149.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
lotto 12 m²
Riferimento:
KPMQ-T2435
/ 10191
Caratteristico e tipico immobile nel centro Storico di Parrano in Umbria a confine con la Toscana. Il palazzetto con ingresso indipendente, avente una Chiostrina dal suggestivo cortile interno. L'immobile si sviluppa in 3 piani dove troviamo: Ingresso al piano terra con un uno spazio terrazzato, raro per un centro storico dove si potrà fare un piccolo spazio verde e utile per bici e/o motorini e grazie ad un cancelletto possiamo avere uno spazio sicuro, per gli amici a 4 zampe di piccola taglia. Al piano terra troviamo un grande salone con camino e cucina in muratura a vista; salendo due gradini abbiamo un locale salottino/studio con 2 belle finestre luminose sulla vallata. Scala che conduce al piano primo, dove troviamo 2 camere matrimoniali , un bagno finestrato e un sottotetto ripostiglio. Vi è anche un accesso alla parte superiore della "Chiostrina" interna con un particolare ambiente che si affaccia sul caratteristico cavedio per un locale studio o una lavanderia dove si potrebbe ricavare un bagno esclusivo per la camera adiacente. Scendendo nuovamente al piano terra a fianco al salone, abbiamo un disimpegno che permette di accedere ad un bagno di piano finestrato e una scala per il piano seminterrato, dove si accede al suggestivo spazio cavedio con un soppalco per un grazioso poggiolo di lettura dove nel vano sottostante abbiamo un zona legnaia con sotto una riserva di acqua e decalcificatore. (Si premette che in questo spazio ad uso esclusivo con ingresso anche separato, vi è una finestra punto luce della cantina del vicino). Sempre al piano seminterrato abbiamo una grande taverna con camino e un 'angolo cottura in muratura. Il cavedio menzionato e dotato di finestra e lucernaio per il ricambio d'aria e luce. Il tutto abitabile e ben ristrutturato con elementi tipici e di qualità, risulta molto pratico e allo stesso tempo funzionale e suggestivo. Bella la vista sulle case del borgo del centro storico e sulla vallata rivolta al sorgere del sole.Il Palazzetto dal doppio ingresso indipendente (vi sono due porte di accesso) è subito abitabile e ben ristrutturato con elementi tipici e di qualità come ad esempio; muri in pietra , pavimenti in cotto al piano seminterrato, scale e piano primo in parquet Afromosia. Finestre in legno, persiane facciata in metallo, travi e cotto a vista.Acquedotto, Gas metano con caldaie e termosifoni in tutti i locali; le camere da letto abbiamo il climatizzatore con inverter caldo/freddo. Rete internet. Possibili panelli solari.Attualmente casa privata ma in parte o in toto potrebbe essere anche un b&b. Grazie al doppio ingresso possiamo ricavare due unità separate. Potenziale investimento dal sapore tipico e storico. La proprietà è un centro storico di prestigio e può essere utilizzata sia come dimora/abitazione principale sia come seconda casa per i week end. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.In Umbria nel centro storico di Parrano a 15 minuti di distanza dalla ferrovia e autostrada A1 di Fabro che collega il centro Italia per poi raggiungere qualsiasi aeroporto e destinazione.Vende persona fisica.
Visualizza di più
Visualizza di meno
Charakteristisches und traditionelles Stadthaus im historischen Zentrum von Parrano in Umbrien, an der Grenze zur Toskana. Das Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und einen charmanten Innenhof. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Der Eingang im Erdgeschoss führt auf eine Terrasse – eine Seltenheit in einem historischen Zentrum. Hier befindet sich eine kleine Grünfläche, ideal für Fahrräder und/oder Roller, und ein Tor bietet kleinen Vierbeinern einen sicheren Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Sichtmauerwerk. Zwei Stufen führen hinauf zu einem kleinen Arbeitszimmer mit zwei schönen, hellen Fenstern mit Blick ins Tal. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und ein Dachboden befinden. Von hier aus gelangt man auch in den oberen Teil des Innenhofs mit einem einzigartigen Raum, der den charakteristischen Hof überblickt und sich ideal als Arbeitszimmer oder Waschküche eignet. Dieser Raum könnte auch als privates Badezimmer zum angrenzenden Schlafzimmer dienen. Im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Flur, der zu einem Badezimmer mit Fenster und einer Treppe ins Untergeschoss führt. Dort gelangt man in den charmanten Atriumraum mit einer Galerie, die sich ideal als Lesebalkon eignet. Im darunterliegenden Raum befindet sich ein Holzschuppen mit einem Wassertank und einer Wasserenthärtungsanlage. (Bitte beachten Sie, dass dieser private Raum mit separatem Eingang über ein Fenster verfügt, das zum Keller des Nachbarn führt.) Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine große Taverne mit Kamin und eingebauter Küchenzeile. Das bereits erwähnte Atrium ist mit einem Fenster und einem Oberlicht für Belüftung und Tageslicht ausgestattet. Das gesamte Haus ist bezugsfertig und mit traditionellen, hochwertigen Elementen geschmackvoll renoviert, wodurch es äußerst praktisch, funktional und charmant zugleich ist. Der Blick auf die Häuser im historischen Zentrum und das Tal beim Sonnenaufgang ist wunderschön.Das Gebäude mit zwei separaten Eingängen ist sofort bewohnbar und wurde mit traditionellen, hochwertigen Elementen wie Steinmauern, Terrakottaböden im Keller und Afromosia-Parkett im Treppenhaus und im ersten Stock wunderschön renoviert. Holzfenster, Metallfensterläden, sichtbare Balken und Terrakottafliesen runden das Angebot ab.Leitungswasser, Erdgas mit Heizkesseln und Heizkörpern in allen Räumen; die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage mit Warm-/Kaltluft-Wechselrichter. Internetzugang. Solaranlage möglich.Die derzeit als Privathaus genutzte Immobilie bietet Potenzial für eine teilweise oder vollständige Umwandlung in ein Bed & Breakfast. Dank des doppelten Eingangs lassen sich zwei separate Wohneinheiten schaffen. Eine attraktive Investition mit traditionellem, historischem Flair. Die Immobilie befindet sich in einem malerischen historischen Zentrum und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenenddomizil. Aufgrund ihrer strategisch günstigen und verkehrsgünstigen Lage ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die wichtigsten Städte Umbriens und der Toskana.In Umbrien, im historischen Zentrum von Parrano, 15 Minuten vom Bahnhof Fabro und der Autobahn A1 entfernt, die Mittelitalien mit jedem Flughafen und Reiseziel verbindet.Verkauf durch eine Privatperson.
Caratteristico e tipico immobile nel centro Storico di Parrano in Umbria a confine con la Toscana. Il palazzetto con ingresso indipendente, avente una Chiostrina dal suggestivo cortile interno. L'immobile si sviluppa in 3 piani dove troviamo: Ingresso al piano terra con un uno spazio terrazzato, raro per un centro storico dove si potrà fare un piccolo spazio verde e utile per bici e/o motorini e grazie ad un cancelletto possiamo avere uno spazio sicuro, per gli amici a 4 zampe di piccola taglia. Al piano terra troviamo un grande salone con camino e cucina in muratura a vista; salendo due gradini abbiamo un locale salottino/studio con 2 belle finestre luminose sulla vallata. Scala che conduce al piano primo, dove troviamo 2 camere matrimoniali , un bagno finestrato e un sottotetto ripostiglio. Vi è anche un accesso alla parte superiore della "Chiostrina" interna con un particolare ambiente che si affaccia sul caratteristico cavedio per un locale studio o una lavanderia dove si potrebbe ricavare un bagno esclusivo per la camera adiacente. Scendendo nuovamente al piano terra a fianco al salone, abbiamo un disimpegno che permette di accedere ad un bagno di piano finestrato e una scala per il piano seminterrato, dove si accede al suggestivo spazio cavedio con un soppalco per un grazioso poggiolo di lettura dove nel vano sottostante abbiamo un zona legnaia con sotto una riserva di acqua e decalcificatore. (Si premette che in questo spazio ad uso esclusivo con ingresso anche separato, vi è una finestra punto luce della cantina del vicino). Sempre al piano seminterrato abbiamo una grande taverna con camino e un 'angolo cottura in muratura. Il cavedio menzionato e dotato di finestra e lucernaio per il ricambio d'aria e luce. Il tutto abitabile e ben ristrutturato con elementi tipici e di qualità, risulta molto pratico e allo stesso tempo funzionale e suggestivo. Bella la vista sulle case del borgo del centro storico e sulla vallata rivolta al sorgere del sole.Il Palazzetto dal doppio ingresso indipendente (vi sono due porte di accesso) è subito abitabile e ben ristrutturato con elementi tipici e di qualità come ad esempio; muri in pietra , pavimenti in cotto al piano seminterrato, scale e piano primo in parquet Afromosia. Finestre in legno, persiane facciata in metallo, travi e cotto a vista.Acquedotto, Gas metano con caldaie e termosifoni in tutti i locali; le camere da letto abbiamo il climatizzatore con inverter caldo/freddo. Rete internet. Possibili panelli solari.Attualmente casa privata ma in parte o in toto potrebbe essere anche un b&b. Grazie al doppio ingresso possiamo ricavare due unità separate. Potenziale investimento dal sapore tipico e storico. La proprietà è un centro storico di prestigio e può essere utilizzata sia come dimora/abitazione principale sia come seconda casa per i week end. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.In Umbria nel centro storico di Parrano a 15 minuti di distanza dalla ferrovia e autostrada A1 di Fabro che collega il centro Italia per poi raggiungere qualsiasi aeroporto e destinazione.Vende persona fisica.
Аутентичный таунхаус, расположенный в историческом центре Паррано, в Умбрии, на границе с Тосканой. Элегантный палаццо с отдельным входом и очаровательным внутренним двориком. Недвижимость распределена на 3 уровня и включает: Вход на уровне первого этажа с террасами — редкость для исторического центра, где можно создать небольшой зелёный уголок, удобное место для хранения велосипедов и/или скутеров, а также, благодаря калитке, это безопасное пространство для домашних питомцев небольшого размера. На этом же уровне расположен просторный салон с камином и открытой кухней в каменной кладке; поднявшись на две ступеньки, мы попадаем в уютную зону гостиной/кабинета с двумя большими элегантными окнами с видом на долину. Лестница ведёт на первый этаж, где находятся 2 большие спальни, ванная комната с окном и подсобное помещение на мансардном уровне. Также имеется выход в верхнюю часть внутреннего дворика с оригинальным пространством, выходящим на внутренний двор, идеально подходящим под кабинет или прачечную, где при необходимости можно оборудовать отдельную ванную комнату для прилегающей спальни. Спускаясь вновь на основной этаж рядом с гостиной, через коридор попадаем в ванную комнату с окном, а также к лестнице, ведущей в полуподвальный этаж. Здесь также имеется пространство в виде мезонина, предназначенное для уютного читального уголка, под которым расположена кладовая для хранения дров, а также резервуар для воды и водяной фильтр. (Следует отметить, что в этом эксклюзивном пространстве с отдельным входом имеется окно, служащее источником света для соседней квартиры). На полуподвальном уровне также находится просторная таверна с камином и кухонным уголком в каменной кладке. Эта зона имеет окно и люк, которые обеспечивают естественную вентиляцию и освещение. Вся недвижимость полностью пригодна для проживания, качественно и со вкусом отреставрирована, с использованием традиционных элементов и материалов высокого уровня. Объект отличается практичностью, функциональностью и особой аутентичной атмосферой. Отсюда открывается прекрасный вид на дома исторического борго и на долину, где можно наблюдать фантастические восходы солнца.Палаццетто с двойным независимым входом (имеются две входные двери) готов к немедленному проживанию и качественно отреставрирован с сохранением типичных высококлассных элементов, таких как каменные стены, терракотовые полы на цокольном уровне, лестницы и паркет из афромозии (из ценных экзотических пород дерева) на первом этаже. Деревянные рамы, металлические фасадные ставни, открытые балки и терракота.Водопровод, система отопления использует газ-метан (котлы, батареи во всех помещениях); в спальнях установлен кондиционер с инвертором тепло/холод. Интернет-сеть. Возможна установка солнечных панелей.В настоящее время используется как частный дом, однако частично или полностью может быть переоборудован под b&b. Благодаря двойному входу возможно создание двух отдельных жилых единиц. Потенциальная инвестиция с аутентичным, типичным и историческим характером. Таунхаус расположен в престижном историческом центре и может использоваться как основное место проживания, так и как вторая резиденция для уикендов. Благодаря стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, недвижимость служит удобной отправной точкой для экскурсов и посещений основных центров Умбрии и Тосканы.В Умбрии, в историческом центре Паррано, в 15 минутах от железнодорожной станции и съезда с автомагистрали A1 в Фабро, которая обеспечивает удобный доступ к любому аэропорту и направлению.Продажа от физического лица.Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Charming and authentic property located in the Historic Center of Parrano, in Umbria, on the border with Tuscany. This distinctive townhouse features an independent entrance and a charming *chiostrina* with an evocative internal courtyard. The property is arranged over 3 levels and comprises: Ground floor entrance with a terraced outdoor area, a rare feature in a historic center, ideal for creating a small green space and useful for bicycles and/or scooters; thanks to a small gate, it also offers a secure area suitable for small pets. On the ground floor there is a large living room with fireplace and exposed masonry kitchen; going up two steps, there is a cozy sitting room/study with two beautiful, bright windows overlooking the valley. A staircase leads to the first floor, where there are 2 double bedrooms, a windowed bathroom, and an attic storage room. There is also access to the upper part of the internal *chiostrina*, featuring a unique space overlooking the characteristic light well, ideal as a study or laundry room, where it would be possible to create an exclusive bathroom for the adjacent bedroom. Returning to the ground floor, next to the living room, there is a hallway providing access to a windowed bathroom on this level and to a staircase leading to the basement floor. Here one reaches the evocative light well space with a mezzanine that creates a charming reading balcony; in the area below there is a woodshed and beneath it a water reserve with water softener. (It should be noted that within this exclusive-use space, which also has a separate entrance, there is a window providing light to the neighboring cellar). Also on the basement level there is a large tavern with fireplace and a masonry kitchenette. The mentioned light well is equipped with a window and skylight to ensure air circulation and natural light. The entire property is habitable and well renovated with typical, high-quality elements, resulting in a residence that is practical, functional, and at the same time full of character and atmosphere. Beautiful views over the houses of the historic village and across the valley facing the sunrise complete this appealing property.The small palazzo with double independent access (there are two entrance doors) is immediately habitable and well restored, featuring high-quality and traditional elements such as: stone walls, terracotta flooring on the semi-basement level, staircases and first floor in Afromosia parquet. Wooden windows, metal shutters on the façade, and exposed beams and terracotta complete the property.Mains water supply, natural gas with boilers and radiators in all rooms; the bedrooms are equipped with hot/cold inverter air conditioning. Internet network. Potential for solar panels.Currently a private residence, but partially or entirely it could also be used as a B&B. Thanks to the double entrance, two separate units can be created. A potential investment with a typical and historic charm. The property is located in a prestigious historic center and can be used either as a main residence or as a second home for weekends. Given its strategic and well-served location, it also represents a convenient base for reaching and visiting the major cities of Umbria and Tuscany.In Umbria, in the historic center of Parrano, just 15 minutes from the Fabro railway station and the A1 motorway, providing excellent connections throughout central Italy and easy access to any airport and destination.Sale by private individual.
Riferimento:
KPMQ-T2435
Paese:
IT
Regione:
Terni
Città:
Parrano
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza lotto:
12 m²