345.000 EUR
337.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114148248
/ 114148248
Riferimento:
EDEN-T114148248
Paese:
FR
Città:
Branne
Codice postale:
33420
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
170 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
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| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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D'une surface d'environ 170 m2 habitables, elle se compose notamment d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos envies et de 4 chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. La maison est exposée plein sud, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous bénéficierez d'une véranda fermée d'environ 25 m2, véritable pièce supplémentaire, parfaite comme jardin d'hiver, espace détente, salon cosy ou salle de jeux.
Côté annexes, une dépendance attenante d'environ 40 m2 complète l'ensemble. Elle comprend :
Cave et cellier,
Espaces de rangement,
Espace de parking couvert, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, bricoleur, deux-roues, etc.).
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 100 m2, piscinable, rare sur le secteur. Ce grand jardin permet d'imaginer plusieurs univers : potager, aire de jeux, coin détente, terrasse conviviale... le cadre est verdoyant et propice à la détente.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, gage de confort en toute saison et de maîtrise des dépenses énergétiques.
Sur le plan énergétique justement, le bien présente un très bon profil avec :
Consommation d'énergie primaire : 89 kWh/m2.an (DPE : B)
Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2.an (GES : A)
Une belle opportunité pour vivre au calme, proche de Branne, dans une maison lumineuse et économe en énergie, avec un superbe jardin piscinable.
Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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