EUR 4.800.000
14 loc
550 m²
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Разположена на привилегировано, частно и панорамно място, само на пет минути път с кола от центъра на Ospedaletti и неговите плажове, тази вила от 460 кв.м предлага рядка възможност за тези, които търсят луксозна резиденция на красивата Лигурийска ривиера. Построен през 2003 г. и безупречно поддържан, имотът съчетава модерна елегантност и комфорт със спиращата дъха природна красота на околния пейзаж. Разположена на три нива, вилата е проектирана така, че да увеличи максимално естествената светлина и да интегрира външния пейзаж, благодарение на големите прозорци, които перфектно рамкират зашеметяващата гледка към морето. На приземния етаж, сърцето на дома, ще намерите просторна и изискана всекидневна, съсредоточена около елегантна камина, която създава топла и приветлива атмосфера. Големите прозорци предлагат безпрепятствена гледка и позволяват много естествена светлина да наводни пространството. Кухнята, отличаваща се с покрития от тъмен гранит и уреди от професионален клас, е идеална за любителите на готвенето, които ценят функционалната, но стилна среда. В непосредствена близост до кухнята, лятна веранда осигурява уединено и спокойно пространство за хранене на открито, идеално за наслаждаване на спокойствието и уединението на имота. Първият етаж е посветен на главната спалня. Обширната, изпълнена със слънце основна спалня има директен достъп до голяма тераса, предлагаща несравнима гледка към Лигурийско море. Това ниво включва и частно обучение, осигуряващо идеално пространство за тези, които работят от вкъщи или просто желаят тихо убежище за четене и размисъл. Долният приземен етаж е проектиран така, че да настанява гостите в комфорт и уединение. Със седем спални за гости и три бани, това ниво гарантира, че всеки посетител има собствено пространство. Допълнителна баня с душ е удобно разположена до басейна, осигуряваща лесен достъп между вътрешната и външната зона. Долното ниво включва и просторен гараж с място за до четири автомобила, както и външен паркинг, който може да побере допълнителни четири автомобила. На този етаж са разположени и помощни помещения, включително пералня и складово помещение. Около вилата има красиво озеленена градина от приблизително 1,500 кв.м, включваща редки палми, цитрусови дървета и местни лигурийски цветя, които добавят жизнена нотка на цвят и аромат към външното пространство. Частният басейн, пълен с достатъчно зони за релакс и тераса за слънчеви бани, формира фокусната точка на екстериора, предлагайки идеалното място да се насладите на дългите летни дни в пълна релаксация. Автоматизирана напоителна система и външно осветление гарантират, че градината остава в девствено състояние, което я прави приветливо и функционално пространство по всяко време. От техническа гледна точка вилата е оборудвана с всички съвременни удобства. Автономната отоплителна система и климатизацията осигуряват приятна среда през цялата година, а енергийно ефективният дизайн на имота позволява отделно управление на различните зони на дома. Целият имот е окабелен за високоскоростен интернет и също така е предварително оборудван за система за интелигентен дом, позволяваща дистанционно управление на осветлението, сигурността и достъпа. Усъвършенствана система за сигурност, включваща периметърна аларма и камери за видеонаблюдение, както и автоматични порти, осигурява пълно спокойствие на собствениците. Довършителните работи на вилата са с най-високо качество. Вътрешните подове са смесица от скъпоценен мрамор и паркет, предлагащи перфектен баланс между елегантност и топлина. Външните площи са завършени с естествен камък, устойчиви на атмосферни влияния и издръжливи, а дограмата от масивно дърво с двоен стъклопакет осигурява отлична топлоизолация, поддържайки къщата хладна през лятото и топла през зимата. В обобщение, тази вила е нещо повече от дом - това е истинско луксозно убежище, разположено в зашеметяващ природен контекст. Перфектен за тези, които търсят престижна резиденция в едно от най-търсените места на Лигурийската ривиера, този имот съчетава комфорт, уединение и изключителен начин на живот, само на няколко крачки от морето.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Расположенная в привилегированном, уединенном и панорамном месте, всего в пяти минутах езды от центра Оспедалетти и его пляжей, эта вилла площадью 460 кв.м предлагает редкую возможность для тех, кто ищет роскошную резиденцию на прекрасной Лигурийской Ривьере. Построенный в 2003 году и находящийся в безупречном состоянии, дом сочетает в себе современную элегантность и комфорт с захватывающей природной красотой окружающего ландшафта. Расположенная на трех уровнях, вилла спроектирована таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и интегрировать открытый пейзаж благодаря большим окнам, которые идеально обрамляют потрясающий вид на море. На первом этаже, в самом сердце дома, вы найдете просторную и изысканную гостиную, сосредоточенную вокруг элегантного камина, который создает теплую и уютную атмосферу. Большие окна открывают беспрепятственный вид и позволяют большому количеству естественного света заливать пространство. Кухня с отделкой из темного гранита и бытовой техникой профессионального уровня идеально подходит для любителей кулинарии, которые ценят функциональную, но стильную обстановку. Примыкающая к кухне летняя веранда представляет собой уединенное и тихое место для трапезы на свежем воздухе, идеально подходящее для наслаждения спокойствием и уединением дома. Второй этаж отведен под главную спальню. Просторная, залитая солнцем главная спальня имеет прямой выход на большую террасу с непревзойденным видом на Лигурийское море. Этот уровень также включает в себя частный кабинет, представляющий собой идеальное пространство для тех, кто работает из дома или просто хочет спокойно уединиться для чтения и размышлений. Нижний цокольный этаж спроектирован таким образом, чтобы разместить гостей в комфорте и уединении. С семью гостевыми спальнями и тремя ванными комнатами, этот уровень гарантирует, что у каждого посетителя будет свое личное пространство. Дополнительная ванная комната с душем удобно расположена рядом с бассейном, что обеспечивает легкий доступ между внутренней и внешней зонами. Нижний уровень также включает в себя просторный гараж с местом для четырех автомобилей, а также внешнюю парковку, которая может вместить еще четыре автомобиля. Подсобные помещения, в том числе прачечная и кладовая, также расположены на этом этаже. Вокруг виллы находится красивый ландшафтный сад площадью около 1 500 кв.м. с редкими пальмами, цитрусовыми деревьями и местными лигурийскими цветами, которые добавляют яркий оттенок цвета и аромата открытому пространству. Частный бассейн с просторными зонами отдыха и террасой для загара является центральным элементом экстерьера, предлагая идеальное место для наслаждения долгими летними днями в полном расслаблении. Автоматизированная система полива и наружное освещение гарантируют, что сад останется в первозданном состоянии, что делает его гостеприимным и функциональным пространством в любое время. С технической точки зрения, вилла оснащена всеми современными удобствами. Автономная система отопления и кондиционирования воздуха обеспечивают приятную атмосферу в течение всего года, а энергоэффективный дизайн дома позволяет раздельно управлять различными зонами дома. Вся недвижимость подключена к высокоскоростному интернету, а также предварительно оборудована для системы «умный дом», позволяющей дистанционно управлять освещением, безопасностью и доступом. Продуманная система безопасности, включающая в себя периметральную сигнализацию и камеры видеонаблюдения, а также автоматические ворота, обеспечивает полное спокойствие владельцев. Отделка виллы выполнена на высшем уровне. Внутренние полы представляют собой сочетание драгоценного мрамора и паркета, предлагая идеальный баланс элегантности и тепла. Наружные площадки отделаны натуральным камнем, устойчивым к атмосферным воздействиям и долговечным, а оконные рамы из массива дерева с двойным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию, сохраняя прохладу в доме летом и тепло зимой. Подводя итог, можно сказать, что эта вилла – это больше, чем просто дом – это настоящее роскошное уединение, расположенное в потрясающем природном контексте. Идеально подходит для тех, кто ищет престижную резиденцию в одном из самых востребованных мест на Лигурийской Ривьере, эта недвижимость сочетает в себе комфорт, уединение и эксклюзивный образ жизни всего в нескольких шагах от моря.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Diese 460 m² große Villa befindet sich in einer privilegierten, privaten Panoramalage, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Ospedaletti und seinen Stränden entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz an der wunderschönen ligurischen Riviera suchen. Das 2003 erbaute und tadellos gepflegte Anwesen verbindet moderne Eleganz und Komfort mit der atemberaubenden natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert und die Außenlandschaft integriert, dank großer Fenster, die den atemberaubenden Meerblick perfekt einrahmen. Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, befindet sich ein geräumiges und raffiniertes Wohnzimmer, in dessen Mittelpunkt ein eleganter Kamin steht, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster bieten einen freien Blick und lassen viel natürliches Licht in den Raum. Die Küche mit dunklem Granit und professionellen Geräten ist ideal für Kochbegeisterte, die eine funktionale und dennoch stilvolle Umgebung schätzen. Angrenzend an die Küche bietet eine Sommerveranda einen abgeschiedenen und ruhigen Raum für Mahlzeiten im Freien, perfekt, um die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens zu genießen. Die erste Etage ist der Hauptschlafzimmer-Suite gewidmet. Das geräumige, sonnendurchflutete Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf das Ligurische Meer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein privates Arbeitszimmer, das einen idealen Ort für diejenigen bietet, die von zu Hause aus arbeiten oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen und Nachdenken wünschen. Das Untergeschoss ist so konzipiert, dass es die Gäste bequem und privat beherbergen kann. Mit sieben Gästezimmern und drei Bädern sorgt diese Ebene dafür, dass jeder Besucher seinen eigenen Raum hat. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche befindet sich bequem neben dem Pool und bietet einen einfachen Zugang zwischen dem Innen- und Außenbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich auch eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Autos sowie ein externer Parkplatz, der Platz für weitere vier Fahrzeuge bietet. Hauswirtschaftsräume, darunter ein Wasch- und Abstellraum, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Rund um die Villa befindet sich ein wunderschön angelegter Garten von ca. 1.500 m² mit seltenen Palmen, Zitrusbäumen und einheimischen ligurischen Blumen, die dem Außenbereich einen lebendigen Hauch von Farbe und Duft verleihen. Der private Pool mit großzügigen Entspannungsbereichen und einer Sonnenterrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und bietet den perfekten Ort, um die langen Sommertage in völliger Entspannung zu genießen. Ein automatisiertes Bewässerungssystem und eine Außenbeleuchtung sorgen dafür, dass der Garten in makellosem Zustand bleibt und ihn zu jeder Zeit zu einem einladenden und funktionalen Ort macht. Aus technischer Sicht ist die Villa mit allem modernen Komfort ausgestattet. Das autonome Heizsystem und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Umgebung, während das energieeffiziente Design des Anwesens eine getrennte Verwaltung der verschiedenen Zonen des Hauses ermöglicht. Das gesamte Anwesen ist für Highspeed-Internet verkabelt und auch für ein Smart-Home-System vorgerüstet, das eine Fernsteuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Zugang ermöglicht. Ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem, einschließlich eines Perimeteralarms und CCTV-Kameras sowie automatischer Tore, bietet den Eigentümern absolute Ruhe. Die Oberflächen der Villa sind von höchster Qualität. Die Innenböden sind eine Mischung aus kostbarem Marmor und Parkett und bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Wärme. Die Außenbereiche sind mit Naturstein verkleidet, witterungsbeständig und langlebig, während die Fensterrahmen aus Massivholz mit Doppelverglasung für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen und das Haus im Sommer kühl und im Winter warm halten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa mehr als nur ein Zuhause ist - sie ist ein wahrer Luxus-Rückzugsort in einem atemberaubenden natürlichen Kontext. Perfekt für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Lagen an der ligurischen Riviera suchen, kombiniert diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Ubicada en una posición privilegiada, privada y panorámica, a solo cinco minutos en coche del centro de Ospedaletti y sus playas, esta villa de 460 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de lujo en la hermosa Riviera de Liguria. Construida en 2003 e impecablemente mantenida, la propiedad combina la elegancia moderna y el confort con la impresionante belleza natural del paisaje circundante. Distribuida en tres niveles, la villa está diseñada para maximizar la luz natural e integrar el paisaje exterior, gracias a grandes ventanales que enmarcan perfectamente las impresionantes vistas al mar. En la planta baja, el corazón de la casa, encontrará una sala de estar espaciosa y refinada, centrada alrededor de una elegante chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. Los grandes ventanales ofrecen vistas despejadas y permiten que mucha luz natural inunde el espacio. La cocina, con acabados de granito oscuro y electrodomésticos de calidad profesional, es ideal para los entusiastas de la cocina que aprecian un ambiente funcional pero elegante. Junto a la cocina, una terraza de verano ofrece un espacio aislado y tranquilo para cenar al aire libre, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad de la propiedad. La primera planta está dedicada al dormitorio principal en suite. El amplio y soleado dormitorio principal tiene acceso directo a una gran terraza que ofrece vistas incomparables del mar de Liguria. Este nivel también incluye un estudio privado, proporcionando un espacio ideal para aquellos que trabajan desde casa o simplemente desean un retiro tranquilo para la lectura y la reflexión. La planta baja está diseñada para alojar a los huéspedes con comodidad y privacidad. Con siete dormitorios de invitados y tres baños, este nivel garantiza que cada visitante tenga su propio espacio. Un baño adicional con ducha está convenientemente ubicado junto a la piscina, lo que proporciona un fácil acceso entre las áreas interiores y exteriores. El nivel inferior también incluye un amplio garaje con espacio para hasta cuatro coches, así como una zona de aparcamiento exterior que puede acomodar cuatro vehículos adicionales. Los lavaderos, que incluyen una zona de lavandería y almacenamiento, también se encuentran en esta planta. Alrededor de la villa hay un hermoso jardín de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, con palmeras raras, cítricos y flores nativas de Liguria, que agregan un toque vibrante de color y fragancia al espacio al aire libre. La piscina privada, con amplias áreas de relajación y una terraza para tomar el sol, forma el punto focal del exterior, ofreciendo el lugar perfecto para disfrutar de los largos días de verano en total relajación. Un sistema de riego automatizado y la iluminación exterior garantizan que el jardín se mantenga en perfectas condiciones, convirtiéndolo en un espacio acogedor y funcional a todas horas. Desde el punto de vista técnico, la villa está equipada con todas las comodidades modernas. El sistema autónomo de calefacción y aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, mientras que el diseño energéticamente eficiente de la propiedad permite una gestión separada de las diferentes zonas de la casa. Toda la propiedad está cableada para Internet de alta velocidad y también está preequipada para un sistema de hogar inteligente, lo que permite el control remoto de la iluminación, la seguridad y el acceso. Un sofisticado sistema de seguridad, que incluye una alarma perimetral y cámaras de circuito cerrado de televisión, así como puertas automáticas, brinda total tranquilidad a los propietarios. Los acabados de la villa son de la más alta calidad. Los suelos interiores son una mezcla de mármol precioso y parquet, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia y calidez. Las zonas exteriores están acabadas con piedra natural, resistente a la intemperie y duradera, mientras que los marcos de las ventanas de madera maciza con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico, manteniendo la casa fresca en verano y cálida en invierno. En resumen, esta villa es más que un hogar: es un verdadero refugio de lujo ubicado en un impresionante contexto natural. Perfecta para aquellos que buscan una residencia prestigiosa en uno de los lugares más codiciados de la Riviera de Liguria, esta propiedad combina comodidad, privacidad y un estilo de vida exclusivo, a pocos pasos del mar.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Située dans une position privilégiée, privée et panoramique, à seulement cinq minutes en voiture du centre d’Ospedaletti et de ses plages, cette villa de 460 m² offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse sur la magnifique Riviera ligure. Construite en 2003 et impeccablement entretenue, la propriété allie l’élégance moderne et le confort à la beauté naturelle à couper le souffle du paysage environnant. Répartie sur trois niveaux, la villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et s’intégrer au paysage extérieur, grâce à de grandes fenêtres qui encadrent parfaitement la vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, cœur de la maison, vous trouverez un salon spacieux et raffiné, centré autour d’une élégante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et permettent à beaucoup de lumière naturelle d’inonder l’espace. La cuisine, dotée de finitions en granit foncé et d’appareils de qualité professionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécient un environnement à la fois fonctionnel et élégant. Adjacente à la cuisine, une véranda d’été offre un espace isolé et paisible pour les repas en plein air, parfait pour profiter de la tranquillité et de l’intimité de la propriété. Le premier étage est dédié à la suite parentale. La vaste chambre principale baignée de soleil a un accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Ligure. Ce niveau comprend également un bureau privé, offrant un espace idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent simplement une retraite tranquille pour la lecture et la réflexion. Le rez-de-chaussée inférieur est conçu pour accueillir les clients dans le confort et l’intimité. Avec sept chambres d’hôtes et trois salles de bains, ce niveau garantit que chaque visiteur dispose de son propre espace. Une salle de bains supplémentaire avec douche est idéalement située à côté de la piscine, offrant un accès facile entre l’intérieur et l’extérieur. Le niveau inférieur comprend également un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, ainsi qu’un parking extérieur pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires. Des buanderies, y compris une buanderie et un espace de stockage, sont également situées à cet étage. Autour de la villa se trouve un jardin magnifiquement aménagé d’environ 1 500 m², avec des palmiers rares, des agrumes et des fleurs indigènes de Ligurie, qui ajoutent une touche vibrante de couleur et de parfum à l’espace extérieur. La piscine privée, dotée de vastes espaces de détente et d’une terrasse, constitue le point central de l’extérieur, offrant l’endroit idéal pour profiter des longues journées d’été en toute détente. Un système d’irrigation automatisé et un éclairage extérieur garantissent que le jardin reste en parfait état, ce qui en fait un espace accueillant et fonctionnel à toute heure. D’un point de vue technique, la villa est équipée de tout le confort moderne. Le système de chauffage autonome et la climatisation assurent un environnement agréable tout au long de l’année, tandis que la conception économe en énergie de la propriété permet une gestion séparée des différentes zones de la maison. L’ensemble de la propriété est câblé pour l’Internet haut débit et est également pré-équipé pour un système de maison intelligente, permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la sécurité et de l’accès. Un système de sécurité sophistiqué, comprenant une alarme périmétrique et des caméras de vidéosurveillance, ainsi que des portails automatiques, offre une tranquillité d’esprit totale aux propriétaires. Les finitions de la villa sont de la plus haute qualité. Les sols intérieurs sont un mélange de marbre précieux et de parquet, offrant un équilibre parfait entre élégance et chaleur. Les espaces extérieurs sont finis en pierre naturelle, résistants aux intempéries et durables, tandis que les cadres de fenêtres en bois massif avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver. En résumé, cette villa est plus qu’une simple maison, c’est une véritable retraite de luxe située dans un contexte naturel époustouflant. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l’un des endroits les plus recherchés de la Riviera ligure, cette propriété allie confort, intimité et un style de vie exclusif, à quelques pas de la mer.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Situata in una posizione privilegiata, riservata e panoramica, a soli cinque minuti di auto dal centro di Ospedaletti e dalle sue spiagge, questa villa di 460 mq offre un'opportunità rara per chi desidera una residenza di lusso sulla splendida Riviera Ligure. Costruita nel 2003 e mantenuta in condizioni eccellenti, la proprietà coniuga eleganza e comfort moderni con la straordinaria bellezza naturale della zona. Distribuita su tre livelli, la villa è progettata per massimizzare la luminosità e la connessione con l’ambiente esterno, grazie a grandi vetrate che incorniciano le viste spettacolari sul mare. Al piano terra, il cuore della casa, si trova un ampio e raffinato salone impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. Le grandi finestre offrono un panorama mozzafiato e permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. La cucina, realizzata con finiture in granito scuro e attrezzature professionali, è l’ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente funzionale, senza sacrificare l’estetica. Adiacente alla cucina, una veranda estiva offre uno spazio intimo e tranquillo per pranzi e cene all'aperto, godendo della privacy e della pace che caratterizzano questa proprietà. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte padronale. La camera da letto principale, spaziosa e luminosa, ha accesso diretto a un ampio terrazzo da cui si può ammirare una vista impareggiabile sul mare della Riviera Ligure. Questo piano include anche uno studio privato, un ambiente perfetto per chi lavora da casa o semplicemente desidera un angolo riservato per la lettura e la riflessione. Il piano seminterrato è stato concepito per accogliere gli ospiti con il massimo comfort. Dispone di sette camere da letto, ciascuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Tre bagni servono questa zona, offrendo praticità e funzionalità. Inoltre, un ulteriore bagno con doccia si trova accanto alla piscina, facilitando l'accesso e il collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il piano ospita anche un ampio garage in grado di accogliere fino a quattro auto, oltre a uno spazio esterno con parcheggio per altre quattro vetture. Gli ambienti tecnici, tra cui lavanderia e magazzino, sono comodamente situati in questo livello. La villa è circondata da un giardino di circa 1.500 mq, perfettamente curato e ricco di piante esotiche, tra cui palme rare e alberi di agrumi, che donano un tocco di colore e profumo all’ambiente. La piscina privata, con ampie aree relax e un solarium, rappresenta il cuore dell'area esterna, offrendo un luogo ideale per godere delle lunghe giornate estive in totale relax. Il sistema di irrigazione automatica e l’illuminazione notturna contribuiscono a mantenere il giardino in condizioni perfette e lo rendono vivibile e accogliente a qualsiasi ora. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di tutti i comfort moderni. Il sistema di riscaldamento autonomo e la climatizzazione garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione, mentre gli impianti sono stati progettati per massimizzare l’efficienza energetica, consentendo una gestione separata delle diverse aree della casa. L'intera proprietà è cablata con una connessione internet ad alta velocità ed è predisposta per l’installazione di un sistema domotico, che permette di gestire a distanza l’illuminazione, la sicurezza e gli accessi. Un avanzato sistema di sicurezza, che include un impianto di allarme perimetrale e videocamere a circuito chiuso, insieme a cancelli automatici, assicura ai proprietari una totale serenità. Le finiture della villa sono di altissima qualità. I pavimenti interni alternano il marmo pregiato al parquet, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e calore. Gli spazi esterni sono rifiniti con pietra naturale resistente agli agenti atmosferici, mentre gli infissi in legno massello con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un vero rifugio di lusso immerso in un contesto naturale straordinario. Perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Riviera Ligure, la proprietà unisce comfort, privacy e uno stile di vita esclusivo, a pochi passi dal mare.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Located in a privileged, private, and panoramic position, just a five-minute drive from the center of Ospedaletti and its beaches, this 460 sqm villa offers a rare opportunity for those seeking a luxurious residence on the beautiful Ligurian Riviera. Built in 2003 and impeccably maintained, the property blends modern elegance and comfort with the breathtaking natural beauty of the surrounding landscape. Spread over three levels, the villa is designed to maximize natural light and integrate the outdoor scenery, thanks to large windows that perfectly frame the stunning sea views. On the ground floor, the heart of the home, you'll find a spacious and refined living room, centered around an elegant fireplace that creates a warm and inviting atmosphere. The large windows offer unobstructed views and allow plenty of natural light to flood the space. The kitchen, featuring dark granite finishes and professional-grade appliances, is ideal for cooking enthusiasts who appreciate a functional yet stylish environment. Adjacent to the kitchen, a summer veranda provides a secluded and peaceful space for al fresco dining, perfect for enjoying the tranquility and privacy of the property. The first floor is dedicated to the master bedroom suite. The expansive, sun-filled master bedroom has direct access to a large terrace offering unparalleled views of the Ligurian Sea. This level also includes a private study, providing an ideal space for those who work from home or simply desire a quiet retreat for reading and reflection. The lower ground floor is designed to accommodate guests in comfort and privacy. With seven guest bedrooms and three bathrooms, this level ensures that every visitor has their own space. An additional bathroom with a shower is conveniently located next to the pool, providing easy access between the indoor and outdoor areas. The lower level also includes a spacious garage with room for up to four cars, as well as an external parking area that can accommodate an additional four vehicles. Utility rooms, including a laundry and storage area, are also situated on this floor. Surrounding the villa is a beautifully landscaped garden of approximately 1,500 sqm, featuring rare palm trees, citrus trees, and native Ligurian flowers, which add a vibrant touch of color and fragrance to the outdoor space. The private pool, complete with ample relaxation areas and a sun deck, forms the focal point of the exterior, offering the perfect spot to enjoy the long summer days in total relaxation. An automated irrigation system and outdoor lighting ensure that the garden remains in pristine condition, making it a welcoming and functional space at all hours. From a technical perspective, the villa is equipped with all modern comforts. The autonomous heating system and air conditioning ensure a pleasant environment throughout the year, while the property’s energy-efficient design allows for separate management of the home’s different zones. The entire property is wired for high-speed internet and is also pre-fitted for a smart home system, allowing for remote control of lighting, security, and access. A sophisticated security system, including a perimeter alarm and CCTV cameras, as well as automatic gates, provides complete peace of mind for the owners. The villa’s finishes are of the highest quality. The interior floors are a mix of precious marble and parquet, offering a perfect balance of elegance and warmth. The outdoor areas are finished with natural stone, weather-resistant and durable, while the solid wood window frames with double glazing ensure excellent thermal insulation, keeping the house cool in summer and warm in winter. In summary, this villa is more than just a home—it is a true luxury retreat set within a stunning natural context. Perfect for those seeking a prestigious residence in one of the most sought-after locations on the Ligurian Riviera, this property combines comfort, privacy, and an exclusive lifestyle, just steps from the sea.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Położona w uprzywilejowanym, prywatnym i panoramicznym miejscu, zaledwie pięć minut jazdy od centrum Ospedaletti i jego plaż, ta willa o powierzchni 460 metrów kwadratowych oferuje rzadką okazję dla osób poszukujących luksusowej rezydencji na pięknej Riwierze Liguryjskiej. Zbudowany w 2003 roku i nienagannie utrzymany, obiekt łączy w sobie nowoczesną elegancję i wygodę z zapierającym dech w piersiach naturalnym pięknem otaczającego krajobrazu. Rozłożona na trzech poziomach willa została zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i zintegrować się z plenerową scenerią, dzięki dużym oknom, które doskonale oprawiają wspaniałe widoki na morze. Na parterze, w sercu domu, znajduje się przestronny i wyrafinowany salon, skupiony wokół eleganckiego kominka, który tworzy ciepłą i zachęcającą atmosferę. Duże okna zapewniają niezakłócony widok i wpuszczają dużo naturalnego światła, które zalewa przestrzeń. Kuchnia z wykończeniami z ciemnego granitu i profesjonalnym sprzętem AGD jest idealna dla entuzjastów gotowania, którzy cenią sobie funkcjonalne, ale stylowe otoczenie. Przylegająca do kuchni letnia weranda zapewnia zaciszną i spokojną przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, idealna do cieszenia się spokojem i prywatnością nieruchomości. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament z główną sypialnią. Przestronna, wypełniona słońcem główna sypialnia ma bezpośredni dostęp do dużego tarasu, z którego roztacza się niezrównany widok na Morze Liguryjskie. Na tym poziomie znajduje się również prywatny gabinet, stanowiący idealną przestrzeń dla tych, którzy pracują w domu lub po prostu pragną spokojnego odosobnienia do czytania i refleksji. Niski parter został zaprojektowany tak, aby pomieścić gości w komforcie i prywatności. Z siedmioma sypialniami dla gości i trzema łazienkami, ten poziom zapewnia, że każdy gość ma swoją własną przestrzeń. Dodatkowa łazienka z prysznicem jest dogodnie zlokalizowana obok basenu, co zapewnia łatwy dostęp między strefą wewnętrzną i zewnętrzną. Na niższym poziomie znajduje się również przestronny garaż z miejscem na maksymalnie cztery samochody, a także zewnętrzny parking, który może pomieścić dodatkowe cztery samochody. Na tym piętrze znajdują się również pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia i schowek. Wokół willi znajduje się pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 1 500 metrów kwadratowych, w którym rosną rzadkie palmy, drzewa cytrusowe i rodzime liguryjskie kwiaty, które dodają żywego koloru i zapachu do przestrzeni na świeżym powietrzu. Prywatny basen z dużą ilością stref relaksu i tarasem słonecznym stanowi centralny punkt na zewnątrz, oferując idealne miejsce do spędzenia długich letnich dni w całkowitym relaksie. Zautomatyzowany system nawadniania i oświetlenie zewnętrzne zapewniają, że ogród pozostaje w nieskazitelnym stanie, dzięki czemu jest przyjazną i funkcjonalną przestrzenią o każdej porze. Z technicznego punktu widzenia willa jest wyposażona we wszystkie nowoczesne udogodnienia. Autonomiczny system ogrzewania i klimatyzacja zapewniają przyjemne środowisko przez cały rok, a energooszczędny projekt nieruchomości pozwala na oddzielne zarządzanie różnymi strefami domu. Cała nieruchomość jest podłączona do szybkiego Internetu, a także jest wstępnie wyposażona w system inteligentnego domu, co pozwala na zdalne sterowanie oświetleniem, bezpieczeństwem i dostępem. Zaawansowany system bezpieczeństwa, w tym alarm obwodowy i kamery CCTV, a także automatyczne bramy, zapewnia właścicielom całkowity spokój ducha. Wykończenia willi są najwyższej jakości. Podłogi we wnętrzach są mieszanką szlachetnego marmuru i parkietu, oferując idealną równowagę elegancji i ciepła. Tereny zewnętrzne są wykończone kamieniem naturalnym, odpornym na warunki atmosferyczne i trwałym, a ramy okienne z litego drewna z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną, utrzymując chłód w domu latem i ciepło zimą. Podsumowując, ta willa to coś więcej niż tylko dom - to prawdziwy luksusowy wypoczynek położony w oszałamiającym naturalnym kontekście. Idealna dla osób poszukujących prestiżowej rezydencji w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Riwierze Liguryjskiej, ta nieruchomość łączy w sobie komfort, prywatność i ekskluzywny styl życia, zaledwie kilka kroków od morza.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Nachází se na privilegovaném, soukromém a panoramatickém místě, pouhých pět minut jízdy od centra Ospedaletti a jeho pláží, tato vila o rozloze 460 m² nabízí vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní rezidenci na krásné Ligurské riviéře. Nemovitost postavená v roce 2003 a bezvadně udržovaná spojuje moderní eleganci a pohodlí s dechberoucí přírodní krásou okolní krajiny. Vila se rozkládá na třech úrovních a je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a integrovala venkovní scenérii díky velkým oknům, která dokonale rámují úžasný výhled na moře. V přízemí, srdci domova, najdete prostorný a rafinovaný obývací pokoj, soustředěný kolem elegantního krbu, který vytváří vřelou a příjemnou atmosféru. Velká okna nabízejí nerušený výhled a umožňují zaplavení prostoru dostatkem přirozeného světla. Kuchyně s povrchovou úpravou z tmavé žuly a profesionálními spotřebiči je ideální pro milovníky vaření, kteří oceňují funkční a zároveň stylové prostředí. Vedle kuchyně se nachází letní veranda, která poskytuje odlehlý a klidný prostor pro stolování pod širým nebem, což je ideální pro vychutnání klidu a soukromí nemovitosti. První patro je věnováno apartmá s hlavní ložnicí. Rozlehlá, sluncem zalitá hlavní ložnice má přímý přístup na velkou terasu s jedinečným výhledem na Ligurské moře. Součástí této úrovně je i soukromá pracovna, která je ideálním prostorem pro ty, kteří pracují z domova nebo prostě touží po klidném ústraní ke čtení a přemýšlení. Snížené přízemí je navrženo tak, aby hosté žili v pohodlí a soukromí. Se sedmi ložnicemi pro hosty a třemi koupelnami tato úroveň zajišťuje, že každý návštěvník má svůj vlastní prostor. Další koupelna se sprchovým koutem je vhodně umístěna vedle bazénu a poskytuje snadný přístup mezi vnitřní a venkovní částí. Součástí spodního patra je také prostorná garáž s místem až pro čtyři vozy a také venkovní parkoviště, které pojme další čtyři vozidla. V tomto podlaží jsou také situovány technické místnosti včetně prádelny a skladu. Vilu obklopuje krásně upravená zahrada o rozloze přibližně 1 500 metrů čtverečních se vzácnými palmami, citrusovými stromy a původními ligurskými květinami, které dodávají venkovnímu prostoru zářivý nádech barev a vůní. Soukromý bazén s dostatkem relaxačních zón a sluneční terasou tvoří ústřední bod exteriéru a nabízí ideální místo pro strávení dlouhých letních dnů v naprosté relaxaci. Automatizovaný zavlažovací systém a venkovní osvětlení zajišťují, že zahrada zůstane v původním stavu, což z ní činí příjemný a funkční prostor v kteroukoli hodinu. Z technického hlediska je vila vybavena veškerým moderním komfortem. Autonomní systém vytápění a klimatizace zajišťují příjemné prostředí po celý rok, zatímco energeticky úsporný design nemovitosti umožňuje oddělené řízení různých zón domu. Celá nemovitost je napojena na vysokorychlostní internet a je také předpřipravena na systém chytré domácnosti, který umožňuje dálkové ovládání osvětlení, zabezpečení a přístupu. Propracovaný bezpečnostní systém, včetně obvodového alarmu a CCTV kamer, stejně jako automatické brány, poskytuje majitelům naprostý klid. Povrchové úpravy vily jsou té nejvyšší kvality. Vnitřní podlahy jsou kombinací vzácného mramoru a parket a nabízejí dokonalou rovnováhu elegance a tepla. Venkovní prostory jsou obloženy přírodním kamenem, který je odolný vůči povětrnostním vlivům a trvanlivý, zatímco okenní rámy z masivního dřeva s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou izolaci, udržují dům v létě chladný a v zimě teplý. Stručně řečeno, tato vila je víc než jen domov – je to skutečné luxusní útočiště zasazené do úžasného přírodního kontextu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prestižní rezidenci v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Ligurské riviéře, a kombinuje pohodlí, soukromí a exkluzivní životní styl, jen pár kroků od moře.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Σε προνομιακή, ιδιωτική και πανοραμική θέση, μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Ospedaletti και τις παραλίες του, αυτή η βίλα 460 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην όμορφη Ριβιέρα της Λιγουρίας. Χτισμένο το 2003 και άψογα συντηρημένο, το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα και άνεση με την εκπληκτική φυσική ομορφιά του γύρω τοπίου. Απλωμένη σε τρία επίπεδα, η βίλα έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και να ενσωματώνει το υπαίθριο τοπίο, χάρη στα μεγάλα παράθυρα που πλαισιώνουν τέλεια την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Στο ισόγειο, στην καρδιά του σπιτιού, θα βρείτε ένα ευρύχωρο και εκλεπτυσμένο σαλόνι, επικεντρωμένο γύρω από ένα κομψό τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως να πλημμυρίσει το χώρο. Η κουζίνα, με φινίρισμα σκούρου γρανίτη και συσκευές επαγγελματικής ποιότητας, είναι ιδανική για τους λάτρεις της μαγειρικής που εκτιμούν ένα λειτουργικό αλλά κομψό περιβάλλον. Δίπλα στην κουζίνα, μια καλοκαιρινή βεράντα παρέχει έναν απομονωμένο και ήσυχο χώρο για δείπνο στο ύπαιθρο, ιδανικό για να απολαύσετε την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του ακινήτου. Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην κύρια σουίτα υπνοδωματίου. Η μεγάλη, ηλιόλουστη κύρια κρεβατοκάμαρα έχει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα που προσφέρει απαράμιλλη θέα στη Θάλασσα της Λιγουρίας. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης μια ιδιωτική μελέτη, παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για όσους εργάζονται από το σπίτι ή απλά επιθυμούν ένα ήσυχο καταφύγιο για ανάγνωση και προβληματισμό. Το κάτω ισόγειο έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί τους επισκέπτες με άνεση και ιδιωτικότητα. Με επτά υπνοδωμάτια επισκεπτών και τρία μπάνια, αυτό το επίπεδο εξασφαλίζει ότι κάθε επισκέπτης έχει το δικό του χώρο. Ένα επιπλέον μπάνιο με ντους βρίσκεται σε βολική τοποθεσία δίπλα στην πισίνα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα ευρύχωρο γκαράζ με χώρο για έως και τέσσερα αυτοκίνητα, καθώς και έναν εξωτερικό χώρο στάθμευσης που μπορεί να φιλοξενήσει επιπλέον τέσσερα οχήματα. Βοηθητικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου και αποθηκευτικού χώρου, βρίσκονται επίσης σε αυτόν τον όροφο. Γύρω από τη βίλα υπάρχει ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος περίπου 1.500 τ.μ., με σπάνιους φοίνικες, εσπεριδοειδή και τοπικά λουλούδια της Λιγουρίας, τα οποία προσθέτουν μια ζωντανή πινελιά χρώματος και αρώματος στον εξωτερικό χώρο. Η ιδιωτική πισίνα, με άφθονους χώρους χαλάρωσης και χώρο ηλιοθεραπείας, αποτελεί το επίκεντρο του εξωτερικού χώρου, προσφέροντας το ιδανικό σημείο για να απολαύσετε τις μεγάλες καλοκαιρινές μέρες σε απόλυτη χαλάρωση. Ένα αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης και εξωτερικός φωτισμός εξασφαλίζουν ότι ο κήπος παραμένει σε παρθένα κατάσταση, καθιστώντας τον έναν φιλόξενο και λειτουργικό χώρο όλες τις ώρες. Από τεχνική άποψη, η βίλα είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού εξασφαλίζουν ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο, ενώ ο ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός του ακινήτου επιτρέπει την ξεχωριστή διαχείριση των διαφορετικών ζωνών του σπιτιού. Ολόκληρο το ακίνητο είναι ενσύρματο για internet υψηλής ταχύτητας και είναι επίσης προεγκατεστημένο για ένα έξυπνο οικιακό σύστημα, επιτρέποντας τον απομακρυσμένο έλεγχο του φωτισμού, της ασφάλειας και της πρόσβασης. Ένα εξελιγμένο σύστημα ασφαλείας, που περιλαμβάνει περιμετρικό συναγερμό και κάμερες CCTV, καθώς και αυτόματες πύλες, παρέχει απόλυτη ηρεμία στους ιδιοκτήτες. Τα φινιρίσματα της βίλας είναι υψηλής ποιότητας. Τα εσωτερικά δάπεδα είναι ένα μείγμα πολύτιμου μαρμάρου και παρκέ, προσφέροντας μια τέλεια ισορροπία κομψότητας και ζεστασιάς. Οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι με φυσική πέτρα, ανθεκτικοί στις καιρικές συνθήκες και ανθεκτικοί, ενώ τα κουφώματα από μασίφ ξύλο με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση, διατηρώντας το σπίτι δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό το χειμώνα. Συνοπτικά, αυτή η βίλα είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένα πραγματικό πολυτελές καταφύγιο μέσα σε ένα εκπληκτικό φυσικό πλαίσιο. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια αριστοκρατική κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στη Ριβιέρα της Λιγουρίας, αυτό το κατάλυμα συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και αποκλειστικό τρόπο ζωής, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Gelegen op een bevoorrechte, privé en panoramische locatie, op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Ospedaletti en de stranden, biedt deze villa van 460 m² een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe woning aan de prachtige Ligurische Rivièra. Gebouwd in 2003 en onberispelijk onderhouden, combineert het pand moderne elegantie en comfort met de adembenemende natuurlijke schoonheid van het omringende landschap. Verdeeld over drie niveaus, is de villa ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en het buitenlandschap te integreren, dankzij grote ramen die het adembenemende uitzicht op zee perfect omlijsten. Op de begane grond, het hart van het huis, vindt u een ruime en verfijnde woonkamer, gecentreerd rond een elegante open haard die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De grote ramen bieden vrij uitzicht en zorgen voor veel natuurlijk licht in de ruimte. De keuken, met donkere granieten afwerkingen en professionele apparatuur, is ideaal voor kookliefhebbers die een functionele maar stijlvolle omgeving waarderen. Grenzend aan de keuken biedt een zomerveranda een afgelegen en rustige ruimte om buiten te dineren, perfect om te genieten van de rust en privacy van het pand. De eerste verdieping is gewijd aan de master bedroom suite. De uitgestrekte, zonovergoten hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een groot terras met een ongeëvenaard uitzicht op de Ligurische Zee. Dit niveau omvat ook een privéstudeerkamer, die een ideale ruimte biedt voor degenen die vanuit huis werken of gewoon een rustig toevluchtsoord wensen om te lezen en na te denken. De benedenverdieping is ontworpen om gasten comfortabel en privacy te bieden. Met zeven gastenslaapkamers en drie badkamers zorgt dit niveau ervoor dat elke bezoeker zijn eigen ruimte heeft. Een extra badkamer met douche is gunstig gelegen naast het zwembad en biedt gemakkelijke toegang tussen de binnen- en buitenruimtes. Het lagere niveau omvat ook een ruime garage met ruimte voor maximaal vier auto's, evenals een externe parkeerplaats die plaats biedt aan nog eens vier voertuigen. Op deze verdieping bevinden zich ook bijkeukens, waaronder een wasruimte en opslagruimte. Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 1.500 m², met zeldzame palmbomen, citrusbomen en inheemse Ligurische bloemen, die een levendig vleugje kleur en geur toevoegen aan de buitenruimte. Het privézwembad, compleet met ruime ontspanningsruimtes en een zonneterras, vormt het middelpunt van de buitenkant en biedt de perfecte plek om in totale ontspanning te genieten van de lange zomerdagen. Een geautomatiseerd irrigatiesysteem en buitenverlichting zorgen ervoor dat de tuin in onberispelijke staat blijft, waardoor het te allen tijde een gastvrije en functionele ruimte is. Technisch gezien is de villa voorzien van alle moderne gemakken. Het autonome verwarmingssysteem en de airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangename omgeving, terwijl het energiezuinige ontwerp van het pand een gescheiden beheer van de verschillende zones van de woning mogelijk maakt. Het hele pand is bedraad voor snel internet en is ook vooraf uitgerust met een smart home-systeem, waardoor verlichting, beveiliging en toegang op afstand kunnen worden bediend. Een geavanceerd beveiligingssysteem, inclusief een perimeteralarm en CCTV-camera's, evenals automatische poorten, biedt volledige gemoedsrust voor de eigenaren. De afwerking van de villa is van de hoogste kwaliteit. De binnenvloeren zijn een mix van kostbaar marmer en parket en bieden een perfecte balans tussen elegantie en warmte. De buitenruimtes zijn afgewerkt met natuursteen, weerbestendig en duurzaam, terwijl de massief houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische isolatie, waardoor het huis koel blijft in de zomer en warm in de winter. Kortom, deze villa is meer dan alleen een huis - het is een echt luxe toevluchtsoord in een prachtige natuurlijke context. Perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning op een van de meest gewilde locaties aan de Ligurische Rivièra, deze woning combineert comfort, privacy en een exclusieve levensstijl, op slechts een steenworp afstand van de zee.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Localizada em uma posição privilegiada, privada e panorâmica, a apenas cinco minutos de carro do centro de Ospedaletti e suas praias, esta villa de 460 m² oferece uma rara oportunidade para quem procura uma residência luxuosa na bela Riviera da Ligúria. Construída em 2003 e impecavelmente mantida, a propriedade combina elegância moderna e conforto com a beleza natural de tirar o fôlego da paisagem circundante. Distribuída por três níveis, a moradia foi concebida para maximizar a luz natural e integrar o cenário exterior, graças às grandes janelas que enquadram perfeitamente as deslumbrantes vistas para o mar. No rés-do-chão, o coração da casa, encontrará uma sala de estar espaçosa e requintada, centrada em torno de uma elegante lareira que cria um ambiente acolhedor e convidativo. As grandes janelas oferecem vistas desobstruídas e permitem que muita luz natural inunde o espaço. A cozinha, com acabamentos em granito escuro e eletrodomésticos de nível profissional, é ideal para os entusiastas da culinária que apreciam um ambiente funcional e elegante. Adjacente à cozinha, uma varanda de verão proporciona um espaço isolado e tranquilo para refeições ao ar livre, perfeito para desfrutar da tranquilidade e privacidade da propriedade. O primeiro andar é dedicado à suíte principal. O amplo quarto principal ensolarado tem acesso direto a um grande terraço que oferece vistas incomparáveis do Mar da Ligúria. Este nível também inclui um estudo privado, proporcionando um espaço ideal para quem trabalha em casa ou simplesmente deseja um retiro tranquilo para leitura e reflexão. O piso térreo inferior foi projetado para acomodar os hóspedes com conforto e privacidade. Com sete quartos de hóspedes e três banheiros, este nível garante que cada visitante tenha seu próprio espaço. Uma casa de banho adicional com chuveiro está convenientemente localizada ao lado da piscina, proporcionando fácil acesso entre as áreas interior e exterior. O nível inferior também inclui uma garagem espaçosa com espaço para até quatro carros, bem como uma área de estacionamento externa que pode acomodar mais quatro veículos. Despensas, incluindo lavanderia e área de armazenamento, também estão situadas neste andar. Ao redor da villa há um belo jardim paisagístico de aproximadamente 1.500 m², com palmeiras raras, árvores cítricas e flores nativas da Ligúria, que adicionam um toque vibrante de cor e fragrância ao espaço ao ar livre. A piscina privada, completa com amplas áreas de relaxamento e um deck, forma o ponto focal do exterior, oferecendo o local perfeito para desfrutar dos longos dias de verão em total relaxamento. Um sistema de irrigação automatizado e iluminação externa garantem que o jardim permaneça em perfeitas condições, tornando-o um espaço acolhedor e funcional em todas as horas. Do ponto de vista técnico, a moradia está equipada com todos os confortos modernos. O sistema de aquecimento autônomo e o ar condicionado garantem um ambiente agradável durante todo o ano, enquanto o design energeticamente eficiente da propriedade permite o gerenciamento separado das diferentes zonas da casa. Toda a propriedade é conectada à internet de alta velocidade e também é pré-equipada para um sistema doméstico inteligente, permitindo o controle remoto de iluminação, segurança e acesso. Um sofisticado sistema de segurança, incluindo alarme de perímetro e câmeras de CFTV, além de portões automáticos, proporciona total tranquilidade aos proprietários. Os acabamentos da moradia são da mais alta qualidade. Os pisos internos são uma mistura de mármore precioso e parquet, oferecendo um equilíbrio perfeito entre elegância e aconchego. As áreas exteriores têm acabamento em pedra natural, resistentes às intempéries e duráveis, enquanto as caixilharias em madeira maciça com vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno. Em resumo, esta villa é mais do que apenas uma casa - é um verdadeiro retiro de luxo situado em um contexto natural deslumbrante. Perfeita para quem procura uma residência de prestígio em um dos locais mais procurados da Riviera da Ligúria, esta propriedade combina conforto, privacidade e um estilo de vida exclusivo, a poucos passos do mar.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Beläget i ett privilegierat, privat och panoramiskt läge, bara fem minuters bilresa från centrum av Ospedaletti och dess stränder, erbjuder denna 460 kvm stora villa en sällsynt möjlighet för dem som söker en lyxig bostad på den vackra liguriska rivieran. Fastigheten byggdes 2003 och är oklanderligt underhållen och blandar modern elegans och komfort med den hisnande naturliga skönheten i det omgivande landskapet. Villan är fördelad på tre nivåer och är utformad för att maximera naturligt ljus och integrera utomhuslandskapet, tack vare stora fönster som perfekt ramar in den fantastiska havsutsikten. På bottenvåningen, hemmets hjärta, hittar du ett rymligt och raffinerat vardagsrum, centrerat kring en elegant öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönstren erbjuder fri utsikt och låter mycket naturligt ljus flöda in i utrymmet. Köket, med finish i mörk granit och vitvaror av professionell kvalitet, är perfekt för matlagningsentusiaster som uppskattar en funktionell men ändå elegant miljö. I anslutning till köket ger en sommarveranda ett avskilt och fridfullt utrymme för uteservering, perfekt för att njuta av lugnet och avskildheten i fastigheten. Den första våningen är tillägnad sovrummets svit. Det expansiva, solfyllda sovrummet har direkt tillgång till en stor terrass med oöverträffad utsikt över Liguriska havet. På denna nivå ingår också ett privat arbetsrum, vilket ger ett idealiskt utrymme för dem som arbetar hemifrån eller helt enkelt önskar en lugn tillflyktsort för läsning och reflektion. Den nedre bottenvåningen är utformad för att rymma gäster i komfort och avskildhet. Med sju gästrum och tre badrum säkerställer denna nivå att varje besökare har sitt eget utrymme. Ett extra badrum med dusch är bekvämt beläget intill poolen, vilket ger enkel åtkomst mellan inomhus- och utomhusområdena. På nedre plan finns också ett rymligt garage med plats för upp till fyra bilar, samt en extern parkeringsplats som rymmer ytterligare fyra fordon. Grovkök, inklusive tvättstuga och förråd, finns också på denna våning. Runt villan finns en vackert anlagd trädgård på cirka 1 500 kvm, med sällsynta palmer, citrusträd och inhemska liguriska blommor, som ger en livlig touch av färg och doft till utomhusutrymmet. Den privata poolen, komplett med gott om avkopplingsområden och ett soldäck, utgör fokuspunkten på exteriören och erbjuder den perfekta platsen att njuta av de långa sommardagarna i total avkoppling. Ett automatiserat bevattningssystem och utomhusbelysning ser till att trädgården förblir i perfekt skick, vilket gör den till ett välkomnande och funktionellt utrymme under alla timmar. Ur ett tekniskt perspektiv är villan utrustad med alla moderna bekvämligheter. Det autonoma värmesystemet och luftkonditioneringen säkerställer en behaglig miljö under hela året, medan fastighetens energieffektiva design möjliggör separat hantering av hemmets olika zoner. Hela fastigheten är trådbunden för höghastighetsinternet och är också förmonterad för ett smart hemsystem, vilket möjliggör fjärrstyrning av belysning, säkerhet och åtkomst. Ett sofistikerat säkerhetssystem, inklusive ett områdeslarm och CCTV-kameror, samt automatiska grindar, ger fullständig sinnesro för ägarna. Villans finish är av högsta kvalitet. De invändiga golven är en blandning av ädel marmor och parkett, vilket ger en perfekt balans mellan elegans och värme. Utomhusområdena är färdiga med natursten, väderbeständiga och hållbara, medan fönsterramarna i massivt trä med dubbelglas säkerställer utmärkt värmeisolering, vilket håller huset svalt på sommaren och varmt på vintern. Sammanfattningsvis är denna villa mer än bara ett hem - det är en riktig lyxig tillflyktsort som ligger i ett fantastiskt naturligt sammanhang. Perfekt för dem som söker en prestigefylld bostad på en av de mest eftertraktade platserna på den liguriska rivieran, kombinerar denna fastighet komfort, avskildhet och en exklusiv livsstil, bara några steg från havet.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool