750.000 EUR
5 loc
217 m²
Située dans un secteur prisé, cette élégante propriété vous séduira par son cadre enchanteur, son calme absolu et ses volumes généreux.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², soigneusement entretenu, elle offre une intimité totale, avec une piscine discrètement nichée dans un écrin de verdure.
La bâtisse développe 250 m² habitables, avec jusqu’à huit chambres possibles. Elle peut être modulée en deux logements distincts, ouvrant la voie à de nombreux projets : maison familiale, résidence intergénérationnelle, investissement locatif ou location saisonnière.
Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, cheminée à foyer ouvert, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements, fibre optique, etc.
La cuisine sur mesure Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre partiellement sur une vaste salle à manger baignée de lumière, grâce à une verrière offrant une vue panoramique sur le jardin.
Une propriété rare, pensée pour le confort et la douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes, tout en étant parfaitement préservée de toute agitation urbaine.
À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Caroline Barral vous propose: RARE ! Nîmes, quartier La Cigale – Un véritable havre de paix !! XXX Ouvert à l'inter-agence XXX
Située dans un secteur prisé, cette élégante propriété vous séduira par son cadre enchanteur, son calme absolu et ses volumes généreux.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², soigneusement entretenu, elle offre une intimité totale, avec une piscine discrètement nichée dans un écrin de verdure.
La bâtisse développe 250 m² habitables, avec jusqu’à huit chambres possibles. Elle peut être modulée en deux logements distincts, ouvrant la voie à de nombreux projets : maison familiale, résidence intergénérationnelle, investissement locatif ou location saisonnière.
Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, cheminée à foyer ouvert, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements, fibre optique, etc.
La cuisine sur mesure Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre partiellement sur une vaste salle à manger baignée de lumière, grâce à une verrière offrant une vue panoramique sur le jardin.
Une propriété rare, pensée pour le confort et la douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes, tout en étant parfaitement préservée de toute agitation urbaine.
À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankreich – Caroline Barral bietet an: SELTEN! Nîmes, Stadtteil La Cigale – Ein echter Friedenshafen!! XXX Offen bis XXX Inter-Agency
In einer beliebten Gegend gelegen, wird dieses elegante Anwesen Sie mit seiner bezaubernden Atmosphäre, seiner absoluten Ruhe und seinen großzügigen Volumina verführen.
Es befindet sich auf einem prächtigen 3000 m² großen, sorgfältig gepflegten Grundstück und bietet völlige Privatsphäre, mit einem Swimmingpool, der unauffällig in grüner Umgebung eingebettet ist.
Das Gebäude verfügt über 250 m² Wohnfläche mit bis zu acht möglichen Schlafzimmern. Es kann in zwei getrennte Wohnhäuser aufgeteilt werden, die den Weg für viele Projekte öffnen: Familienhaus, Generationenübergreifende Wohnanlage, Mietinvestition oder saisonale Vermietung.
Die Dienstleistungen sind vorhanden: Luft-Wasser-Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, Photovoltaikpanels, thermodynamischer Warmwasserbereiter, offener Kamin, Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ausreichend Stauraum, Glasfaser usw.
Die maßgefertigte Küche von Arthur Bonnet, voll ausgestattet und ausgestattet, öffnet sich teilweise zu einem großen Esszimmer, das dank eines Glasdecks einen Panoramablick auf den Garten bietet.
Ein seltenes Anwesen, für Komfort und die Süße des Lebens gestaltet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nîmes entfernt, dabei perfekt bewahrt von jeglichem städtischen Trubel.
Um ohne Verzögerung entdeckt zu werden!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 123 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Caroline Barral verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Nîmes unter Nummer 488240011, Inhaberin der Immobilien-Wahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool