367.000 EUR
475.000 EUR
367.000 EUR
460.000 EUR
460.000 EUR
* eine Gîte, die in ein Liebeszimmer umgewandelt wurde,
* Ein Entspannungsbereich von etwa 80 m² mit beheiztem Schwimmbad und Spa, ideal zur Entwicklung einer Aktivität rund um das Wohlbefinden oder zur Bereitstellung hochwertiger Unterkünfte.Im Obergeschoss besteht der Hauptwohnbereich aus:* ein Eingang,
* ein helles Wohnzimmer mit etwa 33 m²,
* eine unabhängige Küche mit 13 m²,
* drei Schlafzimmer von jeweils etwa 15 m²,
* eine funktionale Verteilung, die an das Familienleben angepasst ist.Diese Immobilie eignet sich sowieso:* eine Familie, die einen geliebten Menschen willkommen heißen möchte und dabei die Unabhängigkeit jedes einzelnen bewahren möchte,
* an Käufer, die durch eine Unterkunftsaktivität zusätzliches Einkommen suchen,
* Fachleute, die ihre Tätigkeit von zu Hause aus ausüben möchten,
* Projektleiter möchten ein Zentrum schaffen, das sich dem Wohlbefinden oder der Ästhetik widmet.Zusätzliche Dienstleistungen:* Doppelverglasung,
* Stadtwasser,
* Kanalwasser.Eine untypische und vielseitige Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Hauptwohnung, Ihr berufliches Projekt und Ihre Rentabilität miteinander zu vereinen.Grundsteuer: 3.600 €.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Anlage: ENERGY Klasse C Index 123 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Kristelle Fligeat verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von AVIGNON unter der Nummer 480412246, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Kristelle Fligeat bietet: Familienhaus mit Gîte, Wellnessbereich und beruflichem Potenzial, 230 m² auf 936 m² Grundstück.Was wäre, wenn Ihr zukünftiges Zuhause Ihnen auch erlauben würde, ein Unternehmen aufzubauen oder zusätzliches Einkommen zu erzielen?Diese Immobilie aus den 1960er Jahren mit etwa 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 800 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss finden Sie mehrere unabhängige Räume, die für verschiedene Projekte angepasst werden können:* ein Raum, der derzeit für eine großzügige Tätigkeit gedacht ist, ideal für eine osteopathische Praxis, einen medizinischen oder paramedizinischen Beruf, einen Schönheitssalon, einen Friseursalon oder Büros,
* eine Gîte, die in ein Liebeszimmer umgewandelt wurde,
* Ein Entspannungsbereich von etwa 80 m² mit beheiztem Schwimmbad und Spa, ideal zur Entwicklung einer Aktivität rund um das Wohlbefinden oder zur Bereitstellung hochwertiger Unterkünfte.Im Obergeschoss besteht der Hauptwohnbereich aus:* ein Eingang,
* ein helles Wohnzimmer mit etwa 33 m²,
* eine unabhängige Küche mit 13 m²,
* drei Schlafzimmer von jeweils etwa 15 m²,
* eine funktionale Verteilung, die an das Familienleben angepasst ist.Diese Immobilie eignet sich sowieso:* eine Familie, die einen geliebten Menschen willkommen heißen möchte und dabei die Unabhängigkeit jedes einzelnen bewahren möchte,
* an Käufer, die durch eine Unterkunftsaktivität zusätzliches Einkommen suchen,
* Fachleute, die ihre Tätigkeit von zu Hause aus ausüben möchten,
* Projektleiter möchten ein Zentrum schaffen, das sich dem Wohlbefinden oder der Ästhetik widmet.Zusätzliche Dienstleistungen:* Doppelverglasung,
* Stadtwasser,
* Kanalwasser.Eine untypische und vielseitige Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Hauptwohnung, Ihr berufliches Projekt und Ihre Rentabilität miteinander zu vereinen.Grundsteuer: 3.600 €.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Anlage: ENERGY Klasse C Index 123 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Kristelle Fligeat verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von AVIGNON unter der Nummer 480412246, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Maison familiale avec gîte, espace bien-être et potentiel professionnel , 230 m² sur 936 m² de terrain.Et si votre future maison vous permettait également de développer une activité ou de générer un revenu complémentaire ?Cette propriété des années 1960, d’environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 800 m², offre de nombreuses possibilités d’exploitation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces indépendants pouvant s’adapter à différents projets :* un espace actuellement destiné à une activité libérale, idéal pour un cabinet d’ostéopathie, une profession médicale ou paramédicale, un salon d’esthétique, de coiffure ou des bureaux,
* un gîte aménagé en love room,
* un espace détente d’environ 80 m² comprenant une piscine chauffée et un spa, parfait pour développer une activité autour du bien-être ou proposer une prestation d’hébergement de qualité.À l’étage, la partie habitation principale se compose de :* une entrée,
* un séjour lumineux d’environ 33 m²,
* une cuisine indépendante de 13 m²,
* trois chambres d’environ 15 m² chacune,
* une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille.Cette propriété conviendra aussi bien :* à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun,
* à des acquéreurs recherchant un complément de revenus grâce à une activité d’hébergement,
* à des professionnels désirant exercer leur activité à domicile,
* à des porteurs de projet souhaitant créer un centre dédié au bien-être ou à l’esthétique.Prestations complémentaires :* double vitrage,
* eau de ville,
* eau du canal.Un bien atypique et polyvalent, permettant de concilier résidence principale, projet professionnel et rentabilité.Taxe foncière : 3 600 €.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool