315.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Châteauneuf-sur-Charente
330.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T108640481
/ 108640481
Riferimento:
EDEN-T108640481
Paese:
FR
Città:
Chateauneuf-Sur-Charente
Codice postale:
16120
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
194 m²
Grandezza lotto:
3.640 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
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( Possibilité AIRBNB ou location ) A Châteauneuf-sur-Charente et toutes ses commodités -
Dans son cadre Idyllique avec sa superbe piscine et sa vue imprenable sur la natureEn exclusivité, laissez-vous séduire par cette charmante propriété , offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant. Construit en 2007 , celle-ci trône sur un vaste terrain de 3640m2 Vous serez enchantés par son pavillon aménagé avec gout , de 130 m²
Entrée avec dressing : Open space , salon séjour cuisine américaine équipée aménagée avec accès à la terrasse, trois chambres avec dressing dont un espace parental et sa salle d'eau , WC , salle d'eau , buanderie chaufferie
et garage 2 VL porte sectionnelle motoriséeEt en plus :
2 T2 identique de 33 m² chacun : Entrée sur un Open space avec cuisine aménagée , équipée une chambre et une salle d'eau avec WC , offrants de multiple possibilités - Vaste terrain arboré
- Garage et parking pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
- Piscine équipée d'une pompe à chaleur 4 par 6 avec rideau électrique pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des belles journées ensoleillées.
- Terrasse aménagée idéale pour les repas en plein air et les moments de relaxation.
- Proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport pour un quotidien facilité.- Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Equipements confort tels que la fibre optique, la télévision par câble ,VMC . fenêtres et portes PVC
- Système de chauffage via une pompe à chaleurCet ensemble se présente en excellent état général, aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de l'espace et du calme .Et sans oublier la possibilité du rapport locatif Taxe foncière 2300 euros Une opportunité rare à saisir à Châteauneuf-sur-Charente !Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Magalie Germain vous propose: Proche de BORDEAUX et ROYAN à 25 mn de Cognac et 25 mn d'Angoulême DPE B Enorme potentiel pour ce Sublime Pavillon de 5 Pièces et ses deux T2 avec entrées indépendantes
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Features:
- Terrace
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