EUR 295.000

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Drage. PAKOŠTANE, DRAGE - Appartamento su due piani in costruzione A2 Appartamento su due piani in vendita a Drage vicino a Pakoštan e Biograd na Moru. L'appartamento con una superficie totale di 90 m2 è composto da un piano terra e un primo piano e si trova in un edificio residenziale più piccolo con 6 appartamenti. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e un ulteriore WC. Dal piano terra si accede ad una terrazza coperta. Al piano primo troviamo due camere da letto ed un bagno, oltre ad una loggia ed un balcone. L'appartamento dispone di un posto auto privato nel cortile del palazzo, e c'è la possibilità di acquistare un altro posto auto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e il primo piano è dotato di riscaldamento a pavimento. Per i rivestimenti dei pavimenti sono state utilizzate piastrelle in gres porcellanato di alta qualità, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Ogni appartamento è dotato di porta antiscasso e di un proprio posto auto, oltre all'accesso con l'auto fino al portone di casa. La data prevista per il completamento della costruzione è nella prima metà del 2025. La struttura dista 450 m dal mare e dalla prima spiaggia. La città di Drage dista 38 km dal centro urbano di Zara e solo 11 km da Biograd na Moru. Drage è una località turistica con numerose spiagge di ghiaia, campeggi, ristoranti e alloggi privati. Ukras Draga è il punto panoramico di Čelinka, da cui si gode una magnifica vista sul mare e sul lago di Vrana, sull'isola di Vrgadu e Pakoštane e sul Parco nazionale delle Incoronate. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32628 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

90 m²

Biograd

EUR 1.657.000

EUR 1.436.000

BIOGRAD NA MORU - Ampio terreno edificabile - zona T1.

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. BIOGRAD NA MORU - Ampio terreno edificabile - zona T1 Ampio terreno edificabile in vendita a Biograd na Moru, vicino a Crvena luka. Il terreno ha forma regolare, con strada propria fino alla costa del mare, da cui dista solo 100 metri. Il terreno è molto vicino al confine con la zona edificabile, e per ora è destinato ad uso commerciale, più precisamente per la costruzione di un albergo. Acqua ed elettricità sono nelle immediate vicinanze perché in quella zona è già operativo un campeggio turistico. Il terreno ha una meravigliosa vista sul mare ed è circondato da ancora più meravigliosi ulivi! Il terreno è una zona T1, è però previsto un piano di sviluppo urbano, quindi potrebbe diventare un edificio a tutti gli effetti, una posizione attraente, senza case attorno e circondata dal verde su ogni lato del terreno, e ottimi collegamenti! Zona T1 per la costruzione di un albergo almeno di seconda categoria con quattro stelle, e secondo le seguenti condizioni:. Il piano più alto è Po+5 fuori terra E, l'altezza massima dell'edificio è di 21 m, eccezionalmente fino a 18 m - che sarà determinata con precisione dall'UPU, l'area edificata del terreno edificabile è alta al 30% (kig è 0,30) e il coefficiente massimo di utilizzo kis è 0,8. La capacità ricettiva è condizionata dal criterio di 1 letto/min 100 mq. Questo angolo di terra paradisiaco merita sicuramente di essere visto di persona, chiama e prenota il tuo tour! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31997 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

11.045 m²

Biograd

EUR 323.000

ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Grazioso appartamento a soli 80 metri dalla spiaggia! Nuova costruzione! 2S6.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Grazioso appartamento a soli 80 metri dalla spiaggia! Nuova costruzione! 2S6 Un bellissimo appartamento in un nuovo edificio, situato a soli 80 metri dal mare, offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e vicinanza alla natura. Questo spazioso appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova al secondo piano e la sua enorme terrazza con un'incantevole vista sul mare offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi i tramonti. È stato costruito secondo gli standard più elevati: dalla costruzione in cemento armato, all'isolamento di alta qualità, agli infissi in PVC con vetro termoisolante, persiane in alluminio e zanzariere. L'interno è decorato con attenzione ad ogni dettaglio: piastrelle in ceramica di grande formato di prima classe, pareti e soffitti finemente lucidati ed eleganti porte delle camere dai colori caldi. L'appartamento è dotato del più moderno sistema di raffreddamento e riscaldamento, climatizzatori inverter Samsung Wind-Free, mentre i bagni sono completamente attrezzati con sanitari di alta qualità e dotazioni aggiuntive per la massima funzionalità ed estetica. Per una maggiore comodità sono forniti un posto auto rivestito con eleganti finitrici Semmelrock e un ripostiglio nel piano seminterrato. Una perfetta combinazione di design moderno e una posizione eccellente, a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento offre la sensazione di una tranquilla vita mediterranea con un tocco di lusso. Il completamento previsto della costruzione è nel marzo 2025 e l'appartamento viene venduto non arredato, il che consente di sistemarlo secondo i propri desideri. Contattaci per avere maggiori informazioni e assicurarti il tuo posto al mare! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35229 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

101 m²

piano 2

Biograd

EUR 490.000

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Drage.

7 loc

4 cam

158 m²

Biograd

EUR 150.000

EUR 145.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

585 m²

Biograd

EUR 640.000

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru.

5 loc

3 cam

210 m²

Biograd

EUR 739.000

EUR 569.000

Location: Zadarska županija, Polača, Donja Jagodnja.

24 loc

13 cam

540 m²

Biograd

EUR 229.000

ZADAR, TURANJ - Appartamento in affitto con giardino e barbecue a 350 m dal mare e dalla spiaggia!.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ - Appartamento in affitto con giardino e barbecue a 350 m dal mare e dalla spiaggia! In una zona tranquilla di Turnje, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo, è in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con ampio giardino. L'appartamento ha una superficie netta di 70,68 mq ed è composto da due comode camere da letto, un luminoso soggiorno, una funzionale cucina, un disimpegno ed un moderno bagno. È completamente arredato e climatizzato, quindi è subito pronto per essere abitato: tutto ciò che devi fare è trasferirti e goderti ogni angolo di questa accogliente casa. La specialità di questa proprietà è un ampio cortile con vegetazione lussureggiante e un giardino paesaggistico, perfetto per socializzare, giocare o rilassarsi nella natura. Nel cortile si trova anche un ampio terrazzo coperto, ideale per ritrovi estivi, pranzi in famiglia o serate con barbecue, dal quale si gode anche una parziale vista sul mare. L'appartamento si trova a soli 350 metri dal mare e da una bellissima spiaggia, coniugando perfettamente privacy, comfort e vicinanza alle bellezze naturali. Questa struttura offre un'opportunità unica per famiglie, coppie o chiunque sogni una vita tranquilla vicino al mare. Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci: questo spazio magico vi aspetta! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35005 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

71 m²

lotto 151 m²

Biograd

EUR 600.000

BIOGRAD NA MORU - Rara opportunità: 1000 m2 di terreno con una casa.

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. BIOGRAD NA MORU - Rara opportunità: 1000 m2 di terreno con una casa Questa è la tua occasione per diventare proprietario di un pezzo di terreno unico nel cuore di Biograd na Moru! Presentiamo con orgoglio questo bellissimo terreno di 1000 mq, a soli 100 metri dal mare. Informazioni di base sulla proprietà: Posizione: Biograd na Moru Superficie del terreno: 1000 m2 Superficie della casa: 108 m2 Posizione eccellente: Questa proprietà si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal mare e dal porto turistico di Biograd. Ampio appezzamento di terreno con possibilità: Con 1000 m2 di terreno a tua disposizione, hai incredibili possibilità di sviluppo e paesaggistica. Dato l'accesso da due lati, il terreno può essere facilmente diviso in due lotti, offrendo ulteriore flessibilità e potenziale di investimento. La vita a Biograd na Moru: Biograd na Moru è nota per la sua bellezza, le diverse spiagge e l'abbondanza di attività culturali e di intrattenimento. Qui potete esplorare la ricca storia, praticare attività sportive all'aria aperta e provare la deliziosa cucina dalmata in numerosi ristoranti e taverne. Non perdere l'occasione: ora è il momento giusto per approfittare di questa rara opportunità e diventare proprietario di questa bellissima proprietà a Biograd na Moru. Contattaci oggi per saperne di più e prenotare il tuo tour! Scopri il fascino della vita sulla costa - benvenuto a Biograd na Moru! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34394 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

974 m²

Biograd

EUR 312.000

L'ISOLA DI VRGADA - una bella casa indipendente vicino al mare.

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Vrgada. L'ISOLA DI VRGADA - una bella casa indipendente vicino al mare Vendiamo una bella casa indipendente ristrutturata in un'ottima posizione sull'isola di Vrgada. La casa è composta da un piano terra e un primo piano con un totale di tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un bagno, un terrazzo coperto e un ampio seminterrato. La casa è impreziosita da un bellissimo e curato giardino con piante e vegetazione mediterranea. È stata completamente rinnovata, compresa l'elettricità, l'acqua, i rivestimenti delle pareti e del pavimento, ed è stato lasciato il fascino antico della casa dalmata. Si trova in un'ottima posizione, vicino al centro dell'isola, vicino a negozi e ristoranti, e vicino al mare e alle spiagge, le due località più vicine a soli 250 dal mare. Una casa ideale per una tranquilla vita familiare oltre che per la locazione turistica e il ritorno dell'investimento. Per tutte le altre informazioni contattare l'agente. L'isola di Vrgada si trova nella parte sud-orientale dell'arcipelago di Zara, di fronte alla città di Pakoštana. Ci sono linee di traghetti veloci per l'isola da Pakoštan e Biograd na moru. Sull’isola è vietato l’uso delle auto. L'isola è orgogliosa di bellissime baie e spiagge di ghiaia e sabbia ed è circondata da un mare cristallino. Ben due terzi dell'isola sono ricoperti da una fitta pineta, quindi qui è garantita una vacanza nella natura primordiale, con l'odore del mare e dei pini. Vrgada è spesso chiamata "l'isola d'oro", a causa delle baie con sabbia dorata, che raramente si trovano sulla terraferma. L'isola di Vrgada nell'arcipelago di Zara è l'ideale per chi desidera una vacanza tranquilla, tanto verde e mare cristallino. È perfetto anche per chi ama passeggiare, perché qui tutto è a portata di mano, ma anche per assorbire la vita mediterranea della popolazione locale. A Vrgada c'è un negozio, diversi bar e ristoranti e anche tre chiese. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32045 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

120 m²

lotto 110 m²

Biograd

EUR 230.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov.

3 loc

2 cam

62 m²

piano 2

Biograd

EUR 855.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane.

9.500 m²

Biograd

EUR 52.000

EUR 47.000

Location: Zadarska županija, Polača, Polača. POLAČA, ZADAR - Terreno edificabile nella Dalmazia rurale Vi presentiamo 619 m2 di terreno edificabile a Polača vicino a Zara. Il terreno si trova in zona edificata, ha forma regolare e superficie pianeggiante. Intorno al terreno ci sono tutte le infrastrutture necessarie, strada, acqua, elettricità. La proprietà è 1/1. Polača è un comune molto ben sviluppato nella Contea di Zara, e la città di Polača si trova vicino alla strada principale da Biograd na Moru a Benkovac e all'incrocio con l'autostrada. L'aeroporto di Zara è a soli 20 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano la riserva naturale del Lago di Vrana, il Parco Nazionale di Krka e il Parco Nazionale di Kornati. Non perdere l'occasione! Adesso è il momento giusto per approfittare di questa rara opportunità e diventare proprietario di questo bellissimo terreno a Polača. Contattaci oggi per saperne di più e prenotare il tuo tour! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31201 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

619 m²

Biograd

EUR 180.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov.

2 loc

1 cam

48 m²

piano 1

Biograd

EUR 215.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov.

3 loc

2 cam

58 m²

piano 2

Biograd

EUR 180.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov.

3 loc

2 cam

48 m²

Biograd

EUR 280.000

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Vrgada. ISOLA DI VRGADA - Casa con bellissima vista sul mare Una casa in vendita su un'isola a Vrgada vicino a Biograd na Moru. La casa con una bellissima vista sul mare si trova in una posizione attraente a soli 60 m dal mare. L'edificio con una superficie totale di 300 mq è stato costruito su un terreno di 585 mq ed è composto da seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. Al piano terra ci sono tre camere da letto, una cucina e un soggiorno separato, oltre a un bagno e un terrazzo. Al primo piano si trovano sala da pranzo aperta, cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con una bellissima vista sul porto. Le camere sono dotate di condizionatori ed è disponibile anche un camino. La casa si trova vicino al porto sull'isola di Vrgada. Di fronte alla struttura si trova una bellissima spiaggia di sassi con vista sul porto. Grazie alla sua posizione favorevole offre un buon collegamento con la vicina città di Pakoštane sulla terraferma. In estate ogni ora parte una barca veloce per l'isola di Vrgada, nel porto di Pakoštane c'è un ampio parcheggio. Su questa piccola isola con una superficie totale di 3,32 km2 vivono circa duecento residenti permanenti, e il più grande vantaggio di questa posizione è la pace, la tranquillità e la privacy, dato che sull'isola non è consentito circolare con le auto. Sull'isola sono disponibili negozi e strutture di ristorazione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31257 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 loc

6 cam

300 m²

lotto 585 m²

Biograd

EUR 170.500

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov.

3 loc

2 cam

83 m²

Biograd

EUR 221.000

ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Grazioso appartamento a soli 80 metri dalla spiaggia! Nuova costruzione! 1S4.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Grazioso appartamento a soli 80 metri dalla spiaggia! Nuova costruzione! 1S4 Un bellissimo appartamento in un nuovo edificio, situato a soli 80 metri dal mare, offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e vicinanza alla natura. Questo elegante appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova al primo piano e la sua terrazza con incantevole vista sul mare offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi i tramonti. È stato costruito secondo gli standard più elevati: dalla costruzione in cemento armato, all'isolamento di alta qualità, agli infissi in PVC con vetro termoisolante, persiane in alluminio e zanzariere. L'interno è decorato con attenzione ad ogni dettaglio: piastrelle in ceramica di grande formato di prima classe, pareti e soffitti finemente lucidati ed eleganti porte delle camere dai colori caldi. L'appartamento è dotato del più moderno sistema di raffreddamento e riscaldamento, climatizzatori inverter Samsung Wind-Free, mentre i bagni sono completamente attrezzati con sanitari di alta qualità e dotazioni aggiuntive per la massima funzionalità ed estetica. Per una maggiore comodità sono forniti un posto auto rivestito con eleganti finitrici Semmelrock e un ripostiglio nel piano seminterrato. Una perfetta combinazione di design moderno e una posizione eccellente, a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento offre la sensazione di una tranquilla vita mediterranea con un tocco di lusso. Il completamento previsto della costruzione è nel marzo 2025 e l'appartamento viene venduto non arredato, il che consente di sistemarlo secondo i propri desideri. Contattaci per avere maggiori informazioni e assicurarti il tuo posto al mare! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35225 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

65 m²

piano 1

Biograd

EUR 500.000

ID CODE: DA100062848 Petra Pahor Asistent u posredovanju Mob: 091/302-2789 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Balcony - SwimmingPool

3 loc

160 m²

lotto 539 m²

Biograd

EUR 780.000

ID CODE: DA100062098 Dogma Dalmacija Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

4 loc

167 m²

lotto 544 m²

Biograd

EUR 250.000

EUR 239.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

3 loc

2 cam

54 m²

Biograd

EUR 629.300

ID CODE: DA100062588 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

3 loc

126 m²

piano 2

Biograd

EUR 829.000

SOLO CON DOGMA IMMOBILIEN! Vendiamo una bellissima casa familiare situata nella tranquilla località di Sveti Petar na Moru, a soli 30 metri dalla spiaggia e dal mare. Questa è un’opportunità ideale per chi sogna di vivere sulla costa, con una splendida vista sul mare e vicino a tutti i servizi necessari. Sveti Petar na Moru è un pittoresco paesino vicino a Zara, noto per la sua atmosfera amichevole e le bellissime spiagge. Nel paese ci sono un parco giochi per bambini e alcuni negozi, mentre altri servizi come ristoranti e scuole si trovano a soli 2 chilometri nei paesi vicini di Turanj e Sukošan. La città di Zara, con la sua ricca offerta culturale e i suoi monumenti storici, è a breve distanza in auto. La casa offre una superficie abitabile netta di 228,65 m², con ulteriori 198 m² di giardino. È composta da tre livelli: seminterrato, piano rialzato e primo piano. Nel seminterrato si trovano già un bagno completamente attrezzato, una camera da letto e un corridoio, con la possibilità di creare uno spazio open space che includa cucina, sala da pranzo e soggiorno. Al piano rialzato si trovano un ingresso, due camere da letto, una delle quali con loggia, un bagno di servizio e un altro bagno completo. Vi è inoltre un ampio spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a una splendida terrazza coperta con vista sul mare. Al primo piano ci sono due appartamenti indipendenti, entrambi con loggia e una splendida vista sul mare. Il primo appartamento è composto da un corridoio, bagno, camera da letto, spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, e una terrazza. Il secondo appartamento offre uno spazio open space con cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto e una terrazza coperta. Ogni stanza ha finestre dotate di zanzariere, e il riscaldamento è garantito da climatizzatori e radiatori elettrici. La casa, costruita nel 1998, è stata realizzata con mattoni antisismici e presenta un isolamento termico e infissi in PVC, garantendo un’elevata efficienza energetica. Questa splendida casa viene venduta completamente arredata, un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari. C'È LA POSSIBILITÀ DI SCAMBIO CON UN APPARTAMENTO TRILOCALE A OPATIJA! Se desideri vivere sulla costa adriatica, nella tranquilla zona di Sveti Petar na Moru, questa casa è l'opportunità ideale per te. La spiaggia è a pochi passi e ogni giorno potrai godere della tranquillità e della bellezza della natura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa splendida casa familiare, sono a tua disposizione. Aurellija Šemiga: ... ... ID CODE: DA1000381 Aurelija Šemiga Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Barbecue - Garage - Balcony

8 loc

310 m²

lotto 198 m²

Biograd