410.927 EUR
528.740 EUR
419.510 EUR
472.934 EUR
366.962 EUR
560.427 EUR
185 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Visualizza di più Visualizza di meno 3-Zimmer-Villa in Nuanu City, Bali — Teil eines Freehold-Projekts mit 25 Villen an der Jalan Galiran in Beraban, innerhalb des Nuanu City-Gebiets in Tabanan, mit Übergabe geplant für Juni 2027. Zum Preis von 516.000 $. Diese Villa: • 3 Zimmer / 3 Bäder; • 149 m² bebaut auf 270 m² Grundstück; • Privatpool und zwei dedizierte Pkw-Stellplätze. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Freehold-Titel — im Tabanan/Nuanu-Korridor ungewöhnlich, der überwiegend auf Leasehold-Strukturen basiert; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt; • Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung. Lage, Viertel und Strandzugang: • 15 Autominuten zum Nyanyi Beach; Sunset Beach Tanah Lot 1,1 km entfernt, Tanah Lot-Tempel rund 6 km; • Aurora Media Park und Nuanu Park grenzen direkt an die Adresse; der Luna Beach Club liegt innerhalb des Masterplans; • Beraban selbst ist ein ruhiges Dorf im Landesinneren — das Kreativgemeinschaftsprogramm von Nuanu übernimmt die lokale Funktion, die diese Adresse allein nicht erfüllen könnte. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Sauna, Spa, Yogastudio, Schwimmbad, Fitnessstudio und Concierge — auf Wellness ausgerichtet, kein Kulissenbetrieb; • Jede Villa umfasst einen Privatpool und zwei dedizierte Pkw-Stellplätze. Für wen geeignet: • Familienkäufer, die eine Freehold-Villa mit 3 Zimmern innerhalb einer geplanten Gemeinschaft suchen; • Käufer mit langem Anlagehorizont, die Freehold-Titel gegenüber Leasehold-Strukturen im gleichen Bezirk den Vorzug geben. Kurzzeitvermietungs-Betreiber, die auf Übernachtungspreise auf Canggu-Niveau abzielen, sollten eher Berawa oder Pererenan in Betracht ziehen — der Tabanan-Tanah-Lot-Abschnitt bleibt außerhalb von Nuanu-Veranstaltungen verkehrsarm.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Villa 3 chambres à Nuanu City, Bali — au sein d'un programme de 25 villas en pleine propriété (freehold) sur Jalan Galiran à Beraban, dans le périmètre de Nuanu City à Tabanan, avec une livraison prévue en juin 2027. Au prix de 516 000 $. Cette villa : • 3 chambres / 3 salles de bains ; • 149 m² bâtis sur 270 m² de terrain ; • piscine privée et emplacement pour deux voitures. Conditions de bail et de propriété : • Titre en pleine propriété — statut rare dans le corridor Tabanan / Nuanu, où les transactions se font majoritairement en leasehold ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ; • Apport de 30 % à la signature. Adresse et voisinage : • 15 minutes en voiture de la plage de Nyanyi ; Sunset Beach de Tanah Lot à 1,1 km, le temple de Tanah Lot à environ 6 km ; • Aurora Media Park et Nuanu Park jouxtent l'adresse ; Luna Beach Club est intégré au plan directeur ; • Beraban reste un village intérieur tranquille — c'est la programmation culturelle de Nuanu qui fait le travail de proximité que l'adresse seule ne pourrait assurer. Équipements et parties communes : • Sauna, spa, studio de yoga, piscine, salle de sport et conciergerie — des équipements axés sur le bien-être, non sur la mise en scène ; • Chaque villa dispose d'une piscine privée et d'un emplacement pour deux voitures. À qui cela convient : • Acheteurs familiaux à la recherche d'une villa en pleine propriété de 3 chambres au sein d'un ensemble planifié ; • Acheteurs à long terme qui privilégient la pleine propriété aux structures leasehold dans le même secteur. Les exploitants en location courte durée qui visent les tarifs de passage de Canggu trouveront leur compte plus près de Berawa ou Pererenan — le côté Tanah Lot de Tabanan reste peu animé en dehors des événements Nuanu.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge 3-спальная вилла в Табанане, Бали — часть проекта из 25 вилл с формой владения фрихолд в деревне Берабан, в границах Nuanu Creative City. Срок сдачи объекта — июнь 2027. Стоимость — $516,000. Об этой вилле: • 3 спальни / 3 санузла; • 149 м² застройки на участке 270 м²; • собственный бассейн и выделенная парковка на 2 автомобиля. Условия владения и план платежей: • Фрихолд — полная бессрочная собственность; редкость для района Табанан, где большинство предложений представлено лизхолдом; • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена; • Первый взнос — 30% (при подписании договора). Локация: • До пляжа Ньяньи — 15 минут на машине; пляж Санрайз-Бич у Танах-Лота — 1,1 км, храм Танах-Лот — около 6 км; • Aurora Media Park и Nuanu Park расположены вплотную к адресу; Luna Beach Club — внутри Nuanu Creative City, генплана; • Берабан сам по себе — тихая деревня, далеко от туристического шума; активная жизнь здесь держится на программах творческого сообщества Nuanu Creative City. Удобства и инфраструктура комплекса: • Сауна, спа, зона для йоги, бассейн, спортзал и консьерж-сервис — с оздоровительным уклоном, без показной курортности; • В каждой вилле — собственный бассейн и выделенная парковка на 2 автомобиля. Кому подходит: • Семьям, которым нужна просторная вилла во фрихолд с 3 спальнями в границах организованного жилого проекта; • Долгосрочным покупателям, для которых фрихолд важнее лизхолд-альтернатив в том же районе. Операторам краткосрочной аренды, ориентированным на суточные ставки уровня Чангу, стоит рассматривать недвижимость ближе к Бераве или Переренану — в районе Табанан — Танах-Лот гостевой поток остаётся слабым вне мероприятий Nuanu Creative City.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge A 3BR villa in Nuanu City, Bali — part of a 25-villa freehold project on Jalan Galiran in Beraban, inside the Nuanu City footprint in Tabanan, targeting June 2027 handover. Priced at $516,000. This villa: • 3 bedrooms / 3 bathrooms; • 149 m² built on 270 m² of land; • private pool and dedicated 2-car parking. Lease structure and payment terms: • Freehold title — unusual in the Tabanan / Nuanu corridor, which mostly trades on leasehold structures; • Pink-zoned land — short-term rental allowed; • 30% down on signing. Address and neighbourhood: • 15 min by car to Nyanyi Beach; Sunset Beach Tanah Lot 1.1 km, Tanah Lot temple roughly 6 km; • Aurora Media Park and Nuanu Park sit adjacent to the address; Luna Beach Club inside the masterplan; • Beraban itself is a quiet inland village — Nuanu's creative-community programming does the local work this address couldn't do alone. Amenities and common areas: • Sauna, spa, yoga studio, swimming pool, gym and concierge — wellness-weighted rather than lifestyle-theatre; • Every villa includes a private pool and dedicated 2-car parking. Who this fits: • Family buyers wanting a freehold 3-bedroom villa inside a planned community; • Long-hold buyers prioritising freehold title over leasehold structures in the same district. Short-let operators chasing Canggu-level drive-by rates should look closer to Berawa or Pererenan — Tabanan-Tanah Lot stays traffic-light outside Nuanu events.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge