433.917 EUR
9 loc
3 cam
La propriété est située à l'intérieur de la zone FOR-2 du règlement de zonage actuellement en vigueur pour la municipalité de Saint-Jacques-Le-Majeur-de-Wofestown, laquelle permet les usages suivants :
- Habitations mixtes
- Habitations situées en zone forestière
- Commerces et services complémentaires aux activités agricoles ou forestières et liés à une entreprise agricole ou forestière
- Commerces et services complémentaires aux activités agricoles ou forestières
- Industries complémentaires aux activités agricoles ou forestières et liées à une entreprise agricole ou forestière
- Industries complémentaires aux activités agricoles ou forestières
- Services d'utilités publiques
- Agriculture et sylviculture
- Exploitation minière
- Carrières et sablièresTrois panneaux électriques : un panneau de 200 amps à disjoncteurs situé dans le bureau derrière le miroir, un panneau de 100 amps à disjoncteurs dans l'atelier du chalet, ainsi qu'un panneau de 100 amps fixé sur le mur extérieur de l'écurie.Rénovation et améliorations depuis 2019 :
- Vers 2022, cuisine, 2 salles de bain, peinture extérieur de la maison, le bâtiment et du hangar
- Vers 2021, rallonge du hangar
- Vers 2023, installation d'un système d'irrigation sur le terrain et de stations d'eau pour les animaux
- Ajout de 6 enclos à équidés ou petits bovidés, un enclos à poules ainsi qu'un enclos pour lapins
- Plantation de plusieurs variétés d'arbustes fruitiers (environ 250)
- Aménagement d'un jardin
- Aménagement d'un étang ensemencé de truites
- Vers 2023, débroussaillage des sentiers forestiers pédestres
- Vers 2023, travaux de drainage des prairies sur le lot 5 691 060
- Vers 2023 la pompe dans le puit
- En 2019, le plancher du chalet a été isolé à l'uréthane (facture 0030)
- Amélioration du bâtiment pour animaux de ferme avec boxes pour ânes et chèvre, pouvant être transformé en écurie avec possibilité de 6 boxes. Murs finis avec panneaux lavables, ajout d'électricité et plomberie.Les amateurs de sports motorisés seront comblés : VTT, Ski-Doo, motocross... les sentiers entretenus sur la propriété et à proximité vous attendent pour profiter pleinement de chaque saison. INCLUSIONS
Hotte de poêle, luminaires, poêle aux granules, pôles et rideaux, stores, monte-charge, système d'irrigation, 4 tables pique-niques bois et 1 en plastique, 2 tables pique-niques pour enfant, 4 parasols, gazebo, 4 bancs extérieur, 1 banc fer forgé, niches à veau, monte ball, poulaillers et équipements, boites à souris, lave-vaisselle, cadre chevreuil salle à manger, 2 bacs poubelle, 2 bacs récupération, volière, équipement grange (animaux), cages à lapin, restant du foin, restant poches granules EXCLUSIONS
-- Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez ce magnifique domaine de 25 acres offrant de multiples possibilités : agricole, équestre, récréotouristique ou vie paisible en pleine nature. La maison propose une cuisine rénovée avec plafond de 10 pieds, 1 s. de bain et 1 s. d'eau modernisées, 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une petite chambre au rdc, ainsi qu'un patio couvert. On retrouve aussi un bâtiment secondaire avec salle de bain et espace de lavage, offrant la possibilité d'y aménager une 5e chambre, en plus d'une écurie, d'un abri, d'une remise, de 2 étangs, de 6 enclos pour gros animaux, de 4 poulaillers indépendants, des arbustes fruitiers et plusieurs sentiersDécouvrez la vidéo promotionnelle de l'immeuble dès maintenant !Copiez coller le lien dans votre navigateur.Instagram : https:// ... /reel/DMMGX6cz8hgFacebook : https:// ... /reel/ ... -12 pommiers centenairesCertificat de localisation 2019 fait par Éric Bujold, Arpenteur-géomètre :
La propriété est située à l'intérieur de la zone FOR-2 du règlement de zonage actuellement en vigueur pour la municipalité de Saint-Jacques-Le-Majeur-de-Wofestown, laquelle permet les usages suivants :
- Habitations mixtes
- Habitations situées en zone forestière
- Commerces et services complémentaires aux activités agricoles ou forestières et liés à une entreprise agricole ou forestière
- Commerces et services complémentaires aux activités agricoles ou forestières
- Industries complémentaires aux activités agricoles ou forestières et liées à une entreprise agricole ou forestière
- Industries complémentaires aux activités agricoles ou forestières
- Services d'utilités publiques
- Agriculture et sylviculture
- Exploitation minière
- Carrières et sablièresTrois panneaux électriques : un panneau de 200 amps à disjoncteurs situé dans le bureau derrière le miroir, un panneau de 100 amps à disjoncteurs dans l'atelier du chalet, ainsi qu'un panneau de 100 amps fixé sur le mur extérieur de l'écurie.Rénovation et améliorations depuis 2019 :
- Vers 2022, cuisine, 2 salles de bain, peinture extérieur de la maison, le bâtiment et du hangar
- Vers 2021, rallonge du hangar
- Vers 2023, installation d'un système d'irrigation sur le terrain et de stations d'eau pour les animaux
- Ajout de 6 enclos à équidés ou petits bovidés, un enclos à poules ainsi qu'un enclos pour lapins
- Plantation de plusieurs variétés d'arbustes fruitiers (environ 250)
- Aménagement d'un jardin
- Aménagement d'un étang ensemencé de truites
- Vers 2023, débroussaillage des sentiers forestiers pédestres
- Vers 2023, travaux de drainage des prairies sur le lot 5 691 060
- Vers 2023 la pompe dans le puit
- En 2019, le plancher du chalet a été isolé à l'uréthane (facture 0030)
- Amélioration du bâtiment pour animaux de ferme avec boxes pour ânes et chèvre, pouvant être transformé en écurie avec possibilité de 6 boxes. Murs finis avec panneaux lavables, ajout d'électricité et plomberie.Les amateurs de sports motorisés seront comblés : VTT, Ski-Doo, motocross... les sentiers entretenus sur la propriété et à proximité vous attendent pour profiter pleinement de chaque saison. INCLUSIONS
Hotte de poêle, luminaires, poêle aux granules, pôles et rideaux, stores, monte-charge, système d'irrigation, 4 tables pique-niques bois et 1 en plastique, 2 tables pique-niques pour enfant, 4 parasols, gazebo, 4 bancs extérieur, 1 banc fer forgé, niches à veau, monte ball, poulaillers et équipements, boites à souris, lave-vaisselle, cadre chevreuil salle à manger, 2 bacs poubelle, 2 bacs récupération, volière, équipement grange (animaux), cages à lapin, restant du foin, restant poches granules EXCLUSIONS
-- Entdecken Sie dieses großartige 25 Hektar große Anwesen, das vielfältige Möglichkeiten bietet: landwirtschaftlich, reitend, Freizeittourismus oder ein friedliches Leben inmitten der Natur. Das Haus bietet eine renovierte Küche mit 3 Meter hoher Decke, ein modernisiertes Badezimmer und ein modernisiertes Badezimmer, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Möglichkeit eines kleinen Schlafzimmers im Erdgeschoss sowie eine überdachte Terrasse. Es gibt außerdem ein Nebengebäude mit Badezimmer und Waschküche, das die Möglichkeit eines fünften Schlafzimmers bietet, zusätzlich zu einem Stall, einem Unterstand, einem Schuppen, 2 Teichen, 6 Gehegen für große Tiere, 4 unabhängigen Hühnerställen, Obststräuchern und mehreren WegenSchau dir jetzt das Werbevideo des Gebäudes an!Kopiere und füge den Link in deinen Browser ein.Instagram: https:// ... /reel/DMMGX6cz8hgFacebook: https:// ... /reel/ ... -12 hundert Jahre alte ApfelbäumeStandortbescheinigung 2019 von Éric Bujold, Landvermesser:
Das Grundstück befindet sich innerhalb der FOR-2-Zone der derzeit geltenden Bebauungsordnung der Gemeinde Saint-Jacques-Le-Majeur-de-Wofestown, die folgende Nutzungen erlaubt:
- Gemischt genutzte Wohnhäuser
- Wohnhäuser in Waldgebieten
- Unternehmen und Dienstleistungen, die zu landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Aktivitäten ergänzen und mit einem landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Unternehmen verbunden sind
- Geschäfte und Dienstleistungen ergänzend zu landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Aktivitäten
- Industrien, die sich ergänzen zu landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Aktivitäten und mit einem landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Betrieb verbunden sind
- Industrien, die die landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Aktivitäten ergänzen
- Versorgungsunternehmen
- Landwirtschaft und Forstwirtschaft
- Bergbau
- Steinbrüche und SandgrubenDrei elektrische Panels: ein 200-Ampere-Panel mit Leistungsschaltern im Büro hinter dem Spiegel, ein 100-Ampere-Panel mit Leistungsschaltern in der Cottage-Werkstatt und ein 100-Ampere-Panel, das an der Außenwand des Stalls montiert ist.Renovierung und Verbesserungen seit 2019:
- Circa 2022, Küche, 2 Badezimmer, Außenstrich des Hauses, Gebäude und Schuppen
- Um 2021, Erweiterung des Hangars
- Um 2023 Installation eines Bewässerungssystems auf dem Land sowie Wasserstationen für Tiere
- Hinzufügung von 6 Gehegen für Pferde oder Kleinrinder, einem Hühnerstall und einem Kaninchenstall
- Pflanzung mehrerer Obststräucher (etwa 250)
- Gartengestaltung
- Anlage eines mit Forellen besetzten Teichs
- Um 2023, Rodung von Waldwanderwegen
- Um 2023 Entwässerungsarbeiten auf Grundstück 5.691.060
- Um 2023 die Pumpe im Brunnen
- Im Jahr 2019 wurde der Boden des Chalets mit Urethan isoliert (Rechnung 0030)
- Verbesserung des Bauernhoftiergebäudes mit Kisten für Esel und Ziegen, die mit Möglichkeit von 6 Kisten in einen Stall umgewandelt werden können. Fertige Wände mit abwaschbaren Paneelen, Elektrizität und Sanitärinstallationen.Motorisierte Sportbegeisterte werden begeistert sein: ATV, Ski-Doo, Motocross... Gepflegte Wege auf und in der Nähe des Grundstücks warten auf Sie, um jede Saison bestmöglich zu genießen. EINSCHLÜSSE
Herdhaube, Leuchten, Pelletofen, Stangen und Vorhänge, Jalousien, Güteraufzug, Bewässerungssystem, 4 Holz- und 1 Plastikpicknicktisch, 2 Picknicktische für Kinder, 4 Sonnenschirme, Pavillon, 4 Außenbänke, 1 Schmiedeeisenbank, Kälberzwinger, Balllift, Hühnerställe und Geräte, Mausboxen, Geschirrspüler, Speisesaal mit Hirschrahmen, 2 Mülltonnen, 2 Recyclingbehälter, Voliere, Scheunenausrüstung (Tiere), Kaninchenboxen, restliches Heu, verbleibende Pelletsäcke AUSSCHLÜSSE
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