EUR 271.000

Ampia casa da ristrutturare.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. Fažana Dintorni, Casa Indipendente con Tre Appartamenti da Ristrutturare Situata in una zona attraente nei dintorni di Valbandon, in un ambiente tranquillo vicino a Pula e Fažana, è in vendita una casa indipendente con tre unità abitative e un ampio giardino. La proprietà ha una superficie complessiva di 300 m², distribuita su tre livelli, mentre il giardino di 469 m² offre numerose possibilità di sistemazione, piscina o spazi di relax. Descrizione della Proprietà La casa è composta da tre appartamenti separati, uno per ogni piano. La disposizione delle stanze in ogni appartamento include: Piano Terra - Superficie Utile Netta (SUN) 103 m²: Ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, tre camere da letto, terrazzo e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ripostiglio. (Due camere da letto sono arredate su una grande terrazza precedentemente pianificata). Primo Piano SUN 86 m²: Ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, accesso a tre logge grandi con vista sulla natura. Secondo Piano SUN 65 m²: Soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e tre logge con vista sulla natura. Oltre alle unità abitative, la casa dispone di una grande cantina che offre spazio aggiuntivo per ripostiglio o scopi tecnici. Caratteristiche della Proprietà Ristrutturazione: Gli appartamenti sono attualmente da ristrutturare, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarli secondo le proprie preferenze e necessità. Potenziale di Affitto: La casa offre la possibilità di affittare tutte e tre le unità, consentendo di generare reddito da affitti turistici o a lungo termine. Giardino: Il giardino spazioso è ideale per l'installazione di una piscina, la sistemazione del giardino o per creare uno spazio per riunioni familiari e con gli amici. Posizione: A soli 1,8 km dal mare e a pochi minuti in auto da Pula o Fažana, questa proprietà offre un ambiente tranquillo con la vicinanza a tutti i servizi principali come negozi, ristoranti, caffè, stazioni di servizio e mezzi pubblici. Caratteristiche Principali Superficie della Casa: 300 m² (superficie complessiva) e 254 m² (superficie utile netta degli appartamenti) Superficie del Giardino: 469 m² Numero di Unità Abitative: 3 appartamenti Cantina: Spazio disponibile per ripostiglio o usi aggiuntivi Condizioni: Proprietà da ristrutturare Posizione: Strada tranquilla circondata da case familiari e verde Distanza dal Mare: 1,8 km Conclusione Questa casa nei dintorni di Valbandon rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale. È ideale per la vita familiare multi-generazionale o come investimento in affitti turistici grazie agli appartamenti separati e alla posizione attraente. L'ambiente tranquillo, il giardino spazioso e la vicinanza al mare rendono questa proprietà la scelta perfetta per chi vuole godersi lo stile di vita mediterraneo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1322 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

6 loc

6 cam

300 m²

lotto 469 m²

Fazana

EUR 230.000

Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje.

3 loc

2 cam

75 m²

piano 2

Zadar

EUR 155.328

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.

2 loc

1 cam

49 m²

piano 1

Zadar

EUR 206.976

Location: Istarska županija, Pula, Vidikovac.

3 loc

2 cam

65 m²

Pula

EUR 270.000

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Brda.

3 loc

2 cam

71 m²

piano 4

Split

EUR 460.000

EUR 457.000

Casa Poreč, 151m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, immediate vicinanze, casa a schiera lussuosamente arredata con giardino! In un piccolo paese, che dista 5 km dal centro cittadino e solo 3 km dalle prime spiagge, è in vendita questa casa di fine schiera. Si trova all'inizio del paese ed è dominato da un ampio cortile recintato di 120 mq con 2 posti auto. La casa si estende su 151 m2 ed è composta da una cucina moderna, un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza coperta e un cortile recintato. Al piano terra si trova un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. Un'elegante scala conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto e 3 bagni. In tutti i bagni è stato implementato il riscaldamento a pavimento, mentre la casa viene riscaldata e raffrescata tramite pompa di calore e fancoiler. La casa è in vendita completamente attrezzata con mobili di alta qualità accuratamente selezionati! Data la sua posizione, questa casa è un ottimo investimento sia per l'affitto turistico nei mesi estivi che per viverci tutto l'anno. ID CODE: 1020-247 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

151 m²

lotto 120 m²

Porec

EUR 106.000

EUR 103.000

Appartamento Rijeka, 28,59m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Appartamento in un'ottima posizione vicino al centro di Rijeka. Vendesi appartamento monolocale situato al 3° piano di un edificio in una strada tranquilla a Zamet. Secondo le specifiche l'appartamento ha 28,59 mq, ma grazie alla buona disposizione sembra molto più grande. E' composto da ingresso, camera da letto/soggiorno, cucina e bagno. L'appartamento dispone inoltre di una propria legnaia. Si trova nelle immediate vicinanze della scuola, dell'asilo, del mercato, di numerosi negozi e della stazione degli autobus. Ci vogliono meno di 10 minuti in auto per raggiungere il centro di Rijeka. C'è un ampio parcheggio davanti all'edificio, dove c'è spazio più che sufficiente per tutti gli inquilini. Questo appartamento caldo e accogliente con un'ottima posizione è il luogo perfetto per una vita tranquilla. ID CODE: 2011-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

1 cam

29 m²

piano 3

Rijeka

EUR 140.500

EUR 136.000

Labin, dintorni, ampio terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, ampio terreno edificabile. A pochi minuti di macchina dal centro della città di Labin si trova un terreno edificabile con una superficie totale di 2464 m2. Il terreno si trova in un quartiere tranquillo e la posizione offre completa pace. La proprietà è circondata da diverse case unifamiliari e case vacanza e dalla bellezza della natura. Il terreno ha una strada sicura e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Date le sue dimensioni è possibile costruire più case e la proprietà è un investimento ideale per il turismo. ID CODE: 2005-98 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.464 m²

Labin

EUR 1.250.000

Casa Svetvinčenat, 310m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Situata vicino all'incantevole centro di Svetvinčent, questa villa moderna offre 310 m² di spazio sofisticato progettato per una vita confortevole o una vacanza di lusso. Il piano terra si distingue per un ampio open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo, mentre il primo piano dispone di quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy e comfort. Particolare attenzione è stata posta all'esterno, dove si trova la piscina di 10 x 5 metri, circondata da una zona solarium e da un giardino minuziosamente curato, perfetto per rilassarsi e socializzare. La villa è costruita con materiali di alta qualità, con un sistema di aria condizionata integrato che garantisce un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Grazie alla sua eccellente posizione, all'arredamento lussuoso e al design funzionale, questa proprietà è la scelta ideale per investimenti nel turismo o per abitazioni tutto l'anno. ID CODE: 2005-611 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

4 cam

310 m²

lotto 1.250 m²

Kanfanar

EUR 330.000

Appartamento Pula, 112,50m2.

Location: Pula, Pula. Istria, Pola In vendita bellissimo attico in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari. Pola è a pochi minuti di auto dall'appartamento, mentre le prime spiagge sono a 5 minuti di distanza. Posizione ottima perché ben collegata con le altre località della zona. L'appartamento ha una superficie di 112 mq ed è composto da un ampio spazio condiviso da cucina, soggiorno e sala da pranzo con accesso al terrazzo, 3 ampie camere da letto, due delle quali hanno un terrazzo in comune. Al piano terra dell'edificio si trova un ripostiglio di 15 mq e due posti auto coperti. Il completamento previsto delle opere artigianali è entro la fine del 2024. Questo appartamento offre una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in un nuovo edificio. Posizione in posizione ideale, vicino a negozi, scuole, centro città e spiagge. Assicura un'ottima scelta per la famiglia, ma anche per investimento. ID CODE: 1037-406 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

113 m²

piano 1

Pula

EUR 353.000

Casa in affitto nel centro di Karojba.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Ampia casa in vendita nel cuore dell’Istria, Karojba In vendita una casa familiare situata a Karojba, ideale per la vita familiare o come investimento. La casa ha una superficie totale di 170 m² e offre una disposizione pratica degli spazi, tra cui 4 camere da letto confortevoli, 2 ampi soggiorni, 3 cucine completamente attrezzate e 2 bagni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da unità di climatizzazione, mentre il calore supplementare è fornito da una stufa a legna. La casa dispone anche di un camino, che consente l'uso di altri sistemi di riscaldamento. Il cortile di 300 m² comprende 3 posti auto e una costruzione ausiliaria attualmente utilizzata come ripostiglio, che può essere facilmente trasformata in una cucina estiva funzionale. Inoltre, è possibile costruire una piscina, aumentando ulteriormente l'attrattiva della proprietà. La casa ha 2 ingressi separati, il che la rende adatta alla divisione in due unità abitative, ideale per affitti o per ospitare più generazioni della stessa famiglia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Situata in una pittoresca area dell'Istria, questa casa offre tranquillità e privacy, con rapido accesso alle bellezze naturali e alle destinazioni turistiche più rinomate. Non perdere l’opportunità di acquistare questa proprietà versatile! ID CODE: 1039-102 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

4 cam

170 m²

lotto 300 m²

Porec

EUR 440.000

Una casa moderna vicino al confine.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istria, Buie Nelle vicinanze di Buie e vicino al confine con Skoven, è in vendita una casa moderna. La casa ha una superficie totale di 160 mq ed è composta da tre camere da letto e un bagno al primo piano. Al piano terra della casa si trovano un'ampia cucina, una sala da pranzo e un soggiorno dal quale si esce sul cortile che si affaccia sul verde. Dietro la casa si trova anche un locale ausiliario che funge da locale caldaia, ripostiglio e lavanderia. La casa dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori per le calde giornate estive. La casa attualmente non dispone di permesso d'uso. In pochi minuti di macchina potete raggiungere Buie, dove troverete tutti i servizi necessari per la vita. Vicino alla casa si trovano passeggiate e piste ciclabili, le prime spiagge sono a soli 10 chilometri e il confine con la Slovenia è a 5 minuti di auto. ID CODE: 1026-192 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

160 m²

lotto 258 m²

Buje

EUR 655.000

Casa Poreč, 136m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Una casa nel centro storico di Parenzo - un'opportunità di investimento Offriamo una casa nel centro storico di Parenzo, situata in una delle zone più attraenti della città, ideale per l'adattamento e l'adattamento ad uso commerciale e residenziale. La casa con una superficie totale di 136 mq si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trova uno spazio di 54 mq che può essere utilizzato come monolocale o locale commerciale, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Sono stati realizzati nuovi impianti elettrici, idrici e di drenaggio in tutta la casa, il che consente un rapido adattamento e trasloco. Gli appartamenti in affitto possono essere organizzati al primo piano e nella mansarda, il che renderebbe la casa un perfetto progetto di investimento. L'ubicazione nel centro storico, con la sua atmosfera caratteristica e la vicinanza a tutti i servizi più importanti, rende questa proprietà ideale per lo sviluppo di locali commerciali e appartamenti turistici. Un'opportunità di investimento in una delle città più belle dell'Istria, Parenzo, che offre una ricca storia, cultura e vicinanza al mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà nel cuore di Parenzo! ID CODE: 1039-114 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

136 m²

Porec

EUR 90.000

Casa Svetvinčenat, 60m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Svetvinčenat, vecchia casa in pietra da adattare con un progetto All'ingresso della bellissima città medievale di Svetvinčenat, si trova questa vecchia casa in pietra da adattare con un progetto pronto per la ricostruzione. La casa contiene tutte le infrastrutture necessarie, ea pochi passi ci sono tutti i servizi necessari come negozio, bar, chiesa, scuola... Il luogo è noto per numerose manifestazioni ed eventi che si tengono durante tutto l'anno e sono eccellenti attrazioni turistiche. Lo stretto centro della cittadina di Svetvinčenta è un luogo ideale per le riunioni familiari perché offre numerose attrazioni. L'area più ampia offre una manciata di diversi sentieri e sentieri forestali, ideali per tutti coloro che desiderano riposo attivo e svago. Per la sua posizione, questa proprietà merita una seconda possibilità e, dopo la ricostruzione, rappresenta una proprietà perfetta per il turismo o per l'alloggio per tutto l'anno. ID CODE: 2006-26 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

60 m²

lotto 111 m²

Kanfanar

EUR 83.000

Casa Pićan, 144m2.

Location: Istarska županija, Pićan, Zajci. Pićan, dintorni, vendiamo una costruzione iniziata in una posizione tranquilla circondata da una natura incontaminata. Il primo piano della costruzione è costituito da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra troviamo un garage, un ripostiglio, una piccola taverna e una cisterna, mentre al primo piano troviamo una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto. Ci sono anche due camere da letto e un bagno in comune. Sono stati realizzati gli impianti per l'energia elettrica, mentre allo stato non sono stati realizzati gli impianti per l'acqua e gli allacci si trovano nelle immediate vicinanze. La casa ha una metratura totale di 144 m2 e si trova su un comodo terreno di 657 m2. Il progetto esistente è stato realizzato per una casa vacanze con piscina di 17,5 m2 con bellissime aree verdi paesaggistiche e parcheggio custodito per tre auto. La micro location dell'immobile è molto tranquilla, si trova ai margini di un piccolo paese, e la privacy e la tranquillità sono garantite. La casa è immersa nella natura incontaminata, situata su un terreno in leggera pendenza che offre una bellissima vista sul verde paesaggio circostante. L'orientamento dell'edificio è ad est, il che consente molta luce solare sul terreno. Tutte le strutture necessarie per la vita e la residenza permanente si trovano a soli 5 chilometri di distanza. La proprietà è perfetta per una vita tranquilla in un ambiente sano lontano dal caos e dalla frenesia della città e tuttavia non è completamente isolata, è ben collegata dal traffico e rappresenta un'ottima opportunità come investimento aziendale per la locazione turistica. La posizione della proprietà è nota per i suoi numerosi sentieri e strade forestali ed è un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze naturali dell'Istria che si trovano nelle vicinanze di questa città natale. ID CODE: 2003-530 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

2 cam

144 m²

lotto 657 m²

Pazin

EUR 660.000

Casa Poreč, 215m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, Istria Questa bella e moderna casa in costruzione con piscina è in vendita in una piccola località nell'entroterra di Parenzo! Si trova in una zona tranquilla della città immersa nella natura e nelle moderne case di nuova costruzione. La casa si trova in un luogo che esiste e dove tutto l'anno si possono trovare tutti i servizi necessari per la vita da scuola, asilo, clinica, ufficio postale, diversi negozi e ristoranti. La distanza dalle prime spiagge e dalla città di Parenzo è a pochi minuti di auto. La casa sarà situata su un terreno di 766m2 e la sua superficie sarà di 215m2. La casa si svilupperà su due piani. Il piano terra sarà composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo secondo il concetto di open space, una camera da letto con bagno privato e accesso a una terrazza coperta e piscina, dispensa e bagno per gli ospiti. Le pareti di vetro saranno posizionate in tutto lo spazio abitativo, il che consentirà allo spazio di ricevere ulteriore luce e acqua sulla terrazza coperta con piscina. Nel soggiorno ci sarà un camino che fornirà ai futuri proprietari ulteriore atmosfera e calore in inverno. Un'elegante scala condurrà al secondo piano dove ci saranno tre spaziose camere da letto con bagno privato e accesso al terrazzo, e lavanderia. Ci sarà un locale caldaia fuori casa. Nel giardino paesaggistico ci sarà una piscina con piscina e una cucina estiva coperta. Il riscaldamento della casa sarà fornito da riscaldamento a pavimento su pompa di calore e la stiratura sarà regolata da termoconvettori a valvole. La casa sarà costruita con materiali di altissima qualità. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2022 e il completamento nell'estate del 2023. Grazie alla sua qualità, posizione e contenuto, questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare lontano dalla folla della città o per l'affitto turistico. ID CODE: 1022-191 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

215 m²

lotto 766 m²

Porec

EUR 600.000

Casa Labin, 205m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Istria, Labin, Villa di lusso nell'esclusivo villaggio di Labin. Stiamo vendendo una Villa di recente costruzione nell'esclusivo insediamento di Labin. La villa si trova nella parte più elitaria di Labin, circondata da nuove ville e case unifamiliari. Si trova a soli 800 metri dal centro storico di Albona. La villa è stata completata nel 2019, è stata costruita con materiali di qualità ed è ben attrezzata. È costruito su due piani, nel seminterrato c'è un ampio garage per due auto, il piano terra della villa è una parte residenziale, con una superficie totale di 205 metri quadrati, con tre camere da letto, due bagni e un ampio spazio aperto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo. La villa ha una disposizione ben curata e frastagliata, tutte le camere sono orientate verso il cortile con una grande piscina, area prendisole e una terrazza estiva coperta con cucina estiva. La villa è in vendita completamente attrezzata e arredata, tutte le camere sono climatizzate, il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà. La villa è anche in affitto turistico, ha un'attività sviluppata di prenotazione, assistenza e manutenzione. La distanza da tutte le strutture e la città è di 800 metri dal centro storico a 3 chilometri e la parte bassa della città di Labin. Il mare e le spiagge distano solo 5 km. ID CODE: 2000-342 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

3 cam

205 m²

lotto 671 m²

Labin

EUR 670.000

Casa Buje, 173m2.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istria, Momiano, dintorni A pochi minuti dalla bellissima cittadina istriana di Momiano, troviamo questa bella casa bifamiliare con piscina in costruzione! La casa ha una superficie totale di 173 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo coperto. Si accede al piano primo da scala interna, dove si trovano un locale tecnico, due bagni, 3 camere da letto e un terrazzo. C'è una bella piscina e un'area prendisole nel giardino paesaggistico, così come un altro edificio aggiuntivo che fungerà da cucina estiva. Il riscaldamento è a pavimento e il raffrescamento è a condizionatori. Volendo c'è anche la possibilità di installare un camino. La casa dispone di 3 posti auto. Considerando l'ubicazione e il contenuto della proprietà, può essere un ottimo investimento per una casa per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Una proprietà interessante che non si trova spesso sul mercato, è l'ideale per tutti gli amanti dei luoghi e dei paesaggi istriani tradizionali. La bellissima Momiano è a pochi minuti di auto con tutte le sue offerte storiche, artistiche e gastronomiche e le splendide viste panoramiche. Negozi e scuole sono a 5 minuti d'auto, e il mare è a 15 minuti d'auto. ID CODE: 1027-356 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

173 m²

lotto 258 m²

Buje

EUR 510.000

Casa Poreč, 165m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, casa bifamiliare con piscina! Questa fantastica casa con piscina sarà situata in un posto tranquillo non lontano dalla città di Parenzo, a soli 6 km di distanza. La sua dimensione totale sarà di 165 m2 e si svilupperà su due piani. Al piano terra della casa si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, un WC, una camera per bambini e una sauna. Dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza dove si trova un solarium con piscina. Grandi pareti di vetro saranno installate in tutto il soggiorno e nella sala da pranzo, che consentiranno un grande afflusso di luce solare e una grande fonte di luce. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, una lavanderia e un ampio terrazzo con vasca idromassaggio e vista mare. Grazie al suo isolamento di alta qualità, la casa sarà riscaldata e raffreddata dall'aria condizionata. Il cortile della casa sarà paesaggistico e recintato. Il parcheggio si trova nel cortile della casa. Tutti i servizi per la vita, come scuola, asilo, ufficio postale, negozio, ristoranti e passeggiate nella natura si trovano vicino al villaggio. Il completamento previsto della costruzione è settembre 2023. La casa è inclusa nel sistema IVA e il prezzo è indicato con IVA. Grazie alla sua costruzione di alta qualità e all'attrezzatura completa, sarà un investimento chiavi in mano ideale per i futuri proprietari. ID CODE: 1031-561 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

165 m²

lotto 455 m²

Porec

EUR 369.225

Appartamento Umag, 82m2.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Umago, San Lorenzo, dintorni! Questo eccezionale appartamento in costruzione si trova a soli 500 metri dal mare! L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione con 12 appartamenti. La superficie totale dell'appartamento è di 82 m2. Si compone di un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e un corridoio. Dal soggiorno c'è una terrazza coperta da cui si accede al giardino paesaggistico. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un posto auto in garage. La particolarità di questo appartamento è la possibilità di utilizzare una piscina riscaldata in comune di 6 x 12 m, che sarà situata di fronte all'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffreddamento con condizionatori, il tutto con possibilità di controllo remoto. La carpenteria sarà in PVC con vetro a tre strati, zanzariere e tapparelle elettriche. I pavimenti saranno in ceramica, mentre nei corridoi e sui terrazzi dell'edificio sarà posta pietra granitica. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è la fine dell'estate 2024. Per la sua posizione e per il suo contenuto, l'appartamento è un'ottima scelta per essere utilizzato per scopi turistici o per le vacanze. Belle spiagge e negozi, ristoranti e caffè sono a soli 10 minuti a piedi, mentre il centro di Umago con tutti gli altri servizi necessari è facilmente raggiungibile in 5 minuti di auto. ID CODE: 1027-957 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

82 m²

Umag

EUR 249.000

Appartamento Kanfanar, 90,46m2.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. In una zona tranquilla di Canfanaro è in vendita un bellissimo appartamento bilocale al piano terra, con una superficie di 90,46 m². L'appartamento è composto da un corridoio, un ampio bagno, due comode camere da letto, un ulteriore WC, una dispensa e un ampio soggiorno collegato ad una moderna cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto da cui si accede ad un bellissimo giardino, perfetto per rilassarsi e socializzare all'aria aperta. L'appartamento comprende anche due posti auto che appartengono ai proprietari dell'appartamento. Questa proprietà è ideale per famiglie o coppie che cercano una vita tranquilla in un ambiente piacevole, con accesso a tutti i comfort necessari. Non perdete l'occasione di acquistare questo meraviglioso appartamento con giardino e posti auto a Canfanaro. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. ID CODE: 2005-322 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

90 m²

lotto 350 m²

Kanfanar

EUR 654.000

Appartamento Poreč, 218,35m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ATTICO spazioso in una posizione ricercata, Parenzo, nuova costruzione! Questo moderno attico in costruzione è in vendita a soli due chilometri dal centro di Parenzo. Sulla superficie netta dell'appartamento di 153,35 mq si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, quattro camere da letto, due bagni, un wc, un ripostiglio e una lavanderia. La camera da letto principale ha il proprio bagno e spogliatoio. Dal soggiorno, una parete in vetro con tende lunghe fino a 6 metri consente l'accesso ad un terrazzo coperto di 36 mq. L'appartamento dispone anche di una terrazza panoramica di 190 mq con vasca idromassaggio. L'appartamento dispone inoltre di quattro posti auto davanti all'edificio. L'appartamento sarà dotato di condizionatore inverter in ogni stanza e riscaldamento a pavimento con pompa di calore con termostati installati in ogni stanza. Sui pavimenti saranno posizionate ceramiche italiane di alta qualità di profili più grandi. Carpenteria in alluminio con vetro a tre strati e alzaserrande elettriche. La vicinanza al centro cittadino e a tutti i servizi necessari alla vita, nonché la qualità costruttiva e il design moderno, rendono questo attico un investimento irresistibile per la vita familiare così come per l'affitto turistico. L'attico viene venduto chiavi in ​​mano senza mobili. Completamento previsto della costruzione - estate 2025. Non perdere questa eccezionale opportunità di diventare proprietario di questo eccellente appartamento! ID CODE: 1039-73 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

218 m²

piano 2

Porec

EUR 346.227

3 loc

2 cam

84 m²

Okrug Gornji

EUR 94.000

1 loc

27 m²

Zagreb