EUR 3.450.000 Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. 5 loc 4 cam 281 m² lotto 359 m² Primosten
EUR 175.000 Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. ID CODE: 6099 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 2 loc 1 cam 39 m² lotto 150 m² Crikvenica
EUR 250.000 Casa Senj, 244m2. Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 5203 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 7 loc 4 cam 244 m² lotto 277 m² Senj
EUR 900.000 Casa Crikvenica, 420m2. Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 2838 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 13 loc 8 cam 450 m² lotto 700 m² Crikvenica
EUR 250.704 Nuovo edificio nel centro di Crikvenica. Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Nell'austero centro di Crikvenica, sono in vendita appartamenti in un eccellente edificio nuovo costruito sotto la supervisione dell'autorità di tutela dei monumenti. L'edificio è composto da due corpi di fabbrica separati, una strada e un cortile. Nell'edificio su strada ci sono 5 appartamenti, con due appartamenti su ciascuno dei primi due piani, mentre al piano superiore c'è un grande appartamento con due terrazze sul tetto. I piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore, mentre l'ingresso all'edificio del cortile avviene tramite una scala. Materiali da costruzione di alta qualità all'interno e all'esterno, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte antieffrazione, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento. Nel cortile c'è un'ampia terrazza comune completamente recintata, adatta come parco giochi per bambini, mentre tutti gli appartamenti hanno il proprio ripostiglio nel cortile. Proprietà in regime di IVA. Ottimo appartamento nella parte di cortile dell'edificio con terrazza e balcone completamente privati. ID CODE: 6107 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 loc 2 cam 52 m² piano 2 Crikvenica
EUR 191.850 Nuovo edificio nel centro di Crikvenica. Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Nell'austero centro di Crikvenica, sono in vendita appartamenti in un eccellente edificio nuovo costruito sotto la supervisione dell'autorità di tutela dei monumenti. L'edificio è composto da due corpi di fabbrica separati, una strada e un cortile. Nell'edificio su strada ci sono 5 appartamenti, con due appartamenti su ciascuno dei primi due piani, mentre al piano superiore c'è un grande appartamento con due terrazze sul tetto. I piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore, mentre l'ingresso all'edificio del cortile avviene tramite una scala. Materiali da costruzione di alta qualità all'interno e all'esterno, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte antieffrazione, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento. Nel cortile c'è un'ampia terrazza comune completamente recintata, adatta come parco giochi per bambini, mentre tutti gli appartamenti hanno il proprio ripostiglio nel cortile. Proprietà in regime di IVA. Piccolo appartamento con un'ottima disposizione, con camera da letto, bagno, cucina e soggiorno e servizi igienici separati. ID CODE: 6105 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 2 loc 1 cam 38 m² piano 2 Crikvenica
EUR 254.296 Allogio Makarska, 66,92m2. Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6112 Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 loc 2 cam 67 m² piano 3 Makarska
EUR 311.000 Casa Cesarica, Karlobag, 109m2. Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Cesarica. Vendiamo casa a Cesarica in ottima posizione vicino alle spiagge. In vendita è una casa con tre appartamenti arredati e corredati, adatti per l'affitto turistico. Già solo questo li rende una grande opportunità non solo per un soggiorno estivo, ma anche come investimento. La casa misura 88 m2 ed è composta da 3 appartamenti. Appartamento al piano terra, superficie 30,12 m2 con balcone e terrazzo. Al primo piano si trova un appartamento di 32,76 m2 con terrazza, al secondo piano un appartamento di 24,52 m2 con ampia terrazza con vista su Pag e sul canale Velebit. Gli appartamenti hanno ingresso indipendente ed elettricità e acqua separate. ID CODE: 6116 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 8 loc 88 m² Karlobag
EUR 140.000 Allogio Novi Vinodolski, 50,51m2. Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6128 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 2 loc 1 cam 51 m² Novi Vinodolski
EUR 177.762 Allogio Makarska, 45,58m2. Location: Splitsko-dalmatinska županija, Makarska, Makarska. ID CODE: 6123 Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 2 loc 1 cam 46 m² piano 2 Makarska
EUR 185.000 Zona Parenzo, appartamento al piano terra 70m2, ampio giardino, ristrutturato!. Nelle vicinanze di Parenzo, a soli 300 m dal mare, si trova questo appartamento completamente ristrutturato di 71 m2. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è composto da un ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo dove si trova un barbecue. L'appartamento dispone inoltre di un ampio giardino, cosa rara sul mercato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, che comprende impianti elettrici e idraulici, ceramiche e falegnameria esterna. Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati da un impianto di aria condizionata, e l'appartamento viene venduto completamente attrezzato, come si può vedere nelle foto. La micro posizione dell'appartamento è ideale per l'affitto durante la stagione turistica. Per dettagli, si prega di chiamare +385981927301 o inviare una e-mail a sandro@investa.hr 2 loc 2 cam 71 m² Porec
EUR 279.000 Marčana dintorni, casa arredata con due unità abitative. Marčana dintorni, casa arredata con due unità abitative, superficie 130m² In una posizione tranquilla nel comune di Marčana, è in vendita una casa su due piani, a 2500 metri dalla spiaggia.La casa è composta da 130m² di spazio abitabile, distribuiti su due piani – piano terra e primo piano. Ogni piano ha un appartamento separato (ciascuno di 65m² + terrazzi) con un giardino di 123m². La casa è stata costruita nel 2015 e ristrutturata nel 2023. L'appartamento al piano terra comprende uno spazio d'ingresso collegato al soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, camera da letto e terrazzo.L'appartamento al primo piano ha un ingresso che conduce al soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e due camere da letto, con accesso a un ampio terrazzo. Sotto la scala che porta all'appartamento del primo piano si trova un ampio ripostiglio. Il giardino di 123m² offre spazio per parcheggiare fino a 6 auto. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta per la sua costa, i vini e l'olio d'oliva. Marčana è una destinazione ideale per chi cerca una vacanza tranquilla lontano dal trambusto dei centri turistici affollati. I suoi 36 chilometri di costa la rendono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria, con un mare cristallino e una rigogliosa vegetazione. DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DELL'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: Spazio della terrazza con scale: Un'area spaziosa che può essere adattata a diverse esigenze. Ingresso al piano terra: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio ampio per un soggiorno confortevole. Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice. Camera da letto 1: Camera spaziosa con spazio per letto matrimoniale e armadio. Terrazza: Una bellissima terrazza coperta, ideale per il relax all'aperto. DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DELL'APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: Scala esterna separata: Una scala spaziosa che conduce al primo piano. Corridoio al primo piano: Corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio ampio per un soggiorno confortevole. Camera da letto 1: Camera spaziosa con letto matrimoniale e armadio. Camera da letto 2: Camera con due letti singoli e armadi. Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice. Terrazza: Terrazza spaziosa, ideale per il relax all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spiagge: La distanza dal mare e dalle bellissime spiagge è di soli 2500 m. Servizi: La casa dispone di un parcheggio privato per 6 auto. Attrezzature: La proprietà è venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Classe energetica: La casa è dotata di isolamento di qualità per la facciata e nuovi infissi in PVC, riducendo il consumo di energia per il riscaldamento e il raffreddamento durante tutto l'anno. L'edificio ha una classe energetica C. Collegamenti: La casa dispone di una fossa settica e contatori per elettricità e acqua. Riscaldamento/Raffreddamento: L'appartamento al piano terra è riscaldato a legna, mentre l'appartamento al primo piano è dotato di un condizionatore inverter. CONCLUSIONE: Questa proprietà offre numerose possibilità ai suoi futuri proprietari, sia per la vita familiare che come investimento. Contatto:Agente: Franko, Investa Real EstateEmail: franko@investa.hrTelefono: +385 98 829 220 3 loc 3 cam 130 m² Pula
EUR 260.000 Casa Umag, 120m2. Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago dintorni- casa a schiera con giardino e garage. Questa casa a schiera con giardino recintato si trova su un terreno di circa 250 mq. La superficie della casa è di circa 120 mq e si estende al piano terra e primo piano. Al piano terra di circa 60 mq si trovano una cucina, una dispensa, un bagno, un disimpegno e un ampio soggiorno con accesso ad una veranda e al giardino recintato. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2005 ed è estremamente ben conservata. Gli infissi sono in PVC con griglia in alluminio e zanzariere. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono 2 camere da letto comunicanti, ciascuna con la propria uscita sul balcone. La casa è riscaldata tramite stufa a legna centrale e termosifoni in ogni stanza piu' caminetto nel soggiorno. Ogni stanza può essere riscaldata separatamente. In realtà si tratta di una casa tradizionale istriana che è stata completamente rinnovata nel 2005 ed è pronta per essere abitata immediatamente! La casa dispone di un ampio giardino recintato, sul lato anteriore del giardino si trova un giardino di circa 50 mq, mentre sul lato posteriore si trova un garage e un posto auto esterno. La casa si trova in un posto piccolo e tranquillo, a pochi minuti di macchina dalle bellissime e curate spiagge di San Lorenzo e Umago. A soli 5 minuti di macchina da Umago e 10 minuti da Cittanova. Nelle vicinanze si trovano passeggiate, piste ciclabili, ristoranti, cantine, autostrada e varie altre strutture. Considerando la posizione tranquilla e le possibilità che la proprietà offre, può essere ideale per la vita familiare, le vacanze e il turismo. ID CODE: 1020-201 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 5 loc 2 cam 120 m² lotto 100 m² Umag
EUR 749.000 Svetvinčenat, villa moderna in una posizione privilegiata. Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Una villa moderna e nuova a Svetvinčent si trova su un ampio terreno di 500 m². Questa elegante proprietà, con una superficie di 250 m², offre uno spazio lussuoso e confortevole ideale per il riposo e il relax. La villa è composta da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre la terrazza condivisa al piano superiore offre il luogo perfetto per godersi la vita all'aria aperta. Al piano terra si trovano una cucina moderna, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e un ulteriore WC. Una terrazza coperta con area lounge e zona pranzo all'aperto conduce ad un ampio solarium che circonda una piscina di acqua salata riscaldata di 32 m², creando un'oasi di privacy. La villa viene affittata con successo per scopi turistici, il che garantisce un ottimo ritorno sull'investimento. ID CODE: 2005-506 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 8 loc 3 cam 250 m² lotto 500 m² Kanfanar
EUR 165.000 Umago. Appartamento su due piani in una posizione tranquilla!. Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago, Dintorni Appartamento su due piani in vendita nel centro più ampio di Umago, la superficie totale dell'appartamento è di 102,63 m2. L'appartamento è composto da due piani, un piano è nel seminterrato dove si trova 1 camera da letto con soggiorno e camino con una superficie totale di 28,64 m2, le scale interne conducono al secondo piano dove si trova un ingresso, un bagno, cucina con soggiorno, camera da letto e terrazzo, il secondo piano ha una superficie totale di 57,28 m2. L'appartamento ha un giardino di 123 mq, il giardino ha il proprio ingresso dalla strada e su di esso c'è un parcheggio. Per le sue dimensioni, il giardino offre al proprietario la possibilità di aggiungere ulteriori contenuti che renderebbero più piacevole il soggiorno nella proprietà. All'ingresso dell'edificio si trova un ampio terrazzo di 10 mq. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Umago e dalle prime spiagge. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite condizionatore. L'appartamento è per i clienti che vogliono essere in una posizione tranquilla vicino al centro e alla spiaggia. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per una vita confortevole, alcuni di essi sono ristoranti, un panificio, una scuola regionale, un asilo, un campo sportivo e strutture simili. ID CODE: 1034-81 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 3 loc 2 cam 102 m² lotto 123 m² piano 1 Umag
EUR 289.000 Appartamento Pula, 90m2. Location: Istarska županija, Pula, Kaštanjer. Istria, Pola Questo spazioso appartamento nuovo si trova in una posizione eccellente, vicino a una scuola, un ospedale, un negozio e altre strutture necessarie per la vita. La palazzina di soli 4 appartamenti si trova in una strada tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro di Pola e a 10 minuti di auto dal mare. L'appartamento è situato al primo piano con una superficie netta complessiva di 85 mq + due posti auto. L'appartamento è composto da un ingresso, 3 camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo con accesso ad un bellissimo terrazzo, e un ripostiglio. L'appartamento è quasi pronto e al momento dell'acquisto l'investitore può completarlo in 2-3 mesi. L'appartamento viene venduto secondo il sistema “chiavi in mano”. Grazie alla sua posizione e spaziosità, questo appartamento è ideale per la vita familiare, le vacanze estive o l'affitto. Approfitta dell'opportunità di diventare proprietario di questo fantastico appartamento! ID CODE: 1041-301 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 4 loc 3 cam 90 m² piano 1 Pula
EUR 96.360 Terreno Labin, 803m2. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Albona, terreno edificabile con vista mare. Vendiamo un terreno edificabile con vista sul mare, il terreno ha una strada di accesso e sono disponibili tutte le infrastrutture necessarie. La superficie del terreno è di 803 mq, ha forma regolare e superficie pianeggiante. Il terreno offre una vista sul mare e la spiaggia più vicina è a solo 1 chilometro di distanza. ID CODE: 2000-1125 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 803 m² Labin
EUR 183.000 Terreno Svetvinčenat, 7.737m2. Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Terreno edificabile con progetto e permesso di costruire ottenuto Nelle vicinanze di Svetvinčent vendiamo un terreno edificabile di 651 m2 e un terreno agricolo di 7086 m2. Nel cantiere sono state preparate le basi per la prevista costruzione di una casa unifamiliare con una superficie totale di 270 m2. La casa sarà composta da un piano terra e un primo piano ed è prevista una piscina di tipo aperto di 32 m2. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. Circondata dalla natura incontaminata ea soli 10 km dal mare, questa proprietà è un investimento ideale per il turismo e per una tranquilla vita familiare. ID CODE: 2006-122 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 7.737 m² Kanfanar
EUR 1.100.000 Terreno Labin, 20.792m2. Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Rabac, un complesso di terreni agricoli in un'ottima posizione con una bellissima vista sul mare A Rabac, un centro turistico, un luogo con un mare cristallino e le spiagge più belle dell'Istria, un complesso di terreni agricoli in vendita. Il terreno ha una superficie complessiva di 20.792 mq. L'accesso è dalla strada asfaltata. Il terreno offre una bellissima vista sul mare e sulle isole. ID CODE: 2001-409 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 20.792 m² Labin
EUR 55.000 Terreno Pićan, 3.766m2. Location: Istarska županija, Pićan, Pićan. A Pićno c'è un complesso fondiario unico, perfetto per chi cerca la pace e la bellezza naturale. Il terreno edificabile di 1670 m² offre numerose possibilità per la costruzione di edifici residenziali o strutture turistiche, mentre il terreno agricolo di 2090 m² offre le condizioni ideali per progetti agricoli o uso ricreativo. Questo complesso si trova nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture necessarie, il che consente una facile pianificazione e realizzazione delle vostre idee. A soli 8 km da Kršan, offre un rapido accesso a tutti i servizi necessari, mentre la prima spiaggia è a portata di mano, a soli 12 km di distanza, dandovi la possibilità di godervi il mare e il sole ogni volta che volete. Questo appezzamento di terreno a Pićno offre la perfetta armonia tra la tranquilla vita di campagna e la vicinanza alle attrazioni costiere, rendendolo un investimento eccezionale per il futuro. Abbandonatevi al fascino dell'Istria e create il vostro angolo di paradiso in questa meravigliosa terra. ID CODE: 2005-319 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 3.766 m² Pazin
EUR 230.000 Terreno Umag, 3.000m2. Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, zona di Umago È in vendita un ampio appezzamento di terreno con potenziale nelle vicinanze di Umago. La superficie è di 3000 m2. Dei 3000 m2 totali, 1500 m2 appartengono all'area edificabile e gli altri 1500 m2 all'area agricola. Lo scopo del terreno è residenziale. C'è una strada di accesso sistemata al terreno. Tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Il terreno si trova in un piccolo paese a pochi minuti di auto dal centro di Umago e dalle spiagge. Vicino al terreno ci sono ristoranti, bar, negozi, strada principale, autostrada, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando le dimensioni del terreno e la vicinanza a Umago, il terreno è ideale per investimento nella costruzione di una casa per vacanze e turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1134 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 3.000 m² Umag