411.097 EUR
463.450 EUR
359.603 EUR
549.188 EUR
185 m²
506.362 EUR
3 cam
135 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Visualizza di più Visualizza di meno Freehold-Titel auf allen 25 Grundstücken ist das strukturelle Argument. Tabanan-Villenbestand in dieser Preisklasse handelt fast ausnahmslos auf Pachtstrukturen von 25 oder 30 Jahren, während OXO The Pavilions Käufern direktes Eigentum übergibt. Die Fertigstellung ist für Ende Juni 2027 vorgesehen. Vier Einheiten sind zum Redaktionszeitpunkt weiterhin verfügbar. Das Gelände liegt an der Jl Galiran im Dorf Beraban innerhalb des Masterplans der Nuanu City. Drei Grundrisse laufen durch die Anlage: 149 m² Bauvolumen zu 516.000 $ (eine Drei-Schlafzimmer-Variante auf 270 m² Grundstück), 233 m² zu 799.900 $ (Vier-Schlafzimmer auf 468 m²) und 322 m² zu 1.075.000 $ (Fünf-Schlafzimmer auf 549 m²). Jedes Grundstück verfügt über einen eigenen Pool. Die Anzahlung bei Vertragsabschluss beträgt 30 Prozent. Das Gemeinschaftsprogramm liest sich wellnessbetont — Sauna, Spa, Yoga, Fitnessstudio, ein Gemeinschaftspool sowie Concierge — und verzichtet auf die Inszenierungen, die diese Preisklasse sonst überlagern. Die tägliche Nutzungsdichte liefert der weitere Masterplan: eine internationale Schule innerhalb des Tores, der Aurora Media Park vor der Tür, der Luna Beach Club für die Sonnenuntergänge, Restaurants und kreative Studios bereits im Betrieb. Beraban selbst verfügt nicht über ein fussläufiges Dorfzentrum. Die ehrliche Belastung ist der Zeitplan — eine Fertigstellung Ende 2027 bedeutet Baurisiko über jeden Monsun zwischen Vertrag und Schlüsselübergabe, und der westliche Tabanan-Korridor in Richtung Tanah Lot hält den Verkehr ausserhalb der programmierten Nuanu-Veranstaltungen leicht. Am besten eignet sich das Objekt für Haushalte, die zur tatsächlichen Selbstnutzung innerhalb einer geplanten Gemeinschaft kaufen, wobei die grösste Konfiguration auf Familien zugeschnitten ist, die Skalierung benötigen und nicht auf maximale Mietrenditedichte optimieren.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Un titre freehold sur l'ensemble des 25 parcelles constitue l'argument structurel. Le stock de villas de Tabanan dans cette tranche se négocie presque universellement sur des structures de bail de 25 ou 30 ans, alors qu'OXO The Pavilions remet aux acheteurs une propriété directe. L'achèvement est programmé pour fin juin 2027. Quatre unités restent ouvertes au moment de la rédaction. Le site se trouve sur Jl Galiran dans le village de Beraban, à l'intérieur du masterplan de Nuanu City. Trois plans se déclinent dans le programme : 149 m² construits à 516 000 $ (une 3 chambres sur une parcelle de 270 m²), 233 m² à 799 900 $ (4 chambres sur 468 m²) et 322 m² à 1 075 000 $ (5 chambres sur 549 m²). Chaque parcelle dispose de sa propre piscine. Le dépôt à la signature s'élève à 30 pour cent. Le programme commun a une orientation wellness — sauna, spa, yoga, salle de sport, piscine commune, plus conciergerie — et fait l'impasse sur les artifices lifestyle qui encombrent cette tranche de prix. Ce qui alimente la densité d'usage quotidien, c'est le masterplan plus large : une école internationale dans l'enceinte, Aurora Media Park à la porte, Luna Beach Club pour les couchers de soleil, restaurants et studios créatifs déjà en activité. Beraban en lui-même n'a pas de centre de village accessible à pied. Le coût honnête tient au calendrier : finir fin 2027 implique un risque construction sur chaque mousson entre la signature et la remise des clés, et le corridor ouest de Tabanan vers Tanah Lot maintient un trafic léger en dehors des événements programmés de Nuanu. Le bon profil est un foyer qui achète pour une occupation effective au sein d'une communauté planifiée, la plus grande configuration s'adressant aux familles qui ont besoin d'échelle plutôt qu'à la densité de rendement locatif.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Фрихолд по всем 25 участкам — структурный аргумент. Виллный фонд Tabanan в этой полосе почти повсеместно торгуется на 25- или 30-летнем лизхолде, а OXO The Pavilions передаёт покупателю прямое право собственности. Завершение запланировано на конец июня 2027 года. На момент описания открыты четыре юнита. Площадка — Jl Galiran в деревне Beraban, внутри мастер-плана Nuanu City. В схеме — три плана: 149 м² застройки за 516 000 USD (3 спальни на участке 270 м²), 233 м² за 799 900 USD (4 спальни на 468 м²) и 322 м² за 1 075 000 USD (5 спален на 549 м²). У каждой виллы свой бассейн. Депозит при подписании — 30%. Общая программа смещена в wellness — сауна, спа, йога, тренажёрный зал, общий бассейн плюс консьерж — и обходится без lifestyle-театра, заполняющего этот ценовой ярус. Ежедневную плотность даёт более широкий мастер-план: международная школа за воротами, Aurora Media Park на пороге, Luna Beach Club для закатов, рестораны и креативные студии уже работают. У самого Beraban нет пешеходного деревенского центра. Честная цена — тайминг: завершение в конце 2027 года означает строительный риск через каждый муссон между подписанием и ключами, а западный коридор Tabanan в сторону Tanah Lot держит трафик лёгким за пределами программных событий Nuanu. Лучше всего подойдёт домохозяйству, покупающему под фактическое проживание внутри спланированного коммьюнити, при этом самая большая конфигурация рассчитана на семьи, которым нужен масштаб, а не плотность арендной доходности.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Freehold title across all 25 plots is the structural argument. Tabanan villa stock at this band almost universally trades on 25- or 30-year lease structures, while OXO The Pavilions hands buyers direct ownership. Completion is scheduled for late June 2027. Four units still open at writing. The site is on Jl Galiran in the village of Beraban, sitting inside the Nuanu City masterplan. Three plans run through the scheme: 149 m² of build at $516,000 (a 3-bed on a 270 m² plot), 233 m² at $799,900 (4-bed on 468 m²), and 322 m² at $1,075,000 (5-bed on 549 m²). Each plot has its own pool. Deposit at contract is 30 percent. Common programme reads wellness-skewed — sauna, spa, yoga, gym, a communal pool, plus concierge — and skips the lifestyle theatrics that crowd this price tier. What supplies the daily-use density is the wider masterplan: an international school inside the gates, Aurora Media Park on the doorstep, Luna Beach Club for sunsets, restaurants and creative studios already trading. Beraban itself does not have a walkable village centre. The honest cost is timing — finishing late 2027 means construction risk through every monsoon between contract and keys, and the western Tabanan corridor toward Tanah Lot keeps traffic light outside Nuanu's programmed events. Best fit is a household buying for actual occupation inside a planned community, with the largest configuration aimed at families needing scale rather than rental yield density.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge O argumento estrutural é o título de propriedade em todas as 25 propriedades. O portfólio de moradias da Tabanana nessa faixa de preço quase invariavelmente negocia em estruturas de arrendamento de 25 ou 30 anos, enquanto a OXO entrega a propriedade direta aos compradores. A conclusão está prevista para o final de junho de 2027. Quatro unidades ainda estão disponíveis no momento da redação. O local está localizado no Jl Galiran, na vila de Beraban, dentro do plano diretor da cidade de Nuanu. Três layouts atravessam o complexo: volume de construção de 149 m² a $516.000 (uma variante de três quartos em 270 m² de terreno), 233 m² a $799.900 (quatro quartos em 468 m²) e 322 m² a $1.075.000 (cinco quartos em 549 m²). Cada lote tem seu próprio reservatório. O valor inicial ao concluir o contrato é de 30 por cento. O programa comunitário é voltado para o bem-estar — sauna, spa, yoga, academia, piscina comunitária e concierge — e dispensa as encenações que normalmente ofuscam essa faixa de preço. A densidade diária de uso é fornecida pelo plano diretor adicional: uma escola internacional dentro do portão, o Aurora Media Park na porta, o Luna Beach Club para os pores do sol, restaurantes e estúdios criativos já em funcionamento. Beraban em si não possui um centro de vila a uma curta distância a pé. O verdadeiro ônus é o cronograma — a conclusão no final de 2027 significa risco de construção em cada monção entre o contrato e a entrega das chaves, e o corredor oeste de Tabanan, em direção a Tanah Lot, mantém o semáforo fora dos eventos programados de Nuanu. A propriedade é mais adequada para residências que compram para ocupação proprietária dentro de uma comunidade planejada, com a maior configuração voltada para famílias que precisam de escala, em vez de otimizar para a máxima densidade de rendimento do aluguel.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge