300.000 EUR
222.000 EUR
314.000 EUR
277.000 EUR
277.000 EUR
299.900 EUR
3 loc
83 m²
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visualizza di più Visualizza di meno OSTROV PAG, NOVALJA - výjimečný byt 2+kk + obývací pokoj ve vysoce kvalitní novostavbě v atraktivní lokalitě od známého investora.Prodáváme byt 2+kk + obývací pokoj označený S-3, který se nachází v prvním patře novostavby bytového domu s výhledem na moře. Podlahová plocha bytu (uzavřená) je 56,61 m2 + krytá terasa 7,29 m2 a lodžie 10,56 m2 + 2 parkovací místa 25,00 m2, celkem 99,46 m2 podlahové plochy, přičemž pro výpočet s odečtenými koeficienty je užitná plocha = 74,44 m2. IDEÁLNÍ DISPOZICE BYTU, 2 samostatné ložnice + obývací pokoj s kuchyní + 2x WC / koupelna + spíž + krytá terasa + 2 parkovací místa. ZBYTEK BUDOVY: Jedná se o budovu se 6 bytovými jednotkami, koncipovanými jako dvoupokojové a třípokojové byty, kde každý byt má ve vlastnictví 2 parkovací místa. Ideální dispozice pokojů. Výpočet je založen na čisté užitné ploše (plocha s odmítnutými koeficienty). Špičkové vybavení: PVC truhlářské práce Rehau, 7 komor, 3 těsnění, třívrstvé sklo, moskytiéry na oknech, špičkové interiérové truhlářské práce, keramika a parkety v pokojích. Prvotřídní sanitární keramika - Grohe, Villeroy a Boch... Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace Samsung, chlazení a topení ve všech místnostech. obývací pokoje a pokoje, skleněné ploty... Přípojka pro nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel. Téměř každý byt má 2 parkovací místa, přičemž v přízemí budou zahrádky. Plánovaný termín dokončení výstavby a nastěhování 15. 7. 2025.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-+Wohnzimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau in attraktiver Lage von namhaftem Investor.Wir verkaufen eine 2-Schlafzimmer-+Wohnzimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S-3, gelegen im ersten Stock eines neuen Wohnhauses mit Meerblick. Die Grundfläche der Wohnung (geschlossen) beträgt 56,61 m2 + überdachte Terrasse 7,29 m2 und Loggia 10,56 m2 + 2 Parkplätze 25,00 m2, insgesamt 99,46 m2 Grundfläche, während bei der Berechnung mit abgezogenen Koeffizienten die Nutzfläche = 74,44 m2 beträgt. IDEALE WOHNUNGSAUFBAUWEISE, 2 separate Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche + 2x WC/Bad + Speisekammer + überdachte Terrasse + 2 Parkplätze. REST DES GEBÄUDES: Es handelt sich um ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, die als Zwei- und Dreizimmerwohnungen konzipiert sind, wobei jede Wohnung über 2 Parkplätze verfügt. Ideale Raumaufteilung. Die Berechnung basiert auf der Nettonutzfläche (Fläche mit verworfenen Koeffizienten). Top-Ausstattung: Rehau PVC-Fenster, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenausbauarbeiten, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärkeramik – Grohe, Villeroy und Boch. Fußbodenheizung in allen Räumen, Samsung-Klimaanlagen, Kühlung und Heizung in allen Wohn- und Schlafzimmern, Glaszäune. Ladeanschluss für Elektro- oder Hybridfahrzeuge. Fast jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, im Erdgeschoss wird ein Garten angelegt. Geplante Fertigstellung und Bezugsmöglichkeit: 15.07.2025.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 2s+db stan u visokokvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji od poznatog investitora.Prodajemo 2s+db stan oznake S-3, koji se nalazi na prvom katu stambene novogradnje s pogledom na more. Podna površina stana stana (zatvoreno) je 56,61 m2+ natkrivena terasa 7,29 m2 te loggie 10,56 m2+2 parkirna mjesta 25,00 m2 sveukupno iznosi 99,46 m2 podne površine dok je za
obračun sa odbijenim koeficijentima korisna površina =74,44 m2.
IDEALAN RASPORED STANA, 2 odvojene sobe + dn.boravak sa kuhinjom + 2x wc/kupaonica + ostava+ natkrivena terasa + 2 parkinga.OSTATAK ZGRADE:Radi se o zgradi sa 6 stambenih jedinica, koncipiranih kroz dvosobne i trosobne stanove, gdje svaki stan ima 2 parkirna mjesta u vlasništvu.
Idealan raspored prostorija.
Obračun je na netto korisnu površine ( površina sa odbijenim koeficijentima).
Vrhunska oprema: Pvc stolarija Rehau, 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima, vrhunska unutarnja stolarija, keramika i parket u sobama. Prvoklasne sanitarije-Grohe, Villeroy boch…
Podno grijanje u svim prostorijama, klime Samsung hlađenje-grijanje u svim dn. boravcima i sobama, staklene ograde…
Priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila.
Gotovo svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, dok će prizemlja imati vrtove (okućnice).Planirani rok završetka izgradnje i useljenje 15/07/2025g.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG SZIGET, NOVALJA - kivételes 2 hálószobás + nappalis lakás egy kiváló minőségű új épületben, vonzó helyen, egy ismert befektetőtől.Eladó egy S-3 jelzésű, 2 hálószobás + nappalis lakás, amely egy új lakóépület első emeletén található, tengerre néző kilátással. A lakás alapterülete (bezárva) 56,61 m2 + fedett terasz 7,29 m2 és loggia 10,56 m2 + 2 parkolóhely 25,00 m2, összesen 99,46 m2 alapterületű, míg a levont együtthatókkal számolva a hasznos terület = 74,44 m2. IDEÁLIS LAKÁSELRENDELÉS, 2 különálló hálószoba + nappali konyhával + 2x WC/fürdőszoba + kamra + fedett terasz + 2 parkolóhely. AZ ÉPÜLET TÖBBI RÉSZE: Az épület 6 lakóegységből áll, két- és háromszobás apartmanokként kialakítva, ahol minden lakáshoz 2 saját parkolóhely tartozik. Ideális szobaelrendezés. A számítás a nettó hasznos alapterületen alapul (elutasított együtthatókkal rendelkező terület). Kiváló minőségű berendezések: Rehau PVC ácsoltvas, 7 kamrás, 3 tömítés, háromrétegű üveg, szúnyoghálók az ablakokon, kiváló minőségű belső ácsoltvas, kerámia és parketta a szobákban. Első osztályú szaniteráruk - Grohe, Villeroy és Boch... Padlófűtés minden szobában, Samsung légkondicionálók, hűtés és fűtés minden szobában. Nappali és szobai, üvegkerítések... Csatlakozás elektromos vagy hibrid járművek töltéséhez. Szinte minden lakáshoz 2 parkolóhely tartozik, míg a földszinten kertek lesznek. A tervezett építési befejezési dátum és a beköltözés dátuma: 2025.07.15.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Üzleti Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.ISOLA DI PAG, NOVALJA - eccezionale appartamento con 2 camere da letto e soggiorno in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione attraente da un noto investitore.Stiamo vendendo un appartamento con 2 camere da letto e soggiorno contrassegnato S-3, situato al primo piano di un nuovo edificio residenziale con vista mare. La superficie calpestabile dell'appartamento (chiusa) è di 56,61 m2 + terrazza coperta 7,29 m2 e loggia 10,56 m2 + 2 posti auto 25,00 m2, per un totale di 99,46 m2 di superficie calpestabile, mentre per il calcolo con coefficienti detratti la superficie utile è = 74,44 m2. DISPOSIZIONE IDEALE DELL'APPARTAMENTO: 2 camere da letto separate + soggiorno con cucina + 2x WC/bagno + dispensa + terrazza coperta + 2 posti auto. RESTO DELL'EDIFICIO: Si tratta di un edificio con 6 unità abitative, progettate come appartamenti con due e tre camere da letto, dove ogni appartamento dispone di 2 posti auto di proprietà. Disposizione ideale degli ambienti. Il calcolo si basa sulla superficie utile netta (superficie con coefficienti di scarto). Dotazioni di alta qualità: serramenti in PVC Rehau, 7 camere, 3 guarnizioni, vetri a triplo strato, zanzariere alle finestre, serramenti interni di alta qualità, ceramiche e parquet nelle camere. Sanitari di prima classe - Grohe, Villeroy e Boch... Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, condizionatori Samsung, raffrescamento e riscaldamento in tutti gli ambienti, soggiorni e camere, recinzioni in vetro... Allacciamento per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi. Quasi ogni appartamento dispone di 2 posti auto, mentre il piano terra sarà dotato di giardino. Data di completamento dei lavori e occupazione prevista: 15/07/2025.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr EILAND PAG, NOVALJA - uitzonderlijk appartement met 2 slaapkamers + woonkamer in een hoogwaardig nieuwbouwproject op een aantrekkelijke locatie van een bekende investeerder.Wij verkopen een appartement met 2 slaapkamers + woonkamer, gemarkeerd met S-3, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject met uitzicht op zee. De vloeroppervlakte van het appartement (gesloten) is 56,61 m² + overdekt terras 7,29 m² en loggia 10,56 m² + 2 parkeerplaatsen 25,00 m², wat neerkomt op een totale vloeroppervlakte van 99,46 m², terwijl de bruikbare oppervlakte voor berekening met aftrek van coëfficiënten = 74,44 m² is. IDEALE INDELING VAN HET APPARTEMENT, 2 aparte slaapkamers + woonkamer met keuken + 2x toilet / badkamer + pantry + overdekt terras + 2 parkeerplaatsen. REST VAN HET GEBOUW: Het betreft een gebouw met 6 wooneenheden, ontworpen als appartementen met twee en drie slaapkamers, waarbij elk appartement 2 parkeerplaatsen in eigendom heeft. Ideale kamerindeling. De berekening is gebaseerd op de netto bruikbare oppervlakte (oppervlakte met verworpen coëfficiënten). Topuitrusting: Rehau PVC-timmerwerk, 7 kamers, 3 afdichtingen, drielaags glas, horren voor de ramen, hoogwaardig binnentimmerwerk, keramiek en parket in de kamers. Eersteklas sanitair - Grohe, Villeroy en Boch... Vloerverwarming in alle kamers, Samsung airconditioners, koeling en verwarming in alle kamers. Woonkamers en kamers, glazen schuttingen... Aansluiting voor het opladen van elektrische of hybride voertuigen. Bijna elk appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen, terwijl er op de begane grond tuinen zijn. Geplande opleveringsdatum en bezetting 15-07-2025.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA PAG, NOVALJA - wyjątkowy apartament z 2 sypialniami + salonem w wysokiej jakości nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacji od znanego inwestora.Sprzedajemy apartament z 2 sypialniami + salonem oznaczony S-3, położony na pierwszym piętrze nowego budynku mieszkalnego z widokiem na morze. Powierzchnia mieszkania (zamknięte) wynosi 56,61 m2 + zadaszony taras 7,29 m2 i loggia 10,56 m2 + 2 miejsca parkingowe 25,00 m2, co daje łącznie 99,46 m2 powierzchni użytkowej, natomiast do obliczenia z odjętymi współczynnikami powierzchnia użytkowa wynosi = 74,44 m2. IDEALNY UKŁAD APARTAMENTU, 2 oddzielne sypialnie + salon z kuchnią + 2x toaleta/łazienka + spiżarnia + zadaszony taras + 2 miejsca parkingowe. RESZTA BUDYNKU: Jest to budynek z 6 jednostkami mieszkalnymi, zaprojektowanymi jako apartamenty z dwiema i trzema sypialniami, gdzie każdy apartament ma 2 miejsca parkingowe na własność. Idealny układ pomieszczeń. Obliczenia oparte są na powierzchni użytkowej netto (powierzchnia z odrzuconymi współczynnikami). Najwyższej klasy wyposażenie: stolarka PCV Rehau, 7 komór, 3 uszczelki, szkło trójwarstwowe, moskitiery w oknach, stolarka wewnętrzna najwyższej jakości, ceramika i parkiet w pokojach. Pierwszorzędna armatura sanitarna - Grohe, Villeroy i Boch... Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzatory Samsung, chłodzenie i ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach. salony i pokoje, ogrodzenia szklane... Podłączenie do ładowania pojazdów elektrycznych lub hybrydowych. Prawie każdy apartament ma 2 miejsca parkingowe, a na parterze będą ogródki. Planowana data zakończenia budowy i zajęcia 15.07.2025 r.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - исключительная 2-комнатная + гостиная квартира в высококачественном новом здании в привлекательном месте от известного инвестора.Мы продаем 2-комнатную + гостиную квартиру с маркировкой S-3, расположенную на первом этаже нового жилого дома с видом на море. Площадь квартиры (закрытая) составляет 56,61 м2 + крытая терраса 7,29 м2 и лоджия 10,56 м2 + 2 парковочных места 25,00 м2, итого 99,46 м2 площади пола, при этом для расчета с вычитаемыми коэффициентами полезная площадь составляет = 74,44 м2. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ, 2 отдельные спальни + гостиная с кухней + 2 туалета / ванных комнаты + кладовая + крытая терраса + 2 парковочных места. ОСТАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ: Здание с 6 жилыми блоками, спроектированными как двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, где каждая квартира имеет 2 парковочных места в собственности. Идеальная планировка комнат. Расчет основан на чистой полезной площади (площадь с отклоненными коэффициентами). Высококачественное оборудование: ПВХ-столярка Rehau, 7 камер, 3 уплотнителя, трехслойное остекление, москитные сетки на окнах, высококачественная внутренняя столярка, керамика и паркет в комнатах. Первоклассная сантехника - Grohe, Villeroy and Boch... Подогрев полов во всех комнатах, кондиционеры Samsung, охлаждение и отопление во всех комнатах. гостиные и комнаты, стеклянные ограждения... Подключение для зарядки электромобилей или гибридных автомобилей. Почти в каждой квартире есть 2 парковочных места, а на первом этаже будут сады. Планируемая дата окончания строительства и заселения 15.07.2025.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV PAG, NOVALJA - výnimočný 2-izbový byt s obývačkou vo vysokokvalitnej novostavbe v atraktívnej lokalite od známeho investora.Predávame 2-izbový byt s obývačkou označený S-3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novostavby s výhľadom na more. Úžitková plocha bytu (uzavretá) je 56,61 m2 + krytá terasa 7,29 m2 a loggia 10,56 m2 + 2 parkovacie miesta 25,00 m2, spolu 99,46 m2 podlahovej plochy, pričom pre výpočet s odpočítanými koeficientmi je úžitková plocha = 74,44 m2. IDEÁLNE DISPOZIČNÉ PORADIE BYTU, 2 samostatné spálne + obývačka s kuchyňou + 2x WC/kúpeľňa + špajza + krytá terasa + 2 parkovacie miesta. ZVYŠOK BUDOVY: Ide o budovu so 6 bytovými jednotkami, riešenými ako dvojizbové a trojizbové byty, kde každý byt má vo vlastníctve 2 parkovacie miesta. Ideálne dispozičné riešenie izieb. Výpočet je založený na čistej úžitkovej ploche (plocha so zamietnutými koeficientmi). Špičkové vybavenie: PVC stolárstvo Rehau, 7 komôr, 3 tesnenia, trojvrstvové sklo, sieťky proti hmyzu na oknách, špičkové interiérové stolárstvo, keramika a parkety v izbách. Prvotriedna sanitárna keramika - Grohe, Villeroy a Boch... Podlahové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácie Samsung, chladenie a kúrenie vo všetkých izbách. obývačky a izby, sklenené ploty... Prípojka na nabíjanie elektrických alebo hybridných vozidiel. Takmer každý byt má 2 parkovacie miesta, pričom na prízemí budú záhrady. Plánovaný termín dokončenia výstavby a nasťahovania 15.07.2025.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.ISLAND OF PAG, NOVALJA - exceptional 2-bedroom + living room apartment in a high-quality new building in an attractive location from a well-known investorWe are selling a 2-bedroom + living room apartment marked S-3, located on the first floor of a new residential building with a sea view. The floor area of the apartment (closed) is 56.61 m2 + covered terrace 7.29 m2 and loggia 10.56 m2 + 2 parking spaces 25.00 m2, totaling 99.46 m2 of floor area, while for calculation with deducted coefficients the usable area is = 74.44 m2. IDEAL APARTMENT LAYOUT, 2 separate bedrooms + living room with kitchen + 2x toilet / bathroom + pantry + covered terrace + 2 parking spaces. REST OF THE BUILDING: It is a building with 6 residential units, designed as two-bedroom and three-bedroom apartments, where each apartment has 2 parking spaces in ownership. Ideal room layout. The calculation is based on the net useful area (area with rejected coefficients). Top-quality equipment: Rehau PVC carpentry, 7 chambers, 3 seals, three-layer glass, mosquito nets on the windows, top-quality interior carpentry, ceramics and parquet in the rooms. First-class sanitary ware - Grohe, Villeroy and Boch... Underfloor heating in all rooms, Samsung air conditioners, cooling and heating in all rooms. living rooms and rooms, glass fences... Connection for charging electric or hybrid vehicles. Almost every apartment has 2 parking spaces, while the ground floor will have gardens. Planned construction completion date and occupancy 07/15/2025.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39832Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr