790.000 EUR
850.000 EUR
890.000 EUR
990.000 EUR
986.000 EUR
9 loc
180 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Située dans le quartier très prisé de Rovinjsko Selo, à seulement quelques minutes de Rovinj et de la côte adriatique, cette élégante maison moderne offre une combinaison parfaite de confort, d’intimité et de commodités haut de gamme. Avec environ 210 m² d’espace de vie et un jardin magnifiquement aménagé, cette propriété est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou opportunité d’investissement pour la location touristique. La maison est organisée sur deux niveaux et a été conçue pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend un salon à aire ouverte lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et une salle technique. L’étage supérieur offre deux chambres supplémentaires, chacune conçue pour le confort et l’intimité. Deux salles de bains modernes et de larges terrasses complètent le rez-de-chaussée, offrant de confortables espaces extérieurs pour la détente. La propriété est équipée de caractéristiques de haute qualité, notamment le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, des unités de climatisation, un système solaire, des volets électriques, une vidéosurveillance, des portes de sécurité et une porte d’entrée automatique. L’espace extérieur a été soigneusement conçu pour les loisirs et le divertissement. Les résidents peuvent profiter d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été extérieure avec salle à manger, d’une piscine chauffée d’environ 40 m², d’un espace bronzage, d’un sauna, d’un jacuzzi, d’une aire de jeux pour enfants et d’une pelouse paysagée avec un système d’irrigation. Une borne de recharge pour véhicules électriques et quatre places de parking privées améliorent encore la fonctionnalité de la propriété. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. Son excellent agencement, sa technologie moderne et son emplacement attrayant le rendent adapté à une vie toute l’année ainsi qu’à la génération de revenus locatifs. Rovinjsko Selo est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés près de Rovinj, connu pour son atmosphère paisible, son excellente connectivité et sa proximité avec la côte. La pittoresque vieille ville de Rovinj, ses magnifiques plages, restaurants et marina ne sont qu’à quelques minutes en voiture. L’autoroute voisine A9 offre un accès rapide à toute l’Istrie, tandis que l’aéroport international de Pula est accessible en environ 30 minutes, rendant la zone très attrayante pour les acheteurs et visiteurs internationaux. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-4059
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Im sehr begehrten Viertel Rovinjsko Selo gelegen, nur wenige Minuten von Rovinj und der Adriaküste entfernt, bietet dieses elegante, moderne Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hochwertigen Annehmlichkeiten. Mit etwa 210 m² Wohnfläche und einem wunderschön gestalteten Garten ist diese Immobilie ideal als Familienwohnhaus, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit für Touristenvermietungen. Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet und wurde so gestaltet, dass es das ganze Jahr über maximale Funktionalität und Komfort bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, was eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen technischen Raum. Das Obergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die jeweils mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet sind. Zwei moderne Badezimmer und großzügige Terrassen vervollständigen das Erdgeschoss und bieten angenehme Außenbereiche zur Entspannung. Die Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen, ein Solarenergiesystem, elektrische Fensterläden, Videoüberwachung, Sicherheitstüren und ein automatisches Eingangstor ausgestattet. Der Außenbereich wurde sorgfältig für Freizeit und Unterhaltung gestaltet. Die Bewohner können eine überdachte Terrasse, eine Außenküche im Sommer mit Speisesaal, ein beheiztes Schwimmbecken von etwa 40 m², einen Sonnenbadbereich, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Kinderspielplatz und einen angelegten Rasen mit Bewässerungsanlage genießen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und vier private Parkplätze verbessern die Funktionalität des Grundstücks zusätzlich. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass sofortige Belegung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Sein ausgezeichnetes Grundriss, die moderne Technik und die attraktive Lage machen es sowohl für ganzjähriges Wohnen geeignet als auch für Mieteinnahmen. Rovinjsko Selo ist einer der begehrtesten Wohnorte in der Nähe von Rovinj und bekannt für seine friedliche Atmosphäre, exzellente Anbindung und die Nähe zur Küste. Die malerische Altstadt von Rovinj, die schönen Strände, Restaurants und der Yachthafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nahegelegene Autobahn A9 bietet einen schnellen Zugang in ganz Istrien, während der internationale Flughafen Pula in etwa 30 Minuten erreichbar ist, was die Gegend für internationale Käufer und Besucher äußerst attraktiv macht. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4059
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Gelegen in de zeer gewilde wijk Rovinjsko Selo, slechts enkele minuten van Rovinj en de Adriatische kust, biedt dit elegante moderne huis een perfecte combinatie van comfort, privacy en premium voorzieningen. Met ongeveer 210 m² woonruimte en een prachtig aangelegde tuin is dit pand ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en is ontworpen om het hele jaar door maximale functionaliteit en comfort te bieden. De begane grond beschikt over een lichte open woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een ruime en gastvrije sfeer. Deze verdieping bevat ook één slaapkamer, een badkamer en een technische ruimte. De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers, elk ontworpen met comfort en privacy in gedachten. Twee moderne badkamers en ruime terrassen maken de eerste verdieping compleet, wat zorgt voor aangename buitenruimtes voor ontspanning. Het pand is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, airconditioningunits, een zonne-energiesysteem, elektrische luiken, videobewaking, beveiligingsdeuren en een automatische toegangspoort. Het buitengedeelte is zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en entertainment. Bewoners kunnen genieten van een overdekt terras, een buitenkeuken in de zomer met eetgedeelte, een verwarmd zwembad van ongeveer 40 m², een zonnebadruimte, een sauna, een jacuzzi, een kinderspeeltuin en een aangelegd gazon met irrigatiesysteem. Een laadstation voor elektrische voertuigen en vier privéparkeerplaatsen verbeteren de functionaliteit van het pand verder. Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder extra investeringen. De uitstekende indeling, moderne technologie en aantrekkelijke ligging maken het geschikt om het hele jaar door te wonen en genereert tevens huurinkomsten. Rovinjsko Selo is een van de meest gewilde woonlocaties nabij Rovinj, bekend om zijn rustige sfeer, uitstekende connectiviteit en nabijheid aan de kust. De pittoreske oude stad van Rovinj, prachtige stranden, restaurants en de jachthaven zijn slechts een korte rit verwijderd. De nabijgelegen A9-snelweg biedt snelle toegang door heel Istrië, terwijl de internationale luchthaven van Pula in ongeveer 30 minuten bereikbaar is, waardoor het gebied zeer aantrekkelijk is voor internationale kopers en bezoekers. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4059
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Located in the highly desirable area of Rovinjsko Selo, just a few minutes from Rovinj and the Adriatic coast, this elegant modern house offers a perfect combination of comfort, privacy, and premium amenities. With approximately 210 m² of living space and a beautifully landscaped garden, this property is ideal as a family residence, holiday home, or investment opportunity for tourist rentals. The house is arranged over two levels and has been designed to provide maximum functionality and comfort throughout the year. The ground floor features a bright open-plan living room, dining area, and fully equipped kitchen, creating a spacious and welcoming atmosphere. This level also includes one bedroom, a bathroom, and a technical room. The upper floor offers two additional bedrooms, each designed with comfort and privacy in mind. Two modern bathrooms and spacious terraces complete the first floor, providing pleasant outdoor areas for relaxation. The property is equipped with high-quality features including underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning units, a solar energy system, electric shutters, video surveillance, security doors, and an automatic entrance gate. The outdoor area has been carefully designed for leisure and entertainment. Residents can enjoy a covered terrace, an outdoor summer kitchen with a dining area, a heated swimming pool of approximately 40 m², a sunbathing area, a sauna, a jacuzzi, a children's playground, and a landscaped lawn with an irrigation system. An electric vehicle charging station and four private parking spaces further enhance the property's functionality. The house is being sold fully furnished and equipped, allowing immediate occupancy without additional investment. Its excellent layout, modern technology, and attractive location make it suitable for year-round living as well as generating rental income. Rovinjsko Selo is one of the most sought-after residential locations near Rovinj, known for its peaceful atmosphere, excellent connectivity, and proximity to the coast. The picturesque old town of Rovinj, beautiful beaches, restaurants, and marina are only a short drive away. The nearby A9 motorway provides quick access throughout Istria, while Pula International Airport can be reached in approximately 30 minutes, making the area highly attractive for international buyers and visitors. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4059
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Nachází se v velmi žádané oblasti Rovinjsko Selo, jen pár minut od Rovinje a Jadranského pobřeží, tento elegantní moderní dům nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a prémiových vymožeností. S přibližně 210 m² obytné plochy a krásně upravenou zahradou je tato nemovitost ideální jako rodinné sídlo, rekreační dům nebo investiční příležitost pro turistické pronájmy. Dům je uspořádán do dvou pater a byl navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí po celý rok. Přízemí nabízí světlý otevřený obývací pokoj, jídelnu a plně vybavenou kuchyni, což vytváří prostornou a přívětivou atmosféru. Toto patro zahrnuje také jednu ložnici, koupelnu a technickou místnost. Horní patro nabízí dvě další ložnice, každá navržená s ohledem na pohodlí a soukromí. První patro doplňují dvě moderní koupelny a prostorné terasy, které poskytují příjemné venkovní prostory pro relaxaci. Nemovitost je vybavena kvalitními prvky včetně podlahového vytápění napájeného tepelným čerpadlem, klimatizačních jednotek, solárního systému, elektrických okenic, video dohledu, bezpečnostních dveří a automatické vstupní brány. Venkovní prostor byl pečlivě navržen pro rekreaci a zábavu. Obyvatelé si mohou užít krytou terasu, venkovní letní kuchyni s jídelním koutkem, vyhřívaný bazén o rozloze přibližně 40 m², opalovací zónu, saunu, vířivku, dětské hřiště a upravený trávník s zavlažovacím systémem. Nabíjecí stanice pro elektromobily a čtyři soukromá parkovací místa dále zvyšují funkčnost objektu. Dům se prodává plně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité obydlení bez dalších investic. Jeho vynikající uspořádání, moderní technologie a atraktivní poloha z něj činí vhodného pro celoroční bydlení i pro generování příjmů z nájmu. Rovinjsko Selo je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v okolí Rovinji, známou svou klidnou atmosférou, vynikající dostupností a blízkostí k pobřeží. Malebné staré město Rovinj, krásné pláže, restaurace a marina jsou jen kousek jízdy autem. Blízká dálnice A9 zajišťuje rychlý přístup po Istrii, zatímco na mezinárodní letiště v Pule se lze dostat přibližně za 30 minut, což činí oblast velmi atraktivní pro mezinárodní kupce a návštěvníky. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-4059
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Beläget i det mycket eftertraktade området Rovinjsko Selo, bara några minuter från Rovinj och Adriatiska kusten, erbjuder detta eleganta moderna hus en perfekt kombination av komfort, privatliv och premiumbekvämligheter. Med cirka 210 m² bostadsyta och en vackert anlagd trädgård är denna fastighet idealisk som familjebostad, semesterbostad eller investeringsmöjlighet för turistuthyrning. Huset är uppdelat i två våningar och har designats för att ge maximal funktionalitet och komfort året runt. Bottenvåningen har ett ljust öppet vardagsrum, matplats och fullt utrustat kök, vilket skapar en rymlig och välkomnande atmosfär. Denna våning inkluderar även ett sovrum, ett badrum och ett teknikrum. Övervåningen erbjuder två extra sovrum, vardera utformade med komfort och privatliv i åtanke. Två moderna badrum och rymliga terrasser kompletterar första våningen och erbjuder trevliga utomhusytor för avkoppling. Fastigheten är utrustad med högkvalitativa funktioner, inklusive golvvärme som drivs av värmepump, luftkonditionering, solenergisystem, elektriska luckor, videoövervakning, säkerhetsdörrar och en automatisk entrégrind. Utomhusområdet har noggrant utformats för fritid och underhållning. Invånarna kan njuta av en täckt terrass, ett utomhuskök på sommaren med matplats, en uppvärmd pool på cirka 40 m², solområde, bastu, jacuzzi, lekplats för barn och en anlagd gräsmatta med bevattningssystem. En laddstation för elbilar och fyra privata parkeringsplatser förbättrar ytterligare fastighetens funktionalitet. Huset säljs fullt möblerat och utrustat, vilket möjliggör omedelbar inflyttning utan ytterligare investeringar. Dess utmärkta planlösning, moderna teknik och attraktiva läge gör det lämpligt för boende året runt samt för att generera hyresintäkter. Rovinjsko Selo är en av de mest eftertraktade bostadsplatserna nära Rovinj, känd för sin lugna atmosfär, utmärkta förbindelser och närhet till kusten. Den pittoreska gamla stan Rovinj, vackra stränder, restauranger och marina ligger bara en kort bilresa bort. Den närliggande motorvägen A9 ger snabb tillgång över hela Istrien, medan Pula internationella flygplats kan nås på cirka 30 minuter, vilket gör området mycket attraktivt för internationella köpare och besökare. Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! Fastighetsvisningar organiseras efter att ett mäklaravtal har undertecknats, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Mäklarprovisionen är 3 % + moms och betalas vid undertecknandet av det preliminära eller slutgiltiga köpeavtalet. https://realestateistria.eu Byggd på förtroende. Definieras av resultat. ID-KOD: ALG-4059
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace