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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T93382743
/ 93382743
Riferimento:
EDEN-T93382743
Paese:
PT
Città:
Porto
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
294 m²
Grandezza lotto:
174 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
5
Terrazza:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN GONDOMAR
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Fafe | EUR 1.253 | - |
| Esposende | EUR 2.283 | EUR 2.544 |
Características da moradia:
• Ano de construção: 2015
• Moradia constituída por 4 pisos:
- Cave (Garagem, Lavandaria e Zona Técnica)
- R/C (Cozinha, Sala ampla, Terraço com Piscina e WC social)
- 1º andar (3 suites)
- 2º andar (Master suite com terraço privativo, atualmente usada como sala de convívio e escritório)
Divisões:
Cave
• Garagem (62m²)
• Compartimento com lavandaria, pequena garrafeira e sala das máquinas (11 m²).
R/Chão
• Hall de entrada (15,60 m²) com roupeiro embutido, e acesso à sala, ao Wc Social e às escadas que encaminham para a cave.
• Sala 1 (36,50 m²) com lareira, iluminação embutida e acesso ao Terraço (35 m²) virado a sudoeste com Piscina com cobertura de plataforma (possibilidade de instalação de motor).
• Cozinha (18 m²) equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, exaustor, fogão, frigorífico e microondas. Preparada para receber gás canalizado. Piso cerâmico Snow White.
1º Andar
• Suite (19,70 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban.
• Suite (16,60 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, varanda privativa (5,60 m²) e wc completo com poliban.
• Master Suite (39,35m²) com closet, roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban, bidé e 2 lavatórios.
2º Andar
• Master Suite (77 m²) distribuída em 2 espaços distintos com focos de iluminação em teto falso e clarabóia, Wc completo com poliban e acesso ao 2º terraço (16,50 m²). Dada a sua polivalência é atualmente utilizada como sala de convívio e escritório.
Outras informações:
• Imóvel está registado como T4 em Caderneta Predial Urbana (CPU), mas pode ser facilmente convertido tanto em T3 como em T5.
• IMI: +-2.300€ /Ano.
• Certificado Energético: B, válido até 2032
• Equipamentos incluídos: cozinha equipada; restantes móveis apenas mediante negociação.
• Moradia servida por 1 ascensor.
• 4 WC’s completos (3 das suites e 1 do 2º piso) + 1 WC de serviço (no R/C).
• Orientação solar: Nordeste-Sudoeste
• Pisos: Soalho em carvalho americano nas salas, quartos e hall’s; Cerâmico Snow White na cozinha; Mármore Creme Marfil nos WCs e cerâmica na garagem.
• Tetos falsos suspensos em gesso cartonado e pintura anti-fungos.
• Caixilharias em alumínio, envidraçado duplo e corte-térmico em janelas de correr com persianas elétricas (salas e quartos) e janelas basculantes (cozinha e cave).
• Sistemas de aquecimento do espaço: piso radiante e lareira.
• Sistemas de aquecimento das águas: bomba de calor através de painel solar e/ou resistência eléctrica.
• Acesso através de portão automático.
• Porta de segurança e vídeo-porteiro.
• Aspiração central em todos os compartimentos interiores.
Uma casa como esta não se encontra com facilidade! Porque:
• Há escassez de moradias idênticas no Porto e têm elevada procura;
• Estará a investir numa casa onde poderá criar e/ou ver crescer a sua família;
• Estará a investir numa casa que aconteça o que acontecer será sempre muito valiosa e com tendência para aumentar de valor no longo prazo.
Localizada na cidade do Porto, que é considerada a melhor cidade europeia para viver em família;
Inserida naquela que é considerada uma das zonas mais seguras da cidade do Porto.
Situada quase na margem da Estrada da Circunvalação, uma via fundamental de acessos à população, que também serve de fronteira terrestre entre o Porto e os concelhos de Matosinhos, Maia e Gondomar.
Quem está à procura de casa muitas vezes tem uma série de desafios:
• Tem pouco espaço na zona onde mora atualmente, porque a família começa a crescer e precisam de mais espaço.
• Vê outras moradias com áreas pequenas e sem grande espaço para adaptar os ambientes às suas necessidades e aos bens que possui e pretende trazer para a nova casa.
• Não tem onde guardar alguns bens valiosos, como por exemplo uma obra de arte ou um carro de coleção.
• No dia-a-dia as rotinas, as logísticas familiares e a coordenação de horários são desafiantes: muitas vezes os pais são extremamente ocupados e perdem muito tempo no trânsito a levar e trazer os filhos da escola.
• Tem dificuldade em aceder rapidamente a serviços e a autoestradas.
• Tem dificuldade em ter um acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, no caso de alguma urgência.
• Quer ter uma melhor qualidade de vida e momentos de lazer, mas está longe de espaços com natureza, como é o parque e a praia.
• Sentimento agridoce de ter familiares com mobilidade reduzida que não podem usufruir de uma excelente casa na sua plenitude.
Então, o que é que esta moradia traz?
Traz CONVENIÊNCIA:
• Está perto de todos os serviços.
• Tem acesso rápido automóvel à rotunda AEP e à autoestrada.
• Está perto das melhores escolas.
• Consegue ter os filhos perto e se quiser ir buscá-los rapidamente aos melhores colégios da cidade: CLIP Oporto International School (que é ao lado, a 2 minutos a pé), Colégio do Rosário (a 8 minutos de carro); Lycée Français International de Porto (a 8 minutos de carro) e assim consegue com facilidade em conciliar a vida dos filhos com uma escola de eleição.
• Consegue estar perto de um hospital de prestígio como é a CUF, no caso de alguma eventualidade.
• Se precisar de apanhar um avião está a menos de 15 minutos do aeroporto.
Traz STATUS:
• Está situada numa das principais vias da cidade do Porto.
• Está situada numa zona premium e muito procurada da cidade do Porto ao lado de uma das melhores escolas internacionais de Portugal, credenciada pelo Conselho de Escolas Internacionais (CIS) desde 2013, tem alunos de mais de 50 países diferentes, que representam 40% dos estudantes.
Traz SEGURANÇA:
• Consegue proteger os seus bens mais valiosos, permite guardar várias viaturas no interior da propriedade e insere-se numa zona segura.
Traz BEM-ESTAR:
• Tem espaços verdes onde pode exercitar-se ou passear no Parque da Cidade, chegando em cerca de 3 minutos;
• Pode ir dar um mergulho à praia de Matosinhos ou simplesmente apreciar a vista tranquila e bonita do mar e do pôr-do-sol, precisando de apenas 5 minutos de deslocação.
• Pode desfrutar de momentos na piscina.
• Proporciona momentos de lazer no terraço onde pode desfrutar do sol de tarde, pode receber familiares e amigos e pode ter crianças a brincar em segurança.
Traz PAZ:
• Está numa zona residencial de ambiente familiar.
• Pode desfrutar do sossego que é morar numa moradia.
Traz CONFORTO:
• Permite subir e descer pelos andares da moradia através do ascensor, que liga a cave ao último piso. Ideal para facilitar deslocação a pessoas com mobilidade reduzida ou mover objetos pesados.
• Tem na cave um espaço para estacionar vários veículos e objetos variados.
Traz VERSATILIDADE:
• Pode adaptar o último piso de acordo com as suas necessidades, para um salão de jogos, uma sala de cinema, um atelier, um escritório, outros 2 quartos, ou o que mais fizer sentido para si.
E lembre-se, ao adquirir esta casa estará a investir num bem precioso onde poderá ver a sua família viver e crescer!
Pontos de interesse:
Transportes:
• Autocarros STCP linhas "501" e "205" (200m)
• Autocarros STCP linha "208" (600m)
• Estação de Metro "Parque de Real" (900m)
Comércios:
• Edifício Transparente (2Km)
• Norteshopping (2Km)
• Staples, Maxmat e Kinda Home da Rotunda AEP (2Km)
Supermercados:
• Mercadona Matosinhos (1,6 Km)
• Continente Fonte Luminosa (1,7 Km)
• Pingo Doce Matosinhos (1,9 Km)
Estabelecimentos de Ensino:
• Colégio CLIP - Oporto International School (ao lado)
• Novo Campus da Universidade Lusíada (1,7 Km)
• ISAG- Instituto Superior de Administração e Gestão (2 Km)
• Colégio Nossa Senhora do Rosário (2,6 Km)
• Colégio Efanor (3 Km)
Saúde:
• Hospital CUF Porto (350m)
• Farmácia Santos Salvador (1 Km)
• Farmácia Fonte Luminosa (1,8 Km)
• Hospital Pedro Hispano (2,4 Km)
Outros pontos:
• Parque da Cidade (500m)
• Postos de gasolina: Cepsa, Galp e Repsol ao Parque da Cidade (600m)
• Praia de Matosinhos (1,7Km)
• Museu de Serralves (3 Km)
Uma casa como esta não se encontra com facilidade!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionai... Visualizza di più Visualizza di meno Identificação do imóvel: ZMPT561141
Características da moradia:
• Ano de construção: 2015
• Moradia constituída por 4 pisos:
- Cave (Garagem, Lavandaria e Zona Técnica)
- R/C (Cozinha, Sala ampla, Terraço com Piscina e WC social)
- 1º andar (3 suites)
- 2º andar (Master suite com terraço privativo, atualmente usada como sala de convívio e escritório)
Divisões:
Cave
• Garagem (62m²)
• Compartimento com lavandaria, pequena garrafeira e sala das máquinas (11 m²).
R/Chão
• Hall de entrada (15,60 m²) com roupeiro embutido, e acesso à sala, ao Wc Social e às escadas que encaminham para a cave.
• Sala 1 (36,50 m²) com lareira, iluminação embutida e acesso ao Terraço (35 m²) virado a sudoeste com Piscina com cobertura de plataforma (possibilidade de instalação de motor).
• Cozinha (18 m²) equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, exaustor, fogão, frigorífico e microondas. Preparada para receber gás canalizado. Piso cerâmico Snow White.
1º Andar
• Suite (19,70 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban.
• Suite (16,60 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, varanda privativa (5,60 m²) e wc completo com poliban.
• Master Suite (39,35m²) com closet, roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban, bidé e 2 lavatórios.
2º Andar
• Master Suite (77 m²) distribuída em 2 espaços distintos com focos de iluminação em teto falso e clarabóia, Wc completo com poliban e acesso ao 2º terraço (16,50 m²). Dada a sua polivalência é atualmente utilizada como sala de convívio e escritório.
Outras informações:
• Imóvel está registado como T4 em Caderneta Predial Urbana (CPU), mas pode ser facilmente convertido tanto em T3 como em T5.
• IMI: +-2.300€ /Ano.
• Certificado Energético: B, válido até 2032
• Equipamentos incluídos: cozinha equipada; restantes móveis apenas mediante negociação.
• Moradia servida por 1 ascensor.
• 4 WC’s completos (3 das suites e 1 do 2º piso) + 1 WC de serviço (no R/C).
• Orientação solar: Nordeste-Sudoeste
• Pisos: Soalho em carvalho americano nas salas, quartos e hall’s; Cerâmico Snow White na cozinha; Mármore Creme Marfil nos WCs e cerâmica na garagem.
• Tetos falsos suspensos em gesso cartonado e pintura anti-fungos.
• Caixilharias em alumínio, envidraçado duplo e corte-térmico em janelas de correr com persianas elétricas (salas e quartos) e janelas basculantes (cozinha e cave).
• Sistemas de aquecimento do espaço: piso radiante e lareira.
• Sistemas de aquecimento das águas: bomba de calor através de painel solar e/ou resistência eléctrica.
• Acesso através de portão automático.
• Porta de segurança e vídeo-porteiro.
• Aspiração central em todos os compartimentos interiores.
Uma casa como esta não se encontra com facilidade! Porque:
• Há escassez de moradias idênticas no Porto e têm elevada procura;
• Estará a investir numa casa onde poderá criar e/ou ver crescer a sua família;
• Estará a investir numa casa que aconteça o que acontecer será sempre muito valiosa e com tendência para aumentar de valor no longo prazo.
Localizada na cidade do Porto, que é considerada a melhor cidade europeia para viver em família;
Inserida naquela que é considerada uma das zonas mais seguras da cidade do Porto.
Situada quase na margem da Estrada da Circunvalação, uma via fundamental de acessos à população, que também serve de fronteira terrestre entre o Porto e os concelhos de Matosinhos, Maia e Gondomar.
Quem está à procura de casa muitas vezes tem uma série de desafios:
• Tem pouco espaço na zona onde mora atualmente, porque a família começa a crescer e precisam de mais espaço.
• Vê outras moradias com áreas pequenas e sem grande espaço para adaptar os ambientes às suas necessidades e aos bens que possui e pretende trazer para a nova casa.
• Não tem onde guardar alguns bens valiosos, como por exemplo uma obra de arte ou um carro de coleção.
• No dia-a-dia as rotinas, as logísticas familiares e a coordenação de horários são desafiantes: muitas vezes os pais são extremamente ocupados e perdem muito tempo no trânsito a levar e trazer os filhos da escola.
• Tem dificuldade em aceder rapidamente a serviços e a autoestradas.
• Tem dificuldade em ter um acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, no caso de alguma urgência.
• Quer ter uma melhor qualidade de vida e momentos de lazer, mas está longe de espaços com natureza, como é o parque e a praia.
• Sentimento agridoce de ter familiares com mobilidade reduzida que não podem usufruir de uma excelente casa na sua plenitude.
Então, o que é que esta moradia traz?
Traz CONVENIÊNCIA:
• Está perto de todos os serviços.
• Tem acesso rápido automóvel à rotunda AEP e à autoestrada.
• Está perto das melhores escolas.
• Consegue ter os filhos perto e se quiser ir buscá-los rapidamente aos melhores colégios da cidade: CLIP Oporto International School (que é ao lado, a 2 minutos a pé), Colégio do Rosário (a 8 minutos de carro); Lycée Français International de Porto (a 8 minutos de carro) e assim consegue com facilidade em conciliar a vida dos filhos com uma escola de eleição.
• Consegue estar perto de um hospital de prestígio como é a CUF, no caso de alguma eventualidade.
• Se precisar de apanhar um avião está a menos de 15 minutos do aeroporto.
Traz STATUS:
• Está situada numa das principais vias da cidade do Porto.
• Está situada numa zona premium e muito procurada da cidade do Porto ao lado de uma das melhores escolas internacionais de Portugal, credenciada pelo Conselho de Escolas Internacionais (CIS) desde 2013, tem alunos de mais de 50 países diferentes, que representam 40% dos estudantes.
Traz SEGURANÇA:
• Consegue proteger os seus bens mais valiosos, permite guardar várias viaturas no interior da propriedade e insere-se numa zona segura.
Traz BEM-ESTAR:
• Tem espaços verdes onde pode exercitar-se ou passear no Parque da Cidade, chegando em cerca de 3 minutos;
• Pode ir dar um mergulho à praia de Matosinhos ou simplesmente apreciar a vista tranquila e bonita do mar e do pôr-do-sol, precisando de apenas 5 minutos de deslocação.
• Pode desfrutar de momentos na piscina.
• Proporciona momentos de lazer no terraço onde pode desfrutar do sol de tarde, pode receber familiares e amigos e pode ter crianças a brincar em segurança.
Traz PAZ:
• Está numa zona residencial de ambiente familiar.
• Pode desfrutar do sossego que é morar numa moradia.
Traz CONFORTO:
• Permite subir e descer pelos andares da moradia através do ascensor, que liga a cave ao último piso. Ideal para facilitar deslocação a pessoas com mobilidade reduzida ou mover objetos pesados.
• Tem na cave um espaço para estacionar vários veículos e objetos variados.
Traz VERSATILIDADE:
• Pode adaptar o último piso de acordo com as suas necessidades, para um salão de jogos, uma sala de cinema, um atelier, um escritório, outros 2 quartos, ou o que mais fizer sentido para si.
E lembre-se, ao adquirir esta casa estará a investir num bem precioso onde poderá ver a sua família viver e crescer!
Pontos de interesse:
Transportes:
• Autocarros STCP linhas "501" e "205" (200m)
• Autocarros STCP linha "208" (600m)
• Estação de Metro "Parque de Real" (900m)
Comércios:
• Edifício Transparente (2Km)
• Norteshopping (2Km)
• Staples, Maxmat e Kinda Home da Rotunda AEP (2Km)
Supermercados:
• Mercadona Matosinhos (1,6 Km)
• Continente Fonte Luminosa (1,7 Km)
• Pingo Doce Matosinhos (1,9 Km)
Estabelecimentos de Ensino:
• Colégio CLIP - Oporto International School (ao lado)
• Novo Campus da Universidade Lusíada (1,7 Km)
• ISAG- Instituto Superior de Administração e Gestão (2 Km)
• Colégio Nossa Senhora do Rosário (2,6 Km)
• Colégio Efanor (3 Km)
Saúde:
• Hospital CUF Porto (350m)
• Farmácia Santos Salvador (1 Km)
• Farmácia Fonte Luminosa (1,8 Km)
• Hospital Pedro Hispano (2,4 Km)
Outros pontos:
• Parque da Cidade (500m)
• Postos de gasolina: Cepsa, Galp e Repsol ao Parque da Cidade (600m)
• Praia de Matosinhos (1,7Km)
• Museu de Serralves (3 Km)
Uma casa como esta não se encontra com facilidade!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionai... ID de la propriété : ZMPT561141
Caractéristiques de la villa :
• Année de construction : 2015
• Maison composée de 4 étages :
- Sous-sol (garage, buanderie et local technique)
- Rez-de-chaussée (Cuisine, grand salon, terrasse avec piscine et toilettes invités)
- 1er étage (3 suites)
- 2ème étage (Suite parentale avec terrasse privée, actuellement utilisée comme salon et bureau)
Divisions:
Sous-sol
• Garage (62m²)
• Compartiment avec buanderie, petite cave à vin et salle des machines (11 m²).
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée (15,60 m²) avec placard intégré, et accès au salon, aux toilettes sociales et aux escaliers qui mènent au sous-sol.
• Salle 1 (36,50 m²) avec cheminée, éclairage encastré et accès à la Terrasse (35 m²) exposée sud-ouest avec Piscine avec couverture de plate-forme (possibilité d’installer un moteur).
• Cuisine (18 m²) équipée d’une plaque vitrocéramique à induction, d’un four, d’une hotte aspirante, d’une cuisinière, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes. Préparé pour recevoir du gaz par canalisation. Revêtement de sol en céramique Blanche-Neige.
1er étage
• Suite (19,70 m²) avec armoire encastrée, spots lumineux dans le faux plafond et salle de bain complète avec douche.
• Suite (16,60 m²) avec armoire encastrée, spots au faux plafond, balcon privé (5,60 m²) et salle de bain complète avec douche.
• Suite principale (39,35 m²) avec placard, armoire encastrée, spots au plafond suspendu et salle de bain complète avec douche, bidet et 2 lavabos.
2e étage
• Master Suite (77 m²) répartie en 2 espaces distincts avec spots en faux plafond et puits de lumière, salle de bain complète avec douche et accès à la 2ème terrasse (16,50 m²). Compte tenu de sa polyvalence, il est actuellement utilisé comme salon et bureau.
Autres informations :
• La propriété est enregistrée en tant que T4 dans Caderneta Predial Urbana (CPU), mais peut être facilement convertie en T3 et T5.
• IMI : +-2.300€ /an.
• Certificat énergétique : B, valable jusqu’en 2032
• Équipement inclus : cuisine équipée ; meubles restants uniquement après négociation.
• Maison desservie par 1 ascenseur.
• 4 WC complets (3 dans les suites et 1 au 2ème étage) + 1 WC de service (au rez-de-chaussée).
• Orientation solaire : Nord-Est-Sud-Ouest
• Planchers : Parquet en chêne américain dans les salons, les chambres et les halls ; Céramique Blanche-Neige dans la cuisine ; Marbre crème Marfil dans les WC et céramique dans le garage.
• Faux plafonds suspendus en plaques de plâtre et peinture antifongique.
• Cadres de fenêtres en aluminium, double vitrage et coupe thermique dans les fenêtres coulissantes avec volets électriques (salons et chambres) et fenêtres basculantes (cuisine et sous-sol).
• Systèmes de chauffage des locaux : chauffage par le sol et cheminée.
• Systèmes de chauffage de l’eau : pompe à chaleur par panneau solaire et/ou résistance électrique.
• Accès par portail automatique.
• Porte de sécurité et interphone vidéo.
• Aspirateur central dans tous les compartiments intérieurs.
Une maison comme celle-ci n’est pas facile à trouver ! Parce que:
• Il y a une pénurie de villas identiques à Porto et elles sont très demandées ;
• Vous investirez dans une maison où vous pourrez élever et/ou agrandir votre famille ;
• Vous investirez dans une maison qui, quoi qu’il arrive, aura toujours une grande valeur et qui est susceptible d’augmenter en valeur à long terme.
Situé dans la ville de Porto, qui est considérée comme la meilleure ville européenne pour vivre en famille ;
Inséré dans ce qui est considéré comme l’une des zones les plus sûres de la ville de Porto.
Situé presque au bord de l’Estrada da Circunvalação, une route d’accès fondamentale pour la population, qui sert également de frontière terrestre entre Porto et les municipalités de Matosinhos, Maia et Gondomar.
Ceux qui sont à la recherche d’une maison ont souvent un certain nombre de défis :
• Il y a peu d’espace dans la région où il vit actuellement, car la famille commence à s’agrandir et ils ont besoin de plus d’espace.
• Vous voyez d’autres maisons avec de petites surfaces et sans beaucoup d’espace pour adapter les environnements à vos besoins et aux atouts dont vous disposez et vous souhaitez les apporter à la nouvelle maison.
• Vous n’avez nulle part où ranger certains biens de valeur, comme une œuvre d’art ou une voiture de collection.
• Au quotidien, les routines, la logistique familiale et la coordination des horaires sont difficiles : les parents sont souvent extrêmement occupés et perdent beaucoup de temps dans les embouteillages pour emmener leurs enfants à l’école et en revenir.
• A des difficultés à accéder rapidement aux services et aux autoroutes.
• A de la difficulté à avoir un accès rapide à des services de santé de qualité en cas d’urgence.
• Vous souhaitez avoir une meilleure qualité de vie et de loisirs, mais vous êtes loin des espaces avec la nature, comme le parc et la plage.
• Sentiment doux-amer d’avoir des membres de la famille à mobilité réduite qui ne peuvent pas profiter pleinement d’une excellente maison.
Alors, qu’apporte cette villa ?
Apporte COMMODITÉ :
• Il est à proximité de tous les services.
• Vous avez un accès rapide en voiture au rond-point AEP et à l’autoroute.
• Il est proche des meilleures écoles.
• Vous pouvez avoir vos enfants à proximité et si vous le souhaitez, venez les chercher rapidement dans les meilleures écoles de la ville : CLIP Oporto International School (qui se trouve à côté, à 2 minutes à pied), Colégio do Rosário (8 minutes en voiture) ; Lycée Français International de Porto (8 minutes en voiture) et ainsi vous pourrez facilement concilier la vie de vos enfants avec une école de choix.
• Vous pouvez être à proximité d’un hôpital prestigieux tel que CUF, en cas d’éventualité.
• Si vous avez besoin de prendre un avion, vous êtes à moins de 15 minutes de l’aéroport.
Apporte STATUT :
• Il est situé sur l’une des routes principales de la ville de Porto.
• Il est situé dans un quartier premium et très recherché de la ville de Porto à côté de l’une des meilleures écoles internationales du Portugal, accréditée par le Council of International Schools (CIS) depuis 2013, qui compte des étudiants de plus de 50 pays différents, représentant 40% des étudiants.
Apporte la SÉCURITÉ :
• Il peut protéger vos biens les plus précieux, vous permet de stocker plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété et fait partie d’une zone sûre.
Apporte du BIEN-ÊTRE :
• Il dispose d’espaces verts où vous pourrez faire de l’exercice ou vous promener dans le parc de la ville, en arrivant en 3 minutes environ ;
• Vous pouvez vous baigner à la plage de Matosinhos ou simplement profiter de la vue calme et magnifique sur la mer et le coucher de soleil, n’ayant besoin que de 5 minutes pour voyager.
• Vous pourrez profiter de moments au bord de la piscine.
• Offre du temps libre sur la terrasse où vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi, recevoir votre famille et vos amis et faire jouer les enfants en toute sécurité.
Apporte la PAIX :
• Il se trouve dans un quartier résidentiel à l’ambiance familiale.
• Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité de la vie dans une villa.
Apporte du CONFORT :
• Il vous permet de monter et descendre les étages de la maison grâce à l’ascenseur, qui relie le sous-sol au dernier étage. Idéal pour faciliter le déplacement ou le déplacement d’objets lourds pour les personnes à mobilité réduite.
• Il y a un espace au sous-sol pour garer divers véhicules et divers objets.
Apporte POLYVALENCE :
• Vous pouvez adapter le dernier étage selon vos besoins, pour une salle de jeux, une salle de cinéma, un atelier, un bureau, 2 autres chambres, ou tout ce qui vous convient.
Et n’oubliez pas qu’en achetant cette maison, vous investirez dans un actif précieux où vous pourrez voir votre famille vivre et grandir !
Points d’intérêt :
Transport:
• Bus STCP, lignes « 501 » et « 205 » (200m)
• Bus STCP ligne « 208 » (600m)
• Station de métro « Parque de Real » (900m)
Métiers:
• Bâtiment transparent (2 km)
• Norteshopping (2 km)
• Staples, Maxmat et Kinda Home depuis le rond-point AEP (2 km)
Supermarchés:
• Mercadona Matosinhos (1,6 km)
• Continente Fonte Luminosa (1,7 km)
• Pingo Doce Matosinhos (1,9 km)
Établissements d’enseignement :
• CLIP College - École internationale de Porto (juste à côté)
• Nouveau campus de l’Université Lusíada (1,7 km)
• ISAG- Institut Supérieur d’Administration et de Gestion (2 km)
• Collège Notre-Dame-du-Rosaire (2.6 km)
• Collège Efanor (3 km)
Santé:
• Hôpital CUF Porto (350m)
• Pharmacie Santos Salvador (1 km)
• Pharmacie Fonte Luminosa (1.8 km)
• Hôpital Pedro Hispano (2.4 km)
Autres points :
• Parc de la ville (500 m)
• Stations-service : Cepsa, Galp et Repsol jusqu’au Pa...