EUR 359.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Charvieu-Chavagneux
EUR 443.990
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103357215
/ 103357215
Riferimento:
EDEN-T103357215
Paese:
FR
Città:
Charvieu Chavagneux
Codice postale:
38230
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
125 m²
Grandezza lotto:
557 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
1
Garage:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, alliant confort moderne et praticité. Construite en 2011 sur un terrain clos de 557 m², elle offre 125 m² habitables en très bon état général, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'extérieur séduit par sa terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux, un jardin bien entretenu, et deux places de parking privées complétées par un garage de 23 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec chauffage au sol, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Une suite parentale de 18 m², un WC indépendant, un cellier pratique et un rangement sous l'escalier viennent compléter ce niveau, assurant un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11, 11 et 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et un dégagement. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC triple vitrage, sauf pour les deux baies vitrées en double vitrage, et de volets électriques, assurant isolation et confort thermique en toute saison. Le toit, en bon état, intègre 16 tuiles photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 800 € grâce à la revente d'électricité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville. Charvieu-Chavagneux, commune dynamique aux portes de l'Isère et du Rhône, est idéale pour concilier vie familiale et professionnelle. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures et d'un réseau de transport facilitant l'accès aux grandes agglomérations voisines. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et venez visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace В сърцето на Шарвьо-Шаваньо открийте тази къща близнаци през гаража, съчетаваща модерен комфорт и практичност. Построен през 2011 г. върху затворен парцел от 557 м², той предлага 125 м² жилищна площ в много добро общо състояние, проектирана да отговори на нуждите на едно семейство. Екстериорът съблазнява със своята тераса от 30 м², идеална за споделяне на приятни моменти, добре поддържана градина и две частни паркоместа, завършени от гараж от 23 м². Веднага щом влезете, приземният етаж се отваря към просторна и светла всекидневна от 40 м² с подово отопление, разширена от оборудвана и оборудвана американска кухня от 12 м², идеална за готвене, докато поддържате връзка с любимите си хора. Главен апартамент от 18 m², отделна тоалетна, практичен склад и склад под стълбите допълват това ниво, осигурявайки плавно и функционално ежедневие. На горния етаж спалнята включва три удобни спални от 11, 11 и 12 м², модерна баня от 5 м² и коридор. Цялата се възползва от PVC дограма с троен стъклопакет, с изключение на двата еркера с двоен стъклопакет и електрически капаци, осигуряващи изолация и топлинен комфорт през всички сезони. Покривът, в добро състояние, включва 16 фотоволтаични керемиди, генерирайки годишна рентабилност от 800 евро благодарение на препродажбата на електроенергия. Канализацията е свързана с канализацията. Разположена в приятна крайградска среда, тази къща предлага непосредствена близост до училища, магазини, ресторанти, аптеки и центъра на града. Шарвьо-Шаваньо, динамичен град на входа към департаментите Изер и Рона, е идеален за съвместяване на семейния и професионалния живот. Той се възползва от многобройни инфраструктури и транспортна мрежа, улесняваща достъпа до големите съседни градове. Поглезете се с привилегирована среда на живот и елате и посетете този имот, който ще отговори на всички ваши очаквания.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace In the heart of Charvieu-Chavagneux, discover this semi-detached house through the garage, combining modern comfort and practicality. Built in 2011 on an enclosed plot of 557 m², it offers 125 m² of living space in very good general condition, designed to meet the needs of a family. The exterior seduces with its 30 m² terrace ideal for sharing convivial moments, a well-kept garden, and two private parking spaces completed by a 23 m² garage. As soon as you enter, the ground floor opens onto a spacious and bright living room of 40 m² with underfloor heating, extended by a fitted and equipped American kitchen of 12 m², perfect for cooking while staying connected with your loved ones. An 18 m² master suite, a separate toilet, a practical storeroom and storage under the stairs complete this level, ensuring a fluid and functional daily life. Upstairs, the sleeping area includes three comfortable bedrooms of 11, 11 and 12 m², a modern bathroom of 5 m² and a hallway. The whole benefits from triple-glazed PVC joinery, except for the two double-glazed bay windows, and electric shutters, ensuring insulation and thermal comfort in all seasons. The roof, in good condition, incorporates 16 photovoltaic tiles, generating an annual profitability of €800 thanks to the resale of electricity. The sanitation is connected to the sewerage. Located in a pleasant suburban environment, this house offers immediate proximity to schools, shops, restaurants, pharmacies and the city center. Charvieu-Chavagneux, a dynamic town at the gateway to the Isère and Rhône departments, is ideal for reconciling family and professional life. It benefits from numerous infrastructures and a transport network facilitating access to the large neighbouring cities. Treat yourself to a privileged living environment and come and visit this property that will meet all your expectations.
Features:
- Garage
- Garden
- Terrace