FOTO IN CARICAMENTO...
Riferimento:
FMTB-T184
/ 1906060
Riferimento:
FMTB-T184
Paese:
GR
Città:
Chania
Codice postale:
73100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Terreno
Grandezza proprietà:
437 m²
Parcheggi:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Kríti | 2.208 EUR | 2.206 EUR |
| Lasíthi | 1.593 EUR | 1.422 EUR |
| Glifádha | - | 6.303 EUR |
| Periféreia Protevoúsis | - | 3.660 EUR |
| Athínai | 3.603 EUR | 3.738 EUR |
| Attikí | - | 3.755 EUR |
| Nísoi Aiyaíou | 3.978 EUR | - |
| Antalya Ili | - | 926 EUR |
| Khaskovo | - | 743 EUR |
| Sofiya | - | 955 EUR |
Plot size: 437 sq.m.
Building coverage: 50%
Building capacity: 240 sq.m.
Valid building permit issued
Architectural design ready and included
Located at the highest point of Koumpeli
Unobstructed sea views due to elevated position
Northwest orientation for breathtaking sunsets
Excellent location near schools, local market, and the beachThis property is ideal for:
Construction of a luxury holiday villa or exclusive Airbnb investment
Private residence in a peaceful area with quick access to Chania’s city centerA rare investment opportunity in Koumpeli – Chania, situated at the area’s highest point, offering open sea views and ready-to-build potential with permit and plans already approved. A true gem in one of Chania’s most promising districts.PROPERTY ID: 03-3318.
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Visualizza di più Visualizza di meno Οικόπεδο με θέα στη θάλασσα και άδεια οικοδομής προς πώληση στο Κουμπέλι. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων — αυτό το οικόπεδο 437 τ.μ. βρίσκεται στο Κουμπέλι, στην οδό Διογένους, στο υψηλότερο σημείο της περιοχής, προσφέροντας εντελώς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα χάρη στη μοναδική υπερυψωμένη θέση του και τον βορειοδυτικό προσανατολισμό του που αιχμαλωτίζει τα εκπληκτικά κρητικά ηλιοβασιλέματα.Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή κάλυψης 50% και δυνατότητα δόμησης 240 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου υψηλής ποιότητας. Υπάρχει ήδη έγκυρη άδεια οικοδομής, υποστηριζόμενη από έτοιμη αρχιτεκτονική μελέτη εξαιρετικής σχεδίασης και αισθητικής, που δημιουργήθηκε για να αξιοποιήσει πλήρως το φυσικό φως, το υψόμετρο και την πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο.Με την ολοκλήρωση όλων των αδειών και των αρχιτεκτονικών σχεδίων, ο αγοραστής μπορεί να προχωρήσει άμεσα στην κατασκευή — χωρίς καθυστερήσεις ή γραφειοκρατικά βήματα. Ο υφιστάμενος σχεδιασμός προβλέπει μια μοντέρνα βίλα 240 τ.μ. με κομψές γραμμές, ανοιχτούς εσωτερικούς χώρους, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.Βασικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν Οικοπέδου: 437 τ.μ.
Κάλυψη Δόμησης: 50%
Δομική Ικανότητα: 240 τ.μ.
Έκδοση έγκυρης άδειας δόμησης
Έτοιμο και περιλαμβάνεται αρχιτεκτονικό σχέδιο
Βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του Κουμπελίου
Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα λόγω υπερυψωμένης θέσης
Βορειοδυτικός προσανατολισμός για μαγευτικά ηλιοβασιλέματα
Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε σχολεία, τοπική αγορά και παραλίαΑυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για:
Κατασκευή πολυτελούς βίλας διακοπών ή αποκλειστική επένδυση Airbnb
Ιδιωτική κατοικία σε ήσυχη περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης των ΧανίωνΜια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο Κουμπέλι – Χανιά, που βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο της περιοχής, προσφέροντας ανοιχτή θέα στη θάλασσα και δυνατότητα οικοδόμησης με άδεια και σχέδια που έχουν ήδη εγκριθεί. Ένα πραγματικό στολίδι σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές των Χανίων.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 03-3318.
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
Email: info@ktimatoemporiki.gr
Website: http://ktimatoemporiki.gr Seaview Plot with Building Permit for sale in Koumpeli. An exceptional opportunity in one of Chania’s most sought-after and rapidly developing areas — this 437 sq.m. plot is located in Koumpeli, on Diogenous Street, in the highest point of the area, offering completely unobstructed sea views thanks to its unique elevated position and northwest orientation that captures the stunning Cretan sunsets.The property features a building coverage ratio of 50% and a building capacity of 240 sq.m., making it ideal for the construction of a luxury residence or a high-end investment property. A valid building permit is already in place, supported by a ready architectural study of exceptional design and aesthetics, created to fully utilize the natural light, elevation, and panoramic views of the sea and surrounding landscape.With all permits and architectural plans completed, the buyer can immediately proceed with construction — without any delays or bureaucratic steps. The existing design envisions a modern 240 sq.m. villa featuring elegant lines, open interiors, large glass openings, and a harmonious connection between indoor and outdoor spaces.Key Features
Plot size: 437 sq.m.
Building coverage: 50%
Building capacity: 240 sq.m.
Valid building permit issued
Architectural design ready and included
Located at the highest point of Koumpeli
Unobstructed sea views due to elevated position
Northwest orientation for breathtaking sunsets
Excellent location near schools, local market, and the beachThis property is ideal for:
Construction of a luxury holiday villa or exclusive Airbnb investment
Private residence in a peaceful area with quick access to Chania’s city centerA rare investment opportunity in Koumpeli – Chania, situated at the area’s highest point, offering open sea views and ready-to-build potential with permit and plans already approved. A true gem in one of Chania’s most promising districts.PROPERTY ID: 03-3318.
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr