270.000 EUR
276.000 EUR
280.000 EUR
190.000 EUR
279.000 EUR
3 loc
63 m²
250.000 EUR
Wall and ceiling paints were entirely renovated in 2023.
The electric roller shutters have a power-cut safety feature.
The terrace's awnings were replaced in 2023 at a cost of €3000.
An assigned and reserved parking space allows you to park your vehicle right next to the apartment all year round. Visitors have access to an immense parking area created in 2021, just 20 meters away from the property.This exceptional air-conditioned property with high-quality features is located in a seaside town and can be visited by appointment. Visualizza di più Visualizza di meno Sur la station balnéaire familiale et prisée de Valras-Plage, à quelques centaines de mètres seulement des plages de sable fin et des commerces du centre-ville, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Situé dans un quartier calme, il bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les activités de la station.Au rez-de-chaussée d’une belle bâtisse, cet appartement de 63 m² séduit par sa vue dégagée et ses extérieurs généreux. Il dispose d’un jardin sans entretien et d’une vaste terrasse surélevée, représentant un espace extérieur d’environ 52 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Quelques marches mènent à l’espace de vie principal, composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout climatisé pour un confort optimal.L’appartement se compose comme suit :Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverteUne première chambre pouvant également faire office de bureauUne salle d’eau avec WCUne seconde chambre confortable et bien agencéeUne buanderie pratique permettant d’installer l’électroménager et d’optimiser les rangementsAucun travaux n’est à prévoir.
Le bien peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif.On apprécie :La climatisationLes menuiseries PVC double vitrageLes peintures murs et plafonds entièrement refaites en 2023Les volets roulants électriques sécurisés (anti-coupure)Le store électrique neuf (2023 – valeur 3 000 €)Côté stationnement :Une place de parking privative au pied de l’appartementUn grand parking visiteurs aménagé en 2021 à seulement 20 mètresUn bien en excellent état, aux prestations de qualité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au bord de la mer.À visiter sur rendez-vous.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 Nestled on the ground floor of a beautiful building called "Les Voiliers," in the peaceful area of the small port Jean GAU, this charming and well-arranged 63m2 apartment offers an unobstructed view and is just a few hundred meters away from the beach and the shops in the town center of Valras-Plage, a family seaside resort on the Mediterranean coast.It features a low-maintenance beautiful garden and a spacious elevated terrace, totaling 52m2.Four steps up, you enter the large living space with an open equipped kitchen, a bright and air-conditioned living room.One bedroom or office, as well as the shower room with toilet, complete the right side.On the left wing, a spacious and pleasant bedroom, along with a laundry room to accommodate household appliances and provide storage space, are ideally arranged.No renovation work is required, and there's an option to purchase the property furnished, making it easy to move in:All windows are double-glazed PVC.
Wall and ceiling paints were entirely renovated in 2023.
The electric roller shutters have a power-cut safety feature.
The terrace's awnings were replaced in 2023 at a cost of €3000.
An assigned and reserved parking space allows you to park your vehicle right next to the apartment all year round. Visitors have access to an immense parking area created in 2021, just 20 meters away from the property.This exceptional air-conditioned property with high-quality features is located in a seaside town and can be visited by appointment.