Premium

EUR 1.400.000

10 loc

3 cam

250 m²

Rogoznica

Premium

EUR 480.000

EUR 430.000

Castelvenere, Buje - Casa familiare: Un perfetto mix di fascino rustico e comfort moderno.

Kaštel (Castelvenere), Buje - Casa familiare: Un perfetto mix di fascino rustico e comfort moderno Scoprite la casa familiare idilliaca a Kaštel, una location stupenda che combina comfort, pace e natura. Situata in un tranquillo quartiere e a soli 6 km dalla spiaggia, questa casa è ideale per la vita familiare o come proprietà turistica attraente. Posizione e Vista: Godetevi le viste mozzafiato sul mare e sulle Alpi. Situata comodamente vicino ai servizi essenziali - negozi, scuole, farmacie - e ottimamente collegata con Umago, Buje, Novigrad, Portorož e Capodistria, la casa dista solo 10 minuti di auto dai centri di Umago e Buje. Interno: La casa è stata recentemente adattata, unendo elementi tradizionali e moderni. L'interno presenta mobili lussuosi della fine del XIX secolo, pezzi restaurati dell'epoca vittoriana e dipinti originali di artisti accademici croati. Due cucine, camere da letto elegantemente arredate e ampie aree living sono completamente attrezzate e pronte per essere abitate. Esterno: Il vasto cortile offre una nuova piscina e area relax, con la possibilità di personalizzazione e ulteriore sistemazione paesaggistica secondo le vostre preferenze. Certificazione Energetica: La qualità della costruzione del 2000 è confermata dal certificato energetico, con recenti ristrutturazioni che rispettano gli standard di vita contemporanei. Opportunità d'Investimento: Un'occasione ideale per un investimento in affitto turistico, con un potenziale confermato dall'agenzia IstriaHome. Prezzo e Opportunità: Offerta a €480.000 nelle condizioni attuali, con l'opzione di ulteriore sistemazione paesaggistica o acquisto come visualizzato. È possibile ulteriore costruzione sul terreno fino a 240 m2. Scoprite perché questa casa potrebbe essere la vostra nuova casa. Contattateci per una visita e cogliete questa unica opportunità. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

4 loc

2 cam

193 m²

lotto 842 m²

Buje

EUR 370.000

EUR 345.000

ISTRIA - POREČ, APPARTAMENTO 82m², VICINO ALLA SPIAGGIA E AL CENTRO CITTÀ.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Appartamento a Poreč (82 m²) L'appartamento si trova in una posizione molto ricercata e attraente a Poreč, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Superficie e disposizione: I 82 m² sono utilizzati in modo efficiente con una disposizione funzionale: Ingresso Soggiorno con accesso alla terrazza soleggiata Cucina separata con accesso alla loggia Stanza più piccola WC Area notte separata con due camere da letto più grandi e bagno Ripostiglio nel seminterrato dell'edificio Caratteristiche dell'appartamento: Posizione: L'appartamento si trova al terzo piano (non è l'ultimo), garantendo molta luce naturale e sole. Riscaldamento e aria condizionata: Riscaldamento centralizzato a pellet, aria condizionata, porta blindata per la sicurezza. Qualità della costruzione: L'edificio è stato costruito nel 1980 ed è conosciuto per la sua alta qualità costruttiva: Isolamento acustico tra gli appartamenti e isolamento termico aggiuntivo in tutto l'edificio. Classe energetica: C Posizione e vicinato: Tranquillità e privacy: L'edificio è tranquillo, con vicini piacevoli e un'eccellente insonorizzazione. Prossimità ai servizi: Tutti i servizi necessari sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi: Spiaggia, centro città, mercato del pesce, negozi, caffè, ristoranti Scuola, farmacia, mercato e altro. Informazioni aggiuntive: Parcheggio: Abbondanti posti auto gratuiti di fronte all'edificio. Documentazione: La proprietà è pulita e senza oneri. L'appartamento è acquistabile con un prestito. Contatti: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiamare: +385 91 2848 310 Višnja ID CODE: 1935 Višnja Broqi Agent s licencom Mob: +385 91 284 8310 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: info@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

82 m²

piano 3

Porec

EUR 155.000

EUR 150.000

ISTRIA-POREČ-ČERVAR PORAT, appartamento con 2 camere da letto vicino al mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Červar-Porat. ISTRA – POREČ – Červar Porat Vi presentiamo un appartamento carino e funzionale situato nella splendida località di Červar Porat, a soli 4 km dalla città di Poreč. Questa proprietà offre tutto il necessario per una vita confortevole o una vacanza al mare. Posizione Distanza dal centro di Poreč: 4 km Prossimità al mare e alla marina: 150 m dall'edificio Centro di Červar Porat: 150 m Descrizione dell'appartamento Dimensione dell'appartamento: Indicata nel certificato di proprietà: 37 m² Dimensione effettiva: 50 m² (inclusa la galleria) Piano: 4° piano (ultimo piano dell'edificio) L'appartamento è composto da: Ingresso Bagno Cucina con soggiorno Loggia: Chiuso con infissi in PVC Serve come soggiorno ampliato in inverno Spazio aperto per il divertimento in estate Galleria: Camere da letto: Prima camera: letto singolo, guardaroba, comò Seconda camera: letto matrimoniale, guardaroba, comò Ogni stanza dell'appartamento ha finestre, permettendo una ventilazione naturale e molta luce diurna. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al: +385 91 2848 310, Višnja ID CODE: 1879 Višnja Broqi Agent s licencom Mob: +385 91 284 8310 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: info@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

2 loc

2 cam

50 m²

piano 4

Porec

EUR 74.280

EUR 63.000

ZADAR, MURVICA - Terreno edificabile di forma regolare - circondato da un muro!.

Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica. ZADAR, MURVICA - Terreno edificabile di forma regolare - circondato da un muro! A Murvica, un tranquillo insediamento vicino alla città, è in vendita un terreno edificabile che offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Situato in una zona tranquilla del paese, lontano dai rumori della città. Il terreno ha forma regolare, circondato da un muro di cemento. Una strada di accesso larga 5 metri garantisce un facile accesso al terreno. Murvica è perfettamente collegata alla città: dista solo 4 chilometri o 5 minuti di auto. Nelle vicinanze del terreno sono presenti tutti i servizi fondamentali per una vita familiare di qualità: farmacia, asilo, scuola elementare, parco giochi per bambini, negozi ed altri servizi necessari. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36020 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

619 m²

Novigrad

EUR 259.000

EUR 254.900

3 loc

lotto 84 m²

piano 1

Zagreb

EUR 205.000

4 loc

3 cam

88 m²

Zagreb

EUR 76.200

EUR 65.000

ZADAR, MURVICA - Terreno edificabile di forma regolare - circondato da un muro!.

Location: Zadarska županija, Poličnik, Murvica. ZADAR, MURVICA - Terreno edificabile di forma regolare - circondato da un muro! A Murvica, un tranquillo insediamento vicino alla città, è in vendita un terreno edificabile che offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Situato in una zona tranquilla del paese, lontano dai rumori della città. Il terreno ha forma regolare, circondato da un muro di cemento. Una strada di accesso larga 5 metri garantisce un facile accesso al terreno. Murvica è perfettamente collegata alla città: dista solo 4 chilometri o 5 minuti di auto. Nelle vicinanze del terreno sono presenti tutti i servizi fondamentali per una vita familiare di qualità: farmacia, asilo, scuola elementare, parco giochi per bambini, negozi ed altri servizi necessari. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36019 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

635 m²

Novigrad

EUR 630.000

OPATIJA, CENTRO - fantastico appartamento da ristrutturare, prima fila al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - fantastico appartamento da ristrutturare, prima fila al mare Nell'esclusiva offerta DUX vi presentiamo un'opportunità straordinaria - un ampio spazio abitativo di 82 m2 situato in prima fila al mare, non lontano dal centro di Opatija . Questo imponente appartamento si trova al piano terra dell'edificio con ingresso separato, che offre un senso di privacy ed esclusività. L'appartamento è composto da un ampio terrazzo di 88m2, che offre una vista spettacolare sul mare e sul Lungomare, la famosa passeggiata di Opatija. L'interno dell'appartamento comprende ingresso separato, disimpegno, ampia camera da letto, bagno, cucina e soggiorno. Tutte le camere esposte a sud offrono una vista libera sul mare, garantendo tranquillità e privacy. Una particolarità di questo appartamento è un ampio terrazzo con ingresso indipendente, che offre la possibilità di creare un'oasi estiva privata, uno spazio per grigliare e prendere il sole. Agli inquilini viene fornito un posto auto nel parcheggio cittadino a soli 5 metri dall'edificio, con possibilità di pagarlo registrando l'indirizzo di residenza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare un appartamento in prima fila al mare nel cuore di Opatija, che offre possibilità illimitate per arredare secondo i propri gusti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36601 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

82 m²

Opatija

EUR 149.000

Appartamento confortevole con parcheggio.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. APPARTAMENTO CONFORTEVOLE PER UNA PICCOLA FAMIGLIA Vendiamo un appartamento mansardato molto ben tenuto in un edificio più piccolo con 4 appartamenti. È composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto più grande, una camera per bambini più piccola e un bagno. L'appartamento è climatizzato e dotato di riscaldamento elettrico centralizzato. Pur essendo una mansarda, l'appartamento è arredato in modo eccellente e funzionale e lo spazio è sfruttato in modo ottimale. Dal soggiorno si accede anche a un piccolo balcone da cui si può vedere il mare. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è molto ben tenuto e attrezzato per vivere tutto l'anno. L'edificio è estremamente ben tenuto e dispone di una riserva comune. Nel giardino è presente un parcheggio custodito. ID CODE: 6458 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

50 m²

Crikvenica

EUR 165.000

Appartamento Valmade, Pula, 47,05m2.

Location: Istarska županija, Pula, Monteserpo - Komunal. ID CODE: 1519 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 loc

1 cam

47 m²

lotto 448 m²

Pula

EUR 184.860

Location: Zagrebačka županija, Dugo Selo, Novo Naselje.

6 loc

3 cam

103 m²

piano 1

Dugo Selo

EUR 265.600

Location: Zadarska županija, Zadar, Smiljevac.

4 loc

3 cam

83 m²

piano 2

Zadar

EUR 630.000

Moderna casa a un piano, ampio giardino, a 5 km dalla spiaggia.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. In una tranquilla zona residenziale, vicino a Pola e Fažana, si trova questa splendida moderna casa indipendente a piano terra con una superficie lorda di 197 m², circondata da un ampio terreno di 1808 m². Questa proprietà offre una perfetta combinazione di privacy, comfort e potenziale. Caratteristiche principali della proprietà: Spazio abitativo: La casa comprende un ingresso, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ampio spazio open space con soggiorno dotato di moderno camino, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede a due terrazze coperte, ideali per godersi l’ambiente esterno. Note: Un bagno è completamente finito, mentre l’altro ha installazioni predisposte e piastrellato, ma mancano i sanitari. Una camera da letto non è arredata ed è attualmente utilizzata come deposito. Edifici ausiliari: La proprietà dispone di due edifici aggiuntivi: Un monolocale completamente arredato con una superficie lorda di 31 m². Un magazzino con una superficie lorda di 32 m², ideale per lo stoccaggio o l’adattamento secondo le esigenze del proprietario. Interni di lusso e attrezzature: La casa è arredata con mobili di alta qualità in tonalità neutre, che creano una sensazione di comfort ed eleganza. Il riscaldamento è garantito da un moderno camino a legna e da condizionatori d’aria, con le installazioni per il riscaldamento centrale già predisposte. Giardino: Il terreno paesaggistico è piantumato con 20 ulivi e dispone di un sistema di irrigazione automatico. Il cortile spazioso offre la possibilità di costruire una piscina o altre strutture, come una cucina all’aperto o un’area solarium. Informazioni aggiuntive: La casa può essere ampliata o ristrutturata secondo le esigenze dei futuri proprietari. Posizione: La proprietà si trova a soli 5,5 chilometri dalle famose spiagge di Fažana, rendendola un’ottima scelta per scopi turistici o come luogo ideale per una tranquilla vita familiare. Perché scegliere questa proprietà? La combinazione unica di costruzione moderna, edifici aggiuntivi, privacy, un ampio cortile e la vicinanza alla città e al mare rendono questa proprietà ideale per chi cerca un’oasi lussuosa e funzionale vicino alla costa. Contattateci per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa proprietà unica! ID CODE: 1511 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 loc

3 cam

260 m²

lotto 1.548 m²

Vodnjan

EUR 231.000

Location: Zadarska županija, Zadar, Bili brig.

2 loc

1 cam

66 m²

piano 2

Zadar

EUR 186.912

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo dintorni – Fantastico appartamento in posizione eccellente Questo splendido appartamento offre una perfetta combinazione di natura e praticità. Situato vicino a servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole, garantisce una vita quotidiana confortevole, mentre l'ambiente tranquillo offre un'atmosfera rilassante. La distanza dal mare e dalle meravigliose spiagge è di circa 2 chilometri. L'appartamento, con una superficie di 58,41 m², è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto, offrendo ulteriore comodità. Una caratteristica speciale di questo appartamento è la loggia e il balcone, che offrono una splendida vista sulla natura circostante. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio moderno in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutte le comodità che Parenzo e dintorni offrono. Il completamento previsto della costruzione è nel 2026. ID CODE: 1047-36 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

58 m²

piano 1

Porec

EUR 150.000

2 loc

41 m²

Zagreb

EUR 335.000

3 loc

74 m²

Zagreb

EUR 306.994

EUR 285.822

2 loc

lotto 106 m²

Zagreb

EUR 569.000

EUR 530.000

3 loc

lotto 170 m²

Zagreb

EUR 490.000

Casa Labin, 170m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ID CODE: 2012-36 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

3 cam

170 m²

lotto 1.189 m²

Labin

EUR 149.000

Appartamento Remetinec, Novi Zagreb - Zapad, 51,27m2.

Location: Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Remetinec. ZAGABRIA-REMETINEC-REMETINEČKI GAJ - OTTIMO BILOCALE Appartamento bilocale moderno arredato in vendita a Zagabria, zona ovest di Novi Zagabria, insediamento Remetinečki Gaj, superficie totale 51,27 m2, in un edificio residenziale in una zona estremamente tranquilla, immersa nel verde. L'appartamento è molto confortevole e funzionale ed è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, dispensa, una spaziosa camera da letto, un bagno e un ripostiglio al piano interrato. L'appartamento è riscaldato con radiatori elettrici, acqua calda e cucina, 2010, impianti idrici ed elettrici cambiati, infissi esterni in PVC, porte in PP. L'appartamento è completamente attrezzato, mobili concordati con gli acquirenti, orientamento est-ovest. Si trova in una posizione molto ben collegata con i mezzi pubblici, e nelle immediate vicinanze di rinomati centri commerciali, mentre l'Arena Center è a pochi minuti di macchina. Nelle vicinanze si trovano anche tutti gli altri servizi necessari, nonché un asilo nido e un parco giochi per bambini, che si trova a soli dieci metri dall'edificio. PREZZO: 149.000 € Contattaci con fiducia! Agente Branka 095 840 4080 ID CODE: 1953 Branka Vogrinec Agent Mob: +385 95 840 4080 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: branka@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

51 m²

piano 1

Zagreb

EUR 132.000

2 loc

34 m²

Zagreb

EUR 530.000

Salvore, dintorni! Casa moderna con piscina!.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istria, Savudrija, dintorni A soli 3 minuti di auto dal mare e dalle spiagge, situata in un tranquillo villaggio, si trova questa moderna casa con piscina! La casa si sviluppa su 2 piani e la superficie totale della casa è di 132 m2. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 1 camera da letto con bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si può raggiungere il giardino paesaggistico dove c'è una piscina con area prendisole. Il primo piano è raggiungibile tramite scale interne dove ci sono altre 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza. La casa avrà riscaldamento a pavimento in tutta la casa e aria condizionata in ogni stanza. Di fronte alla casa ci sono 2 posti auto, uno dei quali avrà anche un caricabatterie per veicoli elettrici. La casa ha un design moderno con dettagli in pietra ed è costruita con materiali di qualità con una certificazione energetica A+. La costruzione è iniziata e il suo completamento è previsto per l'autunno del 2025. Data la sua posizione, la casa è un'opportunità di investimento ideale e offre la possibilità di una vita familiare o turistica. La splendida Savudrija è a 10 minuti di macchina, dove si trovano negozi, ristoranti, passeggiate e tutti gli altri servizi necessari. Il mare e le bellissime spiagge sono a soli 2 km di distanza. ID CODE: 1027-1106 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

132 m²

lotto 160 m²

Umag