EUR 133.780
EUR 144.000
EUR 111.780
EUR 108.000
EUR 128.000
Projet investisseur avec déficit foncier ;
Projet avec 5 locations étudiantes :
Rdc : 1 loc 400 euros
1er etage : 2 loc 400 euros
2nd etage : 2 loc 350 euros
Environ 55 000 euros de travaux à prévoir
total des loyers HC : 1900 euros mensuels
rentabilité :
(Loyers mensuels X 12) / (PRIX FAI + tavaux potentiels) X 100 = 13% BRUT
(( Loyers mensuels X 12) - Taxe Foncière )) / (PRIX FNI + travaux potentiels ) X 100 = 11.74% NETTE
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Projet investisseur avec déficit foncier ;
Projet avec 5 locations étudiantes :
Rdc : 1 loc 400 euros
1er etage : 2 loc 400 euros
2nd etage : 2 loc 350 euros
Environ 55 000 euros de travaux à prévoir
total des loyers HC : 1900 euros mensuels
rentabilité :
(Loyers mensuels X 12) / (PRIX FAI + tavaux potentiels) X 100 = 13% BRUT
(( Loyers mensuels X 12) - Taxe Foncière )) / (PRIX FNI + travaux potentiels ) X 100 = 11.74% NETTE
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Investorenprojekt mit Flächendefizit;
Projekt mit 5 Studentenvermietungen:
Erdgeschoss: 1 loc 400 Euro
1. Stock: 2 Loc 400 Euro
2. Stock: 2 Loc 350 Euro
Rund 55.000 Euro Arbeit geplant
Gesamtmieten für HC: 1900 Euro pro Monat
Rentabilität:
(Monatsmieten X 12) / (FAI-PREIS + potenzielle Kosten) X 100 = 13% BRUTTO
(( Monatsmieten x 12) - Grundsteuer )) / (NIF-PREIS + potenzielle Werke) x 100 = 11,74 % NETTO
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