EUR 1.400.000
2 loc
174 m²
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Πολυτελής μεζονέτα 209 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε προνομιακό σημείο στη Γλυφάδα, μία από τις δημοφιλέστερες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, τον 5ο και τον 6ο όροφο, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό πολυτέλειας και άνεσης σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή. Ο 5ος όροφος καλύπτει 112 τ.μ. και ο 6ος όροφος καλύπτει 97 τ.μ. Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για απόλυτη άνεση και χαλάρωση. Κάθε δωμάτιο διαθέτει μεγάλες ντουλάπες από υψηλής ποιότητας λάκα και καπλαμά φυσικού ξύλου, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και κομψή αισθητική. Υπάρχουν 5 πολυτελή μπάνια, όλα εξοπλισμένα με κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας, σύγχρονα είδη υγιεινής και καμπίνες ντους ή μπανιέρες. Οι σύγχρονες λεπτομέρειες και επιλογές υλικών δημιουργούν ένα σύγχρονο περιβάλλον που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την κομψότητα. Ο ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού είναι μεγάλος και φωτεινός, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικός για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία επισκεπτών. Η κουζίνα διαθέτει άφθονο αποθηκευτικό χώρο με μοντέρνες επιφάνειες από λάκα και ξύλο, ενώ το σαλόνι, με τα μεγάλα παράθυρά του, επιτρέπει στο φυσικό φως να πλημμυρίσει το χώρο και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Βιοκλιματικός σχεδιασμός με βάση τον προσανατολισμό του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας βέλτιστη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σύστημα αντλίας θερμότητας για θέρμανση και ψύξη μέσω μονάδων fan coil και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Ελάχιστο κόστος συντήρησης λόγω της επιλογής ανθεκτικών υλικών. Πιστοποιημένα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου για άριστη μόνωση και ηχομόνωση. Πλήρως μονωμένο με θερμομονωτικά πάνελ πάχους 8-10 cm για προστασία από ακραίες θερμοκρασίες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Βαθμός ενεργειακής απόδοσης A++ για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Υψηλής ποιότητας πιστοποιημένο σκυρόδεμα. Εξωτερική θερμομόνωση 8-15 εκ. Premium δρύινα ξύλινα δάπεδα. Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. Υποδομή συστημάτων συναγερμού και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Φωτοβολταϊκά πάνελ για τη μετατροπή της θερμικής ενέργειας σε ηλεκτρική. Τοποθεσία: Γλυφάδα Η Γλυφάδα είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας ένα μοναδικό μείγμα παραθαλάσσιας ζωής και ζωντανής αστικής ζωής. Γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες, τα πολυτελή καταστήματα, τα κορυφαία εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή, η Γλυφάδα προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Η τοποθεσία της μεζονέτας εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η περιοχή. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Μάρτιος 2026 Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας στο ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Une luxueuse maisonnette de 209 m². est disponible à la vente dans un emplacement privilégié à Glyfada, l’une des zones balnéaires les plus populaires de l’Attique. La maisonnette s’étend sur deux niveaux, les 5ème et 6ème étages, offrant une vue panoramique sur la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de confort dans un quartier cosmopolite. Le 5ème étage s’étend sur 112 m². et le 6ème étage couvre 97 m². Il dispose de 4 chambres spacieuses, conçues pour un confort et une détente absolus. Chaque chambre dispose de grands placards en laque de haute qualité et en placage de bois naturel, offrant un grand espace de rangement et une esthétique élégante. Il y a 5 salles de bains luxueuses, toutes équipées de carreaux de céramique de haute qualité, d’appareils sanitaires modernes et de cabines de douche ou de baignoires. Les détails contemporains et les choix de matériaux créent un environnement moderne qui allie fonctionnalité et élégance. La cuisine ouverte et le salon sont grands et lumineux, offrant confort et fonctionnalité, parfaits pour la vie quotidienne et l’accueil des invités. La cuisine dispose d’un grand espace de rangement avec des surfaces modernes en laque et en bois, tandis que le salon, avec ses grandes fenêtres, permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace et offre une vue imprenable sur la mer. Il y a un accès direct à des balcons spacieux, parfaits pour des moments de détente. Caractéristiques de la propriété : Conception bioclimatique basée sur l’orientation de la parcelle, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement par ventilo-convecteurs et chauffage par le sol. Panneaux solaires pour l’eau chaude, assurant une faible consommation d’énergie. Coûts d’entretien minimaux grâce au choix de matériaux durables. Cadres en aluminium à rupture de pont thermique certifiés pour une excellente isolation et insonorisation. Entièrement isolé avec des panneaux d’isolation thermique de 8 à 10 cm d’épaisseur pour protéger des températures extrêmes. Caractéristiques supplémentaires : Classe d’efficacité énergétique A++ pour des économies d’énergie maximales. Place de parking privée et rangement. Béton certifié de haute qualité. Isolation thermique extérieure de 8 à 15 cm. Planchers en bois de chêne de qualité supérieure. Portes de sécurité renforcées. Infrastructures de systèmes d’alarme et bornes de recharge pour véhicules électriques. Panneaux photovoltaïques pour la conversion de l’énergie thermique en électricité. Emplacement : Glyfada Glyfada est l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes, offrant un mélange unique de vie balnéaire et de vie urbaine animée. Connue pour ses plages de sable, ses boutiques de luxe, ses restaurants haut de gamme et sa vie nocturne, Glyfada offre une excellente qualité de vie, à une courte distance du centre d’Athènes. L’emplacement de la maisonnette assure un accès rapide à la mer et à toutes les commodités que la région a à offrir. Délai de livraison estimé : mars 2026 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift A luxurious maisonette of 209 sq.m. is available for sale in a prime location in Glyfada, one of the most popular seaside areas of Attica. The maisonette spans two levels, the 5th and 6th floors, offering panoramic sea views. This property is ideal for those seeking a combination of luxury and comfort in a cosmopolitan area. The 5th floor covers 112 sq.m. and the 6th floor covers 97 sq.m. It features 4 spacious bedrooms, designed for absolute comfort and relaxation. Each room has large closets made of high-quality lacquer and natural wood veneer, providing ample storage space and an elegant aesthetic. There are 5 luxurious bathrooms, all equipped with high-quality ceramic tiles, modern sanitary ware, and either shower cabins or bathtubs. The contemporary details and material choices create a modern environment that combines functionality with elegance. The open-plan kitchen and living room area is large and bright, offering comfort and functionality, perfect for everyday living and hosting guests. The kitchen has ample storage space with modern lacquer and wood surfaces, while the living room, with its large windows, allows natural light to flood the space and offers a stunning sea view. There is direct access to spacious balconies, perfect for relaxing moments. Property Features: Bioclimatic design based on the orientation of the plot, ensuring optimal thermal comfort throughout the year. Heat pump system for heating and cooling through fan coil units and underfloor heating. Solar panels for hot water, ensuring low energy consumption. Minimal maintenance costs due to the selection of durable materials. Certified thermal break aluminum frames for excellent insulation and soundproofing. Fully insulated with 8-10 cm thick thermal insulation panels to protect from extreme temperatures. Additional Features: Energy efficiency rating A++ for maximum energy savings. Private parking space and storage. High-quality certified concrete. External thermal insulation of 8-15 cm. Premium oak wood floors. Reinforced security doors. Alarm system infrastructure and electric vehicle charging stations. Photovoltaic panels for converting thermal energy into electricity. Location: Glyfada Glyfada is one of the most sought-after areas in Athens, offering a unique blend of seaside living and vibrant urban life. Known for its sandy beaches, luxury shopping, top-tier restaurants, and nightlife, Glyfada provides an excellent quality of life, just a short distance from central Athens. The maisonette’s location ensures quick access to the sea and all the amenities the area has to offer. Estimated delivery time: March 2026 For more information, please contact us at ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Een luxe maisonnette van 209 m². is te koop op een toplocatie in Glyfada, een van de meest populaire kustgebieden van Attica. De maisonnette beslaat twee niveaus, de 5e en 6e verdieping, en biedt een panoramisch uitzicht op zee. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en comfort in een kosmopolitische omgeving. De 5e verdieping beslaat 112 m². en de 6e verdieping beslaat 97 m². Het beschikt over 4 ruime slaapkamers, ontworpen voor absoluut comfort en ontspanning. Elke kamer heeft grote kasten gemaakt van hoogwaardige lak en natuurlijk houtfineer, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een elegante esthetiek. Er zijn 5 luxe badkamers, allemaal uitgerust met hoogwaardige keramische tegels, modern sanitair en douchecabines of badkuipen. De eigentijdse details en materiaalkeuzes creëren een moderne omgeving die functionaliteit combineert met elegantie. De open keuken en woonkamer zijn groot en licht en bieden comfort en functionaliteit, perfect voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De keuken heeft voldoende opbergruimte met moderne lak en houten oppervlakken, terwijl de woonkamer, met zijn grote ramen, natuurlijk licht binnenlaat en een prachtig uitzicht op zee biedt. Er is directe toegang tot ruime balkons, perfect voor ontspannende momenten. Kenmerken van de woning: Bioklimatisch ontwerp op basis van de oriëntatie van het perceel, waardoor het hele jaar door een optimaal thermisch comfort wordt gegarandeerd. Warmtepompsysteem voor verwarming en koeling door middel van ventilatorconvectoren en vloerverwarming. Zonnepanelen voor warm water, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Minimale onderhoudskosten door de keuze van duurzame materialen. Gecertificeerde thermische onderbreking aluminium frames voor uitstekende isolatie en geluidsisolatie. Volledig geïsoleerd met 8-10 cm dikke thermische isolatiepanelen ter bescherming tegen extreme temperaturen. Extra functies: Energie-efficiëntieklasse A++ voor maximale energiebesparing. Eigen parkeerplaats en berging. Gecertificeerd beton van hoge kwaliteit. Externe thermische isolatie van 8-15 cm. Premium eiken houten vloeren. Versterkte veiligheidsdeuren. Infrastructuur van alarmsystemen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Fotovoltaïsche panelen voor het omzetten van thermische energie in elektriciteit. Locatie: Glyfada Glyfada is een van de meest gewilde gebieden in Athene en biedt een unieke mix van wonen aan zee en bruisend stadsleven. Glyfada staat bekend om zijn zandstranden, luxe winkels, toprestaurants en nachtleven en biedt een uitstekende kwaliteit van leven, op korte afstand van het centrum van Athene. De ligging van de maisonnette zorgt voor snelle toegang tot de zee en alle voorzieningen die de omgeving te bieden heeft. Geschatte levertijd: maart 2026 Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Una lussuosa maisonette di 209 mq. è disponibile per la vendita in una posizione privilegiata a Glyfada, una delle zone balneari più popolari dell'Attica. La maisonette si estende su due livelli, il 5° e il 6° piano, e offre una vista panoramica sul mare. Questa proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di lusso e comfort in una zona cosmopolita. Il 5° piano si estende su 112 mq. e il 6° piano copre 97 mq. Dispone di 4 spaziose camere da letto, progettate per un comfort e un relax assoluti. Ogni camera dispone di ampi armadi realizzati in lacca di alta qualità e impiallacciatura di legno naturale, che offrono ampio spazio di archiviazione e un'estetica elegante. Ci sono 5 bagni lussuosi, tutti dotati di piastrelle in ceramica di alta qualità, sanitari moderni e cabine doccia o vasche da bagno. I dettagli contemporanei e le scelte materiche creano un ambiente moderno che unisce funzionalità ed eleganza. La cucina e il soggiorno a pianta aperta sono ampi e luminosi, offrono comfort e funzionalità, perfetti per la vita quotidiana e per ospitare gli ospiti. La cucina è dotata di ampi spazi di stivaggio con moderne superfici laccate e in legno, mentre il soggiorno, con le sue ampie finestre, permette alla luce naturale di inondare lo spazio e offre una splendida vista sul mare. C'è l'accesso diretto agli ampi balconi, perfetti per i momenti di relax. Caratteristiche della proprietà: Progettazione bioclimatica basata sull'orientamento dell'appezzamento, che garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Sistema a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento tramite ventilconvettori e riscaldamento a pavimento. Pannelli solari per l'acqua calda, che garantiscono un basso consumo energetico. Costi di manutenzione minimi grazie alla selezione di materiali durevoli. Infissi in alluminio a taglio termico certificati per un ottimo isolamento e insonorizzazione. Completamente coibentato con pannelli termoisolanti di 8-10 cm di spessore per proteggere dalle temperature estreme. Caratteristiche aggiuntive: Classe di efficienza energetica A++ per il massimo risparmio energetico. Posto auto privato e ripostiglio. Calcestruzzo certificato di alta qualità. Isolamento termico esterno di 8-15 cm. Pavimenti in legno di rovere di alta qualità. Porte blindate di sicurezza. Infrastrutture per sistemi di allarme e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Pannelli fotovoltaici per la conversione dell'energia termica in energia elettrica. Posizione: Glyfada Glyfada è una delle zone più ricercate di Atene e offre una miscela unica di vita balneare e vivace vita urbana. Conosciuta per le sue spiagge sabbiose, i negozi di lusso, i ristoranti di alto livello e la vita notturna, Glyfada offre un'eccellente qualità della vita, a breve distanza dal centro di Atene. La posizione della maisonette garantisce un rapido accesso al mare e a tutti i servizi che la zona ha da offrire. Tempi di consegna stimati: marzo 2026 Per ulteriori informazioni, contattateci ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Uma luxuosa maisonette de 209 m². está disponível para venda em uma localização privilegiada em Glyfada, uma das áreas litorâneas mais populares da Ática. A maisonette se estende por dois níveis, o 5º e o 6º andares, oferecendo vista panorâmica do mar. Esta propriedade é ideal para quem procura uma combinação de luxo e conforto numa zona cosmopolita. O 5º andar cobre 112 m². e o 6º andar cobre 97 m². Possui 4 quartos espaçosos, projetados para conforto e relaxamento absolutos. Cada quarto tem grandes armários feitos de verniz de alta qualidade e folheado de madeira natural, proporcionando amplo espaço de armazenamento e uma estética elegante. Existem 5 banheiros luxuosos, todos equipados com azulejos de cerâmica de alta qualidade, louças sanitárias modernas e cabines de chuveiro ou banheiras. Os detalhes contemporâneos e as escolhas de materiais criam um ambiente moderno que combina funcionalidade com elegância. A cozinha e sala de estar em plano aberto são amplas e luminosas, oferecendo conforto e funcionalidade, perfeitas para o dia-a-dia e para receber convidados. A cozinha tem um amplo espaço de arrumação com laca moderna e superfícies de madeira, enquanto a sala de estar, com as suas grandes janelas, permite que a luz natural inunde o espaço e oferece uma vista deslumbrante para o mar. Há acesso direto a varandas espaçosas, perfeitas para momentos relaxantes. Características da propriedade: Desenho bioclimático baseado na orientação da parcela, garantindo um ótimo conforto térmico durante todo o ano. Sistema de bomba de calor para aquecimento e resfriamento através de ventiloconvectores e piso radiante. Painéis solares para água quente, garantindo baixo consumo de energia. Custos mínimos de manutenção devido à seleção de materiais duráveis. Caixilharia de alumínio com ruptura térmica certificada para excelente isolamento e isolamento acústico. Totalmente isolado com painéis de isolamento térmico de 8-10 cm de espessura para proteger de temperaturas extremas. Características adicionais: Classificação de eficiência energética A++ para máxima economia de energia. Lugar de estacionamento privativo e arrecadação. Betão certificado de alta qualidade. Isolamento térmico externo de 8-15 cm. Pisos de madeira de carvalho premium. Portas de segurança reforçadas. Infraestrutura de sistemas de alarme e estações de carregamento de veículos elétricos. Painéis fotovoltaicos para conversão de energia térmica em eletricidade. Localização: Glyfada Glyfada é uma das áreas mais procuradas de Atenas, oferecendo uma mistura única de vida à beira-mar e vida urbana vibrante. Conhecida por suas praias de areia, lojas de luxo, restaurantes de primeira linha e vida noturna, Glyfada oferece uma excelente qualidade de vida, a uma curta distância do centro de Atenas. A localização da maisonette garante acesso rápido ao mar e a todas as comodidades que a área tem a oferecer. Prazo estimado de entrega: março de 2026 Para mais informações, entre em contato conosco pelo ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift En lyxig etagevåning på 209 kvm. är till salu i ett utmärkt läge i Glyfada, ett av de mest populära kustområdena i Attika. Etagevåningen sträcker sig över två nivåer, 5:e och 6:e våningen, och erbjuder panoramautsikt över havet. Denna fastighet är idealisk för dem som söker en kombination av lyx och komfort i ett kosmopolitiskt område. 5:e våningen omfattar 112 kvm. och 6:e våningen täcker 97 kvm. Den har 4 rymliga sovrum, designade för absolut komfort och avkoppling. Varje rum har stora garderober av högkvalitativ lack och naturlig träfaner, vilket ger gott om förvaringsutrymme och en elegant estetik. Det finns 5 lyxiga badrum, alla utrustade med keramiska plattor av hög kvalitet, moderna sanitetsartiklar och antingen duschkabiner eller badkar. Samtida detaljer och materialval skapar en modern miljö som kombinerar funktionalitet med elegans. Köket och vardagsrummet i öppen planlösning är stort och ljust och erbjuder komfort och funktionalitet, perfekt för vardagen och för att ta emot gäster. Köket har gott om förvaringsutrymme med moderna lack- och träytor, medan vardagsrummet med sina stora fönster låter naturligt ljus översvämma utrymmet och erbjuder en fantastisk havsutsikt. Det finns direkt tillgång till rymliga balkonger, perfekta för avkopplande stunder. Egenskaper: Bioklimatisk design baserad på tomtens orientering, vilket säkerställer optimal termisk komfort under hela året. Värmepumpsystem för uppvärmning och kylning genom fläktkonvektorer och golvvärme. Solpaneler för varmvatten, vilket säkerställer låg energiförbrukning. Minimala underhållskostnader tack vare valet av hållbara material. Certifierade termiska skiljeramar i aluminium för utmärkt isolering och ljudisolering. Helt isolerad med 8-10 cm tjocka värmeisoleringspaneler för att skydda mot extrema temperaturer. Ytterligare funktioner: Energieffektivitetsklass A++ för maximala energibesparingar. Privat parkeringsplats och förråd. Certifierad betong av hög kvalitet. Extern värmeisolering på 8-15 cm. Förstklassiga trägolv i ek. Förstärkta säkerhetsdörrar. Infrastruktur för larmsystem och laddningsstationer för elfordon. Solcellspaneler för omvandling av värmeenergi till elektricitet. Plats: Glyfada Glyfada är ett av de mest eftertraktade områdena i Aten och erbjuder en unik blandning av boende vid havet och pulserande stadsliv. Glyfada är känt för sina sandstränder, lyxshopping, förstklassiga restauranger och nattliv och erbjuder en utmärkt livskvalitet, bara en kort bit från centrala Aten. Etagevåningens läge garanterar snabb tillgång till havet och alla bekvämligheter som området har att erbjuda. Beräknad leveranstid: Mars 2026 För mer information, vänligen kontakta oss på ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Луксозен мезонет от 209 кв.м. се предлага за продажба на първокласно място в Глифада, един от най-популярните крайбрежни райони на Атика. Мезонетът се простира на две нива, 5-ти и 6-ти етаж, предлагащи панорамна гледка към морето. Този имот е идеален за тези, които търсят комбинация от лукс и комфорт в космополитен район. 5-ти етаж обхваща 112 кв.м. а 6-тият етаж обхваща 97 кв.м. Разполага с 4 просторни спални, предназначени за абсолютен комфорт и релакс. Всяка стая разполага с големи дрешници, изработени от висококачествен лак и фурнир от естествено дърво, осигуряващи достатъчно място за съхранение и елегантна естетика. Има 5 луксозни бани, всички оборудвани с висококачествени керамични плочки, модерен санитарен фаянс и душ кабини или вани. Съвременните детайли и изборът на материали създават модерна среда, която съчетава функционалност с елегантност. Кухнята и холът с отворен план са големи и светли, предлагащи комфорт и функционалност, идеални за ежедневие и настаняване на гости. Кухнята разполага с достатъчно място за съхранение с модерни лакови и дървени повърхности, докато холът с големите си прозорци позволява на естествената светлина да наводни пространството и предлага зашеметяваща гледка към морето. Има директен достъп до просторни балкони, идеални за релаксиращи моменти. Характеристики на имота: Биоклиматичен дизайн, базиран на ориентацията на парцела, осигуряващ оптимален топлинен комфорт през цялата година. Термопомпена система за отопление и охлаждане чрез вентилаторни конвектори и подово отопление. Слънчеви панели за топла вода, осигуряващи ниска консумация на енергия. Минимални разходи за поддръжка поради избора на трайни материали. Сертифицирани алуминиеви рамки за отлична изолация и звукоизолация. Напълно изолиран с топлоизолационни панели с дебелина 8-10 см за защита от екстремни температури. Допълнителни функции: Клас на енергийна ефективност A++ за максимална икономия на енергия. Частно паркомясто и склад. Висококачествен сертифициран бетон. Външна топлоизолация от 8-15 см. Премиум дъбови подове. Подсилени блиндирани врати. Инфраструктура на алармената система и станциите за зареждане на електрически превозни средства. Фотоволтаични панели за преобразуване на топлинна енергия в електричество. Местоположение: Глифада Глифада е един от най-търсените райони в Атина, предлагащ уникална комбинация от живот на брега на морето и оживен градски живот. Известна със своите пясъчни плажове, луксозно пазаруване, ресторанти от най-високо ниво и нощен живот, Глифада осигурява отлично качество на живот, само на кратко разстояние от центъра на Атина. Местоположението на мезонета осигурява бърз достъп до морето и всички удобства, които районът може да предложи. Очаквано време за доставка: март 2026 г. За повече информация, моля свържете се с нас на ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Eine luxuriöse Maisonette von 209 m² steht in bester Lage in Glyfada, einer der beliebtesten Küstengegenden von Attika, zum Verkauf. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen, die 5. und 6. Etage, und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus und Komfort in einer kosmopolitischen Gegend suchen. Die 5. Etage umfasst 112 m². und die 6. Etage umfasst 97 m². Es verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die für absoluten Komfort und Entspannung konzipiert sind. Jedes Zimmer verfügt über große Schränke aus hochwertigem Lack und Naturholzfurnier, die viel Stauraum und eine elegante Ästhetik bieten. Es gibt 5 luxuriöse Badezimmer, die alle mit hochwertigen Keramikfliesen, modernen Sanitärkeramik und entweder Duschkabinen oder Badewannen ausgestattet sind. Die zeitgenössischen Details und die Materialauswahl schaffen ein modernes Ambiente, das Funktionalität mit Eleganz verbindet. Der offene Küchen- und Wohnbereich ist groß und hell und bietet Komfort und Funktionalität, perfekt für den Alltag und die Bewirtung von Gästen. Die Küche verfügt über viel Stauraum mit modernen Lack- und Holzoberflächen, während das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern natürliches Licht in den Raum lässt und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Es gibt direkten Zugang zu geräumigen Balkonen, die sich perfekt für entspannende Momente eignen. Eigenschaften der Immobilie: Bioklimatisches Design basierend auf der Ausrichtung des Grundstücks, um das ganze Jahr über einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten. Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen durch Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizungen. Sonnenkollektoren für Warmwasser, die einen geringen Energieverbrauch gewährleisten. Minimale Wartungskosten durch die Auswahl langlebiger Materialien. Zertifizierte Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung für hervorragende Isolierung und Schalldämmung. Vollständig isoliert mit 8-10 cm dicken Wärmedämmplatten zum Schutz vor extremen Temperaturen. Zusätzliche Funktionen: Energieeffizienzklasse A++ für maximale Energieeinsparung. Privater Parkplatz und Abstellraum. Hochwertiger zertifizierter Beton. Äußere Wärmedämmung von 8-15 cm. Hochwertige Eichenholzböden. Verstärkte Sicherheitstüren. Infrastruktur der Alarmanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Photovoltaikmodule zur Umwandlung von Wärmeenergie in Elektrizität. Lage: Glyfada Glyfada ist eine der begehrtesten Gegenden in Athen und bietet eine einzigartige Mischung aus Leben am Meer und pulsierendem städtischen Leben. Glyfada ist bekannt für seine Sandstrände, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und sein Nachtleben und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Zentrum Athens entfernt. Die Lage der Maisonette gewährleistet einen schnellen Zugang zum Meer und allen Annehmlichkeiten, die die Gegend zu bieten hat. Voraussichtliche Lieferzeit: März 2026 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Un lujoso dúplex de 209 metros cuadrados. está disponible para la venta en una ubicación privilegiada en Glyfada, una de las zonas costeras más populares de Ática. El dúplex se extiende por dos niveles, el 5º y el 6º piso, y ofrece vistas panorámicas al mar. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una combinación de lujo y confort en una zona cosmopolita. La 5ª planta tiene una superficie de 112 metros cuadrados. y la 6ª planta tiene una superficie de 97 metros cuadrados. Cuenta con 4 amplias habitaciones, diseñadas para la comodidad y la relajación absolutas. Cada habitación cuenta con amplios armarios hechos de laca de alta calidad y chapa de madera natural, lo que brinda un amplio espacio de almacenamiento y una estética elegante. Hay 5 lujosos baños, todos equipados con azulejos cerámicos de alta calidad, sanitarios modernos y cabinas de ducha o bañeras. Los detalles contemporáneos y la elección de materiales crean un ambiente moderno que combina funcionalidad con elegancia. La cocina abierta y la sala de estar son amplias y luminosas, ofreciendo comodidad y funcionalidad, perfectas para la vida cotidiana y para recibir invitados. La cocina tiene un amplio espacio de almacenamiento con superficies modernas de laca y madera, mientras que la sala de estar, con sus grandes ventanales, permite que la luz natural inunde el espacio y ofrece una impresionante vista al mar. Hay acceso directo a amplios balcones, perfectos para momentos de relax. Características de la propiedad: Diseño bioclimático basado en la orientación de la parcela, asegurando un confort térmico óptimo durante todo el año. Sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración mediante fancoils y suelo radiante. Paneles solares para agua caliente, asegurando un bajo consumo de energía. Costes de mantenimiento mínimos gracias a la selección de materiales duraderos. Marcos de aluminio con rotura de puente térmico certificado para un excelente aislamiento e insonorización. Totalmente aislado con paneles de aislamiento térmico de 8-10 cm de espesor para proteger de temperaturas extremas. Características adicionales: Calificación de eficiencia energética A++ para el máximo ahorro energético. Plaza de aparcamiento privada y trastero. Hormigón certificado de alta calidad. Aislamiento térmico exterior de 8-15 cm. Suelos de madera de roble de primera calidad. Puertas de seguridad reforzadas. Infraestructura de sistemas de alarma y estaciones de carga de vehículos eléctricos. Paneles fotovoltaicos para la conversión de energía térmica en electricidad. Ubicación: Glyfada Glyfada es una de las zonas más codiciadas de Atenas, que ofrece una mezcla única de vida costera y vibrante vida urbana. Conocida por sus playas de arena, tiendas de lujo, restaurantes de primer nivel y vida nocturna, Glyfada ofrece una excelente calidad de vida, a poca distancia del centro de Atenas. La ubicación del dúplex garantiza un rápido acceso al mar y a todas las comodidades que ofrece la zona. Plazo estimado de entrega: marzo de 2026 Para más información, póngase en contacto con nosotros en ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Luksusowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 209 mkw. jest dostępny do sprzedaży w doskonałej lokalizacji w Glyfadzie, jednym z najpopularniejszych nadmorskich obszarów Attyki. Dwupoziomowy apartament rozciąga się na dwóch poziomach, 5. i 6. piętrze, z których roztacza się panoramiczny widok na morze. Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących połączenia luksusu i komfortu w kosmopolitycznej okolicy. 5 piętro zajmuje 112 mkw. a 6 piętro zajmuje 97 mkw. Do dyspozycji Gości są 4 przestronne sypialnie, zaprojektowane z myślą o absolutnym komforcie i relaksie. W każdym pokoju znajdują się duże szafy wykonane z wysokiej jakości lakieru i forniru z naturalnego drewna, zapewniające dużo miejsca do przechowywania i elegancką estetykę. Do dyspozycji Gości jest 5 luksusowych łazienek, wszystkie wyposażone w wysokiej jakości płytki ceramiczne, nowoczesne urządzenia sanitarne oraz kabiny prysznicowe lub wanny. Nowoczesne detale i dobór materiałów tworzą nowoczesne otoczenie, które łączy funkcjonalność z elegancją. Otwarta kuchnia i salon są duże i jasne, oferują wygodę i funkcjonalność, idealne do codziennego życia i przyjmowania gości. Kuchnia ma dużo miejsca do przechowywania z nowoczesnym lakierem i drewnianymi powierzchniami, a salon z dużymi oknami wpuszcza naturalne światło i oferuje wspaniały widok na morze. Jest bezpośredni dostęp do przestronnych balkonów, idealnych na chwile relaksu. Cechy nieruchomości: Projekt bioklimatyczny oparty na orientacji działki, zapewniający optymalny komfort cieplny przez cały rok. System pompy ciepła do ogrzewania i chłodzenia za pomocą klimakonwektorów i ogrzewania podłogowego. Panele słoneczne do ciepłej wody, zapewniające niskie zużycie energii. Minimalne koszty utrzymania dzięki doborowi trwałych materiałów. Certyfikowane ramy aluminiowe z przekładką termiczną zapewniają doskonałą izolację i izolację akustyczną. W pełni izolowany panelami termoizolacyjnymi o grubości 8-10 cm w celu ochrony przed ekstremalnymi temperaturami. Dodatkowe funkcje: Klasa efektywności energetycznej A++ dla maksymalnej oszczędności energii. Prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Wysokiej jakości certyfikowany. Zewnętrzna izolacja termiczna 8-15 cm. Podłogi z drewna dębowego klasy premium. Wzmocnione drzwi antywłamaniowe. Infrastruktura systemów alarmowych i stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Panele fotowoltaiczne do zamiany energii cieplnej na energię elektryczną. Lokalizacja: Glyfada Glyfada to jeden z najbardziej poszukiwanych obszarów w Atenach, oferujący wyjątkową mieszankę nadmorskiego życia i tętniącego życiem miasta. Znana z piaszczystych plaż, luksusowych sklepów, najwyższej klasy restauracji i życia nocnego, Glyfada zapewnia doskonałą jakość życia, zaledwie w niewielkiej odległości od centrum Aten. Lokalizacja dwupoziomowego apartamentu zapewnia szybki dostęp do morza i wszystkich udogodnień, jakie ma do zaoferowania okolica. Przewidywany czas dostawy: marzec 2026 Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami pod adresem ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift Роскошный мезонет площадью 209 кв.м. доступен для продажи в отличном месте в Глифаде, одном из самых популярных приморских районов Аттики. Мезонет занимает два уровня, 5-й и 6-й этажи, откуда открывается панорамный вид на море. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет сочетание роскоши и комфорта в космополитическом районе. 5-й этаж занимает 112 кв.м. а 6-й этаж занимает 97 кв.м. К услугам гостей 4 просторные спальни, созданные для абсолютного комфорта и отдыха. В каждой комнате есть большие шкафы из высококачественного лака и шпона натурального дерева, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей и элегантную эстетику. Есть 5 роскошных ванных комнат, все они оборудованы высококачественной керамической плиткой, современной сантехникой и душевыми кабинами или ваннами. Современные детали и выбор материалов создают современную обстановку, сочетающую в себе функциональность и элегантность. Просторная и светлая кухня и гостиная открытой планировки обеспечивают комфорт и функциональность, идеально подходят для повседневного проживания и приема гостей. На кухне достаточно места для хранения вещей с современными лакированными и деревянными поверхностями, в то время как гостиная с большими окнами позволяет естественному свету заливать пространство и предлагает потрясающий вид на море. Есть прямой выход на просторные балконы, идеально подходящие для отдыха. Особенности недвижимости: Биоклиматическое проектирование основано на ориентации участка, обеспечивающем оптимальный тепловой комфорт в течение всего года. Система тепловых насосов для отопления и охлаждения через фанкойлы и теплые полы. Солнечные батареи для горячего водоснабжения, обеспечивающие низкое энергопотребление. Минимальные затраты на обслуживание за счет подбора прочных материалов. Сертифицированные алюминиевые рамы с терморазрывом для отличной изоляции и звукоизоляции. Полностью утеплен теплоизоляционными панелями толщиной 8-10 см для защиты от экстремальных температур. Дополнительные возможности: Рейтинг энергоэффективности А++ для максимальной экономии энергии. Частное парковочное место и кладовая. Высококачественный сертифицированный бетон. Внешняя теплоизоляция 8-15 см. Полы из дуба премиум-класса. Усиленные защитные двери. Инфраструктура сигнализации и зарядные станции для электромобилей. Фотоэлектрические панели для преобразования тепловой энергии в электрическую. Расположение: Глифада Глифада - один из самых востребованных районов Афин, предлагающий уникальное сочетание морской жизни и яркой городской жизни. Известная своими песчаными пляжами, роскошными магазинами, первоклассными ресторанами и ночной жизнью, Глифада предлагает отличное качество жизни, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Афин. Расположение мезонета обеспечивает быстрый доступ к морю и всем удобствам, которые может предложить район. Ориентировочное время поставки: март 2026 г. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу ...
Features:
- Garden
- Parking
- Lift