404.373 EUR
16 loc
2 cam
Range hood, light fixtures, ceiling fan, water softener, wall-mounted heat pump, connected alarm system, shed and gazebos. EXCLUSIONS
-- Visualizza di più Visualizza di meno Propriété située au 427 rue du Tour-du-Lac à Saint-Colomban, en bordure du lac Légaré. Offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison se distingue par son style moderne rehaussé d'une touche rétro soigneusement intégrée à la décoration. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec une cuisine actuelle dotée d'un îlot central, idéale pour recevoir. Une véranda et un quatre-saisons permettent de profiter pleinement des saisons et de la vue sur l'eau, créant une atmosphère unique et apaisante. Une propriété au caractère assumé, combinant confort et cachet.Située directement en bordure du lac Légaré, cette propriété avec garage offre un environnement recherché où l'eau et la nature s'intègrent naturellement au quotidien.L'intérieur propose deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, réparties sur un aménagement fonctionnel et cohérent. Les aires de vie se distinguent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse, où le style moderne s'harmonise avec des accents rétro soigneusement intégrés à la décoration. La cuisine, mise en valeur par son îlot central, s'ouvre sur les espaces communs et favorise la convivialité. La fenestration abondante permet d'apprécier pleinement la lumière naturelle et le cadre extérieur.Une véranda et un quatre-saisons viennent enrichir l'espace habitable, dont une pièce trois saisons aménagée au sous-sol en 2024 par la fermeture du patio extérieur (ajout de revêtement, isolation, fenêtres et aménagement intérieur). À l'étage, le quatre saisons a bénéficié de l'ajout d'une porte et d'une fenêtre la même année.
Terrain de 17 593 pi², offrant une cour intime en bord de l'eau avec quai, idéale pour profiter d'un environnement calme et paisible. La propriété comprend également une remise avec porte de garage, pratique pour le rangement.Améliorations apportées en 2024, notamment :-Remplacement du panneau électrique, des plinthes à convection, du filage, des prises, thermostats et luminaires encastrés
-Mise à niveau de l'électricité du garage avec ajout d'un système de chauffage
-Ajout de prises électriques et luminaires au gazébo
-Remplacement de la moitié des fenêtres et de toutes les portes (sauf la porte principale, déjà récente)
-Rénovation complète des deux salles de bains
-Rénovation des armoires de cuisine (thermoplastique)
-Réfection de tous les planchers (bois, céramique et flottant)
-Réfection des escaliers
-Rénovation du sous-sol : nivellement du plancher, ajout d'une chambre et remplacement du plafond
-Réfection de la plomberie incluant robinetterie, tuyauterie et réservoir à eau chaude
-Peinture du patio et du bois extérieur
-Aménagement paysager avec plantation d'arbres, fleurs et haie périphériqueBord de l'eau du Lac Légaré qui permet: Pédalo, paddle board, ski-doo, petit moteur électrique et bien plus!Une propriété ayant bénéficié d'investissements importants, prête à accueillir ses prochains occupants. INCLUSIONS
Hotte de cuisinière, luminaires, ventilateur, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, système d'alarme relié, remise et gazebos. EXCLUSIONS
-- Property located at 427 rue du Tour-du-Lac in Saint-Colomban, directly on the shores of Lac Légaré. Offering 3 bedrooms and 2 bathrooms, this home stands out with its modern style enhanced by carefully integrated retro touches throughout the décor. The living spaces are bright and inviting, featuring a contemporary kitchen with a central island, ideal for entertaining. Two verandas allow you to fully enjoy every season and the water views, creating a unique and soothing atmosphere. A home with distinctive character, combining comfort and charm in a beautiful waterfront setting.Located directly on the shores of Lac Légaré, this property offers a sought-after setting where water and nature naturally become part of everyday living.The interior features three bedrooms and two full bathrooms, laid out in a functional and well-balanced floor plan. The living areas stand out for their brightness and warm atmosphere, where modern design blends seamlessly with carefully integrated retro accents. The kitchen, highlighted by its central island, opens onto the main living spaces and encourages a welcoming, social environment. Abundant windows allow for an abundance of natural light and beautiful outdoor views.Two verandas enhance the living space, including a three-season room created in 2024 by enclosing the lower-level patio (addition of exterior siding, insulation, windows and interior finishing). On the upper level, the four-season veranda was improved the same year with the addition of a new door and window.Since its acquisition, the property has undergone major upgrades in 2024, including:-Complete replacement of the electrical panel, convection baseboards, wiring, outlets, thermostats and recessed lighting-Electrical upgrade in the garage with the addition of a heating system-Installation of electrical outlets and lighting in the gazebo-Replacement of half of the windows and all doors (except the already recent front door)-Full renovation of both bathrooms-Refacing of kitchen cabinets (thermoplastic)-Replacement of all flooring (wood, ceramic and floating floors)-Staircase refinishing-Basement renovation: floor leveling, addition of a bedroom and ceiling replacement-Plumbing updates including fixtures, piping and hot water tank-Exterior wood and patio painting-Landscaping improvements including tree, flower and hedge plantingA property that has benefited from significant investments and is ready to welcome its next occupants. INCLUSIONS
Range hood, light fixtures, ceiling fan, water softener, wall-mounted heat pump, connected alarm system, shed and gazebos. EXCLUSIONS
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