1.050.000 EUR
1.500.000 EUR
420 m²
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Visualizza di più Visualizza di meno Set on a private 2,100 sq.m. plot surrounded by olive groves, this elegant 440 sq.m. villa offers contemporary living in a peaceful, green setting just 15 minutes from Corfu Town and the airport. With a well-thought-out layout and generous outdoor areas, it's ideal for a large family or for those who love to entertain.The open-plan interior blends clean, modern design with warm natural touches. A striking 360° fireplace separates the living and dining areas, creating a stylish focal point. Floor-to-ceiling glass doors open out onto a spacious terrace with views across nearby villages — perfect for evening drinks or outdoor dining.The sleek kitchen is fully equipped with modern appliances and flows seamlessly into the living space, making it easy to host everything from casual breakfasts to lively dinner parties.------------Interior LayoutMain Floor* Two generous master bedrooms, each with en-suite bathroom and built-in wardrobes* Expansive open-plan living and dining area* Central 360° fireplace* Fully equipped kitchen with quality appliances* Direct access to the main terrace with open viewsUpper Floor* Two further master bedrooms with private balconies and en-suite bathrooms* Vaulted loft lounge area, ideal as a cozy retreat or extra living space------------Outdoor LivingThe villa's exterior is designed for relaxed Mediterranean living. The 7x4m private pool is surrounded by sun loungers and natural greenery. A shaded dining area, built-in BBQ, and outdoor shower complete the setting — perfect for family barbecues, long lunches, and poolside gatherings.------------Key Features* 4 large master bedrooms, each with private en-suite* 440 sq.m. of living space on a 2,100 sq.m. private plot* 7x4m swimming pool with outdoor shower* Outdoor dining terrace and built-in BBQ* Modern kitchen with full appliances* Air conditioning in all rooms* Two private balconies and secure private parking* Peaceful and secure countryside setting------------Location* 15 minutes to Corfu Airport* 20 minutes to Corfu Old Town* 15 minutes to Agios Gordios Beach------------This is a standout property for those seeking a spacious and stylish home in a convenient location — ideal for year-round living, extended family holidays, or entertaining in comfort and privacy.Who Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Auf einer privaten 2.100 m² großen Fläche angesiedelt. Das Grundstück, das von Olivenhainen umgeben ist, ist dieses elegante 440 m² große Grundstück Die Villa bietet zeitgemäßes Wohnen in einer friedlichen, grünen Umgebung, nur 15 Minuten von der Stadt Korfu und dem Flughafen entfernt. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Außenbereichen ist es ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste bewirten. Das offene Innere verbindet ein klares, modernes Design mit warmen, natürlichen Akzenten. Ein markanter 360°-Kamin trennt Wohn- und Essbereich und schafft einen stilvollen Blickwinkel. Bodentiefe Glastüren öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf die nahegelegenen Dörfer – perfekt für abendliche Getränke oder Essen im Freien. Die elegante Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, sodass es einfach ist, alles von zwanglosen Frühstücken bis hin zu lebhaften Dinnerpartys auszurichten. ------------ Innenraumaufteilung Erdgeschoss * Zwei großzügige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und eingebauten Kleiderschränken * Großer, offener Wohn- und Speisebereich * Zentraler 360°-Kamin * Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten * Direkter Zugang zur Hauptterrasse mit offenem Blick Obergeschoss * Zwei weitere Hauptschlafzimmer mit privaten Balkonen und eigenem Badezimmer * Gewölbter Loungebereich im Loft, ideal als gemütlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum ------------ Leben im Freien Die Außenfassade der Villa ist für entspanntes Mittelmeerleben konzipiert. Das 7x4 m große Privatbecken ist von Sonnenliege und natürlichem Grün umgeben. Ein schattiger Speisebereich, ein eingebauter Grill und eine Außendusche vervollständigen das Ambiente – perfekt für Familiengrillabende, lange Mittagessen und Treffen am Pool. ------------ Hauptmerkmale * 4 große Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad * 440 m² Wohnfläche auf 2.100 m² Privates Grundstück * 7x4m Schwimmbecken mit Außendusche * Außenterrasse mit Speisesaal und integriertem Grill * Moderne Küche mit vollständigen Geräten * Klimaanlage in allen Räumen * Zwei private Balkone und sichere private Parkplätze * Friedliche und sichere ländliche Umgebung ------------ Lage * 15 Minuten bis zum Flughafen Korfu * 20 Minuten bis zur Altstadt von Korfu * 15 Minuten bis zum Agios Gordios Beach ------------ Dies ist eine herausragende Immobilie für alle, die ein geräumiges und stilvolles Zuhause an einer bequemen Lage suchen – ideal für ganzjähriges Wohnen, erweiterte Familienurlaube oder für komfortable und private Bewirtungen. Wer sind wir Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team erfahrener Fachleute setzt sich dafür ein, den Kauf oder die Investition einer Immobilie so reibungslos und unkompliziert wie möglich zu gestalten. Mit lokalem Wissen, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Marktes auf Korfu begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – vom ersten Sichtstab bis zum finalen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobilienbeschaffung – Die richtige Villa, Wohnung oder Grundstück finden, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt. * Besichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan organisiert werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Leitlinien zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlung & Vertragsunterstützung – Fachkundige Unterstützung zur Sicherung fairer Bedingungen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für sorgfältige Sorgfalt und Vertretung. * Steuernummer & Bankkontoeinrichtung – Hilfe bei der Beschaffung deines griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Volle Unterstützung für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen einen Wohnsitz suchen. Bei Chase Real Estate Corfu verbinden wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Überlegen, eine Immobilie in Korfu zu kaufen Ein Haus auf der Insel Korfu zu kaufen ist ein spannender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus aller Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtliches Verfahren: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen örtlichen Anwalt und eine vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamtsgebühren. * Reservierung & Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, sichert eine Kaution die Immobilie. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt im Notarbüro, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, die den Prozess, die Kosten und praktische Investorenberatung in Korfu erklären: Video 1: Immobilienkauf in Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu & rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren in Korfu – Was Sie wissen sollten ------------ Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufen Ja. Ausländische Käufer – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Nachweis über Mittel und einen örtlichen Anwalt, der Sie während des Kaufs vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf Korfu Rechnen Sie etwa 8–10 zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus. Dies umfasst die Übertragungssteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jeden Verkauf. 3. Welche Dokumente brauche ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufen Sie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Nachweis über Gelder. Ihr Anwalt wird eine Vollmacht (POA) erstellen, falls Sie sich nicht in Griechenland aufhalten, während Sie sich beim Unterzeichnen nicht aufhalten, sodass er die Transaktion in Ihrem Namen abschließen kann. ⏳ 4. Wie lange dauert der Kaufprozess Sobald die Due Diligence und die Dokumentation fertig sind, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8 bis 12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um den Betrieb effizient zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie in Korfu eine gute Investition Ja – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristigen Wert und saisonale Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und internationale Anziehungskraft machen es zu einer ausgezeichneten Lebensstil- und Investitionsoption. ------------ Zusammenarbeit mit einem örtlichen Anwalt und Vollmacht (POA) Wir empfehlen jedem Käufer dringend, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt in Korfu zu beauftragen. Ihr Anwalt stellt sicher, dass die Immobilie rechtlich sauber ist, kümmert sich um die Steuerregistrierung und vertritt Sie beim Notar. Wenn Sie nicht in Griechenland sind, können Sie eine Vorsorgevollmacht (POA) erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen unterschreiben kann und der Prozess reibungslos und vollständig sicher wird. Chase Real Estate Corfu kann erfahrene englischsprachige Anwälte empfehlen, die Sie während Ihres Kaufs unterstützen. ------------ Für eine vollständige Aufschlüsselung der rechtlichen Schritte, Gebühren und fachkundiger Beratung lesen Sie unseren Käuferleitfaden oder kontaktieren Sie uns, um direkt mit unserem Team zu sprechen. Kontaktieren Sie Chase Real Estate Corfu Egal, ob Sie Immobilien auf der Insel kaufen, verkaufen oder investieren möchten – unser Team ist für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute. * Telefon: ... * WhatsApp: Schreib uns auf WhatsApp eine Nachricht * ✉️ E-Mail: ... * Website: ... * Bürostandort: Main Street, Dassia, Korfu Ansicht auf Google Maps Unser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen. Interesse am Kauf einer Immobilie auf Korfu Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buy Verkauf einer Immobilie auf Korfu Erfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sell Βρίσκεται σε ιδιωτικό χώρο 2.100 τ.μ. Οικόπεδο που περιβάλλεται από ελαιώνες, αυτό το κομψό 440 τ.μ. Η βίλα προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε ένα ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον μόλις 15 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Με προσεγμένη διαρρύθμιση και γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους, είναι ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια ή για όσους αγαπούν τη διασκέδαση.Ο ενιαίος εσωτερικός χώρος συνδυάζει τον καθαρό, μοντέρνο σχεδιασμό με ζεστές φυσικές πινελιές. Ένα εντυπωσιακό τζάκι 360° χωρίζει το σαλόνι και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα κομψό σημείο εστίασης. Οι γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στα κοντινά χωριά — ιδανική για βραδινά ποτά ή φαγητό σε εξωτερικούς χώρους.Η κομψή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ρέει απρόσκοπτα στο σαλόνι, καθιστώντας εύκολη τη φιλοξενία των πάντων, από χαλαρό πρωινό μέχρι ζωηρά δείπνα.------------Εσωτερική ΔιαρρύθμισηΚύριος όροφος* Δύο ευρύχωρα κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες* Εκτεταμένος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας* Κεντρικό τζάκι 360°* Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ποιοτικές συσκευές* Άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα με ανοιχτή θέαΕπάνω όροφος* Δύο επιπλέον κύρια υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και ιδιωτικό μπάνιο* Θολωτό σαλόνι σοφίτας, ιδανικό ως άνετο καταφύγιο ή επιπλέον χώρος διαβίωσης------------Υπαίθρια ΔιαβίωσηΤο εξωτερικό της βίλας είναι σχεδιασμένο για χαλαρή μεσογειακή ζωή. Η ιδιωτική πισίνα 7x4m περιβάλλεται από ξαπλώστρες και φυσικό πράσινο. Μια σκιερή τραπεζαρία, ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και υπαίθριο ντους ολοκληρώνουν το σκηνικό — ιδανικό για οικογενειακά μπάρμπεκιου, μεγάλα γεύματα και συγκεντρώσεις δίπλα στην πισίνα.------------Βασικά χαρακτηριστικά* 4 μεγάλα κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο* 440 τ.μ. ζωτικού χώρου σε οικόπεδο 2.100 τ.μ. ιδιωτικό οικόπεδο* Πισίνα 7x4m με εξωτερικό ντους* Εξωτερική τραπεζαρία και ενσωματωμένο μπάρμπεκιου* Μοντέρνα κουζίνα με πλήρεις συσκευές* Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια* Δύο ιδιωτικά μπαλκόνια και ασφαλής ιδιωτικός χώρος στάθμευσης* Ειρηνικό και ασφαλές περιβάλλον στην ύπαιθρο------------Τοποθεσία* 15 λεπτά από το αεροδρόμιο της Κέρκυρας* 20 λεπτά από την Παλιά Πόλη της Κέρκυρας* 15 λεπτά από την παραλία του Αγίου Γόρδιου------------Αυτό είναι ένα ξεχωριστό ακίνητο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και κομψό σπίτι σε μια βολική τοποθεσία — ιδανικό για διαβίωση όλο το χρόνο, εκτεταμένες οικογενειακές διακοπές ή διασκέδαση με άνεση και ιδιωτικότητα.Ποιοι είμαστεΗ Chase Real Estate Corfu είναι ένα καθιερωμένο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας. Η ομάδα έμπειρων επαγγελματιών μας είναι αφοσιωμένη στο να κάνει τη διαδικασία αγοράς ή επένδυσης σε ακίνητα όσο το δυνατόν πιο ομαλή και χωρίς προβλήματα.Με τοπική γνώση, διεθνή εμπειρία και βαθιά κατανόηση της αγοράς της Κέρκυρας, καθοδηγούμε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές σε κάθε στάδιο του ταξιδιού του ακινήτου — από την πρώτη προβολή έως το τελικό συμβόλαιο.Η ολοκληρωμένη υπηρεσία αγορών μας περιλαμβάνει:* Προμήθεια ακινήτων - Εύρεση της κατάλληλης βίλας, διαμερίσματος ή οικοπέδου που ταιριάζει στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.* Προβολές ακινήτων - Ιδιωτικές και εικονικές περιηγήσεις σε όλο το νησί, οργανωμένες σύμφωνα με το πρόγραμμά σας.* Σχεδιασμός Επενδύσεων σε Ακίνητα - Καθοδήγηση σχετικά με τις δυνατότητες απόδοσης, τα έργα ανακαίνισης και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική.* Βοήθεια διαπραγμάτευσης και συμβάσεων - Υποστήριξη ειδικών για την εξασφάλιση δίκαιων όρων και ομαλής συναλλαγής.* ⚖️ Συντονισμός δικηγόρων - Εισαγωγή σε αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους για τη δέουσα επιμέλεια και εκπροσώπηση.* Αριθμός φορολογικού μητρώου & ρύθμιση τραπεζικού λογαριασμού - Βοήθεια για την απόκτηση του ελληνικού AFM και το άνοιγμα τοπικού λογαριασμού.* Golden Visa Assistance - Πλήρης υποστήριξη για αγοραστές που αναζητούν διαμονή μέσω επενδύσεων σε ακίνητα.Στην Chase Real Estate Corfu, συνδυάζουμε επαγγελματισμό, ακεραιότητα και προσωπική προσοχή — διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης, είτε τοπικός είτε διεθνής, αισθάνεται υποστήριξη και ενημέρωση σε κάθε βήμα.Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην ΚέρκυραΗ αγορά ενός σπιτιού στο νησί της Κέρκυρας είναι ένα συναρπαστικό βήμα — αλλά υπάρχουν βασικά κόστη και διαδικασίες που πρέπει να γνωρίζετε πρώτα. Στην Chase Real Estate Corfu, βοηθάμε αγοραστές από όλο τον κόσμο να κάνουν τη διαδικασία σαφή, ασφαλή και χωρίς άγχος.* Νομική διαδικασία: Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), έναν τοπικό δικηγόρο και πλήρη δέουσα επιμέλεια για να επιβεβαιώσετε την ιδιοκτησία, τα όρια και τις οικοδομικές άδειες.* Κόστος αγοράς: Αναμένετε περίπου 8-10 επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και τέλη μητρώου.* Κράτηση & συμβόλαιο: Μόλις συμφωνηθούν οι όροι, μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο. Η τελική υπογραφή γίνεται στο συμβολαιογραφικό γραφείο όπου η κυριότητα μεταβιβάζεται στο όνομά σας.Παρακολουθήστε τα σύντομα βίντεό μας που εξηγούν τη διαδικασία, το κόστος και τις πραγματικές συμβουλές επενδυτών στην Κέρκυρα: Βίντεο 1: Αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα - Βήμα προς βήμα Βίντεο 2: Κόστος Ακινήτου στην Κέρκυρα & Νομικοί Έλεγχοι Βίντεο 3: Ε... Действие происходит на частном помещении площадью 2 100 кв. м. Участок, окружённый оливковыми рощами, этот элегантный 440 кв.м. Вилла предлагает современный образ жизни в спокойной, зелёной обстановке всего в 15 минутах от города Корфу и аэропорта. С продуманной планировкой и просторными открытыми зонами он идеально подходит для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей.Открытый интерьер сочетает чистый, современный дизайн с тёплыми естественными элементами. Впечатляющий камин с углом 360° разделяет гостиную и столовую, создавая стильный акцент. Стеклянные двери от пола до потолка выходят на просторную террасу с видом на близлежащие деревни — идеально подходит для вечерних напитков или ужинов на свежем воздухе.Стильная кухня полностью оснащена современной техникой и плавно вписывается в жилое пространство, что позволяет легко организовать всё — от непринуждённых завтраков до оживлённых ужинов.------------Внутренняя планировкаГлавный этаж* Две просторные главные спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами* Просторная открытая гостиная и столовая* Центральный камин с углом 360°* Полностью оборудованная кухня с качественной техникой* Прямой доступ к главной террасе с открытым видомВерхний этаж* Ещё две главные спальни с отдельными балконами и ванными комнатами* Сводчатая лаунж-зона на лофте, идеально подходящая для уютного убежища или дополнительного жилого пространства------------Жизнь на открытом воздухеВнешний вид виллы рассчитан на расслабленную средиземноморскую жизнь. Частный бассейн размером 7x4 м окружён шезлонгами и природной зеленью. Тенистая столовая, встроенный барбекю и уличный душ дополняют атмосферу — идеально подходящее для семейных барбекю, долгих обедов и встреч у бассейна.------------Ключевые особенности* 4 большие главные спальни, каждая с отдельной ванной* 440 кв. м. жилой площади площадью 2 100 кв.м. Частный участок* Бассейн размером 7x4 м с уличным душем* Открытая терраса для обеда и встроенный барбекю* Современная кухня с полным оборудованием* Кондиционер во всех комнатах* Два частных балкона и охраняемая частная парковка* Мирная и безопасная сельская местность------------Расположение* 15 минут до аэропорта Корфу* 20 минут до Старого города Корфу* 15 минут до пляжа Айос Гордиос------------Это особое место для тех, кто ищет просторный и стильный дом в удобном месте — идеально для круглогодичного проживания, семейных отпусков или развлечений в уюте и уединении.Кто мыChase Real Estate Corfu — это устоявшееся агентство недвижимости, базирующееся на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных специалистов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально гладким и без лишних хлопот.Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы проводим покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта.Наш комплексный сервис по закупкам включает:* Поиск недвижимости — Поиск подходящей виллы, квартиры или участка, соответствующего вашим потребностям и бюджету.* Осмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком.* Планирование инвестиций в недвижимость — рекомендации по потенциальной доходности, проектам по ремонту и долгосрочной стратегии.* Помощь в переговорах и заключении контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и гладкой сделки.⚖️ * Координация юристов — знакомство с надёжными местными юристами для проверки и представления интересов.* Налоговый номер и создание банковского счета — помощь с получением греческого AFM и открытием местного счета.* Помощь с Золотой визой — полная поддержка для покупателей, желающих получить жительство через инвестиции в недвижимость.В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание — гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или иностранный, чувствует поддержку и информированность на каждом этапе.Думаю о покупке недвижимости на КорфуПокупка дома на острове Корфу — это захватывающий шаг, но есть ключевые расходы и процессы, о которых стоит знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать процесс понятным, безопасным и без стресса.* Юридическая процедура: Вам потребуется греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная проверка для подтверждения владения, границ и разрешений на строительство.* Стоимость покупки: Ожидайте примерно 8-10 сверх стоимости покупки на налоги, оплату адвоката, нотариуса и регистрационные сборы.* Бронирование и контракт: После согласования условий залог обеспечивает недвижимость. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторы, где право собственности переходит на ваше имя.Смотрите наши короткие видео, объясняющие процесс, стоимость и реальные советы инвесторов на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу — шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестиции на Корфу — что вам стоит знать------------Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость на КорфуДа. Ин... Situé sur un terrain privé de 2 100 m². Terrain entouré d’oliveraies, ce élégant terrain de 440 m² La villa offre une vie contemporaine dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Corfou et de l’aéroport. Avec une disposition soignée et des espaces extérieurs généreux, il est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.L’intérieur à aire ouverte allie un design épuré et moderne à des touches naturelles chaleureuses. Une cheminée à 360° saisissante sépare les espaces de vie et de salle à manger, créant un point focal élégant. Des portes vitrées du sol au plafond s’ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue sur les villages voisins — parfaite pour un verre en soirée ou pour manger en plein air.La cuisine élégante est entièrement équipée d’appareils modernes et s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, facilitant l’accueil de tout, des petits-déjeuners informels aux dîners animés.------------Aménagement intérieurRez-de-chaussée* Deux chambres parentales généreuses, chacune avec salle de bain attenante et armoires intégrées* Vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte* Cheminée centrale à 360°* Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité* Accès direct à la terrasse principale avec vue ouverteÉtage supérieur* Deux autres chambres principales avec balcons privés et salle de bain attenante* Loft voûté, espace salon idéal comme retraite douillet ou espace de vie supplémentaire------------Vie en plein airL’extérieur de la villa est conçu pour une vie méditerranéenne détendue et décontractée. La piscine privée de 7x4 m est entourée de chaises longues et de verdure naturelle. Un coin à manger ombragé, un barbecue intégré et une douche extérieure complètent l’ambiance — parfaits pour les barbecues familiaux, les longs déjeuners et les rassemblements au bord de la piscine.------------Caractéristiques clés* 4 grandes chambres principales, chacune avec salle de bain privée* 440 m² d’un espace de vie sur un terrain de 2 100 m². Intrigue privée* Piscine 7x4m avec douche extérieure* Terrasse à manger extérieure et barbecue intégré* Cuisine moderne avec appareils électroménagers complets* Climatisation dans toutes les pièces* Deux balcons privés et un parking privé sécurisé* Cadre rural paisible et sécurisé------------Emplacement* 15 minutes jusqu’à l’aéroport de Corfou* 20 minutes jusqu’à la vieille ville de Corfou* 15 minutes jusqu’à la plage d’Agios Gordios------------C’est une propriété remarquable pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et élégante dans un emplacement pratique — idéale pour vivre toute l’année, les vacances en famille élargie ou recevoir dans le confort et l’intimité.Qui sommes-nousChase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible.Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final.Notre service d’achat complet comprend :* Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget.* Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide.* ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation.* Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local.* Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape.Envisager d’acheter un bien immobilier à CorfouAcheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.* Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom.Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir------------Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à CorfouOui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à CorfouPrévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à CorfouVous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom.⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ?Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissementOui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement.------------Travailler avec un avocat local et procuration (POA)Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat.------------Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.Contactez Chase Real Estate CorfuQue vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui.* Téléphone : ... * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp* ✉️ Email : ... * Site web : ... />
* Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, CorfouVoir sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs.Nous avo... På en privat yta på 2 100 kvm. Tomten omgiven av olivlundar, denna eleganta 440 kvm stora Villa erbjuder modernt boende i en fridfull, grön miljö bara 15 minuter från Korfu stad och flygplatsen. Med en väl genomtänkt planlösning och generösa utomhusytor är det idealiskt för en stor familj eller för dem som älskar att underhålla.Den öppna interiören kombinerar ren, modern design med varma naturliga inslag. En slående 360°-öppen spis skiljer vardags- och matsalen åt och skapar en stilfull fokuspunkt. Glasdörrar från golv till tak öppnar ut mot en rymlig terrass med utsikt över närliggande byar – perfekt för kvällsdrinkar eller utomhusmåltider.Det eleganta köket är fullt utrustat med moderna apparater och flyter sömlöst in i vardagsrummet, vilket gör det enkelt att arrangera allt från avslappnade frukostar till livliga middagsbjudningar.------------Interiör layoutHuvudvåningen* Två generösa master bedrooms, vardera med eget badrum och inbyggda garderober* Rymlig öppen vardags- och matsalsmiljö* Central, 360° öppen spis* Fullt utrustat kök med kvalitetsapparater* Direkt tillgång till huvudterrassen med öppen utsiktÖvervåningen* Två ytterligare master bedroom med privata balkonger och egna badrum* Välvd loft-lounge, idealisk som en mysig tillflyktsort eller extra vardagsrum------------UtomhuslivVillans exteriör är utformad för avslappnat medelhavsboende. Den 7x4 meter stora privata poolen omges av solstolar och naturlig grönska. En skuggad matplats, inbyggd grill och utomhusdusch fulländar miljön – perfekt för familjegrillningar, långa luncher och poolnära sammankomster.------------Nyckelfunktioner* 4 stora master bedrooms, var och en med eget badrum* 440 kvm. av bostadsyta på 2 100 kvm. Privat tomt* 7x4 m pool med utomhusdusch* Utomhusterrass och inbyggd grill* Modern kök med fulla apparater* Luftkonditionering i alla rum* Två privata balkonger och säker privat parkering* Fridfull och trygg landsbygdsmiljö------------Läge* 15 minuter till Korfu flygplats* 20 minuter till Korfu gamla stan* 15 minuter till Agios Gordios Beach------------Detta är en utmärkande bostad för dem som söker ett rymligt och stilfullt hem på ett bekvämt läge — idealiskt för boende året runt, släktsemestrar eller underhållning i komfort och privatliv.Vilka är viChase Real Estate Corfu är en etablerad fastighetsbyrå baserad på ön Korfu, Grekland. Vårt team av erfarna yrkespersoner är dedikerade till att göra processen att köpa eller investera i fastighet så smidig och smidig som möjligt.Med lokal kunskap, internationell erfarenhet och djup förståelse för marknaden på Korfu vägleder vi köpare, säljare och investerare genom varje steg av fastighetsresan – från första visningen till slutgiltigt kontrakt.Vår omfattande inköpstjänst inkluderar:* Fastighetsköp – Att hitta rätt villa, lägenhet eller tomt som passar dina behov och din budget.* Fastighetsvisningar – Privata och virtuella rundturer över ön, arrangerade efter ditt schema.* Fastighetsinvesteringsplanering – Vägledning om avkastningspotential, renoveringsprojekt och långsiktig strategi.* Förhandling och kontraktshjälp – Expertstöd för att säkerställa rättvisa villkor och en smidig transaktion.* ⚖️ Advokatsamordning – Introduktion till betrodda lokala advokater för due diligence och representation.* Skattenummer och bankkontouppgörelse – Hjälp med att få ditt grekiska AFM och öppna ett lokalt konto.* Golden Visa Assistance - Fullt stöd för köpare som söker bosättning genom fastighetsinvestering.På Chase Real Estate Corfu kombinerar vi professionalism, integritet och personlig uppmärksamhet – och ser till att varje kund, oavsett om den är lokal eller internationell, känner sig stöttad och informerad i varje steg.Funderar på att köpa fastighet på KorfuAtt köpa ett hem på ön Korfu är ett spännande steg – men det finns viktiga kostnader och processer du bör känna till först. På Chase Real Estate Corfu hjälper vi köpare från hela världen att göra processen tydlig, säker och stressfri.* Juridisk process: Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), en lokal advokat och fullständig due diligence för att bekräfta äganderätt, gränser och bygglov.* Inköpskostnader: Räkna med ungefär 8–10 utöver köpeskillingen för skatt, advokat-, notarie- och registreringsavgifter.* Reservation och kontrakt: När villkoren är överenskomna säkras fastigheten med en deposition. Den slutliga underteckningen sker på notariekontoret där äganderätten överförs till ditt namn.Titta på våra korta videor som förklarar processen, kostnaderna och verkliga investerarråd i Korfu: Video 1: Köpa fastighet på Korfu – steg för steg Video 2: Korfu fastighetskostnader och juridiska kontroller Video 3: Att investera i Korfu – Vad du bör veta------------Vanliga frågor 1. Kan utlänningar köpa fastighet på KorfuJa. Utländska köpare – både EU- och icke-EU-medlemmar – kan fritt köpa fastigheter på Korfu. Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), bevis på medel och en lokal advokat som kan företräda dig under köpet. 2. Vilka är de totala kostnaderna för att köpa en fastighet på KorfuRäkna med cirka 8–10 i extra kostnader utöver det överenskomna köpeskillingen. Detta täcker överföringsskatt (3), advokat- och notarieavgifter samt fastighetsregisteravgifter. Chase Real Estate Corfu tillhandahåller fullständiga kostnadsuppdelningar för varje försäljning. 3. Vilka dokument behöver jag för att köpa ett hem på KorfuDu behöver ett giltigt pass, ett grekiskt skattenummer (AFM) och bevis på pengar. Din advokat kommer att upprätta en fullmakt (POA) om du inte är i Grekland vid undertecknandet, så att de kan slutföra transaktionen åt dig.⏳ 4. Hur lång tid tar köpprocessenNär due diligence och dokumentation är klara slutförs de flesta transaktioner inom 8–12 veckor. För nybyggnationer eller komplexa fall kan det ta längre tid, men Chase Real Estate Corfu samordnar varje steg för att hålla processen effektiv. 5. Är det en bra investering att köpa fastighet på KorfuJa — Korfu är fortfarande en av Greklands starkaste marknader för långsiktigt värde och säsongsmässiga hyresintäkter. Hög efterfrågan, begränsad kustutveckling och internationell attraktionskraft gör det till ett utmärkt livsstils- och investeringsval.------------Samarbete med en lokal advokat och fullmakt (POA)Vi rekommenderar starkt att varje köpare anlitar en pålitlig lokal advokat på Korfu. Din advokat ser till att fastigheten är juridiskt fri, hanterar skatteregistreringen och företräder dig hos notarien. Om du inte är i Grekland kan du bevilja en fullmakt (POA) så att din advokat kan skriva under för dig, vilket gör processen smidig och helt säker. Chase Real Estate Corfu kan rekommendera erfarna engelsktalande advokater som kan hjälpa dig under hela köpet.------------För en fullständig genomgång av juridiska steg, avgifter och expertråd, läs vår köparguide eller kontakta oss för att prata direkt med vårt team.Kontakta Chase Real Estate CorfuOavsett om du vill köpa, sälja eller investera i fastighet på ön finns vårt team här för att hjälpa dig i varje steg på vägen. Kontakta oss idag.* Telefon: ... * WhatsApp: Skicka ett meddelande till oss på WhatsApp* ✉️ E-post: ... * Webbplats: ... />
* Kontorsplats: Main Street, Dassia, KorfuVisa på Google MapsVårt kontor är öppet året runt och våra agenter finns tillgängliga efter överenskommelse för privata visningar, investeringskonsultationer eller köparpresentationer.Vi ser fram emot att välkomna dig till Korfu.Intresserad av att köpa en fastighet på KorfuLäs mer om våra tjänster på chaserealestatecorfu.com/buyAtt sälja en fastighet på KorfuUpptäck mer om vår försäljningsprocess på chaserealestatecorfu.com/sellVåra juridiska tjänster:Var säker på att våra klienter får dedikerad hjälp från vårt erfarna juridiska team till rabatterade priser. Läs mer om våra juridiska tjänster på chaserealestatecorfu.com/legal