276.500 EUR
223.500 EUR
241.000 EUR
311.500 EUR
Features:
- Garage
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Seltene Gelegenheit: Anlage besteht aus zwei bereits vermieteten Häusern, bietet eine sofortige Mietmiete und eine sichere Investition. Die Häuser befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne Arbeiten zu tun, was eine einfache Verwaltung und keine unvorhergesehenen Ereignisse für den Investor garantiert. Das erste Haus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Eingang, ein Duschzimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer und einen Dachboden, die langfristige Optimierungsmöglichkeiten bieten. Das zweite Haus bietet ein angenehmes Wohnzimmer, das zur Küche hinausgeht, ein Duschzimmer und eine Toilette im Erdgeschoss; Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, perfekt angeordnet und geeignet für eine Familienmietung. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage, einen Innenhof, in dem mehrere Fahrzeuge geparkt werden können, und einen Keller. Diese Anbauten stärken die Attraktivität der Mietobjekte und sichern die Nachhaltigkeit der Mietobjekte. Diese Immobilie befindet sich in Doué-la-Fontaine, in einer begehrten Gegend, und ist eine solide Investition ohne sofortige Arbeiten, mit bereits vorhandenen Mietern und optimierter Rentabilität ab dem Zeitpunkt des Kaufs. Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der eine stabile, profitable und uneingeschränkte Investition sucht. Ref 36363 DPE D (244) / B (7) Gebühren, die vom Käufer gezahlt werden (6,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind).
Features:
- Garage
- Garden Opportunité rare : ensemble composé de deux maisons déjà louées, offrant une rente locative immédiate et un placement sécurisé. Les logements sont en excellent état sans aucun travaux à prévoir, garantissant une gestion simple et sans imprévus pour l'investisseur. La première maison propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'optimisation à long terme. La seconde maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée ; à l'étage, trois chambres parfaitement agencées et adaptées à une location familiale. Chaque maison bénéficie de son propre garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une cave. Ces annexes renforcent l'attractivité auprès des locataires et sécurisent la pérennité des locations. Situé à Doué-la-Fontaine, dans un secteur recherché, ce bien constitue un investissement solide, sans travaux immédiats, avec des locataires déjà en place et une rentabilité optimisée dès l'acquisition. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement stable, rentable et sans contrainte. Ref 36363 DPE D (244) / B (7) Honoraires Charge Acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garage
- Garden Rijetka prilika: sastavljena od dvije već iznajmljene kuće, nudeći trenutnu najam i sigurnu investiciju. Kuće su u izvrsnom stanju bez dodatnih radova, što jamči jednostavno upravljanje i bez nepredviđenih događaja za investitora. Prva kuća u prizemlju nudi dnevni boravak, kuhinju, ulaz, tuš kabinu, WC i spavaću sobu. Na katu je dodatna spavaća soba i tavan koji nude dugoročnu optimizaciju. Druga kuća nudi ugodan dnevni boravak otvoren prema kuhinji, tuš kabinu i toalet u prizemlju; Na katu, tri spavaće sobe savršeno raspoređene i prikladne za obiteljski najam. Svaka kuća ima vlastitu garažu, dvorište u kojem se može parkirati nekoliko vozila i podrum. Ovi aneksi povećavaju privlačnost najma i osiguravaju njihovu održivost. Smještena u Doué-la-Fontaineu, u traženom području, ova nekretnina je solidna investicija, bez neposrednih radova, s najmoprimcima već smještenim i optimiziranom profitabilnošću od trenutka preuzimanja. Idealna prilika za investitora koji traži stabilnu, profitabilnu i neograničenu investiciju. Ref 36363 DPE D (244) / B (7) Naknade koje plaća kupac (6,00 % naknade uključujući PDV koji plaća kupac.)
Features:
- Garage
- Garden Редкая возможность: декорации, состоящие из двух уже арендованных домов, предлагающих немедленную арендную плату и надёжную инвестицию. Дома находятся в отличном состоянии, никаких работ не предстоит выполнять, что гарантирует простое управление и отсутствие непредвиденных событий для инвестора. Первый дом предлагает на первом этаже гостиную, кухню, вход, душевую, туалет и спальню. На верхнем этаже — дополнительная спальня и чердак с перспективой долгосрочной оптимизации. Второй дом предлагает приятную гостиную с выходом на кухню, душевой и туалет на первом этаже; Наверху — три спальни, идеально устроенные и подходящие для семейной аренды. У каждого дома есть собственный гараж, внутренний двор, позволяющий парковке нескольких автомобилей, и подвал. Эти пристройки усиливают привлекательность арендных домов и обеспечивают их устойчивость. Расположенная в Дуэ-ла-Фонтен, в востребованном районе, эта недвижимость является надёжной инвестицией без немедленных работ, с уже существующими арендаторами и оптимизированной прибылью с момента покупки. Идеальная возможность для инвестора, ищущего стабильную, прибыльную и свободную инвестицию. Ссылка 36363 DPE D (244) / B (7) Сборы, уплачиваемые покупателем (6,00 % комиссии, включая НДС, которые должен уплатить покупатель).
Features:
- Garage
- Garden Rare opportunity: set composed of two houses already rented, offering an immediate rental rent and a secure investment. The homes are in excellent condition with no work to be done, guaranteeing simple management and no unforeseen events for the investor. The first house offers on the ground floor a living room, a kitchen, an entrance, a shower room, a toilet and a bedroom. Upstairs, an additional bedroom and an attic offering long-term optimization potential. The second house offers a pleasant living room open to the kitchen, a shower room and a toilet on the ground floor; Upstairs, three bedrooms perfectly arranged and suitable for a family rental. Each house has its own garage, a courtyard allowing the parking of several vehicles and a cellar. These annexes strengthen the attractiveness of the rentals and secure the sustainability of the rentals. Located in Doué-la-Fontaine, in a sought-after area, this property is a solid investment, without immediate work, with tenants already in place and optimized profitability from the moment of acquisition. An ideal opportunity for an investor looking for a stable, profitable and unconstrained investment. Ref 36363 DPE D (244) / B (7) Fees paid by the buyer (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garage
- Garden