235.000 EUR
2 loc
54 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Visualizza di più Visualizza di meno Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς Πώληση στην Καλλιθέα | Παράδοση 2026Σε κεντρικό και άριστα συνδεδεμένο σημείο της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ.μ. στον 1ο όροφο, το οποίο αποτελεί μέρος κτιρίου υπό μετατροπή από επαγγελματική σε οικιστική χρήση, με προγραμματισμένη παράδοση το δεύτερο εξάμηνο του 2026.Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Περιλαμβάνει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Το ακίνητο ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Δ και βρίσκεται εντός εμπορικής ζώνης, στοιχείο που ενισχύει την καθημερινή προσβασιμότητα και τη ζωντάνια της περιοχής.
Υπάρχει δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου, με επιπλέον κόστος €10.000, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση “turnkey” για άμεση εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης ή εύκολη ιδιοκατοίκηση.Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού και εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια και το παραλιακό μέτωπο. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή μισθωτική ζήτηση από φοιτητές, επαγγελματίες και αστικούς ενοικιαστές.
Ένα σύγχρονο, στρατηγικά τοποθετημένο διαμέρισμα σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας, επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, που συνδυάζει επενδυτική ασφάλεια, ευελιξία παράδοσης και ισχυρές προοπτικές απόδοσης.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12494
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Golden Visa One-Bedroom Apartment for Sale in Kallithea | Delivery 2H 2026A smart Golden Visa opportunity in one of Athens’ most connected urban districts. This 50 sq.m. apartment, located on the 1st floor, is part of a building currently being converted from commercial to residential use, with delivery scheduled for the second half of 2026.The layout is functional and efficient, featuring one bedroom, an open-plan living and kitchen area, and one bathroom—ideal for modern city living or rental use. The property includes autonomous electric heating, air conditioning, a security entrance door, and elevator access. It holds Energy Class D and is positioned within a commercial zone, ensuring strong accessibility and vibrant urban surroundings.For buyers seeking a turnkey solution, there is an option to have the apartment delivered fully furnished and equipped at an additional cost of €10,000—perfect for immediate rental exploitation or effortless move-in readiness.The location is a key advantage. With direct access to Syngrou Avenue, the apartment offers excellent connectivity to central Athens, public transportation, universities, and the coastal front. The area consistently attracts students, professionals, and long-term tenants, supporting stable rental demand.Compact, strategically positioned, and eligible for the Greek Golden Visa program, this property represents a flexible and forward-looking investment in one of Athens’ most dynamic and high-demand neighborhoods.Contact us for availability and Golden Visa details.PROPERTY ID: A4-12494
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr