et sa salle d'eau privative. L'étage comprend également un espace salon très cocooning, invitant à la détente, 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette partie nuit est accessible par l'escalier en colimaçon depuis l'entrée principale mais également depuis la suite parentale, offrant une circulation fluide et agréable. Les prestations sont complétées par un très grand espace atelier-garage, un réel ajout de confort et praticité pour une vie en centre-ville avec ses deux places de stationnement couverts, également accessibles aux camping-cars. Laissez vous séduire par ce lieu d'exception à la localisation prisée ; à quelques pas du centre-ville et à deux pas de la gare, ses volumes déstructurés et sa hauteur sous plafond font de ce loft contemporain un lieu unique et de caractère à l'atmosphère chaleureuse. Dinan saura vous charmer par sa richesse historique, son patrimoine culturel, ses remparts, ses maisons à colombages et son château. Les amateurs de nature pourront également profiter des balades le long de la Rance et de ses magnifiques paysages. DPE B / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 870 euros Selon factures gaz/électricité : 2400 euros par an. Chaudière gaz ROTEX alimentant le plancher chauffant du rez-de-chaussée et les radiateurs de l'étage. Contact : Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.
Gelegen in de directe omgeving van het historische centrum van Dinan, biedt deze voormalige oliemolen die is omgebouwd tot een weelderige loft van 210m2 Loi CARREZ (vloeroppervlakte: 261,52 m2) een harmonieuze mix van modern comfort en industriële stijl. De grote ruimtes badend in natuurlijk licht benadrukken de betonnen balken en pilaren, versterkt met edele materialen en hoogwaardige afwerkingen die een vleugje verfijning aan het geheel toevoegen met behoud van het rauwe en authentieke aspect van de plek. De gelijkvloerse ruimte omvat een prachtige woonkamer-eetkamer en open keuken ingericht en uitgerust op 120m2, allemaal met toegang tot de twee intieme terrassen om op verschillende tijdstippen van de dag volop te genieten van het buitenleven, in een aangename en rustgevende sfeer. De buitenruimtes strekken zich uit over 130m2. Een wasruimte en een toilet completeren dit niveau. Betreed de eerste verdieping via de oude helling en ontdek een prachtige master suite met een unieke sfeer, halfopen naar de woonkamer eronder met zijn kleedkamer en eigen doucheruimte. De eerste verdieping omvat ook een zeer cocooning loungeruimte, die uitnodigt om te ontspannen, 3 andere slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dit nachtgedeelte is toegankelijk via de wenteltrap vanaf de hoofdingang, maar ook vanuit de master suite, en biedt een vloeiende en aangename circulatie. De diensten worden gecompleteerd door een zeer grote werkplaats-garageruimte, een echte toevoeging van comfort en bruikbaarheid voor het leven in het stadscentrum met zijn twee overdekte parkeerplaatsen, ook toegankelijk voor campers. Laat u verleiden door deze uitzonderlijke plek op een gewilde locatie; Op een steenworp afstand van het stadscentrum en op een steenworp afstand van het treinstation, maken de ongestructureerde volumes en hoge plafonds deze eigentijdse loft tot een unieke en karaktervolle plek met een warme sfeer. Dinan zal u betoveren met zijn rijke geschiedenis, zijn cultureel erfgoed, zijn wallen, zijn vakwerkhuizen en zijn kasteel. Natuurliefhebbers kunnen ook genieten van wandelingen langs de Rance en zijn prachtige landschappen. DPE B / KLIMAATKLASSE C Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: 870 euro Volgens gas-/elektriciteitsrekeningen: 2400 euro per jaar. ROTEX gasketel die de vloerverwarming op de begane grond en de radiatoren op de eerste verdieping levert. Contact: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risico's: informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 987 764 685 - Saint-Malo.
Beläget i omedelbar närhet av den historiska stadskärnan i Dinan, erbjuder denna före detta oljekvarn omvandlad till ett överdådigt loft på 210m2 Loi CARREZ (golvyta: 261,52 m2) en harmonisk blandning av modern komfort och industriell stil. De stora utrymmena som badar i naturligt ljus framhäver betongbalkarna och pelarna, förstärkta med ädla material och avancerade ytbehandlingar som ger en touch av förfining till helheten samtidigt som den råa och autentiska aspekten av platsen bibehålls. Enplansutrymmet inkluderar ett vackert vardagsrum-matsal och öppet kök utrustat och utrustat på 120m2, allt med tillgång till de två intima terrasserna för att fullt ut njuta av utomhus vid olika tider på dagen, i en trevlig och lugnande atmosfär. Utomhusområdena sträcker sig över 130m2. En tvättstuga och en toalett kompletterar denna nivå. Gå till första våningen via den gamla rampen och upptäck en vacker master-svit med en unik atmosfär, halvöppen mot vardagsrummet nedanför med sitt omklädningsrum och privata duschrum. På första våningen finns också en mycket mysig lounge som inbjuder dig att koppla av, 3 andra sovrum, ett badrum och en separat toalett. Detta nattområde är tillgängligt via spiraltrappan från huvudentrén men också från master-sviten, vilket erbjuder en flytande och behaglig cirkulation. Tjänsterna kompletteras av ett mycket stort verkstadsgarage, ett verkligt tillägg av komfort och praktiska egenskaper för livet i stadens centrum med sina två täckta parkeringsplatser, som också är tillgängliga för husbilar. Låt dig förföras av denna exceptionella plats på en populär plats; Några steg från stadens centrum och ett stenkast från tågstationen, gör dess ostrukturerade volymer och höga tak detta moderna loft till en unik och karaktärsfull plats med en varm atmosfär. Dinan kommer att charma dig med sin rika historia, sitt kulturarv, sina vallar, sina korsvirkeshus och sitt slott. Naturälskare kan också njuta av promenader längs Rance och dess magnifika landskap. DPE B / KLIMATKLASS C Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning baserat på energipriser för år 2015: 870 euro Enligt gas-/elräkningar: 2400 euro per år. ROTEX-gaspanna som försörjer golvvärmen på bottenvåningen och radiatorerna på första våningen. Kontakt: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risker: information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 987 764 685 - Saint-Malo.
Located in the immediate vicinity of the historic center of Dinan, this former oil mill converted into a sumptuous loft of 210m2 Loi CARREZ (floor area: 261.52 m2) offers a harmonious blend of modern comfort and industrial style. The vast spaces bathed in natural light highlight the concrete beams and pillars, enhanced with noble materials and high-end finishes adding a touch of refinement to the whole while maintaining the raw and authentic aspect of the place. The single-storey space includes a beautiful living room-dining room and open kitchen fitted and equipped on 120m2, all with access to the two intimate terraces to fully enjoy the outdoors at different times of the day, in a pleasant and soothing atmosphere. The outdoor areas extend over 130m2. A laundry room and a toilet complete this level. Access the first floor via the old ramp and discover a beautiful master suite with a unique atmosphere, semi-open to the living room located below with its dressing room and private shower room. The first floor also includes a very cocooning lounge area, inviting you to relax, 3 other bedrooms, a bathroom and a separate toilet. This night area is accessible by the spiral staircase from the main entrance but also from the master suite, offering a fluid and pleasant circulation. The services are completed by a very large workshop-garage space, a real addition of comfort and practicality for life in the city center with its two covered parking spaces, also accessible to motorhomes. Let yourself be seduced by this exceptional place in a popular location; A few steps from the city center and a stone's throw from the train station, its unstructured volumes and high ceilings make this contemporary loft a unique and characterful place with a warm atmosphere. Dinan will charm you with its rich history, its cultural heritage, its ramparts, its half-timbered houses and its castle. Nature lovers can also enjoy walks along the Rance and its magnificent landscapes. DPE B / CLIMATE CLASS C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: 870 euros According to gas/electricity bills: 2400 euros per year. ROTEX gas boiler supplying the underfloor heating on the ground floor and the radiators on the first floor. Contact: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risks: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Commercial Agent - RSAC number: 987 764 685 - Saint-Malo.
In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Dinan gelegen, bietet diese ehemalige Ölmühle, die in ein prächtiges Loft von 210 m2 Loi CARREZ (Grundfläche: 261,52 m2) umgewandelt wurde, eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und industriellem Stil. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Räume heben die Betonbalken und -säulen hervor, die mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen aufgewertet werden, die dem Ganzen einen Hauch von Raffinesse verleihen, während der rohe und authentische Aspekt des Ortes erhalten bleibt. Der einstöckige Raum umfasst ein schönes Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, die auf 120 m2 ausgestattet und ausgestattet sind, alle mit Zugang zu den beiden intimen Terrassen, um die Natur zu verschiedenen Tageszeiten in einer angenehmen und beruhigenden Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Die Außenbereiche erstrecken sich über 130m2. Eine Waschküche und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Betreten Sie den ersten Stock über die alte Rampe und entdecken Sie eine schöne Master-Suite mit einzigartiger Atmosphäre, die halboffen zum darunter liegenden Wohnzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad ist. Im ersten Stock befindet sich auch ein sehr gemütlicher Loungebereich, der zum Entspannen einlädt, 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Dieser Nachtbereich ist über die Wendeltreppe vom Haupteingang, aber auch von der Master-Suite aus zugänglich und bietet eine fließende und angenehme Zirkulation. Abgerundet werden die Dienstleistungen durch einen sehr großen Werkstatt-Garagenplatz, der mit seinen zwei überdachten Parkplätzen, die auch für Wohnmobile zugänglich sind, eine echte Ergänzung des Komforts und der Praktikabilität für das Leben im Stadtzentrum darstellt. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort in beliebter Lage verführen; Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt, machen seine unstrukturierten Volumen und hohen Decken dieses moderne Loft zu einem einzigartigen und charaktervollen Ort mit einer warmen Atmosphäre. Dinan wird Sie mit seiner reichen Geschichte, seinem kulturellen Erbe, seinen Stadtmauern, seinen Fachwerkhäusern und seiner Burg verzaubern. Naturliebhaber können auch Spaziergänge entlang der Rance und ihrer herrlichen Landschaften unternehmen. DPE B / KLIMAKLASSE C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2015: 870 Euro Laut Gas-/Stromrechnung: 2400 Euro pro Jahr. ROTEX Gaskessel, der die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Heizkörper im ersten Stock versorgt. Kontakt: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 987 764 685 - Saint-Malo.
Situado en las inmediaciones del centro histórico de Dinan, este antiguo molino de aceite convertido en un suntuoso loft de 210m2 Loi CARREZ (superficie construida: 261,52 m2) ofrece una mezcla armoniosa de confort moderno y estilo industrial. Los amplios espacios bañados por la luz natural resaltan las vigas y pilares de hormigón, realzados con materiales nobles y acabados de alta gama que añaden un toque de refinamiento al conjunto, manteniendo el aspecto crudo y auténtico del lugar. El espacio, de una sola planta, incluye un precioso salón-comedor y una cocina abierta amueblada y equipada en 120m2, todo ello con acceso a las dos íntimas terrazas para disfrutar plenamente del exterior en diferentes momentos del día, en un ambiente agradable y relajante. Las zonas exteriores se extienden sobre 130m2. Un lavadero y un aseo completan este nivel. Acceda a la primera planta a través de la antigua rampa y descubra una hermosa suite principal con un ambiente único, semiabierta a la sala de estar ubicada debajo con su vestidor y baño privado con ducha. El primer piso también incluye una sala de estar muy acogedora, que invita a relajarse, otros 3 dormitorios, un baño y un aseo separado. A esta zona de noche se accede por la escalera de caracol desde la entrada principal pero también desde la suite principal, ofreciendo una circulación fluida y agradable. Los servicios se completan con un espacio de taller-garaje muy grande, un verdadero agregado de comodidad y practicidad para la vida en el centro de la ciudad con sus dos plazas de estacionamiento cubiertas, también accesibles para autocaravanas. Déjate seducir por este lugar excepcional en un lugar popular; A pocos pasos del centro de la ciudad y a tiro de piedra de la estación de tren, sus volúmenes desestructurados y techos altos hacen de este loft contemporáneo un lugar único y con carácter con un ambiente cálido. Dinan le encantará con su rica historia, su patrimonio cultural, sus murallas, sus casas con entramado de madera y su castillo. Los amantes de la naturaleza también pueden disfrutar de paseos a lo largo del Rance y sus magníficos paisajes. DPE B / CLASE CLIMÁTICA C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2015: 870 euros Según las facturas de gas/electricidad: 2400 euros al año. Caldera de gas ROTEX que suministra la calefacción por suelo radiante en la planta baja y los radiadores en la primera planta. Contacto: Clémence Beaucé ... RSAC 987 764 685 Saint-Malo Riesgos: la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Расположенная в непосредственной близости от исторического центра Динана, эта бывшая маслобойня, преобразованная в роскошный лофт площадью 210 м2 Loi CARREZ (площадь: 261,52 м2), предлагает гармоничное сочетание современного комфорта и индустриального стиля. Обширные пространства, залитые естественным светом, подчеркивают бетонные балки и колонны, дополненные благородными материалами и высококачественной отделкой, добавляющими нотку изысканности всему интерьеру, сохраняя при этом необработанный и аутентичный вид места. Одноэтажное пространство включает в себя красивую гостиную-столовую и открытую кухню, оборудованную и оборудованную на площади 120 м2, все с выходом на две уютные террасы, чтобы в полной мере наслаждаться природой в разное время дня в приятной и успокаивающей атмосфере. Открытые площадки простираются на 130 м2. Прачечная и туалет завершают этот уровень. Поднимитесь на первый этаж по старому пандусу и откройте для себя красивую главную спальню с уникальной атмосферой, полуоткрытую в гостиную, расположенную внизу, с гардеробной и собственной душевой. На первом этаже также находится уютная гостиная, приглашающая вас расслабиться, 3 другие спальни, ванная комната и отдельный туалет. В эту ночную зону можно подняться по винтовой лестнице от главного входа, а также от главной спальни, что обеспечивает плавную и приятную циркуляцию. Услуги дополняются очень большим пространством для мастерской-гаражом, реальным добавлением комфорта и практичности для жизни в центре города с двумя крытыми парковочными местами, также доступными для автодомов. Позвольте себе соблазниться этим исключительным местом в популярном месте; Расположенный в нескольких шагах от центра города и в двух шагах от железнодорожного вокзала, его неструктурированные объемы и высокие потолки делают этот современный лофт уникальным и характерным местом с теплой атмосферой. Динан очарует вас своей богатой историей, культурным наследием, крепостными стенами, фахверковыми домами и замком. Любители природы также могут насладиться прогулками по реке Ранс и ее великолепным пейзажам. DPE B / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС C Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования на основе цен на энергию на 2015 год: 870 евро Согласно счетам за газ/электричество: 2400 евро в год. Газовый котел ROTEX, обеспечивающий теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором этаже. Контактное лицо: Клеманс Босе ... RSAC 987 764 685 Сен-Мало Риски: информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... Clémence Beaucé (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo.
Riferimento:
EDEN-T100400122
Paese:
FR
Città:
Dinan
Codice postale:
22100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
210 m²
Grandezza lotto:
642 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
WC:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Malo | EUR 5.342 | EUR 5.729 |
| Ille-et-Vilaine | EUR 2.645 | EUR 4.468 |
| Saint-Brieuc | EUR 2.553 | EUR 3.569 |
| Côtes-d'Armor | EUR 2.576 | EUR 3.900 |
| Ploërmel | EUR 2.513 | EUR 3.313 |