FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Návplion
EUR 470.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101418947
/ 101418947
Riferimento:
EDEN-T101418947
Paese:
GR
Città:
Nafplio
Codice postale:
Nafplio...
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
103 m²
Grandezza lotto:
103 m²
Locali:
2
Bagni:
1
Piano:
1
Allarme:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN NÁVPLION
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Pelopónnisos | EUR 1.602 | EUR 1.526 |
| Attikí | EUR 2.142 | EUR 2.356 |
| Glifádha | EUR 2.912 | EUR 3.217 |
| Athínai | EUR 2.738 | EUR 2.192 |
| Periféreia Protevoúsis | - | EUR 2.065 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 3.655 | - |
| Kríti | EUR 1.997 | EUR 1.705 |
| Elounda | EUR 3.075 | - |
| Lasíthi | EUR 1.531 | EUR 1.497 |
| Mugla Ili | - | EUR 197 |
| Plovdiv | EUR 293 | - |
| Khaskovo | - | EUR 472 |
Features:
- Alarm Visualizza di più Visualizza di meno * Περιγραφή Μεζονέτας: Προς Πώληση, πάνω στο κύμα, στην Παραλία Ιρίων, στην Πελοπόνησσο - Αργολίδα - Ναύπλιο σε προμνομιακή θέση 1ο και μπροστά & με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία ανήκει σε πολυτελές συγκρότημα έξι(6) κατοικιών σε οικόπεδο 1050τμ και έχει σχεδιαστεί από το βραβευμένο αεχιτεκτονικό γραφείο ¨ΤΣΑΜΠΙΚΟΥ ΠΕΤΡΑ¨, το οποίο σχεδίασε το εμβληματικό κτίριο του ιδρύματος ¨ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ¨ στην Αθήνα. Ανακαλύψτε την απόλυτη ηρεμία και πολυτέλεια σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον με αυτό το εκπληκτικό παραθαλάσσιο διαμέρισμα υπό κατασκευή στην όμορφη περιοχή της Παραλίας Ιρίων στην Αργολίδα. Το διαμέρισμα αυτό είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, μοντέρνων ανέσεων και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. # Χαρακτηριστικά Ακινήτου: # Περιγραφή μεζονετας Μπροστά στην παραλία των Ιρίων, σε υπέροχη τοποθεσία με μαγευτική θέα στον αργολικό κόλπο, διατίθεται προς πώληση υπό ανέγερση διαμέρισμα - μεζονέτα 2 επιπέδων και συνολικού εμβαδού 103 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μία οικοδομή που έχει σχεδιαστεί από βραβευμένο αρχιτέκτονα και έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην εναρμόνιση της στο φυσικό περιβάλλον και στον βιοκλιματικό σχεδιασμό της. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα και ιδιαίτερα φωτεινό. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το 1ο επίπεδο (1ος όροφος 68 τμ) αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο Το 2ο επίπεδο (2ος όροφος 35τμ) αποτελείται από ένα master υπνοδωμάτιο με το δικό του λουτρό και πρόσβαση σε 2 βεράντες η μια μπορεί να γίνει playroom και η άλλη άπλετη θέα μπροστά στην θάλασσα με τρομερό ηλιοβασίλεμα και με όμορφη θέα. Τα δύο (2) επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα αρχιτεκτονικης σχεδιασης. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται από ανεξάρτητη είσοδο και υπάρχει επιπλέον στεγασμένη θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι το ότι βρίσκεται μπροστά σε μία οργανωμένη παραλία, σε όμορφη γειτονιά με πολυτελείς εξοχικές και μόνιμες κατοικίες και ξενοδοχεία. # Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος εμβαδού 180τμ, ιδανικός για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές με θέα τη θάλασσα. Μόλις 5 μέτρα από την παραλία, επιτρέποντας την απόλαυση των καταγάλανων νερών της περιοχής. # Σύγχρονες Ανέσεις και Υποδομές: Ψύξη - Θέρμανση: Fan coil με αντλια θερμοτητας σε κάθε χώρο με ανεξάρτητους θερμοστάτες, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Κουφώματα: Συνθετικά ενεργειακά ενισχυμένου τύπου, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Δάπεδα: Υψηλής ποιότητας πλακάκια, συνδυάζοντας αισθητική και λειτουργικότητα. Ντουλάπες: Εντοιχισμένες, για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου και πρακτικότητα. Ασφάλεια: Προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας, καθώς και προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά στην στέγη. Θερμοσίφωνας: Ηλιακός, για οικονομία και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Στάθμευση: Εξωτερική σκεπαστή θέση στάθμευσης, διασφαλίζοντας την προστασία του οχήματος και με προεγκατασταση για φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. # Ο σχεδιασμός των κατοικίων έχει γίνει κατόπιν μελέτης, έτσι ώστε να διασφαλιστεί απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε κατοικία (η διάταξη τους είναι τέτοια ώστε να εξασφαλίζεται ιδιωτικότητα της κάθε αυτόνομης κατοικίας, καθώς και τα μπαλκόνια και ο κήπος να μην είναι ορατά από τις άλλες κατοικίες του συγκροτήματος). Η κατασκευή του κτιρίου έχει γίνει με τα καλύτερα και ποιοτικότερα υλικά με έμφαση στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο έχει ενεργητικότητα Α+ Ταυτόχρονα έχει γίνει πολύ προσεκτική μελέτη ώστε να υπάρχει ιδανικός προσανατολισμός εξασφαλίζοντας σκίαση στις κατοικίες τις πρωινές ώρες, φωτεινότητα τις απογευματινές και προστασία από πιθανούς ανέμους. Όλο το κτίριο είναι ελαφρώς υπερυψωμένο σε σχέση με τη θάλασσα προστατεύοντας έτσι από τυχόν κυματισμούς αλλά χαρίζοντας και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. #Τοποθεσία: Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι πραγματικά προνομιακή. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1150 τ.μ., προσφέροντας ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Τα ϊρια είναι μια προνομιούζα περιοχή σε ιδανική τοποθεσία με ευχάριστο κλίμα. Η οικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή που αποτελείται μόνο από κατοικίες και είναι ιδανική επιλογή για όσους αναζητου΄ν ένα συνδυασμό ηρεμίας, μοντέρνας άνεσης και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Κατασκευαστικά οι κατοικίες βρίσκονται στην τοποθέτηση εσωτερικών χωρισμάτων και υπολογίζεται να αποπερατωθεί το καλοκαίρι του 2025. # Οι αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος είναι οι εξής: Παραλία: Μόλις 5 μέτρα από τα καταγάλανα νερά. Χωριό: 2 χιλιόμετρα από το κοντινότερο χωριό. Μόλις 1 χιλιόμετρο από το γραφικό λιμανάκι των Ιρίων με τις πανέμορφες ψαροταβέρνες πάνω στο κύμα. Ναύπλιο: 20 χιλιόμετρα από την ιστορική και γραφική πόλη του Ναυπλίου 15 λεπτα με αυτοκίνητο. Αρχαία Επίδαυρος: 40 χιλιόμετρα από την ιστορική περιοχή της Αρχαίας Επιδαύρου. Με αυτοκίνητο 10 λεπτά από τον όμορφο Τολό. Με σκάφος 30 λεπτά από το γραφικό νησί των Σπετσών και του Πόρτο Χελίου. Αρχαίο Θέατρο Επιδααύρου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Πόρτο Χέλι: 60 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι. ΑΘήνα : 160km και μόλις 2 ώρες με το αυτοκίνητο από την Αθήνα. Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος: 170 χιλιόμετρα, καθιστώντας το διαμέρισμα εύκολα προσβάσιμο από το κεντρικό αεροδρόμιο της χώρας. Τιμή: €470.000. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τ ηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... , website: ... />Features:
- Alarm * Description of a one-storey luxury residence: For Sale, on the beach, on the beach of Irion, in Peloponissos - Argolida - Nafplio in a prime location 1st and front & with sea views. The residence belongs to a luxurious complex of three (3) maisonettes of 103 sq.m. and three ground floor apartments of 78 sq.m., which can be consolidated, on a plot of 1050sq.m. and has been designed by the award-winning architectural office ¨TSAMBIKOU PETRA¨, which designed the emblematic building of the ¨Stavros Niarchos¨ foundation in Athens. Discover absolute tranquility and luxury in an idyllic environment with this stunning seaside apartment under construction in the beautiful area of Paralia Irion in Argolida. This apartment is the ideal choice for those looking for a combination of comfort, modern amenities and direct access to the sea. Property Features: # Area. Rooms: Two (2) spacious bedrooms, offering comfort and tranquility. Two (2) bedrooms (2.2): 2.2 (2.2) Bright living-dining room, in front of the sea, ideal for family moments and hosting friends. A modern kitchen, designed for practicality and style. Charming bathroom with high quality materials and equipment. # Outdoor spaces: Private garden of 180sqm, ideal for relaxation and enjoyable moments overlooking the sea. Just 5 meters from the beach, allowing the enjoyment of the deep blue waters of the area. # Modern Amenities and Infrastructure: Cooling - Heating: fan coil with heat pump in each room with independent thermostats, ensuring ideal conditions throughout the year. Frames: Synthetic energy-reinforced type, offering excellent thermal and sound insulation. Flooring: High quality tiles, combining aesthetics and functionality. Wardrobes: fitted, for maximum use of space and practicality. Security: pre-installation of alarm and cameras, offering a sense of security and tranquility, as well as pre-installation for photovoltaic panels on the roof. Heating system: Solar, for economy and environmental friendliness. Parking: External covered parking space, ensuring the protection of the vehicle and with pre-installation for an electric car charger. # The design of the residences has been studied in order to ensure complete privacy in each residence (the layout is such as to ensure the privacy of each independent residence, as well as the balconies and the garden not being visible from the other residences in the complex). The construction of the building has been done with the best and highest quality materials with attention to detail. The property has an A+ energy rating. At the same time, a very careful study has been made to ensure an ideal orientation, providing shade to the houses in the morning hours, brightness in the afternoon hours and protection from possible winds. The whole building is slightly elevated in relation to the sea, thus protecting it from any waves but also offering unobstructed views of the sea. #Location: The location of the apartment is really privileged. It is located on a plot of 1150 sq.m., offering spacious outdoor spaces and privacy. The Iria is a privileged area in an ideal location with a pleasant climate. The house is located in a quiet area consisting only of residential houses and is an ideal choice for those seeking a combination of tranquility, modern comfort and direct access to the sea. Construction of the houses is in the process of installing internal partitions and is estimated to be completed in the summer of 2025. # The distances from key points of interest are as follows: Beach: Just 5 meters from the deep blue waters. Only 2 km from the nearest village. Just 1 km from the picturesque little port of Iria with its beautiful fish taverns on the water.Only 1 km from the picturesque harbour of Iria with its beautiful fish taverns on the water.Only 5 km from the most picturesque harbour of Iria. Nafplion: 20 km from the historic and picturesque town of Nafplion 15 minutes by car. Ancient Epidaurus: 40 km from the historical area of Ancient Epidaurus. Historical site of the ancient ancient city of Epidaurus, 10 minutes by car from the beautiful Tolo. By boat 30 minutes from the picturesque island of Spetses and Porto Heli. Ancient Theatre of Epidaurus 20 minutes by car. Porto Heli. Athens : 160km and only 2 hours by car from Athens. Eleftherios Venizelos Airport : 170km, making the apartment easily accessible from the country's main airport.
Features:
- Alarm