290.000 EUR
450.000 EUR
322.000 EUR
360.000 EUR
360.000 EUR
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno Dieses Reihenhaus bietet Ihnen einen schönen und angenehmen Aufenthalt in dieser Ecke Istriens mit einem gemeinsamen Pool und einem schönen Meerblick, der die gesamte Atmosphäre ergänzt. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einer entspannenden Terrasse mit Blick aufs Meer, einem Flur, der alle Zimmer verbindet, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine Außentreppe führt hinunter zum grünen Teil des Gartens, wo es ein großes Gemeinschaftsbecken mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Landschaft sowie eine private Taverne mit Kamin gibt, die auf Wunsch der zukünftigen Besitzer in ein praktisches Studio-Apartment mit bereits geplanten Einrichtungen umgewandelt werden kann. Das Haus ist vollständig klimatisiert mit drei Inneneinheiten, die für Winterheizung und Sommerkühlung dienen. Auf der Oberseite des Hofes befindet sich ein eingezäunter Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Für Fans Istriens und Touristen in diesem wunderschönen Ort wird dieses Anwesen sicherlich interessant sein. Es wird voll möbliert verkauft und erfolgreich als Touristenimmobilie vermietet, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihr etabliertes Geschäft fortzuführen. Durch den Kauf des Hauses übernehmen zukünftige Eigentümer die vertraglich vereinbarte Miete für 2026 und erhalten somit sofort einen Teil der Investition zurück, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit darstellt. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 164
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet This terraced house will provide you with a beautiful and pleasant stay in this corner of Istria with a shared pool and a beautiful sea view that complement the overall ambiance. The house consists of an open living room connected to the kitchen and dining room, a relaxing terrace with a view of the sea, a hallway connecting all rooms, 2 bedrooms and 2 bathrooms. An external staircase leads down to the green part of the garden where there is a large shared pool with a striking panoramic view of the sea and the Mediterranean landscape and a private tavern with a fireplace that, at the request of the future owners, can be converted into a practical studio apartment with already planned installations. The house is fully air-conditioned with 3 internal units that serve for winter heating and summer cooling. A fenced parking lot for 2 vehicles is located on the upper side of the yard. For fans of Istria and tourist stays in this beautiful place, this property will certainly be interesting. It is being sold fully furnished and is successfully rented out as a tourist property, which gives future owners the opportunity to continue their established business. By purchasing the house, future owners take over the contracted rent for 2026 and thus immediately return part of the investment, which is an excellent business opportunity. Contact us to arrange a viewing appointment. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 164
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Dit rijtjeshuis biedt u een prachtig en aangenaam verblijf in deze hoek van Istrië, met een gedeeld zwembad en een prachtig zeezicht dat de algehele sfeer aanvult. Het huis bestaat uit een open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, een ontspannend terras met uitzicht op zee, een gang die alle kamers verbindt, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een buitentrap leidt naar het groene deel van de tuin, waar een groot gedeeld zwembad is met een prachtig panoramisch uitzicht op zee en het mediterrane landschap, en een privé herberg met een open haard die, op verzoek van de toekomstige eigenaren, kan worden omgebouwd tot een praktisch studio-appartement met reeds geplande installaties. Het huis is volledig voorzien van airconditioning en 3 interne units die dienen voor winterverwarming en zomerkoeling. Aan de bovenkant van het erf bevindt zich een omheinde parkeerplaats voor 2 voertuigen. Voor liefhebbers van Istrië en toeristen die in deze prachtige plek verblijven, zal dit terrein zeker interessant zijn. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en succesvol verhuurd als toeristisch pand, wat toekomstige eigenaren de kans geeft hun gevestigde bedrijf voort te zetten. Door het huis te kopen, nemen toekomstige eigenaren de contractuele huur voor 2026 over en geven ze zo direct een deel van de investering terug, wat een uitstekende zakelijke kans is. Neem contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken. Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht. ID-CODE: 164
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet