1.300.000 EUR
1.450.000 EUR
1.700.000 EUR
1.300.000 EUR
1.500.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVE STONE VILLA IN TAR – A PERFECT MIXTURE OF AUTHENTICITY, LUXURY AND EXCELLENT WORKMANSHIP In one of the most desirable parts of western Istria, in the peaceful and prestigious surroundings of the town of Tar, lies this impressive luxury villa, which represents the perfect balance between traditional Mediterranean architecture, contemporary design and absolute quality of workmanship. This is a unique property that leaves a strong impression at first glance thanks to its exceptional construction of as much as 834 m² of hand-hewn indigenous Istrian stone, carefully processed to achieve a timeless elegance and authenticity that is rarely found on the market today. Surrounded by an extraordinary natural environment, greenery, peace and complete privacy, this villa offers a living experience that goes beyond the classic concept of luxury. It is designed as an elegant single-storey house in which every space has been carefully designed to offer maximum comfort, functionality and a sense of complete exclusivity. The centerpiece of the interior is an impressive open-space living room with dining area, a space that captivates with an extraordinary amount of natural light and ceilings up to 4.5 meters high. Exposed wooden beams, top-quality materials and a sophisticated bioethanol fireplace create a warm, elegant and extremely comfortable atmosphere. The custom-made kitchen perfectly fits the luxurious character of the villa and comes equipped with premium Miele appliances, a large gas hob, a new Samsung side-by-side refrigerator, a kitchen island and a massive solid wood table for ten people - a space created for a top-notch gastronomic experience and socializing. The property has four luxuriously decorated bedrooms, each with its own elegant bathroom. The master suite in particular stands out, which includes a private custom-made dressing room, a luxurious bathroom with a walk-in shower and a free-standing bathtub, and direct access to its own private terrace. Additional value to this property is given by the fact that the two bedroom units can function as completely separate apartments with their own entrances, private gardens and smaller kitchens, making the villa a perfect choice for luxury tourism, guest accommodation or additional investment value. The outdoor area is designed as a private oasis for enjoyment throughout the year. The central place is occupied by a heated saltwater pool, completely renovated in 2025 with new coverings, which allows use throughout the seasons at temperatures up to 28°C. Next to it is a luxurious designer whirlpool equipped with an ambient lighting system and music functions, creating a special wellness experience under the open sky. A covered lounge pavilion and a fully equipped outdoor kitchen further emphasize the Mediterranean lifestyle that this property offers — an ideal space for long summer gatherings, relaxation and creating unforgettable moments. A special dimension of luxury is provided by a private wellness area of approximately 35 m², located in the basement of the villa. A salt stone-lined sauna, a steam bath, an experiential shower and professional massage loungers create an exclusive spa center reserved exclusively for the owners and their guests. Three private parking spaces, an additional guest toilet and a utility room that is currently decorated as a laundry room, but is fully prepared for conversion into an additional bathroom, further confirm the level of functionality and thoughtfulness of every detail. This villa represents an extremely rare opportunity on the Istrian luxury real estate market. 834 m² of hand-carved Istrian stone, top-notch equipment, a private wellness, a heated pool, complete peace, an extraordinary ambience and uncompromising luxury — a property created for those who seek the absolute best. More than home. A lifestyle reserved for the chosen ones. Ownership in order. The Buyer pays the agency commission on the amount indicated in the advertisement, or on the achieved purchase price, in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency. The commission amount includes the cost of drawing up the down payment agreement, preliminary agreement, contract, legal advice, registration, meter transfer, legal services and the preparation of the aforementioned legal acts, which are paid exclusively by the Agency from the commission amount. ID CODE: 3211
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace VILLA EN PIERRE EXCLUSIVE À TAR – UN PARFAIT MÉLANGE D’AUTHENTICITÉ, DE LUXE ET D’UN TRAVAIL DE GRANDE QUALITÉ Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest de l’Istrie, dans le cadre paisible et prestigieux de la ville de Tar, se trouve cette impressionnante villa de luxe, qui représente l’équilibre parfait entre architecture méditerranéenne traditionnelle, design contemporain et qualité de fabrication absolue. C’est une propriété unique qui laisse une forte impression au premier regard grâce à sa construction exceptionnelle de 834 m² de pierre indienne d’Istrie taillée à la main, soigneusement traitée pour obtenir une élégance et une authenticité intemporelles rarement trouvées sur le marché aujourd’hui. Entourée d’un environnement naturel extraordinaire, d’une verdure, d’un calme et d’une intimité totale, cette villa offre une expérience de vie qui va bien au-delà du concept classique de luxe. Elle est conçue comme une élégante maison de plain-pied où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité et un sentiment d’exclusivité totale. Le centre de l’intérieur est un impressionnant salon ouvert avec salle à manger, un espace captivant par une quantité extraordinaire de lumière naturelle et des plafonds atteignant jusqu’à 4,5 mètres de haut. Des poutres en bois apparentes, des matériaux de première qualité et une cheminée sophistiquée à l’éthanol créent une atmosphère chaleureuse, élégante et extrêmement confortable. La cuisine sur mesure s’intègre parfaitement au caractère luxueux de la villa et est équipée d’appareils Miele haut de gamme, d’une grande plaque à gaz, d’un nouveau réfrigérateur Samsung côte à côte, d’un îlot de cuisine et d’une immense table en bois massif pour dix personnes – un espace créé pour une expérience gastronomique de premier ordre et des échanges sociaux. La propriété compte quatre chambres richement décorées, chacune avec sa propre salle de bain élégante. La suite parentale se distingue particulièrement, comprenant une cabine d’essayage privée sur mesure, une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et une baignoire indépendante, ainsi qu’un accès direct à sa terrasse privée. La valeur ajoutée de ce bien est attribuée au fait que les deux chambres peuvent fonctionner comme des appartements complètement séparés avec leurs propres entrées, jardins privés et cuisines plus petites, faisant de la villa un choix idéal pour le tourisme de luxe, l’hébergement d’invités ou une valeur d’investissement supplémentaire. L’espace extérieur est conçu comme une oasis privée pour le plaisir tout au long de l’année. Le centre est occupé par une piscine d’eau salée chauffée, entièrement rénovée en 2025 avec de nouveaux revêtements, permettant une utilisation en toute saison à des températures allant jusqu’à 28°C. À côté se trouve un someur luxueux de design équipé d’un système d’éclairage ambiant et de fonctions musicales, créant une expérience de bien-être unique sous le ciel ouvert. Un pavillon salon couvert et une cuisine extérieure entièrement équipée mettent encore en valeur le style de vie méditerranéen que cette propriété offre — un espace idéal pour de longues réunions estivales, la détente et la création de moments inoubliables. Une dimension particulière de luxe est offerte par un espace de bien-être privé d’environ 35 m², situé au sous-sol de la villa. Un sauna bordé de pierres de sel, un bain de vapeur, une douche expérientielle et des fauteuils de massage professionnels créent un centre spa exclusif réservé exclusivement aux propriétaires et à leurs invités. Trois places de parking privées, une toilette supplémentaire pour les invités et une buanderie actuellement décorée en buanderie, mais entièrement préparée pour être convertie en salle de bain supplémentaire, confirment encore davantage le niveau de fonctionnalité et la soin de chaque détail. Cette villa représente une opportunité extrêmement rare sur le marché immobilier de luxe en Istrie. 834 m² de pierre istrienne sculptée à la main, équipements de premier ordre, un espace privé, une piscine chauffée, une paix totale, une ambiance extraordinaire et un luxe sans compromis — une propriété créée pour ceux qui recherchent le meilleur de tout cela. Plus que chez moi. Un mode de vie réservé aux élus. Propriété en ordre. L’acheteur verse à l’agence une commission sur le montant indiqué dans l’annonce, ou sur le prix d’achat atteint, conformément aux Conditions générales de l’agence. Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction de l’accord d’apport, de l’accord préliminaire, du contrat, du conseil juridique, de l’enregistrement, du transfert de compteurs, des services juridiques et de la préparation des actes juridiques susmentionnés, qui sont payés exclusivement par l’Agence à partir du montant de la commission. CODE D’IDENTIFICATION : 3211
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace