660.000 EUR
610.000 EUR
7 loc
176 m²
660.000 EUR
660.000 EUR
610.000 EUR
690.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visualizza di più Visualizza di meno ISTRIE, UMAG - Zrekonstruovaný kamenný dům se 4 bytovými jednotkami, pouhých 200 m od moře!Umag je atraktivní istrijské město ležící na samém západě chorvatského pobřeží a má dobré spojení s ostatními evropskými zeměmi. Umag, město turismu a sportu, skrývá bohatou historii, kterou lze pocítit při procházkách krásnými uličkami a promenádami podél moře, a staré budovy v kombinaci s moderně zařízenými částmi pobřeží tvoří skvělou kombinaci. Město a jeho okolí se pyšní mimořádně mírným středomořským podnebím, velkým počtem slunečných dnů a výjimečně čistým mořem. Umag je město s velmi rozsáhlým a zajímavým pobřežím s rozmanitými plážemi. Ve vnitrozemí se nacházejí krásná kopcovitá pevnostní města s neuvěřitelnými výhledy a fascinující minulostí, ale i četná agroturistická zařízení s domorodými specialitami a přátelskými hostiteli. Na prodej je okouzlující kamenný dům s velkým potenciálem, který se nachází v klidné lokalitě pouhých 200 metrů od moře! Tato prostorná nemovitost o rozloze 200 m2 se rozkládá na dvou podlažích a zahrnuje dva samostatné apartmány, dva studiové apartmány a autentickou istrijskou tavernu o rozloze 30 m2. V přízemí se nachází byt s jednou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, ložnicí, samostatnou koupelnou, toaletou a úložným prostorem. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou krytou terasu a do upravené zahrady. V přízemí se nachází také samostatný studiový apartmán s vlastním vchodem, který zahrnuje ložnici a koupelnu. Celková plocha přízemí je 122,86 m2. V prvním patře se nachází byt sestávající z chodby, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, koupelny, toalety, terasy a lodžie s krásným výhledem na moře. Ve stejném patře se nachází další studiový apartmán se samostatným vchodem, který zahrnuje ložnici a koupelnu. Celková plocha prvního patra je 71,35 m2. Všechny bytové jednotky jsou vybaveny klimatizací se systémem vytápění a chlazení. Dvůr je krásně upravený a zahrnuje istrijskou tavernu o rozloze 30 m2, dva montované dřevěné skladovací domy, každý o rozloze 12,50 m2, a dvě parkovací místa. Zvláštní kouzlo prostoru dodává stoletý istrijský olivovník, který dále podtrhuje tradiční styl této nemovitosti. Dům byl zrekonstruován v roce 2021 a je vybaven ústředním topením, kachlovými kamny a klimatizací v každém pokoji. Prodává se kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Tato nemovitost, která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v blízkosti moře a veškeré základní občanské vybavenosti, je ideální pro rodinné bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIEN, UMAG – Renoviertes Steinhaus mit 4 Wohneinheiten, nur 200 m vom Meer entfernt!Umag ist eine attraktive istrische Stadt im äußersten Westen der kroatischen Küste und verfügt über eine gute Anbindung an andere europäische Länder. Umag, eine Stadt des Tourismus und Sports, birgt eine reiche Geschichte, die man bei einem Spaziergang durch die schönen Straßen und Promenaden am Meer spüren kann, und die alten Gebäude in Kombination mit den modern dekorierten Teilen der Küste bilden eine großartige Kombination. Die Stadt und ihre Umgebung sind mit einem äußerst milden mediterranen Klima, vielen Sonnentagen und außergewöhnlich klarem Meer gesegnet. Umag ist eine Stadt mit einer sehr ausgedehnten und interessanten Küste mit einer Vielzahl von Stränden. Im Hinterland liegen wunderschöne hügelige Festungsstädte mit unglaublichen Ausblicken und einer faszinierenden Vergangenheit sowie zahlreiche Agrotourismusbetriebe mit einheimischen Köstlichkeiten und freundlichen Gastgebern. Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus mit großem Potenzial, gelegen in ruhiger Lage nur 200 Meter vom Meer entfernt! Dieses geräumige Anwesen mit 200 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei separate Apartments, zwei Studio-Apartments und eine authentische istrische Taverne mit 30 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, separatem Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse und einen angelegten Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 122,86 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus Flur, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse und Loggia mit wunderschönem Meerblick. Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres Studio-Apartment mit separatem Eingang, das über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Die Gesamtfläche des ersten Stocks beträgt 71,35 m2. Alle Wohneinheiten sind mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Der Hof ist wunderschön eingerichtet und umfasst eine 30 m2 große istrische Taverne, zwei vorgefertigte Lagerhäuser aus Holz mit jeweils 12,50 m2 und zwei Parkplätze. Einen besonderen Charme verleiht dem Raum ein jahrhundertealter istrischer Olivenbaum, der den traditionellen Stil dieses Anwesens noch weiter unterstreicht. Das Haus wurde 2021 renoviert und ist mit Zentralheizung, Kachelofen und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familienwohnen, den Urlaub oder die Vermietung an Touristen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRA, UMAG - Obnovljena kamena kuća s čak 4 jedinice, samo 200 m od mora!Umag je atraktivan istarski gradić koji se nalazi na krajnjem zapadu hrvatske obale i odlično je povezan s ostalim europskim zemljama.
Umag, grad turizma i sporta, skriva bogatu povijest koja se može osjetiti šetajući se predivnim ulicama i šetnicama uz more a stare građevine u kombinaciji s moderno uređenim dijelovima obale sjajan su spoj. Grad i okolicu krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliki broj sunčanih dana te izvanredno čisto more. Umag je gradić s vrlo razgranatom i zanimljivom obalom na kojoj se nalaze raznovrsne plaže. U zaleđu se nalaze prekrasna brežuljkasta mjesta-utvrde s nevjerojatnim vidicima i zadivljujućom prošlosti te mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima.Na prodaju je šarmantna, kamena kuća s velikim potencijalom, smještena na mirnoj lokaciji svega 200 metara od mora!
Ova prostrana nekretnina površine 200 m2 raspoređena je na dvije etaže te obuhvaća dva odvojena stana, dva studio apartmana i autentičnu istarsku konobu od 30 m2.U prizemlju se nalazi jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom, zasebnom kupaonicom, wc-om i ostavom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Također, na prizemnoj etaži smješten je i zaseban studio apartman s vlastitim ulazom, koji uključuje spavaću sobu i kupaonicu. Ukupna površina prizemlja iznosi 122,86 m2.Na prvom katu smješten je stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice, wc-a, terase i lođe s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na istoj etaži nalazi se još jedan studio apartman s odvojenim ulazom, koji obuhvaća spavaću sobu i kupaonicu. Ukupna površina prvog kata iznosi 71,35 m2.Sve su stambene jedinice opremljene klima uređajima sa sustavom grijanja i hlađenja.Okućnica je lijepo uređena te uključuje istarsku konobu površine 30 m2, dvije montažne drvene kućice za ostavu, svaka površine 12,50 m2, i dva parkirna mjesta. Poseban šarm prostoru daje stoljetna istarska maslina, koja dodatno naglašava tradicionalni stil ove nekretnine.Kuća je obnovljena 2021. godine i opremljena je centralnim grijanjem, kalijevom peći te klima uređajima u svakoj sobi. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje.Ova nekretnina, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i svih bitnih sadržaja, idealna je za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, UMAG - Felújított kőház 4 lakásos, mindössze 200 méterre a tengertől!Umag egy vonzó isztriai város, amely a horvát tengerpart legnyugatibb részén található, és jól kapcsolódik más európai országokkal. Umag, a turisztikai és sportváros, gazdag történelmet rejt, amely a tengerparti gyönyörű utcákon és sétányokon sétálva érezhető, a régi épületek és a modern stílusú partszakaszok nagyszerű kombinációt alkotnak. A várost és környékét rendkívül enyhe mediterrán éghajlat, sok napsütéses nap és kivételesen tiszta tenger áldja meg. Umag egy nagyon kiterjedt és érdekes partvonallal rendelkező város, változatos strandokkal. A hátországban gyönyörű, dombos erődvárosok találhatók hihetetlen kilátással és lenyűgöző múlttal, valamint számos agroturisztikai létesítmény őshonos finomságokkal és barátságos házigazdákkal. Eladó egy bájos, nagy potenciállal rendelkező kőház, csendes helyen, mindössze 200 méterre a tengertől! Ez a tágas, 200 m2-es ingatlan két szinten terül el, és két különálló apartmant, két stúdióapartmant és egy 30 m2-es autentikus isztriai fogadót foglal magában. A földszinten található egy egyszobás lakás nappalival, konyhával és étkezővel, hálószobával, külön fürdőszobával, WC-vel és tárolóhelyiséggel. A nappaliból tágas, fedett teraszra és rendezett kertbe jutunk. A földszinten található még egy különálló, saját bejárattal rendelkező stúdiólakás is, amely egy hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz. A földszint teljes területe 122,86 m2. Az első emeleten található egy lakás, amely előszobából, nappalival egybeépített konyhából, hálószobából, fürdőszobából, WC-ből, teraszból és egy loggiából áll, gyönyörű kilátással a tengerre. Ugyanazon az emeleten található egy másik, külön bejáratú stúdiólakás is, amely egy hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz. Az első emelet teljes területe 71,35 m2. Minden lakóegység fűtési és hűtési rendszerrel ellátott légkondicionálóval van felszerelve. A gyönyörűen berendezett udvarban található egy 30 m2-es isztriai fogadó, két, egyenként 12,50 m2-es, előre gyártott, fából készült tárolóház, valamint két parkolóhely. A térnek különleges báját egy évszázados isztriai olajfa adja, amely tovább hangsúlyozza az ingatlan hagyományos stílusát. A házat 2021-ben újították fel, központi fűtéssel, cserépkályhával és minden szobában légkondicionálóval felszerelt. Teljesen bútorozottan, azonnal beköltözhető állapotban eladó. Ez az ingatlan csendes és vonzó helyen, a tenger és minden alapvető szolgáltatás közelében található, ideális családi életre, nyaralásra vagy turistáknak.Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAGO - Casa in pietra ristrutturata con 4 unità, a soli 200 m dal mare!Umago è una graziosa cittadina istriana situata nell'estremo ovest della costa croata ed è ben collegata con gli altri paesi europei. Umago, città turistica e sportiva, nasconde una ricca storia che si può percepire passeggiando lungo le sue bellissime vie e passeggiate lungo il mare; gli edifici antichi si sposano alla perfezione con le zone costiere arredate in stile moderno. La città e i suoi dintorni sono caratterizzati da un clima mediterraneo estremamente mite, da un gran numero di giornate di sole e da un mare eccezionalmente limpido. Umago è una città con una costa molto estesa e interessante, con una varietà di spiagge. Nell'entroterra si trovano bellissime città fortificate collinari con viste incredibili e un passato affascinante, nonché numerosi agriturismi con prelibatezze autoctone e padroni di casa cordiali. In vendita un'incantevole casa in pietra con un grande potenziale, situata in una posizione tranquilla a soli 200 metri dal mare! Questa spaziosa proprietà di 200 m2 è distribuita su due piani e comprende due appartamenti separati, due monolocali e un'autentica taverna istriana di 30 m2. Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno separato, WC e ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un'ampia terrazza coperta e ad un giardino paesaggistico. Inoltre, al piano terra si trova un monolocale separato con ingresso indipendente, composto da una camera da letto e un bagno. La superficie totale del piano terra è di 122,86 m2. Al primo piano si trova un appartamento composto da ingresso, cucina con soggiorno, camera da letto, bagno, wc, terrazza e loggia con una bellissima vista sul mare. Sullo stesso piano si trova un altro monolocale con ingresso indipendente, composto da una camera da letto e un bagno. La superficie totale del primo piano è di 71,35 m2. Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Il cortile è splendidamente arredato e comprende una taverna istriana di 30 m2, due casette prefabbricate in legno, ciascuna di 12,50 m2, e due posti auto. Un fascino particolare è conferito all'ambiente da un ulivo istriano secolare, che sottolinea ulteriormente lo stile tradizionale di questa proprietà. La casa è stata ristrutturata nel 2021 ed è dotata di riscaldamento centralizzato, stufa in maiolica e aria condizionata in ogni stanza. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Questa proprietà, situata in una posizione tranquilla e attraente, vicino al mare e a tutti i servizi essenziali, è ideale per una vita familiare, per le vacanze o per un affitto turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Gerenoveerd stenen huis met 4 wooneenheden, op slechts 200 m van de zee!Umag is een aantrekkelijke Istrische stad aan de uiterste westkant van de Kroatische kust en heeft goede verbindingen met andere Europese landen. Umag, een stad van toerisme en sport, herbergt een rijke geschiedenis die u voelt wanneer u door de prachtige straten en boulevards langs de zee wandelt. De oude gebouwen in combinatie met de modern ingerichte delen van de kust vormen een geweldige combinatie. De stad en de omgeving zijn gezegend met een extreem mild mediterraan klimaat, veel zonnige dagen en een buitengewoon heldere zee. Umag is een stad met een zeer lange en interessante kustlijn met een verscheidenheid aan stranden. In het achterland vindt u prachtige heuvelachtige vestingstadjes met schitterende vergezichten en een fascinerend verleden. Ook vindt u er talloze agriturismo's met lokale lekkernijen en vriendelijke gastheren. Te koop: een charmant stenen huis met veel potentieel, gelegen op een rustige locatie op slechts 200 meter van de zee! Dit ruime pand van 200 m2 is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit twee aparte appartementen, twee studio-appartementen en een authentieke Istrische taverne van 30 m2. Op de begane grond bevindt zich een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer, slaapkamer, aparte badkamer, toilet en berging. De woonkamer leidt naar een ruim overdekt terras en een aangelegde tuin. Tevens bevindt zich op de begane grond een apart studio-appartement met eigen ingang, welke beschikt over een slaapkamer en een badkamer. De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt 122,86 m2. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een hal, keuken met woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet, terras en loggia met prachtig uitzicht op zee. Op dezelfde verdieping bevindt zich nog een studio-appartement met een aparte ingang, een slaapkamer en een badkamer. De totale oppervlakte van de eerste verdieping bedraagt 71,35 m2. Alle wooneenheden zijn voorzien van airconditioning en een verwarmings- en koelsysteem. De tuin is prachtig ingericht en beschikt over een Istrische taverne van 30 m2, twee geprefabriceerde houten opslagloodsen van elk 12,50 m2 en twee parkeerplaatsen. Een eeuwenoude Istrische olijfboom geeft de ruimte een bijzondere charme en benadrukt de traditionele stijl van dit pand. Het huis is in 2021 gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming, een tegelkachel en airconditioning in elke kamer. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar. Deze woning, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie dicht bij de zee en alle essentiële voorzieningen, is ideaal voor gezinsbewoning, vakantie of toeristische verhuur.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Odnowiony kamienny dom z 4 mieszkaniami, zaledwie 200 m od morza!Umag to atrakcyjne miasto w Istrii, położone na zachodnim krańcu chorwackiego wybrzeża. Jest dobrze skomunikowane z innymi krajami europejskimi. Umag, miasto turystyki i sportu, kryje bogatą historię, którą można odczuć podczas spaceru po pięknych ulicach i promenadach wzdłuż morza, a stare budynki w połączeniu z nowocześnie zdobionymi częściami wybrzeża stanowią świetne połączenie. Miasto i jego okolice mogą pochwalić się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, dużą liczbą dni słonecznych i wyjątkowo czystym morzem. Umag to miasto o bardzo rozległej i ciekawej linii brzegowej z wieloma plażami. W głębi lądu znajdują się piękne pagórkowate miasta-twierdze z niesamowitymi widokami i fascynującą przeszłością, a także liczne obiekty agroturystyczne z regionalnymi przysmakami i przyjaznymi gospodarzami. Na sprzedaż uroczy kamienny dom z dużym potencjałem, położony w spokojnej okolicy, zaledwie 200 metrów od morza! Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 200 m2 rozciąga się na dwóch piętrach i obejmuje dwa oddzielne apartamenty, dwa apartamenty typu studio i autentyczną istryjską tawernę o powierzchni 30 m2. Na parterze znajduje się apartament z jedną sypialnią, salonem, kuchnią i jadalnią, sypialnią, osobną łazienką, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym. Z salonu wyjście na przestronny, zadaszony taras i zagospodarowany ogród. Dodatkowo na parterze znajduje się osobne studio z własnym wejściem, w którym znajduje się sypialnia i łazienka. Powierzchnia całkowita parteru wynosi 122,86 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament składający się z przedpokoju, kuchni z salonem, sypialni, łazienki, toalety, tarasu i loggi z pięknym widokiem na morze. Na tym samym piętrze znajduje się kolejne studio z osobnym wejściem, w którym znajduje się sypialnia i łazienka. Powierzchnia całkowita pierwszego piętra wynosi 71,35 m2. Wszystkie jednostki mieszkalne wyposażone są w klimatyzację z systemem ogrzewania i chłodzenia. Podwórko jest pięknie udekorowane i obejmuje istryjską tawernę o powierzchni 30 m2, dwa prefabrykowane drewniane domy magazynowe, każdy o powierzchni 12,50 m2, oraz dwa miejsca parkingowe. Szczególnego uroku temu miejscu dodaje stuletnie istryjskie drzewo oliwne, które dodatkowo podkreśla tradycyjny styl tej nieruchomości. Dom został odnowiony w 2021 roku i wyposażony jest w centralne ogrzewanie, piec kaflowy i klimatyzację w każdym pokoju. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość ta, położona w spokojnej i atrakcyjnej okolicy blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, jest idealna do zamieszkania z rodziną, na wakacje lub do wynajęcia turystycznego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УМАГ - Отремонтированный каменный дом с 4 квартирами, всего в 200 м от моря!Умаг — привлекательный город Истрии, расположенный на самом западе хорватского побережья и имеющий хорошее транспортное сообщение с другими европейскими странами. Умаг, город туризма и спорта, скрывает богатую историю, которую можно ощутить, прогуливаясь по красивым улицам и набережным вдоль моря, а старинные здания в сочетании с современно оформленными частями побережья представляют собой великолепное сочетание. Город и его окрестности славятся чрезвычайно мягким средиземноморским климатом, большим количеством солнечных дней и исключительно чистым морем. Умаг — город с очень обширной и интересной береговой линией с разнообразными пляжами. В глубине страны расположены красивые холмистые города-крепости с невероятными видами и захватывающим прошлым, а также многочисленные агротуристические заведения с местными деликатесами и дружелюбными хозяевами. Продается очаровательный каменный дом с большим потенциалом, расположенный в тихом месте всего в 200 метрах от моря! Этот просторный дом площадью 200 м2 расположен на двух этажах и включает в себя две отдельные квартиры, две квартиры-студии и настоящую истрийскую таверну площадью 30 м2. На первом этаже расположена двухкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой, спальня, отдельная ванная комната, туалет и кладовая. Из гостиной можно выйти на просторную крытую террасу и в ландшафтный сад. Также на первом этаже расположена отдельная квартира-студия с отдельным входом, включающая в себя спальню и ванную комнату. Общая площадь первого этажа составляет 122,86 м2. На первом этаже расположена квартира, состоящая из прихожей, кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты, туалета, террасы и лоджии с прекрасным видом на море. На этом же этаже находится еще одна квартира-студия с отдельным входом, включающая в себя спальню и ванную комнату. Общая площадь первого этажа 71,35 м2. Все жилые помещения оборудованы системой кондиционирования воздуха с отоплением и охлаждением. Двор прекрасно оформлен и включает в себя истрийскую таверну площадью 30 м2, два сборных деревянных склада площадью 12,50 м2 каждый и два парковочных места. Особое очарование помещению придает вековое истрийское оливковое дерево, которое еще больше подчеркивает традиционный стиль этого объекта. Дом был отремонтирован в 2021 году и оборудован центральным отоплением, изразцовой печью и кондиционерами в каждой комнате. Продается полностью меблированным и готовым к заселению. Эта недвижимость, расположенная в тихом и привлекательном месте недалеко от моря и всех необходимых удобств, идеально подходит для семейного проживания, отпуска или сдачи в туристическую аренду.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Zrekonštruovaný kamenný dom so 4 bytovými jednotkami, len 200 m od mora!Umag je atraktívne istrijské mesto ležiace na ďalekom západe chorvátskeho pobrežia a má dobré dopravné spojenie s ostatnými európskymi krajinami. Umag, mesto turizmu a športu, ukrýva bohatú históriu, ktorú možno pocítiť pri prechádzkach po krásnych uličkách a promenádach popri mori, a staré budovy v kombinácii s moderne zariadenými časťami pobrežia tvoria skvelú kombináciu. Mesto a jeho okolie sa vyznačujú mimoriadne miernym stredomorským podnebím, veľkým počtom slnečných dní a výnimočne čistým morom. Umag je mesto s veľmi rozsiahlym a zaujímavým pobrežím s rozmanitými plážami. Vo vnútrozemí sa nachádzajú krásne kopcovité pevnostné mestá s neuveriteľnými výhľadmi a fascinujúcou minulosťou, ako aj početné agroturistické zariadenia s miestnymi špecialitami a priateľskými hostiteľmi. Na predaj je očarujúci kamenný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite len 200 metrov od mora! Táto priestranná nehnuteľnosť s rozlohou 200 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach a zahŕňa dva samostatné apartmány, dva štúdiové apartmány a autentickú istrijskú krčmu s rozlohou 30 m2. Na prízemí sa nachádza jednoizbový byt s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, spálňou, samostatnou kúpeľňou, toaletou a úložným priestorom. Z obývacej izby je výstup na priestrannú krytú terasu a do upravenej záhrady. Na prízemí sa nachádza aj samostatný garsónkový apartmán s vlastným vchodom, ktorý zahŕňa spálňu a kúpeľňu. Celková plocha prízemia je 122,86 m2. Na prvom poschodí sa nachádza byt pozostávajúci z chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne, toalety, terasy a loggie s krásnym výhľadom na more. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalší garsónkový apartmán so samostatným vchodom, ktorý zahŕňa spálňu a kúpeľňu. Celková plocha prvého poschodia je 71,35 m2. Všetky bytové jednotky sú vybavené klimatizáciou so systémom vykurovania a chladenia. Dvor je krásne upravený a zahŕňa istrijskú krčmu s rozlohou 30 m2, dva montované drevené skladovacie domy, každý s rozlohou 12,50 m2, a dve parkovacie miesta. Zvláštne čaro priestoru dodáva storočný istrijský olivovník, ktorý ešte viac zdôrazňuje tradičný štýl tejto nehnuteľnosti. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2021 a je vybavený ústredným kúrením, kachľovou pecou a klimatizáciou v každej izbe. Predáva sa kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite v blízkosti mora a všetkých základných služieb a je ideálna na rodinné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - Renovated stone house with 4 units, just 200 m from the sea!Umag is an attractive Istrian town located on the far west of the Croatian coast and is well connected to other European countries. Umag, a town of tourism and sports, hides a rich history that can be felt while walking along the beautiful streets and promenades along the sea, and the old buildings combined with the modernly decorated parts of the coast are a great combination. The town and its surroundings are adorned with an extremely mild Mediterranean climate, a large number of sunny days and exceptionally clean sea. Umag is a town with a very branched and interesting coast with a variety of beaches. In the hinterland there are beautiful hilly places-fortresses with incredible views and an amazing past, as well as many agrotourisms with indigenous delicacies and friendly hosts. For sale is a charming, stone house with great potential, located in a quiet location just 200 meters from the sea! This spacious property of 200 m2 is spread over two floors and includes two separate apartments, two studio apartments and an authentic Istrian tavern of 30 m2. On the ground floor there is a one-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining room, bedroom, separate bathroom, toilet and storage room. The living room opens onto a spacious covered terrace and a landscaped garden. Also, on the ground floor there is a separate studio apartment with its own entrance, which includes a bedroom and a bathroom. The total area of the ground floor is 122.86 m2. On the first floor there is an apartment consisting of a hallway, kitchen with living room, bedroom, bathroom, toilet, terrace and loggia with a beautiful view of the sea. On the same floor there is another studio apartment with a separate entrance, which includes a bedroom and a bathroom. The total area of the first floor is 71.35 m2. All residential units are equipped with air conditioning with a heating and cooling system. The yard is beautifully decorated and includes an Istrian tavern of 30 m2, two prefabricated wooden storage houses, each of 12.50 m2, and two parking spaces. A century-old Istrian olive tree gives the space a special charm, which further emphasizes the traditional style of this property. The house was renovated in 2021 and is equipped with central heating, a tiled stove and air conditioning in every room. It is being sold fully furnished and ready to move in. This property, located in a quiet and attractive location close to the sea and all essential amenities, is ideal for family living, vacation or tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37806Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com