EUR 173.000

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6307 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

38 m²

piano 3

Crikvenica

EUR 215.000

Allogio Povile, Novi Vinodolski, 65m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. ID CODE: 6318 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

65 m²

piano 1

Novi Vinodolski

EUR 122.000

Pola, appartamento con potenziale nel centro città.

Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer. Vicino al centro di Pola, in una delle zone più attraenti della città, si trova questo affascinante appartamento di 46,80 m² al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di due piani. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e una cucina. Inoltre, l'appartamento viene fornito con una soffitta di 5 m² al piano terra dell'edificio. L'appartamento non è arredato, il che offre all'acquirente l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri desideri e necessità con una piccola ristrutturazione. Il contatore elettrico si trova all'ingresso dell'appartamento, mentre il contatore dell'acqua è situato all'ingresso dell'edificio. A causa della sua posizione, l'edificio non dispone di posti auto. Questa proprietà, grazie alla sua eccellente posizione e alla disposizione compatta, offre al futuro proprietario uno spazio abitativo comodo e anche un potenziale investimento. Considerando la popolarità di questa zona, l'appartamento è ideale per scopi turistici, con la possibilità di un ritorno sugli investimenti a lungo termine tramite affitti. All'estremità meridionale della penisola istriana si trova l'antica città romana di Pola, piena di monumenti storici e resti di infrastrutture romane che le conferiscono un fascino unico. Pola è una città con un ricco patrimonio culturale, il cui carattere storico è perfettamente integrato con la vita moderna. Negli ultimi dieci anni, la città è diventata una delle destinazioni turistiche più visitate in Croazia, offrendo ai visitatori un'esperienza indimenticabile. ID CODE: 1316 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

47 m²

piano 2

Pula

EUR 269.984

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.

3 loc

2 cam

84 m²

piano 2

Zadar

EUR 205.000

Location: Zadarska županija, Vrsi, Mulo.

3 loc

2 cam

76 m²

Sevid

EUR 397.600

Location: Zadarska županija, Zadar, Vidikovac.

3 loc

2 cam

124 m²

piano 2

Zadar

EUR 49.280

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Donje Raštane.

770 m²

Biograd

EUR 1.250.000

Svetvinčenat, eccellente nuova costruzione con stile.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Situata vicino all'incantevole centro di Svetvinčent, questa villa moderna offre 310 m² di spazio sofisticato progettato per una vita confortevole o una vacanza di lusso. Il piano terra si distingue per un ampio open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo, mentre il primo piano dispone di quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy e comfort. Particolare attenzione è stata posta all'esterno, dove si trova la piscina di 10 x 5 metri, circondata da una zona solarium e da un giardino minuziosamente curato, perfetto per rilassarsi e socializzare. La villa è costruita con materiali di alta qualità, con un sistema di aria condizionata integrato che garantisce un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Grazie alla sua eccellente posizione, all'arredamento lussuoso e al design funzionale, questa proprietà è la scelta ideale per investimenti nel turismo o per abitazioni tutto l'anno. ID CODE: 2005-611 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

4 cam

310 m²

lotto 1.250 m²

Kanfanar

EUR 218.000

Appartamento Rijeka, 71,68m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. In vendita un appartamento spazioso di 71,68 m² in una delle località più ambite di Fiume (Rijeka). L’area abitativa misura 69,34 m², mentre il ripostiglio di 2,34 m² aggiunge ulteriore praticità a questa proprietà. L’appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un bagno spazioso, un soggiorno e una cucina con zona pranzo, che si distingue per luminosità e funzionalità. La ristrutturazione del 2009 è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, garantendo una qualità di vita duratura e un’esperienza abitativa piacevole. L’appartamento viene venduto non arredato, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri. È possibile acquistare parte dell'arredamento, compresa la cucina, con un costo aggiuntivo. La posizione è perfetta: vicino ai mezzi pubblici, scuole, negozi, parchi e altri servizi, rendendolo ideale per la vita familiare. Allo stesso tempo, la vicinanza alle spiagge di Fiume e alla Riviera di Abbazia lo rende particolarmente interessante anche per affitti turistici. Questa è un’occasione rara: una proprietà che offre il perfetto equilibrio tra qualità, posizione e potenziale! ID CODE: 2009-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

72 m²

piano 2

Rijeka

EUR 690.000

Casa Poreč, 166m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Dintorni di Parenzo, casa indipendente in una spaziosa tenuta In un posto tranquillo a 15 km di distanza, è in vendita questa interessante casa indipendente con ampio giardino. Si trova su un terreno con un totale di 959 m2. Questa casa unica è composta da un ampio soggiorno di complessivi 45 mq collegato alla cucina e sala da pranzo, tre comode camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La cucina estiva di 24 m2 completa il cortile e offre quindi ulteriore spazio per rilassarsi in giardino con barbecue e buona compagnia. Dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio terrazzo coperto dove si trova un solarium con piscina. Il posto centrale del cortile è occupato da una piscina di 36 m2. La casa è riscaldata da un camino a legna, collegato centralmente a tutte le stanze della casa, oppure da condizionatori che servono per rinfrescare nelle giornate estive. Il tetto della casa è dotato anche di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Nelle vicinanze si trovano strutture complete per la vita come negozio, ufficio postale, farmacia, scuola, asilo nido, asilo nido, servizi di ristorazione, dentista, salone di bellezza, infermeria. Questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-984 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

166 m²

lotto 959 m²

Porec

EUR 324.000

Terreno Pula, 3.586m2.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. Istria, Pola, Veli Vrh Ampio terreno in una posizione attraente per scopi commerciali ed economici. Questo ampio terreno in una posizione molto attraente rappresenta una grande opportunità per la costruzione di magazzini, capannoni o altri locali commerciali. Si trova proprio accanto alla strada e dispone di una strada di accesso asfaltata nonché della vicinanza ad altre infrastrutture come acqua ed elettricità. Ottima posizione per l'accesso dei veicoli più grandi e sulla strada che porta a Ipsilon, Vodnjan jug, a 5 km dall'ingresso. Il terreno è composto da due lotti di uguale dimensione di 1793 m2 che possono essere acquistati insieme o separatamente. Si tratta di un terreno ideale per investire in una struttura commerciale con lo scopo di immagazzinare o mantenere macchine, navi e autoveicoli. ID CODE: 1043-54 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.586 m²

Pula

EUR 190.000

Appartamento Umag, 54m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo meraviglioso appartamento al piano terra di un moderno edificio nuovo! L'appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 54 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto dal quale si accede al giardino paesaggistico di 7 mq. Dispone di un ripostiglio e di un posto auto davanti all'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-954 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

54 m²

lotto 7 m²

Umag

EUR 470.000

Terreno Novigrad, 1.858m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istria, Cittanova Un attraente terreno edificabile con potenziale è in vendita a Cittanova. La superficie del terreno edificabile è di 1858 m2. Il terreno ha una bella forma regolare e tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al terreno stesso. La destinazione del terreno è residenziale ed è possibile progettare due case con due unità abitative separate. Il terreno è facilmente raggiungibile a soli 3 km dal centro di Cittanova. L'autostrada è a pochi minuti di macchina. Considerata l'ubicazione molto interessante e frequentata e la vicinanza di tutti i servizi necessari ad una piacevole vita, questo terreno può rappresentare un'opportunità per la realizzazione di una casa unifamiliare così come per la realizzazione di un immobile turistico, garantendo così il rientro dell'investimento. ID CODE: 1020-167 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.858 m²

Novigrad

EUR 520.000

Casa Ližnjan, 141,19m2.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan. Istria, Medolino, dintorni Nel sud dell'Istria, vicino alla città di Medulin, ci sono molti comuni più piccoli che hanno sviluppato il turismo, quindi puoi trovare case molto belle e interessanti con piscina e servizi di accompagnamento. Uno di loro sta cercando il suo nuovo proprietario, in una posizione tranquilla, a pochi minuti di auto da tutti i servizi desiderati che servono per godersi queste parti. La casa si trova su un terreno di 765 m2 e si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno in comune. Dal soggiorno si accede alla terrazza, dalla quale si ha una vista perfetta sulla piscina e sul giardino paesaggistico. La scala conduce dall'androne al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto con rispettivi bagni, e un ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento e il raffreddamento sono progettati attraverso diversi condizionatori d'aria che si trovano in ogni stanza, mentre il soggiorno ha un camino che dona un'atmosfera speciale quando lo si utilizza. Il cortile di questa bella casa ha tutto ciò che si può desiderare ed è decorato e rifinito con piante mediterranee. C'è anche una cucina estiva con tutti gli elettrodomestici necessari, un locale caldaia, un bagno esterno, un'area benessere con sauna e centro fitness e un parco giochi per bambini. C'è una piscina di 50m2 proprio al centro. Diversi posti auto sono previsti per le vostre auto. Considerando tutto quanto sopra, questa proprietà ha tutto ciò che si può desiderare per un soggiorno piacevole e tranquillo. Una proprietà ideale per la continuazione di un'attività turistica già consolidata, mentre non è esclusa la possibilità di vita familiare vista la posizione e la zona indisturbata che abbonda di pace. ID CODE: 1029-302 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

3 cam

141 m²

lotto 752 m²

Pula

EUR 60.000

Casa Buzet, 83m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, zona di Pinguente È in vendita una casa in pietra d'Istria da ristrutturare in una posizione tranquilla vicino a Buzet e Montona. La casa si estende su piano terra, 1° piano e 2° piano e la sua superficie è di 83 m2. La casa necessita di un completo adattamento. La casa offre una vista sul bellissimo paesaggio istriano. Accanto alla casa c'è un giardino di 113 m2. C'è la possibilità di costruire una piscina in giardino. La casa si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana tra Buzet e Montona, e vicino alla casa ci sono piste ciclabili, sentieri per passeggiate, ristoranti, agriturismo, cantine e varie altre strutture interessanti. Considerando la posizione tranquilla e la vicinanza di vari servizi, la casa, con lavori di ristrutturazione, potrebbe essere un investimento ideale in una casa per vacanze e turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1029 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

83 m²

lotto 113 m²

Motovun

EUR 315.000

Appartamento Rovinj, 85,85m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno Nella periferia di Rovigno, città conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche dell'Adriatico, c'è un edificio in costruzione e il suo completamento è previsto per il 03/2023. Circondato da case familiari, offrirà ai suoi residenti tranquillità per il divertimento e la vita. Il quartiere in cui si trova è tranquillo, nelle vicinanze è presente un parco giochi per bambini, mentre negozi, farmacia e altri servizi cittadini sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'appartamento in vendita in questo edificio di qualità si trova al piano terra e ha una superficie di circa 86 mq ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, tre camere da letto, un bagno e una toilette separata. Questo appartamento è dotato di un posto auto nel giardino della palazzina e di una parte del giardino ad uso esclusivo. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno effettuati tramite condizionatori d'aria di alta qualità. La cosa fantastica di questa proprietà sono le ampie finestre in tutte le stanze e le pareti di vetro nella zona giorno, che assicurano un'eccezionale quantità di luce durante tutto il giorno. Approfitta dell'opportunità, questo appartamento è ideale per vivere grazie alla sua eccellente posizione e dimensione, mentre un affitto turistico non dovrebbe essere escluso considerando la crescente popolarità di Rovigno e del suo turismo. In ogni caso questo immobile ha tutto ciò di cui ha bisogno, manca solo un proprietario che ne sfrutti le potenzialità! ID CODE: 1029-200 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

86 m²

Rovinj

EUR 1.850.000

Casa Umag, 250m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago Questa bellezza si trova in una zona tranquilla di Umago con vista panoramica sulla città di Umago e sul mare. La casa si trova su un terreno di 1191 m2, di cui la casa occupa 250 m2. Si estende su 2 piani con 2 appartamenti separati. Al primo piano della casa si trova un appartamento con ingresso indipendente, 2 camere da letto, ciascuna con bagno separato, una cucina e un soggiorno che si apre su un ampio terrazzo con una vista mozzafiato. Al piano terra della casa si trova anche un appartamento separato con ingresso separato, 2 camere da letto, WC, bagno, cucina e soggiorno, che si apre anche su una terrazza con vista sul mare e sul cortile. Nel cortile della casa si trova anche una cucina estiva coperta con camino. Parcheggio coperto e due cantine. Il riscaldamento in casa è centralizzato a gasolio e a pavimento. La casa è completamente attrezzata e viene venduta come tale. Nelle vicinanze della casa ci sono tutti i servizi necessari per la vita, ristoranti, negozi, passeggiate, spiagge... Considerando la sua posizione e tutto ciò che offre questa bellezza, la consigliamo come un'occasione unica! ID CODE: 1026-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

4 cam

250 m²

lotto 950 m²

Umag

EUR 265.000

Appartamento Novigrad, 90m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istria, Cittanova, dintorni! Appartamento arredato con 3 camere da letto! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale, e la superficie dell'appartamento è di 67,80 mq più una mansarda di ulteriori 20 mq adibita a studio. La disposizione dell'appartamento è ideale per vivere ed è composta da una zona giorno e una zona notte. Si compone di un ampio soggiorno con accesso ad un balcone coperto, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, wc, disimpegno e ripostiglio. Il balcone offre una vista sul verde e sui vicini campi da gioco. La particolarità di questo appartamento è il comodo caminetto situato sul balcone. L'appartamento è riscaldato da una stufa centralizzata a pellet e da termosifoni, mentre è rinfrescato da un condizionatore centralizzato. C'è un parcheggio di fronte all'edificio. L'appartamento è situato in un insediamento tranquillo a 1,5 km dalle spiagge bellissime e ben tenute e a 2 km dal centro di Cittanova. Nelle vicinanze si trovano anche passeggiate, piste ciclabili, ristoranti, negozi e varie altre strutture. L'autostrada è a pochi minuti di macchina. Grazie alla sua interessante posizione, l'appartamento può essere ideale per viverci tutto l'anno, ma anche per vacanze e scopi turistici. ID CODE: 1020-231 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

90 m²

piano 1

Novigrad

EUR 375.000

Casa Barban, 85m2.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ID CODE: 35167 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

85 m²

lotto 442 m²

Labin

EUR 340.000

ZARA, ARBANASI - POSIZIONE OTTIMA! Casa in pietra tradizionale con molta intimità!.

Location: Zadarska županija, Zadar, Arbanasi. ZARA, ARBANASI - POSIZIONE OTTIMA! Casa in pietra tradizionale con molta intimità! In vendita, bellissima casa in pietra situata nel cuore di Arbanas, a soli 200 metri dalla spiaggia! Questa proprietà combina il fascino dell'architettura tradizionale con possibilità moderne, ideale per la vita familiare o come opportunità di investimento. Dettagli della casa: Superficie totale: circa 200 m² 6 ampi locali 4 bagni Cucina spaziosa Ampio garage e cantina Grande terrazza sul tetto di 20 m² La casa è composta da due unità collegate da un atrio, che garantisce un'eccezionale privacy ma anche la possibilità di adattando lo spazio in due unità separate, una per te e l'altra in affitto. L'ingresso alla casa è possibile da due lati, il che dà una sensazione di apertura e libertà nonostante il tipo di architettura chiusa. La casa è completamente climatizzata con nuovi serramenti in PVC. Questa proprietà ha fascino e carattere eccezionali, nello spirito delle tradizionali case in pietra di Arbanas. Fino ad ora la casa ha funzionato con successo come ostello, quindi è stata arredata con questo spirito ed è già attrezzata per ricevere gli ospiti. Con interventi minimi può essere facilmente trasformato in una casa perfetta con molta intimità. Lo spazio seminterrato può essere facilmente trasformato in taverna, cantina o spazio con destinazione simile. Questa casa è sicuramente uno spazio per persone con una visione che vogliono prendere parte alla progettazione dello spazio secondo i loro desideri. Posizione: Arbanasi è un piacevole quartiere a soli 10 minuti dal centro città, con bellissime spiagge e un'atmosfera tranquilla. Un luogo ideale per godersi lo stile di vita dalmata, con tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per investire o creare la casa dei vostri sogni in una delle zone più belle della costa croata ed è sicuramente un'opportunità da non perdere. Casa in pietra nel cuore della città! Non perdere l'occasione! Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34704 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

7 loc

6 cam

189 m²

Zadar

EUR 75.000

ISTRIA, BARBAN - Casa in pietra in un piccolo insediamento.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ISTRIA, BARBAN - Casa in pietra in un piccolo insediamento Barban è un piccolo luogo storico situato sull'altopiano che separa Labinština da Puljaština. Gli antichi romani vivevano sulla fortezza preistorica. Nel corso della storia Barbana era nota anche per la sua posizione strategica, dominando la collina e la valle e il ponte sul fiume Raša. Con il passare del tempo il luogo divenne una fortezza con mura, torri rotonde e quadrate, bastioni, grandi e piccole porte della città e un castello. Oggi Barbana è famosa per il gioco cavalleresco della Corsa dell'Anello, la festa del vino e quella dei fichi. Non lontano dalla vivace Barbana, in un tranquillo insediamento, è in vendita una casa in pietra. La casa si estende su piano terra e primo piano e dispone di ca. 60 m2 di superficie abitabile. Il piano terra della casa è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Le scale interne conducono al primo piano della casa, dove si trova una spaziosa camera da letto. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo recintato dove si trova il barbecue. La casa necessita di piccoli adeguamenti, La casa è collegata alla rete idrica ed elettrica della città. Per il fabbisogno delle acque reflue è stata realizzata una fossa ecosettica. Strada di accesso asfaltata, Proprietà 1/1, Nessun peso, Possibilità di acquistare ulteriore terreno. L'immobile merita sicuramente la vostra attenzione, situato in un quartiere tranquillo non lontano da tutti i servizi necessari per una vita bella e piacevole, Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35373 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

60 m²

lotto 15 m²

Labin

EUR 237.120

ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Moderno appartamento a Sveti Filip i Jakov! Nuova costruzione! S1.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Moderno appartamento a Sveti Filip i Jakov! Nuova costruzione! S1 Questo bellissimo appartamento al piano terra si trova in una posizione eccellente a Sveti Filip i Jakov, a soli 800 metri dal mare, offrendo una perfetta combinazione tra vita moderna e vicinanza alle bellezze naturali. L'appartamento comprende due ampie camere da letto, un elegante bagno, una toilette separata, un giardino privato, una terrazza coperta e un incantevole balcone, ideale per rilassarsi con una leggera brezza. Nell'edificio ci sono 12 appartamenti, il che garantisce tranquillità e un'atmosfera piacevole, mentre un moderno ascensore facilita la vita di tutti i giorni. La falegnameria esterna è realizzata in PVC a tre strati di alta qualità, con zanzariere integrate e tapparelle elettriche, che aggiungono un tocco di lusso e praticità. La porta d'ingresso è antieffrazione e resistente al fuoco e dotata di un moderno videocitofono per una maggiore sicurezza. Per il massimo comfort, il bagno e la toilette sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata, che garantisce una temperatura ottimale durante tutto l'anno. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in laminato e ceramica accuratamente selezionate, che uniscono estetica e durata. L'edificio è rivestito con isolamento termico di spessore 10 cm, che garantisce l'efficienza energetica con certificato A+. La costruzione viene eseguita secondo gli standard più elevati, utilizzando materiali di alta qualità e il design dell'edificio segue le tendenze architettoniche contemporanee. Situato nelle immediate vicinanze del mare e delle bellezze naturali di Sveti Filip i Jakov, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca la massima qualità e una posizione unica. Il completamento e l'occupazione sono previsti per la primavera del 2025. Contattaci per saperne di più: la tua nuova casa ti sta aspettando! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35252 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

73 m²

Biograd

EUR 317.000

ZADAR, VRSI - appartamento in nuova costruzione S1 90 m².

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI - appartamento in nuova costruzione 90 m² Nel tranquillo villaggio di Mulo, non lontano da Zara, su un terreno di 676 m², si trova un piccolo edificio residenziale con quattro unità abitative. Il completamento è previsto all'inizio del 2026. L'edificio sarà costruito secondo i più alti standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, e avrà una facciata in polistirolo spessa 10 cm, infissi esterni in PVC e porte d'ingresso antieffrazione e ignifughe. Una delle unità abitative, che si estende su una superficie di 90 mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni, antistante e terrazzo coperto. Il cliente ha la possibilità di scegliere la ceramica per i pavimenti, e con un costo aggiuntivo c'è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento. Disimpegno: 4,43 m² Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 29,75 m² Camera 1: 9,81 m² Camera 2: 9,81 m² Superficie anteriore: 9,36 m² Bagno 1: 4,71 m² Bagno 2: 4,71 m² Terrazzo coperto: 16,55 m² (coefficiente 0,5) L'edificio sarà collegato alla rete idrica cittadina e disporrà di una propria fossa settica, inoltre ogni appartamento avrà due posti auto. La posizione è a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, il che rende questa struttura una scelta interessante per chi vuole godersi la pace e la vicinanza alla costa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35241 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

58 m²

piano 1

Sevid

EUR 120.000

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj.

2 loc

1 cam

39 m²

Crikvenica