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Riferimento:
EDEN-T101201948
/ 101201948
Riferimento:
EDEN-T101201948
Paese:
FR
Città:
Le Luc
Codice postale:
83340
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
157 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Cannet-des-Maures | EUR 3.467 | - |
| Le Thoronet | EUR 3.698 | - |
| Vidauban | EUR 3.717 | - |
| Lorgues | EUR 3.949 | - |
| Flayosc | EUR 3.668 | - |
| Forcalqueiret | EUR 3.606 | - |
| Cotignac | EUR 4.048 | - |
| Brignoles | EUR 3.207 | EUR 3.356 |
| La Motte | EUR 4.481 | - |
| Grimaud | EUR 10.674 | EUR 7.952 |
Immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif dans le centre-ville du Luc (83340), offrant une rentabilité actuelle de 9%. Ce bien est parfaitement situé pour générer un revenu passif stable avec ses 4 lots loués.
Description de l’immeuble :Immeuble de deux étages, composé de plusieurs unités locatives, incluant un local commercial et des appartements rénovés et équipés.
Rentabilité actuelle de 9% brut avec des loyers mensuels qui varient de 384 € à 600 €.Détails des lots :Sous-sol : Grande cave voûtée de 60m2 environ, offrant de l’espace de stockage.
Rez-de-chaussée :Local commercial neuf de 22m2 environ avec vitrine, grille de protection, et pièce d’eau, loué à 500 € par mois.
Appartement T2 rénové de 25m2 environ, composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, actuellement loué à 384 € par mois.Premier étage : Appartement T3 rénové de 55m2 environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC, et deux chambres, loué à 600 € par mois.
Deuxième étage : Appartement T2 rénové de 55m2 environ, avec une pièce de vie, cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire, loué à 550 € par mois.
Troisième étage : Grenier aménageable de 60m2 au sol environ (comble mansardé), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Caractéristiques supplémentaires :Taxe foncière : 1 600 € Visualizza di più Visualizza di meno A vendre. Exclusivité.
Immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif dans le centre-ville du Luc (83340), offrant une rentabilité actuelle de 9%. Ce bien est parfaitement situé pour générer un revenu passif stable avec ses 4 lots loués.
Description de l’immeuble :Immeuble de deux étages, composé de plusieurs unités locatives, incluant un local commercial et des appartements rénovés et équipés.
Rentabilité actuelle de 9% brut avec des loyers mensuels qui varient de 384 € à 600 €.Détails des lots :Sous-sol : Grande cave voûtée de 60m2 environ, offrant de l’espace de stockage.
Rez-de-chaussée :Local commercial neuf de 22m2 environ avec vitrine, grille de protection, et pièce d’eau, loué à 500 € par mois.
Appartement T2 rénové de 25m2 environ, composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, actuellement loué à 384 € par mois.Premier étage : Appartement T3 rénové de 55m2 environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC, et deux chambres, loué à 600 € par mois.
Deuxième étage : Appartement T2 rénové de 55m2 environ, avec une pièce de vie, cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire, loué à 550 € par mois.
Troisième étage : Grenier aménageable de 60m2 au sol environ (comble mansardé), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Caractéristiques supplémentaires :Taxe foncière : 1 600 €