1.100.000 EUR
1.295.000 EUR
1.295.000 EUR
1.339.863 EUR
4 loc
146 m²
1.049.000 EUR
Vicino a negozi, caffè, ristoranti e servizi quotidiani
A distanza a piedi dal Tiergarten e da altri spazi verdi
Appartamento al quarto piano con cinque stanze spaziose
Disposizione luminosa e aperta con un eccellente senso dello spazio
Grandi finestre e soffitti alti tipici dello stile Altbau
Bellissimo parquet in tutto
Cucina moderna open space ideale per ricevere ospiti
Bagno di lusso con vasca idromassaggio e sauna privata
Balcone soleggiato con piacevole luce mattutina
Camino funzionante con caratteristiche classiche
Edificio classico Altbau ben tenuto con caratteristiche mozzafiato
Appartamento in ottime condizioni - pronto per trasferirsi
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno - Situado em um dos bairros centrais mais desejados de Berlim, este apartamento excepcional combina o charme atemporal Altbau com luxo moderno e conveniência. Situada em uma rua tranquila e arborizada, a poucos momentos de excelentes conexões de transporte, a propriedade oferece acesso fácil a toda a cidade via linhas próximas de U-Bahn, S-Bahn e ônibus.A região ao redor é rica em comodidades, com uma ampla seleção de boutiques, supermercados, cafés e destinos de compras renomados, todos de fácil acesso. Para lazer e lazer, amplos espaços verdes como o Tiergarten ficam a apenas uma curta caminhada, proporcionando a fuga perfeita da vida citadina.Localizado no 4º andar, o apartamento conta com cinco cômodos generosos, oferecendo uma sensação maravilhosa de espaço e flexibilidade tanto para viver quanto para trabalhar. Tetos altos, grandes janelas e abundância de luz natural criam uma atmosfera clara e arejada por toda a casa.A propriedade foi mantida em excelente condição e possui um belo piso de madeira em todos os cômodos. A cozinha moderna de planta aberta está integrada perfeitamente ao espaço de estar, tornando-a ideal para receber e conviver contemporâneamente.Um destaque é o banheiro luxuoso, completo com banheira de hidromassagem e sauna privativa, oferecendo um verdadeiro refúgio de bem-estar em casa. Uma lareira funcional traz um ambiente aconchegante para as noites de inverno. A varanda aproveita um sol agradável da manhã, perfeito para começar o dia em um ambiente მშვიდ e convidativo.Situado em um prédio clássico Altbau com detalhes arquitetônicos impressionantes, este apartamento combina com naturalidade a elegância histórica com o conforto moderno.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas anteriores podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de uma taxa de corretagem. Com a assinatura do contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 2.975% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeSchöneberg é um distrito contrastante, ao mesmo tempo exuberante e residencial, localizado em Berlim Ocidental. É conhecida pela KaDeWe, a histórica loja de departamentos de luxo de Berlim, construída no início do século XX. A imponente prefeitura é ladeada por uma praça onde um dos maiores mercados a céu aberto de Berlim toda semana. Nas proximidades, o grande Parque RudolfWilde oferece uma caminhada agradável, com seu pequeno castelo barroco localizado às margens do lago. Nollendorfplatz é uma área muito animada, com seus restaurantes, bares e shows de rua no verão. Há também muitas galerias de arte na Potsdamerstrasse, como o Kunstpalais. Schönönberg é bem servido por transporte público, especialmente graças ao metrô, que alguns resorts Art Nouveau valem a pena visitar. Vários edifícios Art Déco bem preservados estão localizados em Schöneberg, que convivem com edifícios dos anos 1950 e projetos de luxo de construção nova (ater, cabarés, bares ...), como ao redor da Akazienstrasse.Características e comodidades Localização privilegiada no centro de Berlim, com excelentes conexões de transporte
Perto de lojas, cafés, restaurantes e comodidades do dia a dia
A uma curta caminhada do Tiergarten e de outros espaços verdes
Apartamento no 4º andar com cinco cômodos espaçosos
Layout claro e aberto, com excelente sensação de espaço
Janelas grandes e tetos altos típicos do estilo Altbau
Belo piso de madeira por toda a parte
Cozinha moderna de conceito aberto ideal para receber convidados
Banheiro de luxo com banheira de hidromassagem e sauna privativa
Varanda ensolarada com luz agradável da manhã
Lareira funcional com características clássicas
Edifício clássico Altbau bem conservado com características impressionantes
Apartamento em ótimas condições - pronto para se mudar
Features:
- Balcony - Situated in one of Berlin's most desirable central neighbourhoods, this exceptional apartment combines timeless Altbau charm with modern luxury and convenience. Nestled on a quiet, tree-lined street just moments from excellent transport connections, the property offers effortless access to the entire city via nearby U-Bahn, S-Bahn, and bus routes.The surrounding area is rich in amenities, with a wide selection of boutiques, supermarkets, cafes, and renowned shopping destinations all within easy reach. For leisure and relaxation, expansive green spaces such as Tiergarten are just a short stroll away, providing the perfect escape from city life.Located on the 4th floor, the apartment boasts five generously sized rooms, offering a wonderful sense of space and flexibility for both living and working. High ceilings, large windows, and an abundance of natural light create a bright and airy atmosphere throughout.The property has been maintained in top condition and features beautiful hardwood flooring across all rooms. The modern open-plan kitchen is seamlessly integrated into the living space, making it ideal for entertaining and contemporary living.A standout feature is the luxurious bathroom, complete with a Jacuzzi tub and private sauna, offering a true wellness retreat at home. A working fire place brings a cosy atmosphere for winter evenings. The balcony enjoys pleasant morning sun, perfect for starting the day in a მშვიდ and inviting setting.Set within a classic Altbau building with stunning architectural details, this apartment effortlessly blends historic elegance with modern comfort.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.Features and amenities Prime central Berlin location with excellent transport links
Close to shopping, cafes, restaurants, and everyday amenities
Walking distance to Tiergarten and other green spaces
4th floor apartment with five spacious rooms
Bright, open layout with excellent sense of space
Large windows and high ceilings typical of Altbau style
Beautiful hardwood flooring throughout
Modern open-plan kitchen ideal for entertaining
Luxury bathroom with Jacuzzi tub and private sauna
Sunny balcony with pleasant morning light
Working fireplace with classic features
Well-maintained classic Altbau building with stunning features
Apartment in top condition - ready to move in
Features:
- Balcony - Situato in uno dei quartieri centrali più ambiti di Berlino, questo eccezionale appartamento unisce il fascino senza tempo dell'Altbau al lusso moderno e alla comodità. Situata su una tranquilla strada alberata a pochi istanti da eccellenti collegamenti di trasporto, la proprietà offre un accesso senza sforzo all'intera città tramite la vicina U-Bahn, la S-Bahn e le linee di autobus.L'area circostante è ricca di servizi, con un'ampia selezione di boutique, supermercati, caffè e rinomate destinazioni di shopping tutte facilmente raggiungibili. Per tempo libero e relax, ampi spazi verdi come il Tiergarten sono a pochi passi, offrendo la fuga perfetta dalla vita cittadina.Situato al quarto piano, l'appartamento vanta cinque stanze di dimensioni generose, offrendo una meravigliosa sensazione di spazio e flessibilità sia per la vita che per il lavoro. Soffitti alti, grandi finestre e un'abbondanza di luce naturale creano un'atmosfera luminosa e ariosa ovunque.La proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni e presenta splendidi pavimenti in legno masso in tutte le stanze. La cucina moderna a pianta aperta è integrata perfettamente nello spazio living, rendendola ideale per ricevere ospiti e vivere contemporaneamente.Una caratteristica distintiva è il lussuoso bagno, completo di vasca idromassaggio e sauna privata, che offre un vero rifugio benessere a casa. Un camino funzionante offre un'atmosfera accogliente per le serate invernali. Il balcone gode di un piacevole sole mattutino, perfetto per iniziare la giornata in un ambiente მშვიდ e accogliente.Situato all'interno di un classico edificio Altbau con dettagli architettonici straordinari, questo appartamento fonde senza sforzo eleganza storica con comfort moderno.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a un pagamento di commissione di intermediazione. Alla firma del contratto di acquisto di questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 2.975% (inclusa il 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile dell'immobile è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaSchöneberg è un quartiere a contrasto, sia esuberante che residenziale, situato a Berlino Ovest. È noto per il KaDeWe, il grande magazzino di lusso storico di Berlino, costruito all'inizio del XX secolo. L'imponente municipio è fiancheggiato da una piazza dove ogni settimana si tiene uno dei più grandi mercati all'aperto di Berlino. Nelle vicinanze, il grande Parco RudolfWilde offre una piacevole passeggiata, con il suo piccolo castello barocco situato sul lago. Nollendorfplatz è una zona molto vivace con ristoranti, bar e concerti di strada in estate. Ci sono anche molte gallerie d'arte sulla Potsdamerstrasse, come il Kunstpalais. Schöneberg è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare grazie al treno sotterraneo che alcuni resort Art Nouveau meritano di essere visitati. Diversi edifici Art Deco ben conservati si trovano a Schöneberg, che convivono con edifici degli anni '50 e con progetti di lusso di nuova costruzione.Caratteristiche e servizi Posizione privilegiata nel centro di Berlino con ottimi collegamenti di trasporto
Vicino a negozi, caffè, ristoranti e servizi quotidiani
A distanza a piedi dal Tiergarten e da altri spazi verdi
Appartamento al quarto piano con cinque stanze spaziose
Disposizione luminosa e aperta con un eccellente senso dello spazio
Grandi finestre e soffitti alti tipici dello stile Altbau
Bellissimo parquet in tutto
Cucina moderna open space ideale per ricevere ospiti
Bagno di lusso con vasca idromassaggio e sauna privata
Balcone soleggiato con piacevole luce mattutina
Camino funzionante con caratteristiche classiche
Edificio classico Altbau ben tenuto con caratteristiche mozzafiato
Appartamento in ottime condizioni - pronto per trasferirsi
Features:
- Balcony - Gelegen in een van Berlijns meest gewilde centrale wijken, combineert dit uitzonderlijke appartement tijdloze Altbau-charme met moderne luxe en gemak. Gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat, op slechts enkele momenten van uitstekende vervoersverbindingen, biedt het terrein moeiteloos toegang tot de hele stad via de nabijgelegen U-Bahn, S-Bahn en buslijnen.De omgeving is rijk aan voorzieningen, met een ruime selectie boetieks, supermarkten, cafés en gerenommeerde winkelbestemmingen die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor ontspanning en ontspanning zijn uitgestrekte groene ruimtes zoals Tiergarten slechts een korte wandeling verwijderd, wat de perfecte ontsnapping aan het stadsleven biedt.Gelegen op de vierde verdieping beschikt het appartement over vijf ruim vergrote kamers, die een prachtig gevoel van ruimte en flexibiliteit bieden voor zowel wonen als werken. Hoge plafonds, grote ramen en een overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een heldere en luchtige sfeer overal.Het pand is in topconditie onderhouden en beschikt over prachtige houten vloeren in alle kamers. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonruimte, waardoor het ideaal is voor gasten en eigentijds wonen.Een opvallend kenmerk is de luxe badkamer, compleet met een jacuzzi en een privésauna, die een echte wellness-retraite thuis biedt. Een werkende open haard zorgt voor een gezellige sfeer voor winteravonden. Het balkon geniet van aangename ochtendzon, perfect om de dag te beginnen in een მშვიდ en uitnodigende omgeving.Gelegen in een klassiek Altbau-gebouw met prachtige architectonische details, combineert dit appartement moeiteloos historische elegantie met modern comfort.Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en eigenschapsvisualisaties zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is afhankelijk van betaling van een makelaarskosten. Bij ondertekening van een koopcontract voor dit pand is de makelaarskosten ter hoogte van 2.975% (inclusief 19% btw) van de verkoopprijs van het notariële pand door de koper verschuldigd aan First Citiz GmbH.StadsgebiedSchöneberg is een contrasterende wijk, zowel uitbundig als residentieel, gelegen in West-Berlijn. Het staat bekend om de KaDeWe, het historische luxe warenhuis van Berlijn, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. Het imposante stadhuis wordt omzoomd door een plein waar een van de grootste openluchtmarkten van Berlijn elke week is. In de buurt biedt het grote RudolfWilde Park een aangename wandeling, met een klein barokke kasteel aan het meer. Nollendorfplatz is een zeer levendig gebied met restaurants, bars en straatconcerten in de zomer. Er zijn ook veel kunstgalerieën aan de Potsdamerstrasse, zoals Kunstpalais. Schöneberg is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met name dankzij de metro die sommige Art Nouveau-resorts zeker waard is om te bezoeken. In Schöneberg bevinden zich verschillende goed bewaarde Art Deco-gebouwen, die naast gebouwen uit de jaren vijftig en luxe nieuwbouwprojecten staan. Ater, kabareten, bars ...), zoals rond de Akazienstrasse.Kenmerken en voorzieningen Toplocatie in het centrum van Berlijn met uitstekende vervoersverbindingen
Dicht bij winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen
Loopafstand van Tiergarten en andere groene ruimtes
Appartement op de vierde verdieping met vijf ruime kamers
Heldere, open indeling met een uitstekend ruimtegevoel
Grote ramen en hoge plafonds typisch voor de Altbau-stijl
Prachtige houten vloeren overal
Moderne open keuken, ideaal voor gasten
Luxe badkamer met jacuzzi en privésauna
Zonnig balkon met aangenaam ochtendlicht
Werkende open haard met klassieke kenmerken
Goed onderhouden klassiek Altbau-gebouw met prachtige kenmerken
Appartement in topstaat - klaar om in te trekken
Features:
- Balcony