990.000 EUR
990.000 EUR
829.000 EUR
1.150.000 EUR
995.000 EUR
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, à l'abri des regards, cette élégante maison du XVIII ème siècle s'organise autour d'un vaste patio minéral et végétalisé, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée en tuffeau, la salle à manger et la cuisine-bar d'été offrent une circulation fluide et conviviale, toutes ouvertes sur le patio. Cet espace extérieur, soigneusement aménagé, accueille un jacuzzi et une cuisine d'été, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours. A mi-étage, une première suite parentale propose un espace nuit indépendant et confortable. Le premier étage développe une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un salon d'hiver chaleureux, agrémenté d'un poêle, idéal pour des ambiances plus feutrées. Le deuxième étage dessert une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. Un bien rare, alliant authenticité, calme absolu et vie citadine, où chaque espace s'articule harmonieusement autour d'un patio central, véritable coeur de la maison. Deux parking en location complètent ce bien. Classe Energie D / Classe Climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 4690 euros et 6390 euros. Contact (EI) : Céline CLENET ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Garden In the heart of the hyper-center of Angers, out of sight, this elegant eighteenth-century house is organized around a vast mineral and vegetated patio, a real open-air living room. As soon as you enter, the charm works: on the ground floor, the living room with freestone fireplace, the dining room and the summer kitchen-bar offer a fluid and friendly circulation, all open onto the patio. This carefully landscaped outdoor space hosts a jacuzzi and a summer kitchen, inviting you to live indoor-outdoor life particularly pleasant on sunny days. On the middle floor, a first master suite offers an independent and comfortable sleeping area. The first floor has a fitted and equipped kitchen with outdoor access, as well as a warm winter lounge, with a stove, ideal for more subdued atmospheres. The second floor serves a second master suite, two additional bedrooms and a bathroom, allowing family and guests to be accommodated with ease. A rare property, combining authenticity, absolute calm and city life, where each space is harmoniously articulated around a central patio, the real heart of the house. Two parking spaces for rent complete this property. Energy Class D / Climate Class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscription): between 4690 euros and 6390 euros. Contact (EI): Céline CLENET ... Commercial agent registered with the RSAC of Angers under the number 843 859 653. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Céline CLENET (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Garden