EUR 177.000

Appartamento Poreč, 60,21m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, appartamento al piano terra con giardino, opportunità A Parenzo, in una posizione ambita, è in vendita questo interessante appartamento al piano terra con giardino. La sua superficie totale è di 60,21 mq ed è composta da una cucina, soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto con bagno, un altro bagno separato, una camera da letto e un ripostiglio separato che può essere utilizzato come studio. L'appartamento dispone di un altro ripostiglio al piano interrato di sua pertinenza. L'appartamento è riscaldato da un condizionatore oppure è possibile installare una stufa a pellet o legna. Il parcheggio è davanti all'edificio e dietro l'edificio. L'appartamento non è condiviso e viene venduto completamente arredato. Spiaggia, mare. Passeggiate, negozi, ufficio postale, farmacia, ristoranti si trovano vicino all'appartamento. Grazie alla sua posizione, questa proprietà è un investimento ideale per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-944 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

60 m²

lotto 40 m²

Porec

EUR 220.000

Appartamento Poreč, 68m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, appartamento con due camere da letto nella vicinanza del mare! In una zona tranquilla a meno di 2 chilometri dal mare è in vendita un appartamento arredato nella mansarda di un edificio residenziale. La superficie totale dell'appartamento è di 68 mq ed è composta da 2 camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Ogni stanza ha una finestra e nel soggiorno è presente un ulteriore finestra sul tetto. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano terra. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da aria condizionata inverter. L'appartamento dispone di un posto auto in uso e di una piscina condominiale. Grazie alla sua micro-ubicazione, a soli 10 minuti di auto da Cittanova e 20 minuti da Parenzo, la vita in un piccolo insediamento offre pace e tutto il comfort di una piccola città. Tutti i servizi necessari alla vita, dalle scuole, asili, ristoranti, negozi, ufficio postale, parchi per bambini, passeggiate nella natura e piste ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Per la sua posizione e offerta, questa proprietà è un investimento ideale per passare i fine settimana o da affitto turistico. Le belle spiagge locali si trovano a 1 chilometro di distanza. ID CODE: 1020-206 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

68 m²

Porec

EUR 363.750

Cittanova, dintorni! Moderno appartamento a 300 m dal mare!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istria, Novigrad A soli 300 metri dal mare e dalle spiagge, situato in una strada tranquilla, c'è questo moderno appartamento! L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio di un nuovo complesso di lusso. La superficie totale dell'appartamento con terrazza è di 80 m2. È composto da un soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto e un bagno. Dal soggiorno c'è una terrazza coperta dalla quale si accede al giardino di 79 m2. L'appartamento dispone di 2 posti auto. L'appartamento è di moderna costruzione con materiali di alta qualità e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, il che offre ai futuri proprietari la massima efficienza energetica, intimità e privacy. Il prezzo dell'appartamento è espresso con IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che include una proprietà completamente rifinita senza mobili. Grazie alla sua posizione eccellente e al contenuto eccezionale, questo appartamento è un'ottima opportunità da utilizzare per scopi turistici o per vivere tutto l'anno. A pochi passi di distanza si trovano splendide spiagge, bar, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e un negozio, mentre il centro di Cittanova e vari altri servizi necessari distano 5 km. ID CODE: 1027-1001 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

80 m²

lotto 79 m²

Novigrad

EUR 1.250.000

Casa Poreč, 323,50m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, imponente villa con vista mare! Questa imponente villa con una bellissima vista sul mare sarà situata nella periferia di Parenzo su un totale di 958 m2 di terreno. La sua dimensione totale sarà di 323,50 m2. La villa si sviluppa su tre piani. Nel seminterrato ci saranno una sala fitness, una sauna, un locale tecnico, un ripostiglio e un garage separato per le auto. La scala in pietra conduce al primo piano e attraverso il corridoio si accede all'ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, camera da letto, bagno e toilette. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta con vista mare. Al secondo piano ci sono altre quattro camere da letto più spaziose, due delle quali hanno il proprio bagno, e le altre due camere avranno un bagno in comune. Sul tetto è presente un terrazzo di copertura coperto da un pergolato, da dove si gode una bellissima vista sul mare e sul luogo in cui si trova la villa. Il mare può essere visto anche dal secondo piano. In tutta la villa saranno installate grandi pareti vetrate, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. Il riscaldamento della casa sarà reso possibile dal riscaldamento a pavimento e dai condizionatori, utilizzati anche per il raffrescamento nelle calde giornate estive. Il giardino antistante la casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee, e il posto centrale nel giardino è occupato da una grande piscina con zona prendisole che consente il pieno godimento nelle calde giornate estive. C'è anche una cucina estiva nel cortile. Ristoranti, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un negozio, una chiesa e sentieri per piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta nella natura non sono lontani dal luogo stesso. Parenzo e le spiagge distano solo 12 km. Le prime spiagge e campeggi turistici si trovano a soli 9 km dal luogo. Il completamento previsto della costruzione è l'estate/2025. Questa bellissima villa è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico con una vista fantastica. ID CODE: 1031-516 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

5 cam

324 m²

lotto 958 m²

Porec

EUR 1.400.000

Casa Poreč, 230m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, una bella casa da sogno con vista sul mare In un tranquillo sobborgo di Parenzo, a soli 3 km di distanza, si trova questa bellezza. Parenzo è una città nota per la sua cultura, arte, sport, spiagge meravigliose, natura meravigliosa, mare pulito ed è una delle località più ambite per turisti e ospiti. La casa si trova su un terreno di 936 m2 e la sua superficie è di 230 m2. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra c'è un ampio soggiorno che è open space collegato alla cucina e sala da pranzo con accesso al terrazzo dove c'è una piscina, camera da letto, bagno e dispensa. Il soggiorno ha un camino incorporato che adorna ulteriormente lo spazio e in inverno offre un'atmosfera di calore. In tutto il soggiorno e la sala da pranzo sono installate grandi pareti di vetro, che consentono un grande apporto di luce solare, che conferisce allo spazio una grande fonte di luce. Con un'elegante scala in pietra arriviamo al primo piano di questa bella casa dove troviamo un bagno, tre comode camere da letto di cui una con il proprio bagno e un terrazzo vista mare. L'intera casa è riscaldata da termoconvettori a valvole e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata, che servono anche per il raffrescamento nelle calde giornate estive. Ci sono pannelli sul tetto che consentono inoltre di risparmiare elettricità. Davanti all'ingresso della casa c'è una terrazza separata con cucina estiva e grill. Il giardino antistante la casa è recintato e decorato con piante mediterranee e ulivi, e il posto centrale del giardino è occupato da un'ampia piscina con solarium che permette il pieno godimento nelle calde giornate estive. Davanti alla casa c'è un parcheggio coperto, e sotto casa c'è un garage attrezzato con attrezzature per il fitness. La casa è di qualità e moderna costruita con ulteriori accenti istriani. Questa bellissima bellezza è una proprietà ideale per investimento sia per l'affitto turistico che per la vita familiare. ID CODE: 1031-65 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

230 m²

lotto 820 m²

Porec

EUR 675.000

Casa Poreč, 165,61m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, moderna villa bifamiliare con vista mare! Sulla costa occidentale dell'Istria, circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi, proponiamo un'interessante villa con vista sul mare. La villa si sviluppa su due piani. La sua dimensione totale è di 165.61 m2. Entrando nella villa, arriviamo ad un disimpegno, e sotto di esso si trova un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina secondo il concetto di open space, una camera da letto con proprio bagno, ripostiglio, wc e ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al cortile, dove si trovano una cucina estiva, un solarium e una piscina. Saliamo l'elegante scala fino al primo piano, dove ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Saranno fatti i preparativi per l'installazione di una vasca idromassaggio sulla terrazza, ei futuri proprietari si sdraieranno e ammireranno la splendida vista. A causa della qualità stessa del tetto e dello spessore dell'isolamento, il riscaldamento è previsto tramite aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento. Il piazzale sarà decorato con piante mediterranee, e il posto centrale del piazzale sarà occupato dal prendisole e dalla piscina. Il posto è tranquillo e tutti i servizi per la vita come negozi, farmacia, ufficio postale, ristoranti, tranquille passeggiate nella natura, campeggi e passeggiate in riva al mare si trovano vicino alla villa. Le prime spiagge sono a soli 3 km di distanza, mentre la città di Parenzo dista solo 12 km. Il completamento previsto della costruzione sarebbe l'estate del 2024. Viene venduto non arredato. Grazie alla qualità della costruzione, della posizione e dei servizi per vivere, questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare. ID CODE: 1031-606 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

166 m²

lotto 450 m²

Porec

EUR 234.000

Appartamento Medulin, 75m2.

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin. Istria, Medolino Medolino è una popolare destinazione turistica con una lunga tradizione di pesca, bellissime spiagge e una ricca offerta turistica. In posizione tranquilla, a dieci minuti a piedi dal mare, si trova questo meraviglioso appartamento in una palazzina di soli 3 appartamenti. Questo ottimo appartamento si trova al primo piano dell'edificio, con una superficie totale di 75 mq ed è composto da un disimpegno, due camere da letto con il proprio bagno, un ulteriore servizio igienico con accesso al balcone, una dispensa, una cucina e sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di aria condizionata nel soggiorno. L'appartamento dispone anche di due posti auto! Questo appartamento è un'ottima opportunità per vivere o investire perché ha tutto ciò di cui hai bisogno! Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo appartamento raramente buono! ID CODE: 1041-292 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

75 m²

piano 1

Pula

EUR 387.500

Appartamento Novigrad, 80m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istria, Novigrad A soli 300 metri dal mare e dalle spiagge, situato in una strada tranquilla, c'è questo moderno appartamento! L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio di un nuovo complesso di lusso. La superficie totale dell'appartamento con terrazza è di 80 m2. È composto da un soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto e un bagno. Dal soggiorno c'è una terrazza coperta dalla quale si accede al giardino di 127 m2. L'appartamento dispone di 2 posti auto. L'appartamento è di moderna costruzione con materiali di alta qualità e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, il che offre ai futuri proprietari la massima efficienza energetica, intimità e privacy. Il prezzo dell'appartamento è espresso con IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che include una proprietà completamente rifinita senza mobili. Grazie alla sua posizione eccellente e al contenuto eccezionale, questo appartamento è un'ottima opportunità da utilizzare per scopi turistici o per vivere tutto l'anno. A pochi passi di distanza si trovano splendide spiagge, bar, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e un negozio, mentre il centro di Cittanova e vari altri servizi necessari distano 5 km. ID CODE: 1027-1002 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

80 m²

lotto 127 m²

Novigrad

EUR 500.000

Casa Poreč, 247m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, dintorni, casa in pietra d'Istria in un posto tranquillo! Una casa autoctona in pietra d'Istria costruita nel 1826 è in vendita in un posto tranquillo proprio all'uscita dall'autostrada. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1990 e si sviluppa su tre piani. entrando in casa troviamo cucina, dispensa e wc, al primo piano troviamo un soggiorno con camino, un bagno e due camere da letto. Dal soggiorno si accede direttamente alla mansarda, dove si trova un'altra stanza adibita ad ufficio. La casa è riscaldata da un camino nel soggiorno. Considerato lo spessore delle pareti, l'aria condizionata non è necessaria, ma se il futuro proprietario desidera installare l'aria condizionata, c'è la possibilità. Il cortile è recintato e c'è spazio per costruire una piscina se il futuro proprietario desidera costruirne una. Parenzo e le spiagge distano solo 12 km. Ci sono negozi, un ufficio postale, un asilo e ristoranti nelle vicinanze. Il posto è molto tranquillo e silenzioso, un tipico luogo istriano, e la casa è in parte circondata da ville per le vacanze. Questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare in un posto tranquillo! ID CODE: 1031-622 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

247 m²

lotto 980 m²

Porec

EUR 450.000

Casa Labin, 90m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, dintorni, casa recentemente ristrutturata con piscina e bellissima vista sul mare. Questa casa istriana in pietra completamente ristrutturata con piscina si trova nella parte superiore della piccola cittadina portuale istriana. Con una superficie totale di 90 m2, è concepita come una casa a due piani con due camere da letto e un bagno al primo piano, e un soggiorno e una cucina al piano terra. Le camere da letto hanno accesso ad un balcone comune con una bellissima vista sul mare e sul paesaggio circostante, mentre la zona giorno è collegata al solarium della piscina. La casa è dotata di aria condizionata, carpenteria e impianti sanitari sono stati installati. Tutto il lavoro grezzo è stato completato e viene venduto completamente finito e non arredato, il che offre ai nuovi proprietari la possibilità di arredare e arredare secondo i propri desideri e gusti. Si trova in una posizione molto comoda, a solo 1 chilometro dal mare, dai ristoranti e dai negozi, e la città di Labin con tutti i suoi servizi è a 12 chilometri di distanza. Proprietà con un grande potenziale per l'affitto turistico! ID CODE: 2003-759 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

2 cam

90 m²

lotto 340 m²

Labin

EUR 530.000

Appartamento Medulin, 72m2.

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin. Istria, Medolino Progetto esclusivo situato in un tranquillo quartiere turistico - a 100 metri dal mare in una delle zone più belle della costa croata - Medolino! Medolino è ben noto per le sue numerose strutture turistiche e ricreative e le bellissime spiagge sabbiose. Questo progetto ha una posizione perfetta, circondata dal mare e dalla natura. -- Questo progetto è composto da due edifici, uno più vicino al mare e uno più lontano dal mare. L'immobile più lontano dal mare ha prezzi più convenienti. Il progetto è una perfetta combinazione di praticità, lusso e comfort. L'edificio è composto da 8 appartamenti, bilocali e trilocali, ed è dotato di ascensore. Il progetto sarà abitabile entro l'inizio di febbraio. Questo attico si trova al secondo piano dell'edificio più vicino al mare. Un bilocale di ottimo design con una superficie totale di 66 mq è composto da un ingresso che conduce ad un bagno e una camera da letto con il proprio balcone con vista mare. Di seguito si trova una zona open space condivisa da cucina, soggiorno e sala da pranzo, dalla quale si accede ad un ampio terrazzo, collegato anche alla seconda camera da letto con proprio bagno. Dalla terrazza si può godere di una vista unica sul mare, su Medolino, Premantura e sulle altre isole intorno a Medolino. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato e di un posto auto assegnato in giardino. Questo nuovo e moderno edificio in riva al mare offre un luogo perfetto per il relax e il riposo. Con una bellissima vista sul mare e bellissime spiagge e verde, garantisce momenti indimenticabili. È anche un ottimo investimento considerando tutti i vantaggi che offre. Non perdere questa opportunità unica di possedere un appartamento in una delle zone più belle della costa croata! ID CODE: 1037-178 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

72 m²

piano 2

Pula

EUR 580.000

Casa Rovinj, 167m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, dintorni, anche questa casa si trova in un luogo tranquillo all'interno di un insediamento privato dove ci saranno nove nuove e lussuose case per vivere e trascorrere le vacanze. Non lontano da Rovigno, questa posizione ti permette di essere in qualsiasi parte della bellissima Istria in un breve tempo di guida. Questa nuova casa si trova su un terreno di 766 mq recintato e comprende tre posti auto coperti. La casa stessa è composta da un piano terra e un primo piano con una superficie utile totale di 167 mq. Il piano terra è dominato da un open space dove si trova un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, da cui una grande vetrata conduce ad un ampio terrazzo coperto, che comprende una cucina estiva. Accanto alla terrazza si trova una piscina con area prendisole. Al piano terra si trova un'altra camera da letto con bagno, un piccolo ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio con ingresso dall'esterno della casa. Al primo piano della casa ci sono altre due camere da letto, entrambe con il proprio bagno, mentre una di esse ha la propria cabina armadio. Data la sua posizione tranquilla pur essendo vicina a tutti i servizi, questa casa indipendente può essere una vera e propria casa familiare da vivere, il che non riduce certo il suo potenziale di affitto turistico. ID CODE: 1018-750 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

167 m²

lotto 766 m²

Rovinj

EUR 1.557.000

Casa Rovinj, 550m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istra, Rovinj, Dintorni, Questa città, nota come una delle più romantiche e belle del Mediterraneo, attira da decenni un gran numero di visitatori. Sarete incantati dalla sua unicità, riflessa nelle sue 22 isole e isolotti, nel piacevole clima mediterraneo, nelle aree verdi curate, nelle strade pulite e ordinate e nella cordialità della popolazione locale. Inoltre, Rovigno è nota per i suoi vari eventi che animano la città. In vendita si trova una bellissima villa situata vicino a Rovigno. Questa incredibile villa, situata in un quartiere familiare in una splendida zona rurale, offre uno spazio eccezionale per il relax e il piacere. La villa è composta da due piani ed è perfetta come investimento o residenza privata. Il piano terra della villa comprende un appartamento con una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. C'è anche una taverna con un ampio tavolo da pranzo e un camino che offre un accesso diretto alla bellissima piscina. Al primo piano della villa ci sono tre spaziose camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno. Questa villa offre incredibili servizi per socializzare e rilassarsi. Nell'area comune c'è un camino interno in pietra, perfetto per piacevoli serate primaverili. Ci sono anche strutture aggiuntive come un tavolo da biliardo e un tavolo da ping pong per il vostro tempo libero. Uno dei bagni della villa offre una lussuosa vasca idromassaggio per il completo relax e il ristoro. Lo spazio esterno della villa offre completa privacy, con un'enfasi particolare sulla piscina riscaldata. Circondata da lettini prendisole, la piscina è ideale per godersi le calde giornate estive. C'è una cucina estiva con un barbecue, perfetta per preparare deliziosi pasti e specialità istriane. La terrazza con un'area pranzo e il balcone con una zona salotto offrono una splendida vista dei dintorni e sono luoghi ideali per il relax e il piacere. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento o la possibilità di creare il proprio angolo di pace vicino alla bellissima città di Rovigno. Non lasciatevi sfuggire questa unica opportunità e contattateci per ulteriori informazioni sulla vendita di questa bellissima villa. ID CODE: 1018-967 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

550 m²

lotto 1.970 m²

Rovinj

EUR 290.000

Casa Barban, 110m2.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Barban, dintorni, vendiamo bella casa in pietra autoctona per vacanze con piscina. La vecchia casa in pietra d'Istria è stata completamente ristrutturata nel 2019 ed è composta da un piano terra e un primo piano, ciascuno con una camera da letto con il proprio bagno, e un edificio separato con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, oltre a un bagno. C'è anche un camino antico per un maggiore comfort e l'aria condizionata è installata in ogni stanza. La metratura complessiva della parte residenziale è di 110 mq. Il design degli interni trasuda comfort e tradizione e la proprietà offre una fuga perfetta in un piccolo villaggio con soli 9 abitanti. Il cortile è completamente recintato e paesaggistico. Non essendoci aree verdi, è estremamente facile da mantenere, e la corona del giardino è sicuramente una bellissima piscina di 21 mq. La proprietà ha una consolidata attività di affitto turistico, che il nuovo proprietario ha la possibilità di rilevare o di tenere per sé questa affascinante casa istriana autoctona come casa per le vacanze. In termini di posizione, la casa è anche molto ben posizionata, in una piccola città che offre una perfetta fuga dal trambusto nell'atmosfera calma e tradizionale della bellissima e verdeggiante Istria, ma vicino a servizi come un negozio situato a 2 chilometri di distanza e caffè e ristoranti situati a soli 4 chilometri di distanza, nella città dei cavalieri - Barban. ID CODE: 2003-520 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

2 cam

110 m²

lotto 60 m²

Labin

EUR 515.000

Casa Pula, 220m2.

Location: Pula, Pula. Pola - Istria Vi presentiamo questa casa con piscina di 220m2 di superficie abitabile. Situato in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Pola. Si compone di tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato si trovano locali adatti all'home fitness, oltre ad un bagno con accesso alla piscina e ad un terrazzo coperto. Al piano terra si trova un soggiorno con accesso ad un balcone con vista sulla piscina, il luogo perfetto per un caffè mattutino o per socializzare la sera. Il soggiorno è collegato ad una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo. Al piano inferiore si trova una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. C'è anche un garage al piano terra. Al primo piano ci sono le restanti 4 camere da letto e un bagno, e la comodità speciale di questa parte della casa è un ampio balcone con vista sulla terrazza e sulla piscina. La casa è climatizzata, il riscaldamento è centralizzato a gas tramite termosifoni. C'è un ulteriore posto auto coperto di fronte al garage. Questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche per una locazione turistica. ID CODE: 1005-252 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

5 cam

220 m²

lotto 400 m²

Pula

EUR 316.800

EUR 307.000

3 loc

2 cam

83 m²

piano 2

Primosten

EUR 199.000

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento ammobiliato 2BR+DB vicino alle spiagge e al centro città.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO, SIRI CENTAR - Appartamento di alta qualità 2BR+DB situato al piano terra con terrazza e cortile privati. Presentiamo con orgoglio questo appartamento confortevole e di alta qualità situato in un piccolo edificio residenziale di qualità, situato nel centro più ampio di Rovigno, lontano dalla folla e dal rumore. Resta la parola, che è stata completamente ristrutturata ed è pronta per il trasferimento dei nuovi proprietari. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: Questo appartamento di alta qualità è composto da un totale di 40 m2 di superficie abitabile e si trova a soli 850 metri dalle prime spiagge. Si trova in un piccolo edificio residenziale costruito nel 2015 e offre ai suoi nuovi proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per un soggiorno sicuro e tranquillo, nonché un perfetto investimento turistico con un sicuro ritorno sull'investimento. L'appartamento si compone così di una zona giorno progettata secondo il sistema dell'open space, senza pareti divisorie, nella quale si trovano un comodo e soleggiato soggiorno, una piccola sala da pranzo e una moderna cucina. L'appartamento dispone di due comode camere da letto e un comodo bagno. Uno dei dettagli più belli di questo appartamento è sicuramente la terrazza più ampia e privata, che si trova nella parte anteriore dell'appartamento, così come il giardino di 200 mq ricco di piante mediterranee. Questa terrazza insieme al giardino è la soluzione ideale per riposarsi e divertirsi all'aria aperta, per poi prendere il sole e leggere il proprio libro preferito. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento viene venduto completamente arredato, come visibile nelle foto. * Le spiagge sono a soli 850 metri dall'appartamento. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, 1/1 proprietario, senza gravami, l'appartamento è condiviso e l'edificio ha tutta la documentazione necessaria. * Vicinanza ai tuoi contenuti. * Non necessita di ristrutturazione. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Questo appartamento si trova in una posizione esclusiva che offre ai suoi futuri proprietari la massima pace e privacy lontano dalla folla e dai rumori, pur essendo a pochi passi dal romantico e sempre vivace centro della città di Rovigno. Pertanto questo appartamento è adatto a tutti coloro che cercano un immobile privato, così come a tutti coloro che cercano un ottimo immobile sicuro per investimento turistico. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a pochi passi dall'appartamento, quindi semplicemente non avrai la necessità o l'obbligo di utilizzare la tua auto durante il tuo soggiorno in questo appartamento. Inoltre, una delle spiagge più famose di Rovigno è a soli 850 metri dall'appartamento, e il centro città è a soli 3-4 minuti a piedi. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitare a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33215 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

40 m²

lotto 200 m²

Rovinj

EUR 390.000

OPATIJA, BREGI - splendido appartamento di 104m2 in una nuova costruzione con vista mare, terrazza, pronto a trasferirsi.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi. OPATIJA, BREGI - splendido appartamento di 104m2 in una nuova costruzione con vista mare, terrazza, pronto a trasferirsi Offriamo una grande opportunità di possedere un appartamento più grande in un nuovo edificio vicino a Opatija. Si tratta di un intero piano in una casa privata di nuova costruzione con 3 appartamenti vicino al mare e ad Abbazia. Questa proprietà privata si trova a Bregi, un tranquillo villaggio a 10 minuti di auto dal centro di Opatija o dalla prima spiaggia. La posizione elevata di questo edificio garantisce privacy, tranquillità e una fantastica vista sul mare. Si tratta di un appartamento rifinito al primo piano, che su tutto il piano è composto da un disimpegno, tre camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina con sala da pranzo (43 mq open space) e comunicazione con un terrazzo con vista mare . Il fantastico vantaggio di questo appartamento sono le grandi rocce scorrevoli, che bagnano gli spazi al sole e garantiscono una bellissima vista sul mare e sul verde. Inoltre, due camere hanno il proprio terrazzo. L'attrezzatura di alta qualità dell'appartamento comprende: carpenteria in alluminio, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, bagni moderni, aria condizionata inverter per raffreddamento e riscaldamento, ceramiche di alta qualità. Completano la proprietà dell'appartamento un posto auto in garage ed un posto auto esterno. Situata a 3,5 km dal centro di Matulje, questa attraente proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, farmacia, banca, bar, ristoranti, scuola e asilo. È perfetto per giovani famiglie o single a cui piace godersi la vita. L'ampio soggiorno offre una vista sul mare in lontananza, creando l'atmosfera perfetta per un caffè mattutino o un bicchiere di vino con il tramonto nella pace di questo affascinante villaggio, vicino a Opatija. C'è un negozio e un ristorante vicino alla struttura. L'edificio ha il permesso di abitare e l'appartamento può essere acquistato anche tramite mutuo bancario. L'appartamento è completamente attrezzato e pronto per l'arredamento del futuro proprietario. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33211 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

104 m²

piano 1

Opatija

EUR 430.000

ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S3C.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S3C Attico in vendita con vista mare al secondo piano in una delle località più ambite di Vir, a soli 160 metri dalla bellissima spiaggia di Jadro. In un tranquillo vicolo cieco, situato nel cuore di Vir, questo nuovo edificio offre un'opportunità straordinaria per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso. L'appartamento di 109,51 mq è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di un ampio disimpegno, due eleganti camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, ulteriori bagni, una moderna cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, e uno spazioso terrazzo ideale per il relax. Particolare attenzione è posta alla qualità dei dettagli costruttivi e di finitura. Sono presenti carpenteria in plastica antracite premium con vetro a tre strati, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso all'edificio in alluminio premium. La facciata è coibentata con polistirolo da 10 cm, mentre i terrazzi sono rivestiti con elegante pietra di travertino. Una recinzione nera in vetro temperato a due strati, falegnameria interna fatta a mano, ceramiche di alta qualità di 90 × 90 cm in tutto l'appartamento ed elementi di lusso per il bagno dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil garantiscono un elevato standard di vita. Ulteriori comfort includono il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, i condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, le porte d'ingresso agli appartamenti antieffrazione e resistenti al fuoco, nonché un videocitofono. I soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia operativa che ambientale, sottolineano ulteriormente la raffinatezza dello spazio, mentre le strisce LED sulle terrazze creano una piacevole atmosfera per i ritrovi serali. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto. Questa opportunità unica è esente dall'imposta sugli immobili e il completamento della costruzione degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025, mentre il completamento dell'edificio C è previsto per l'autunno dello stesso anno. Non perdere l'occasione! Contattaci e fissa una visione di questo straordinario appartamento che può diventare la tua nuova casa o un luogo di vacanza ideale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33205 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

110 m²

Nin

EUR 330.000

ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S2C.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S2C Un lussuoso appartamento al primo piano è in vendita in una delle località più ambite di Vir, a soli 160 metri dalla bellissima spiaggia di Jadro. In un tranquillo vicolo cieco, situato nel cuore di Vir, questo nuovo edificio offre un'opportunità straordinaria per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso. L'appartamento di 82,33 mq è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di un ampio disimpegno, due eleganti camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, ulteriori bagni, una moderna cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, e uno spazioso terrazzo ideale per il relax. Particolare attenzione è posta alla qualità dei dettagli costruttivi e di finitura. Sono presenti carpenteria in plastica antracite premium con vetro a tre strati, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso all'edificio in alluminio premium. La facciata è coibentata con polistirolo da 10 cm, mentre i terrazzi sono rivestiti con elegante pietra di travertino. Una recinzione nera in vetro temperato a due strati, falegnameria interna fatta a mano, ceramiche di alta qualità di 90 × 90 cm in tutto l'appartamento ed elementi di lusso per il bagno dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil garantiscono un elevato standard di vita. Ulteriori comfort includono il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, i condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, le porte d'ingresso agli appartamenti antieffrazione e resistenti al fuoco, nonché un videocitofono. I soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia operativa che ambientale, sottolineano ulteriormente la raffinatezza dello spazio, mentre le strisce LED sulle terrazze creano una piacevole atmosfera per i ritrovi serali. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto. Questa opportunità unica è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari e il completamento della costruzione degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025, mentre il completamento dell'edificio C è previsto per l'autunno dello stesso anno. Non perdere l'occasione! Contattaci e fissa una visione di questo straordinario appartamento che può diventare la tua nuova casa o un luogo di vacanza ideale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33204 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

82 m²

piano 1

Nin

EUR 340.000

ISTRIA, VRSAR - Appartamento in ottima posizione con vista mare.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. ISTRIA, VRSAR - Appartamento in ottima posizione con vista mare Parti alla scoperta del massimo comfort ed eleganza in questo bellissimo appartamento situato alla periferia di Orsera, una città magica ricca di storia e incantevole bellezza. Con i suoi 77 m2 di spazio, questo appartamento al secondo piano vi regalerà un'eccellente disposizione degli ambienti che offre uno spazio abitativo lussuoso e confortevole. Ogni angolo dell'appartamento emana un fascino sofisticato, a partire dall'elegante zona d'ingresso che invita nel suo mondo di eleganza e comfort. Una cucina separata con sala da pranzo offre spazio per preparare pasti deliziosi, mentre l'ampio soggiorno offre il luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Inoltre l'appartamento è composto da due camere da letto, di cui una dotata di proprio bagno, l'appartamento dispone anche di una pratica dispensa che soddisferà le vostre esigenze di ulteriore spazio di stoccaggio. Il fascino speciale di questo appartamento è la meravigliosa terrazza coperta con una vista indimenticabile sul mare e sulla pittoresca Orsera, che vi offre il luogo perfetto per godervi il caffè mattutino o rilassarvi mentre vi godete il tramonto all'orizzonte. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e dotato di nuovi mobili, il che significa che potrete godere di un design moderno e di materiali di alta qualità. I condizionatori d'aria di alta qualità del marchio Toshiba garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento installato nella parte in ceramica dell'appartamento contribuisce ulteriormente al vostro comfort. Sull'appartamento sono state installate tettoie in alluminio e zanzariere. L'immobile è in ordine e privo di ingombri. Questo appartamento a Orsera rappresenta l'occasione perfetta per vivere in armonia con la natura e vicino al mare, offrendovi la perfetta combinazione di comfort, eleganza e un bellissimo ambiente per godersi la vita al massimo livello. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33047 Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

77 m²

piano 2

Vrsar

EUR 145.000

RIJEKA, VIŠKOVO, MARČELJI - appartamento 70 m2 al piano terra con terrazza + 4 posti auto! OPPORTUNITÀ!.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji. RIJEKA, VIŠKOVO, MARČELJI - appartamento 70 m2 al piano terra con terrazza + 4 posti auto! OPPORTUNITÀ! Appartamento al piano terra, composto da un corridoio, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno con wc e una cucina con soggiorno, una superficie utile netta totale di 70 m2 + una terrazza in giardino con una superficie utile totale di 25 mq + 61 mq di terreno che funge da parcheggio per 4 auto. Il riscaldamento è centralizzato a legna. L'appartamento è asciutto, senza umidità e senza investimenti necessari. Occupazione immediata. Pura proprietà, licenza d'uso. Può essere acquistato a credito. Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! VIŠKOVO: Il comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Rijeka su una superficie di soli 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, del confine di Abbazia con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese si trovano: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33261 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

70 m²

lotto 25 m²

Rijeka

EUR 310.000

RIJEKA, CENTRO - Appartamento recentemente ristrutturato con 2 camere da letto, 75 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTRO - Appartamento recentemente ristrutturato con 2 camere da letto, 75 m2. Un attraente appartamento in vendita nel centro di Rijeka, 75 m², situato in una posizione eccellente vicino all'università e a tutti i servizi nel centro della città. L'appartamento è fondamentalmente composto da 2 camere da letto + soggiorno, ma attualmente è adattato in due appartamenti separati. Il primo appartamento dispone di una camera da letto con soggiorno (1 camera da letto + bagno), mentre il secondo è un funzionale monolocale. Questo layout consente la massima flessibilità, ideale per un affitto turistico o un noleggio a lungo termine. L'appartamento è completamente arredato e corredato, quindi sono esclusi tutti i costi di investimenti aggiuntivi per i futuri proprietari. È modernamente arredato con materiali di qualità ed è immediatamente pronto per trasferirsi o intraprendere ulteriori affari. La posizione è straordinaria: la vicinanza al college lo rende attraente per gli studenti in affitto, mentre la posizione centrale nella città lo rende una base perfetta per i turisti che vogliono esplorare Rijeka e i suoi dintorni. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi vuole assicurarsi un reddito stabile, sia attraverso affitti a breve che a lungo termine. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33244 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

75 m²

Rijeka

EUR 125.000

RIJEKA, KANTRIDA - piccolo appartamento in un'ottima posizione, SOLO VICINO A NOI!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida. RIJEKA, KANTRIDA - piccolo appartamento in un'ottima posizione, SOLO VICINO A NOI! Vendiamo un piccolo appartamento molto interessante, in una posizione ideale. Si trova a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento è un attico di 36 m2, utilizzato al massimo e concepito come un appartamento con 3 camere da letto. E' composto da cucina, ingresso, soggiorno, due camere da letto e un bagno. C'è anche una piccola dispensa in cucina. Altezza diurna, parte sud da 1,40 ma 2,35 m. L'altezza nella zona notte, nella parte settentrionale, va da 1,20 ma 2,35 m. L'appartamento è molto curato e funzionale. Per il riscaldamento attualmente viene utilizzata una stufa a legna. Costo della vita molto basso. L'edificio in sé è molto curato, con una nuova facciata e un nuovo tetto. Il parcheggio antistante la palazzina non è di proprietà, ma soddisfa tutte le esigenze degli inquilini. L'appartamento dispone anche di una legnaia. Una proprietà molto interessante e rara, che può facilmente diventare la vostra abitazione o un'opportunità di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33276 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

36 m²

Rijeka