220.000 EUR
600 m²
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visualizza di più Visualizza di meno CRIKVENICA - Luxusní investice - stavební pozemek s projektem vily a bazénuProdává se stavební pozemek o rozloze 627 m² s předloženým stavebním povolením a kompletním projektem na výstavbu samostatně stojící vily A1 na dvou podlažích s bazénem a prostornou střešní terasou. Pozemek se nachází na mimořádně atraktivním místě nad hlavní silnicí, pouhých 450 metrů od moře a slavné pláže Crni mol, a nabízí krásný panoramatický výhled na moře. Je obklopen moderními vilami s bazény, což dále zdůrazňuje exkluzivitu a hodnotu této nabídky.Navržená vila A1 má celkovou čistou obytnou plochu 276,54 m² a kapacitu pro více než 14 osob. Skládá se ze šesti prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou, což z této nemovitosti činí na trhu mimořádně vzácnou. V přízemí se nachází elegantní obývací pokoj se dvěma lůžky, moderní kuchyň, toaleta se sprchovým koutem, ložnice s koupelnou, bazén se strojovnou, krytá terasa a tři parkovací místa. V prvním patře je navrženo dalších pět ložnic s vlastními koupelnami, chodba, prádelna a lodžie, zatímco na střeše se nachází prostorná terasa s působivým výhledem na moře a okolí.Infrastruktura je plně zajištěna - pozemek má připojení k městskému vodovodu, elektřinu HEP (připojení placené), asfaltovou příjezdovou cestu a pouliční osvětlení. Stavební povolení bylo podáno 17. června 2025 a veškerá projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí.Existuje také možnost koupě dvou sousedních stavebních pozemků s projekty a jednoho nestavebního pozemku o celkové rozloze 2 688 m², což představuje vynikající příležitost pro investory nebo kupující, kteří chtějí vybudovat exkluzivní vilový komplex.Tato nemovitost je dokonalou kombinací luxusu, soukromí a výjimečné lokality s výhledem na moře a s moderním projektem a kompletní dokumentací je na crikvenickém trhu raritou.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA – Luxus-Investition – Baugrundstück mit Villa und PoolEin 627 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung und vollständiger Projektplanung für eine freistehende, zweigeschossige Villa (Typ A1) mit Pool und großzügiger Dachterrasse steht zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in äußerst attraktiver Lage oberhalb der Hauptstraße, nur 450 Meter vom Meer und dem bekannten Strand von Crni Mol entfernt und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Es ist von modernen Villen mit Pools umgeben, was die Exklusivität und den Wert dieses Angebots zusätzlich unterstreicht.Die geplante Villa A1 verfügt über eine Wohnfläche von 276,54 m² und bietet Platz für mehr als 14 Personen. Sie besteht aus sechs geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, was diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt macht. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit zwei Betten, eine moderne Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Pool mit Technikraum, eine überdachte Terrasse und drei Parkplätze. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Flur, eine Waschküche und eine Loggia. Auf dem Dach lädt eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Meerblick und Panoramablick auf die Umgebung zum Verweilen ein.Die Infrastruktur ist vollständig erschlossen: Das Grundstück verfügt über einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Strom (Anschlussgebühren bezahlt), eine asphaltierte Zufahrtsstraße und Straßenbeleuchtung. Die Baugenehmigung wurde am 17. Juni 2025 eingereicht, und alle Projektunterlagen können eingesehen werden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei benachbarte Baugrundstücke mit Projektplanung sowie ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.688 m² zu erwerben. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die eine exklusive Villenanlage errichten möchten.Diese Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage mit Meerblick. Dank des modernen Projekts und der vollständigen Dokumentation ist sie eine Rarität auf dem Immobilienmarkt von Crikvenica.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Luksuzna investicija – građevinsko zemljište s projektom vile i bazenomProdaje se građevinsko zemljište površine 627 m² s predanom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za izgradnju samostojeće vile A1 na dvije etaže s bazenom i prostranom krovnom terasom. Zemljište je smješteno na iznimno atraktivnoj lokaciji iznad magistrale, svega 450 metara od mora i poznate plaže Crni mol, te nudi predivan panoramski pogled na more. Okruženo je modernim vilama s bazenima, što dodatno naglašava ekskluzivnost i vrijednost ove ponude.Projektirana vila A1 ima ukupnu neto stambenu površinu od 276,54 m² i kapacitet za više od 14 osoba. Sastoji se od šest prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitim kupatilom, što ovu nekretninu čini iznimno rijetkom na tržištu. U prizemlju se nalazi elegantan dnevni boravak s dva ležaja, moderna kuhinja, WC s tušem, spavaća soba s kupatilom, bazen sa strojarnicom, natkrivena terasa i tri parkirna mjesta. Na prvom katu projektirano je pet dodatnih spavaćih soba s vlastitim kupatilima, hodnik, vešeraj i lođa, dok se na krovu nalazi prostrana terasa s impresivnim pogledom na more i okolinu.Infrastruktura je u potpunosti osigurana – zemljište ima priključak na gradski vodovod, HEP struju (priključak uplaćen), asfaltirani pristupni put i uličnu rasvjetu. Građevinska dozvola predana je 17. lipnja 2025. godine, a sva projektna dokumentacija dostupna je na uvid.Postoji mogućnost kupnje i susjedna dva građevinska zemljišta s projektima te jednog negradivog zemljišta ukupne površine 2.688 m², što predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili kupce koji žele razviti ekskluzivan kompleks vila.Ova nekretnina je savršena kombinacija luksuza, privatnosti i iznimne lokacije s pogledom na more, a uz moderan projekt i kompletnu dokumentaciju predstavlja rijetkost na tržištu Crikvenice.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luxusbefektetés - építési telek villával és úszómedencével627 m²-es építési telek eladó benyújtott építési engedéllyel és egy teljes projekttel egy kétszintes, különálló A1-es villa építésére, medencével és tágas tetőterasszal. A telek rendkívül vonzó helyen, a főút felett található, mindössze 450 méterre a tengertől és a híres Crni mol strandtól, és gyönyörű panorámás kilátást nyújt a tengerre. Modern, úszómedencés villák veszik körül, ami tovább hangsúlyozza az ajánlat exkluzivitását és értékét.A tervezett A1-es villa teljes nettó lakóterülete 276,54 m², és több mint 14 fő befogadására alkalmas. Hat tágas hálószobából áll, mindegyik saját fürdőszobával, ami rendkívül ritkavá teszi ezt az ingatlant a piacon. A földszinten egy elegáns nappali található két ággyal, egy modern konyha, egy zuhanyzós WC, egy hálószoba fürdőszobával, egy úszómedence gépházzal, egy fedett terasz és három parkolóhely. Az első emeleten további öt hálószoba saját fürdőszobával, előszoba, mosókonyha és loggia került kialakításra, míg a tetőn egy tágas terasz található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a környékre.Az infrastruktúra teljes mértékben biztosított - a telek csatlakozik a városi vízellátáshoz, hőerőműhöz (csatlakozás fizetős), aszfaltozott bekötőút és utcai világítás is rendelkezésre áll. Az építési engedélyt 2025. június 17-én nyújtották be, és az összes projektdokumentáció megtekinthető.Lehetőség van két szomszédos építési telek projektekkel és egy nem építési telek megvásárlására is, összesen 2688 m² területtel, ami kiváló lehetőséget jelent befektetők vagy vevők számára, akik exkluzív villakomplexumot szeretnének létrehozni.Ez az ingatlan a luxus, a magánélet és a kivételes elhelyezkedés tökéletes kombinációja tengerre néző kilátással, modern projektjével és teljes dokumentációjával pedig ritkaság a crikvenicai piacon.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Investimento di lusso - Terreno edificabile con progetto di villa e piscinaTerreno edificabile in vendita di 627 m² con permesso di costruire presentato e progetto completo per la costruzione di una villa indipendente A1 su due piani con piscina e ampia terrazza sul tetto. Il terreno si trova in una posizione estremamente attraente sopra la strada principale, a soli 450 metri dal mare e dalla famosa spiaggia di Crni mol, e offre una splendida vista panoramica sul mare. È circondato da ville moderne con piscina, il che sottolinea ulteriormente l'esclusività e il valore di questa offerta.La villa A1 progettata ha una superficie abitabile netta totale di 276,54 m² e può ospitare più di 14 persone. Si compone di sei ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, il che rende questa proprietà estremamente rara sul mercato. Al piano terra si trovano un elegante soggiorno con due letti, una cucina moderna, un bagno con doccia, una camera da letto con bagno, una piscina con sala macchine, una terrazza coperta e tre posti auto. Al primo piano sono state progettate altre cinque camere da letto con bagno privato, un disimpegno, una lavanderia e una loggia, mentre sul tetto si trova un'ampia terrazza con una vista mozzafiato sul mare e sui dintorni.Le infrastrutture sono completamente attrezzate: il terreno è allacciato alla rete idrica cittadina, alla rete elettrica HEP (allaccio a pagamento), ha una strada di accesso asfaltata e illuminazione stradale. Il permesso di costruire è stato depositato il 17 giugno 2025 e tutta la documentazione del progetto è disponibile per la consultazione.C'è anche la possibilità di acquistare due lotti edificabili confinanti con progetti e un lotto non edificabile per una superficie totale di 2.688 m², il che rappresenta un'eccellente opportunità per investitori o acquirenti che desiderano sviluppare un esclusivo complesso di ville.Questa proprietà è una perfetta combinazione di lusso, privacy e una posizione eccezionale con vista sul mare; con un progetto moderno e una documentazione completa, è una rarità sul mercato immobiliare di Crikvenica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luxe investering - bouwgrond met villa- en zwembadprojectEen bouwgrond van 627 m² staat te koop met een ingediende bouwvergunning en een compleet project voor de bouw van een vrijstaande villa A1 op twee verdiepingen met een zwembad en een ruim dakterras. De grond is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie boven de hoofdweg, op slechts 450 meter van de zee en het beroemde strand van Crni mol, en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee. Het is omgeven door moderne villa's met zwembad, wat de exclusiviteit en waarde van dit aanbod verder benadrukt.De ontworpen villa A1 heeft een totale netto woonoppervlakte van 276,54 m² en is geschikt voor meer dan 14 personen. De villa bestaat uit zes ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat deze woning uiterst zeldzaam maakt op de markt. Op de begane grond bevinden zich een elegante woonkamer met twee slaapkamers, een moderne keuken, een toilet met douche, een slaapkamer met badkamer, een zwembad met machinekamer, een overdekt terras en drie parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn vijf extra slaapkamers met eigen badkamers, een hal, een wasruimte en een loggia ontworpen, terwijl op het dak een ruim terras met een indrukwekkend uitzicht op zee en de omgeving is gelegen.De infrastructuur is volledig aangelegd: het perceel is aangesloten op het stadswater, heeft een aansluiting op HEP-elektriciteit (aansluiting tegen betaling), een geasfalteerde toegangsweg en straatverlichting. De bouwvergunning is ingediend op 17 juni 2025 en alle projectdocumentatie ligt ter inzage.Er is ook de mogelijkheid om twee aangrenzende bouwpercelen met project en één niet-bouwperceel te kopen met een totale oppervlakte van 2.688 m². Dit is een uitstekende kans voor investeerders of kopers die een exclusief villacomplex willen ontwikkelen.Deze woning is een perfecte combinatie van luxe, privacy en een uitzonderlijke locatie met zeezicht. Met een modern project en complete documentatie is het een zeldzaamheid op de markt van Crikvenica.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luksusowa inwestycja - działka budowlana z projektem willi i basenuDziałka budowlana o powierzchni 627 m² jest na sprzedaż z pozwoleniem na budowę i kompletnym projektem budowy wolnostojącej, dwukondygnacyjnej willi A1 z basenem i przestronnym tarasem na dachu. Działka położona jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, nad główną drogą, zaledwie 450 metrów od morza i słynnej plaży Crni mol, oferując piękny panoramiczny widok na morze. Otaczają ją nowoczesne wille z basenami, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność i wartość tej oferty.Zaprojektowana willa A1 ma całkowitą powierzchnię użytkową netto 276,54 m² i pomieści ponad 14 osób. Składa się z sześciu przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, co czyni tę nieruchomość niezwykle rzadką na rynku. Na parterze znajduje się elegancki salon z dwoma łóżkami, nowoczesna kuchnia, toaleta z prysznicem, sypialnia z łazienką, basen z maszynownią, zadaszony taras oraz trzy miejsca parkingowe. Na piętrze zaprojektowano pięć dodatkowych sypialni z prywatnymi łazienkami, korytarz, pralnię i loggię, a na dachu znajduje się przestronny taras z imponującym widokiem na morze i okolicę.Infrastruktura jest w pełni uzbrojona – działka posiada podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, sieci elektrycznej HEP (opłata za podłączenie), asfaltową drogę dojazdową i oświetlenie uliczne. Pozwolenie na budowę zostało złożone 17 czerwca 2025 roku, a cała dokumentacja projektowa jest dostępna do wglądu.Istnieje również możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek budowlanych z projektami i jednej niezabudowanej o łącznej powierzchni 2688 m², co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub nabywców pragnących wybudować ekskluzywny kompleks willowy.Ta nieruchomość to idealne połączenie luksusu, prywatności i wyjątkowej lokalizacji z widokiem na morze. Dzięki nowoczesnemu projektowi i pełnej dokumentacji jest rzadkością na rynku w Crikvenicy.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЦРИКВЕНИЦА — Роскошные инвестиции — земельный участок под застройку с проектом виллы и бассейнаПродаётся земельный участок площадью 627 м² с полученным разрешением на строительство и готовым проектом строительства отдельно стоящей двухэтажной виллы A1 с бассейном и просторной террасой на крыше. Участок расположен в исключительно привлекательном месте над главной дорогой, всего в 450 метрах от моря и знаменитого пляжа Црни мол, и предлагает прекрасный панорамный вид на море. Он окружен современными виллами с бассейнами, что ещё больше подчёркивает эксклюзивность и ценность этого предложения.Проектируемая вилла A1 имеет общую жилую площадь 276,54 м² и вмещает более 14 человек. Она состоит из шести просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, что делает этот объект недвижимости крайне редким на рынке. На первом этаже расположены элегантная гостиная с двумя кроватями, современная кухня, туалет с душем, спальня с ванной комнатой, бассейн с машинным отделением, крытая терраса и три парковочных места. На втором этаже запроектированы пять дополнительных спален с собственными ванными комнатами, прихожая, прачечная и лоджия, а на крыше — просторная терраса с впечатляющим видом на море и окрестности.Инфраструктура полностью обеспечена: участок подключен к городскому водопроводу, электросети (подключение платное), асфальтированному подъезду и уличному освещению. Разрешение на строительство получено 17 июня 2025 года, вся проектная документация доступна для ознакомления.Также есть возможность приобрести два соседних участка под застройку с проектами и один участок без застройки общей площадью 2688 м², что представляет собой отличную возможность для инвесторов или покупателей, желающих построить эксклюзивный жилой комплекс.Этот объект недвижимости идеально сочетает в себе роскошь, уединение и исключительное расположение с видом на море. Современный проект и полная документация делают его редкостью на рынке недвижимости Цриквеницы.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRIKVENICA - Luxusná investícia - stavebný pozemok s projektom vily a bazénaNa predaj je stavebný pozemok o rozlohe 627 m² s predloženým stavebným povolením a kompletným projektom na výstavbu samostatne stojacej vily A1 na dvoch poschodiach s bazénom a priestrannou strešnou terasou. Pozemok sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste nad hlavnou cestou, len 450 metrov od mora a slávnej pláže Crni mol a ponúka krásny panoramatický výhľad na more. Je obklopený modernými vilami s bazénmi, čo ešte viac zdôrazňuje exkluzivitu a hodnotu tejto ponuky.Navrhnutá vila A1 má celkovú čistú obytnú plochu 276,54 m² a kapacitu pre viac ako 14 osôb. Pozostáva zo šiestich priestranných spální, každá s vlastnou kúpeľňou, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť na trhu mimoriadne vzácna. Na prízemí sa nachádza elegantná obývacia izba s dvoma lôžkami, moderná kuchyňa, toaleta so sprchovacím kútom, spálňa s kúpeľňou, bazén so strojovňou, krytá terasa a tri parkovacie miesta. Na prvom poschodí je navrhnutých päť ďalších spální s vlastnými kúpeľňami, chodba, práčovňa a lodžia, zatiaľ čo na streche sa nachádza priestranná terasa s pôsobivým výhľadom na more a okolie.Infraštruktúra je plne zabezpečená - pozemok má pripojenie na mestský vodovod, elektrinu HEP (platené pripojenie), asfaltovú prístupovú cestu a pouličné osvetlenie. Stavebné povolenie bolo podané 17. júna 2025 a všetka projektová dokumentácia je k dispozícii na nahliadnutie.Existuje tiež možnosť kúpy dvoch susedných stavebných pozemkov s projektmi a jedného nestavebného pozemku s celkovou rozlohou 2 688 m², čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí chcú vybudovať exkluzívny vilový komplex.Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou luxusu, súkromia a výnimočnej lokality s výhľadom na more a s moderným projektom a kompletnou dokumentáciou je na trhu v Crikvenici raritou.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - Luxury investment - building land with a villa and swimming pool projectA building land of 627 m² is for sale with a submitted building permit and a complete project for the construction of a detached villa A1 on two floors with a swimming pool and a spacious roof terrace. The land is located in an extremely attractive location above the main road, only 450 meters from the sea and the famous Crni mol beach, and offers a beautiful panoramic view of the sea. It is surrounded by modern villas with swimming pools, which further emphasizes the exclusivity and value of this offer.The designed villa A1 has a total net living area of 276.54 m² and a capacity for more than 14 people. It consists of six spacious bedrooms, each with its own bathroom, which makes this property extremely rare on the market. On the ground floor there is an elegant living room with two beds, a modern kitchen, a toilet with shower, a bedroom with a bathroom, a swimming pool with a machine room, a covered terrace and three parking spaces. On the first floor, five additional bedrooms with private bathrooms, a hallway, a laundry room and a loggia have been designed, while on the roof there is a spacious terrace with an impressive view of the sea and the surroundings.The infrastructure is fully provided - the land has a connection to the city water supply, HEP electricity (connection paid), an asphalted access road and street lighting. The building permit was submitted on June 17, 2025, and all project documentation is available for inspection.There is also the possibility of purchasing two neighboring construction plots with projects and one non-construction plot with a total area of 2,688 m², which represents an excellent opportunity for investors or buyers who want to develop an exclusive villa complex.This property is a perfect combination of luxury, privacy and an exceptional location with a sea view, and with a modern project and complete documentation, it is a rarity on the Crikvenica market.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43273Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrVišnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr