305.000 EUR
275.000 EUR
280.000 EUR
350.000 EUR
250.000 EUR
For sale apartment of 85 sq.meters in Athens. The apartment has 2 levels. Ground floor consists of one bedroom, living room with kitchen, one shower WC. Semi-first floor consists of one bedroom, one shower WC, one storeroom. Flat has interior layout. There are: air conditioning. ------------------------------------------- The property is a duplex with two bedrooms and two bathrooms, located in one of the most central and vibrant areas of Athens, offering immediate access to a wide range of points of interest. Location Highlights Nearby, you will find: Agios Spyridon Square and the central squares of Pangrati, just 5–10 minutes on foot Numerous cafés, restaurants, and bars along Philolaou Street and surrounding streets Public transport options, including buses and trolleys, with nearby metro stations: Evangelismos (~1.5 km) Neos Kosmos (~1 km) Shops and everyday amenities within easy reach Alsos Pangratiou (Pangrati Park), 10–15 minutes walking distance, ideal for walking, jogging, and outdoor activities Proximity to the Goudi area and various university facilities Property Features Two-level duplex apartment layout 2 bedrooms 2 bathrooms Functional interior configuration Located in a highly sought-after urban neighborhood Investment & Residency Advantage The property is eligible for the Greek Golden Visa program, providing an immediate opportunity for investment-based residency in Greece. It also offers strong potential for both long-term rental income and capital appreciation due to its central location and consistent demand. Lifestyle The area combines urban vibrancy with calm residential pockets and greenery, making it suitable for both permanent residence and investment purposes. Visualizza di più Visualizza di meno Verkauf Wohnflaeche 85 q.m in Athen. Die Wohnung befindet besteht aus 2 Etagen. Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Semi-first floor besteht aus ein Schlafzimmer, eine Dusche, eine Abstellraum. Wohnung ist Innenraumgestaltung beinhaltet auch Klimaanlage. ----------------------------------------- Die Immobilie ist eine zweistöckige Maisonette (Duplex) mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern , gelegen in einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden Athens, mit unmittelbarem Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Lage Highlights In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Der Agios-Spyridon-Platz sowie die zentralen Plätze von Pangrati, nur 5–10 Gehminuten entfernt Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars entlang der Philolaou-Straße und der umliegenden Straßen Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Trolleybuslinien sowie nahegelegene U-Bahn-Stationen: Evangelismos (~1,5 km) Neos Kosmos (~1 km) Geschäfte und tägliche Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe Der Alsos Pangratiou (Pangrati-Park), ca. 10–15 Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Jogging und Freizeitaktivitäten im Grünen Nähe zum Gebiet Goudi sowie zu universitären Einrichtungen Objektmerkmale Zweistöckige Maisonette (Duplex) 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Funktionale Raumaufteilung Lage in einem sehr gefragten urbanen Wohngebiet Investitions- und Aufenthaltsvorteil Die Immobilie ist für das griechische Golden-Visa-Programm geeignet und bietet somit eine direkte Möglichkeit zur Erlangung eines investitionsbasierten Aufenthaltsrechts in Griechenland. Zudem besteht ein starkes Potenzial sowohl für langfristige Mieteinnahmen als auch für Wertzuwachs , aufgrund der zentralen Lage und der konstant hohen Nachfrage. Lebensqualität Die Gegend vereint urbane Lebendigkeit mit ruhigen Wohnbereichen und Grünflächen und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionszwecke . Á vendre appartement de 85 m². L'appartement de ville se trouve à 2 niveaux. Rez-de-chaussé se compose de une chambre à coucher, salon avec cuisine, une salle de douche. Semi-first floor se compose de une chambre à coucher, une salle de douche, une salle de stockage. Appartement est Design d'intérieur est équipée de climatisation. Продается квартира площадью 85 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. ------------------------------------------ Объект представляет собой duplex с двумя спальнями и двумя ванными комнатами , расположенную в одном из самых центральных и оживлённых районов Афин, с непосредственным доступом к широкому спектру объектов инфраструктуры и интереса. Расположение Поблизости находятся: Площадь Агиос Спиридон и центральные площади Панграти, всего в 5–10 минутах пешком Многочисленные кафе, рестораны и бары вдоль улицы Филолау и прилегающих улиц Удобные транспортные связи (автобусы и троллейбусы), а также близлежащие станции метро: Евангелизмос (~1,5 км) Неос Космос (~1 км) Магазины и повседневные услуги в шаговой доступности Парк Alsos Pangratiou (Парк Панграти), примерно в 10–15 минутах ходьбы, идеально подходит для прогулок, пробежек и отдыха на природе Близость к району Гуди и университетским учреждениям Характеристики недвижимости Двухуровневая дуплекс-квартира 2 спальни 2 ванные комнаты Функциональная внутренняя планировка Расположение в престижном и востребованном городском районе Инвестиционные преимущества и ВНЖ Недвижимость соответствует требованиям программы Golden Visa Греции , предоставляя возможность получения вида на жительство через инвестиции. Также объект обладает высоким потенциалом для долгосрочной аренды и роста капитальной стоимости благодаря центральному расположению и стабильному спросу. Образ жизни Район сочетает в себе городскую динамику, спокойные жилые зоны и зелёные пространства, что делает объект подходящим как для постоянного проживания , так и для инвестиционных целей . Located in Pagkrati.
For sale apartment of 85 sq.meters in Athens. The apartment has 2 levels. Ground floor consists of one bedroom, living room with kitchen, one shower WC. Semi-first floor consists of one bedroom, one shower WC, one storeroom. Flat has interior layout. There are: air conditioning. ------------------------------------------- The property is a duplex with two bedrooms and two bathrooms, located in one of the most central and vibrant areas of Athens, offering immediate access to a wide range of points of interest. Location Highlights Nearby, you will find: Agios Spyridon Square and the central squares of Pangrati, just 5–10 minutes on foot Numerous cafés, restaurants, and bars along Philolaou Street and surrounding streets Public transport options, including buses and trolleys, with nearby metro stations: Evangelismos (~1.5 km) Neos Kosmos (~1 km) Shops and everyday amenities within easy reach Alsos Pangratiou (Pangrati Park), 10–15 minutes walking distance, ideal for walking, jogging, and outdoor activities Proximity to the Goudi area and various university facilities Property Features Two-level duplex apartment layout 2 bedrooms 2 bathrooms Functional interior configuration Located in a highly sought-after urban neighborhood Investment & Residency Advantage The property is eligible for the Greek Golden Visa program, providing an immediate opportunity for investment-based residency in Greece. It also offers strong potential for both long-term rental income and capital appreciation due to its central location and consistent demand. Lifestyle The area combines urban vibrancy with calm residential pockets and greenery, making it suitable for both permanent residence and investment purposes.