EUR 118.000

Appartamento a Červar Porat In vendita un appartamento al secondo piano di un edificio residenziale con una superficie di 34 m² a Červar Porat, a soli 50 m dal mare. L'appartamento è composto da un bagno, una cucina, una zona pranzo, una camera da letto e un soggiorno con accesso alla terrazza con vista sul parco. Il vantaggio di questo appartamento è la sua posizione centrale, vicino a ristoranti, negozi e all'ufficio postale, oltre che alla marina. Le spiagge distano solo 300 m dall'appartamento. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un'unità di climatizzazione, e sono stati sostituiti gli infissi esterni in PVC. L'appartamento viene venduto arredato.Una proprietà ideale per l'uso durante la stagione turistica o per una residenza permanente. Contatto:Agente: Sandro, Investa Real EstateE-mail: sandro@investa.hrTelefono: +385 98 192 73 01

2 loc

1 cam

34 m²

Porec

EUR 550.000

Lussuosa villa bifamiliare.

Lussuosa Villa BifamiliareNelle vicinanze della graziosa cittadina di Novigrad, in un piccolo paese vicino al mare, si trova questa bella villa bifamiliare. La villa ha una superficie di 127,31 m² con un giardino di 200 m². Si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Entrando nella villa, ci si trova in un ingresso, seguito da un bagno, una cucina moderna con zona pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza. Una scala interna conduce al seminterrato, dove si trova una stanza che può essere utilizzata come sala giochi per bambini o camera da letto, oltre a una stanza aggiuntiva contenente il sistema di riscaldamento elettrico per l'intera villa. Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con accesso alla terrazza, e un bagno. I proprietari hanno arredato la villa con mobili e attrezzature di alta qualità, e il giardino è ben curato. Caratteristiche della proprietà: Posizione tranquilla Distanza a piedi dalla spiaggia (280 m) Aria condizionata e riscaldamento centralizzato elettrico Parcheggio nel giardino A pochi minuti di auto da Novigrad e Umago Questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante e merita sicuramente attenzione. Contatto:Agente: Sandro, Investa Real EstateE-mail: sandro@investa.hrTelefono: +385 98 192 73 01

4 loc

3 cam

127 m²

Novigrad

EUR 150.000

Location: Zadarska županija, Posedarje, Posedarje.

4 loc

2 cam

48 m²

piano 1

Novigrad

EUR 299.000

Appartamento Rovinj, 76m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, ampio appartamento con due camere da letto e terrazza vicino al centro città Situato in una tranquilla via vicino a tutti i servizi essenziali, questo splendido e spazioso appartamento familiare ha una superficie di 76 m². Collocato al primo piano dell'edificio, l'appartamento è composto da due confortevoli camere da letto, un bagno moderno, un WC separato, un ampio soggiorno e una cucina con una pratica dispensa. Un vantaggio notevole è che ogni stanza si affaccia su una grande terrazza di 11 m², offrendo ulteriore spazio per rilassarsi e godere all'aperto. L'appartamento è molto luminoso, ben arredato e eccezionalmente ben mantenuto. Viene venduto completamente arredato e pronto per il nuovo proprietario! Per chi cerca un appartamento di dimensioni più ampie e completamente arredato, questa è la scelta perfetta. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà vicino al cuore di Rovigno! ID CODE: 1042-65 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

76 m²

lotto 868 m²

piano 1

Rovinj

EUR 170.000

Fiume, Appartamento Confortevole in una Posizione Richiesta.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Rastočine. Fiume, Appartamento Confortevole in una Posizione Richiesta In vendita spazioso appartamento di 76,38 m², situato al primo piano di un ben tenuto edificio di cinque piani, ricco del fascino caratteristico degli appartamenti di Fiume dei primi del '900. L’appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino al centro città, scuole, asili e negozi, con la linea dell'autobus urbano che passa proprio davanti all'edificio. L’appartamento è stato modernizzato con un bagno ristrutturato, nuovi infissi in PVC, riscaldamento centralizzato a gas di città e aria condizionata. Si compone di un corridoio, un ampio bagno, una cucina e tre camere, di cui una utilizzata come soggiorno. L’appartamento dispone di due balconi, e sul retro dell’edificio si trova un balcone con una piccola veranda e due ripostigli. È inclusa anche una cantina situata nell’edificio. Lo spazio è molto luminoso e arioso, ed è pronto per l’immediato trasferimento. Viene venduto arredato, ma i futuri proprietari possono personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Per qualsiasi domanda, non esitate a contattarci. ID CODE: 2009-43 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

76 m²

piano 1

Rijeka

EUR 83.500

Terreno Labin, 924m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un terreno edificabile di 924 m² nelle vicinanze di Albona con una bellissima vista sul mare. Il terreno è leggermente inclinato verso il mare, il che offre le condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa di lusso con piscina. La strada di accesso è protetta e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua) si trovano proprio accanto al campo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento e di divertimento in un ambiente tranquillo vicino al mare. ID CODE: 2005-509 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

924 m²

Labin

EUR 83.500

Terreno Labin, 924m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. È in vendita un terreno edificabile di 924 m² nelle vicinanze di Albona con una bellissima vista sul mare. Il terreno è leggermente inclinato verso il mare, il che offre le condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa di lusso con piscina. La strada di accesso è protetta e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua) si trovano proprio accanto al campo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento e di divertimento in un ambiente tranquillo vicino al mare. ID CODE: 2005-509 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

924 m²

Labin

EUR 142.000

Terreno Umag, 578m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A solo 1 km dal centro di Umago si trova questo eccellente terreno edificabile! La superficie totale è di 578 m2. Il terreno è pianeggiante e circondato da villette bifamiliari e verde. C'è acqua ed elettricità al confine del terreno. Il terreno è destinato alla costruzione di una casa unifamiliare P+2. In soli 10 minuti di facile passeggiata potete raggiungere il centro di Umago, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita, come negozi, ristoranti e passeggiate. Il mare e le spiagge distano 1,5 km. ID CODE: 1027-999 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

578 m²

Umag

EUR 52.000

Terreno edificabile nel sobborgo di Albona.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Ampio terreno edificabile nel sobborgo di Labin. Nel sobborgo di Albona vendiamo un ampio terreno edificabile di 1141 metri quadrati. Il terreno è piantumato e completamente pianeggiante. Intorno al terreno ci sono case per vacanze e case famiglia, quindi questa terra offre una grande opportunità sia per la vita familiare che per il turismo. La strada dove si trova la casa è molto tranquilla e non inquinata dal traffico, dato che ci sono solo dieci case. Un'ottima opportunità per investire e costruire la propria casa familiare o casa vacanze. Sembra di essere in campagna e in 2 minuti di macchina sei in città. ID CODE: 2010-30 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.141 m²

Labin

EUR 270.000

Terreno Pula, 1.280m2.

Location: Pula, Pula. Istria, Pola Questo terreno si trova in una posizione eccellente, a soli 2,5 km dal centro della città e quindi da tutti i servizi necessari. Si trova in una strada tranquilla circondata da prati e da una casa familiare. C'è anche un centro commerciale nelle vicinanze e le prime spiagge sono a circa 5 minuti d'auto. Il terreno copre 1280 m2 di forma rettangolare, terreno pulito e pianeggiante. Tutta l'infrastruttura si trova accanto al terreno. Questo terreno è un'opportunità ideale per costruire la propria casa come desiderato. La posizione garantisce tranquillità, mentre tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. ID CODE: 1037-291 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.280 m²

Pula

EUR 109.500

Terreno Svetvinčenat, 1.152m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Questo bellissimo terreno edificabile, situato vicino a Svetvinčent, emana un'atmosfera calma e autentica, circondato dal verde paesaggio dell'Istria. Si trova nelle immediate vicinanze di Svetvinčent, nota per la sua ricca tradizione medievale e l'imponente castello Morosini-Grimani. L'insediamento è tranquillo, con solo poche case familiari nella zona, offrendo intimità e privacy. L'area di 1152 m2 offre spazio sufficiente per creare il proprio santuario in mezzo alla natura. Il terreno è speciale perché è circondato su un lato dal muro a secco autoctono istriano, che ne aumenta il fascino e l'autenticità. Inoltre, la strada di accesso è messa in sicurezza, facilitando così l'accesso e aumentando il valore di questa proprietà. La planimetria consente la costruzione di una casa secondo il principio Po+Pr+I+Pk, il che significa che potete realizzare i vostri sogni di uno spazio con seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Inoltre c'è la possibilità di servizi aggiuntivi come garage, piscina e altri spazi secondo i vostri desideri. Il terreno pianeggiante facilita la costruzione, mentre elettricità e acqua sono facilmente disponibili. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi vuole costruire la propria casa secondo i propri desideri e bisogni. Considerando la vicinanza di Svetvinčent e Kanfanar, dove potete trovare tutti i servizi cittadini necessari, ma anche il buon collegamento con la Y istriana e le città più grandi come Pola, la posizione è estremamente favorevole. Il terreno ha un potenziale incredibile e ora aspetta solo un nuovo proprietario che riconosca questa opportunità e la sfrutti per creare la sua casa idilliaca nel cuore della bellissima Istria. ID CODE: 1029-530 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.152 m²

Kanfanar

EUR 85.000

Terreno Svetvinčenat, 1.339m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići. stria, Juršići, Terreno Edificabile In una zona tranquilla e pittoresca all'ingresso di un affascinante villaggio, a soli 15 minuti di auto dallo storico Svetvinčenat, si trova questo bellissimo terreno edificabile di 1339 m². Le infrastrutture si trovano immediatamente accanto al terreno. L'acqua è attualmente disponibile a 50 metri, mentre l'elettricità si trova a circa 100 metri dal terreno. Il terreno è di forma regolare con una leggera pendenza verso la foresta, che offre privacy e una vista mozzafiato sul verde. Attualmente ci sono solo due case intorno al terreno, e accanto a questo terreno è in fase di pianificazione un progetto per la costruzione di un'altra casa, il che può essere un vantaggio per quanto riguarda il portare ulteriori infrastrutture al terreno. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa vacanze o di una residenza permanente, data la sua posizione conveniente per entrambi gli scopi. Inoltre, ci sono opportunità per costruire una villa moderna con tetto piano o una casa in stile istriano classico, adattata ai tuoi desideri e bisogni. ID CODE: 1042-57 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.339 m²

Kanfanar

EUR 330.000

Terreno Vodnjan, 3.272m2.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan. Istria, Dignano In vendita un attraente terreno edificabile con una superficie totale di 3.273 m2 nella bellissima Dignano con vista sul mare. Oltre alla vista eccezionale, il terreno si trova vicino a bellissime spiagge e a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e altre attrazioni. La posizione è ideale per chi cerca pace e privacy, ma vuole essere vicino a tutti i piaceri della vita costiera. Questo terreno, data la sua superficie e destinazione, consente la realizzazione di due villette bifamiliari, ciascuna con proprio cortile. Il terreno ha accesso alle infrastrutture, che facilitano il processo di costruzione. Il terreno è sgombrato e recintato con muro a secco. La strada di accesso è possibile da tre lati. Grazie alla sua posizione, questa terra ha un grande potenziale per realizzare ambizioni commerciali o di investimento! ID CODE: 1041-19 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.272 m²

Vodnjan

EUR 450.000

4 loc

3 cam

103 m²

lotto 150 m²

Okrug Gornji

EUR 399.000

3 loc

2 cam

91 m²

Zagreb

EUR 250.000

Appartamento Centar, Pula, 82m2.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. ISTRIA, POLA - Spazioso appartamento nel centro della città! Stiamo mediando la vendita di questo spazioso appartamento familiare a soli 2 minuti a piedi dal centro della città! DESCRIZIONE POSIZIONE: L'appartamento si trova in un vecchio edificio residenziale. L'edificio si sviluppa complessivamente su 3 piani fuori terra, mentre l'unità abitativa in oggetto è ubicata al piano primo. L'immediata vicinanza del mercato cittadino, della scuola, del mercato e di altri servizi necessari alla vita rendono questo appartamento estremamente interessante e attraente per iniziare una vita familiare in un luogo frequente. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Si trova al primo piano e ha una superficie abitabile totale di 82 mq. Si compone di un lungo ingresso dal quale si accede a tutti gli altri ambienti. Un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e dispensa e due camere da letto, una per bambini e una più grande, hanno accesso ad un ampio terrazzo che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. L'appartamento è inoltre dotato di un bagno e di una toilette separata per gli ospiti. DESCRIZIONE TECNICA: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con gas di città e quattro condizionatori. L'appartamento non dispone di un proprio posto auto, ma il parcheggio pubblico antistante l'edificio non è compreso nel sistema di tariffazione. Per tutte le informazioni aggiuntive, contatta il tuo agente! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33105 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

82 m²

piano 1

Pula

EUR 700.000

ISTRIA, LABIN - Villa con piscina vicino alla città.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Villa con piscina vicino alla città Nella parte orientale dell'Istria, a soli tre chilometri dal mare, si trova la cittadina medievale di Albona, una città ricca di storia e patrimonio culturale, oggi città di gallerie e artisti che creano e vivono qui tutto l'anno. La piazza principale del paese vi delizierà con la sua loggia del XVI secolo ottimamente conservata, da cui si apre la porta principale della città di S. Flora. Sopra la porta sono scolpiti lo stemma di Albona e il leone veneziano, simbolo del dominio di Venezia. Scoprirai un cannone del periodo austriaco e una serie di altri dettagli interessanti passeggiando per la città. Questa bellissima villa con piscina è in vendita vicino a Labin. Si compone di un piano terra e un primo piano con una superficie totale di 249 m2. Al piano terra troviamo una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto con bagni privati ed un altro bagno. C'è anche una stanza separata con barbecue, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata per socializzare. Al primo piano ci sono altre due camere con bagno. Tutte le stanze della casa hanno il laminato, ad eccezione dei bagni dove sono presenti le piastrelle. In tutta la casa è installato il riscaldamento centralizzato a pellet e, oltre che nelle camere da letto, l'aria condizionata è presente anche nel soggiorno e nell'ulteriore stanza. C'è una piscina di 38 m2, un salotto e sedie a sdraio per il relax e un tavolo da ping pong nell'ampio giardino paesaggistico. La casa è dotata di impianto di irrigazione. Viene venduto arredato. Proprietà ideale per l'affitto turistico o per una lussuosa vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33103 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 loc

4 cam

249 m²

lotto 1.406 m²

Labin

EUR 230.000

ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa istriana parzialmente ristrutturata con progetto principale!.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa istriana parzialmente ristrutturata con progetto principale! Offriamo un'opportunità molto interessante di una casa in pietra d'Istria! Stiamo lavorando alla realizzazione di un immobile che, secondo l'attuale concept, offre due unità abitative, un garage ed un ulteriore antico collegato al garage stesso e al cortile. Tutto quanto sopra si trova su un terreno di 276 m2, ma se vi state chiedendo se c'è spazio per una piscina, anche questa domanda è stata risolta dopo aver consultato gli architetti che hanno progettato il progetto principale e il resto della ristrutturazione per il immobile in questione. Come si può vedere dalle foto, l'immobile è stato parzialmente adattato e può già essere abitato, mentre il resto necessita di essere vestito con abiti nuovi a seconda dei vostri desideri. La facciata della casa è stata completamente rinnovata. La superficie totale è di 160 mq e la proprietà si estende su due piani. Per l'immobile in questione è stata presentata una richiesta di permesso di costruire per la ristrutturazione, il che facilita l'ulteriore processo per i futuri acquirenti. Allo stesso modo, i nuovi proprietari riceveranno un nuovo progetto master completo creato da esperti che hanno ottimizzato al massimo l'uso e la funzionalità dello spazio. Le visualizzazioni presentate evocano quello che potrebbe essere l'aspetto finale di questa bella casa istriana. Lo stesso è l'ultimo della serie. Proprietà ordinata. Licenza d'uso! Per conoscere al meglio le potenzialità di questo immobile si consiglia una visita per averne una visione completa. Siamo a disposizione per tutte le altre domande! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32842 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

160 m²

lotto 276 m²

Kanfanar

EUR 120.000

BELAFUŽA, ZADAR - Spazioso appartamento di 96 m2 in un'ottima posizione.

Location: Zadarska županija, Zadar, Belafuža. BELAFUŽA, ZADAR - Spazioso appartamento di 78 m2 in un'ottima posizione Solo in contanti! È in vendita un appartamento eccellente e spazioso di 78 m2 a Belafuža. L'appartamento è in stile Rohbau ed è composto da un soppalco aperto che potete dividere secondo i vostri desideri. L'appartamento dispone di una spaziosa loggia sul lato sud e di un terrazzino più piccolo sul lato nord. La superficie utile totale dell'appartamento è di 96 m2. L'appartamento dispone di un posto auto. L'appartamento si trova in un'ottima posizione vicino a tutti i servizi necessari. Documenti in regola, su due livelli. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo straordinario appartamento a Belafuža a Zara. Contattaci oggi per saperne di più e approfittare di questa opportunità unica! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33162 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

96 m²

piano 2

Zadar

EUR 230.000

ISTRIA, VIŠNJAN - Casa in pietra ristrutturata.

Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan. ISTRIA, VIŠNJAN - Casa in pietra ristrutturata ISTRIA, VIŠNJAN - una pittoresca e vivace cittadina istriana, il cui bellissimo nucleo storico riempie chiunque vi entri con una rilassante sensazione di bellezza e pace. Visignano si trova nella parte occidentale dell'Istria, a soli 12 km da Parenzo, su un dolce pendio a 244 m sul livello del mare. Oggi il Comune di Visignano conta 56 insediamenti che offrono un'ampia gamma di strutture turistiche e ricettive. Con la natura incontaminata e la pace, la sensazione di piacere primordiale è unica. Il fascino di Visignano e la sua lunga storia si possono vedere ad ogni angolo e rappresentano lo sfondo perfetto per godersi eventi culturali come festival locali, fiere, concerti musicali e proiezioni di film che sono programmati nei mesi estivi. Alla ricerca di un programma culturale e musicale sempre più ricco sul palcoscenico più bello del centro storico, il messaggio è che ognuno troverà qualcosa per sé nella nuova edizione delle serate romantiche di Visignano. È in vendita una casa in pietra parzialmente ristrutturata vicino a Visignano. La casa ha una superficie abitabile di 210 m2. La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, diverse camere da letto, un bagno, una lavanderia e una taverna. C'è anche un cortile meno bello dove è possibile parcheggiare e rilassarsi. La struttura è curata. La posizione di questa proprietà è in un piccolo e tranquillo insediamento, a soli 5 minuti di auto da Visignano o 15 minuti di auto da Parenzo e dalle prime spiagge. Questa casa in pietra rappresenta una combinazione di tradizione, natura e comfort della vita moderna, rendendola una casa o una casa vacanza ideale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33214 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 loc

4 cam

210 m²

lotto 234 m²

Baderna

EUR 312.500

ŠIBENIK, VODICE - moderna casa a schiera 99,68 m2 + giardino + 2 posti auto - S2.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. ŠIBENIK, VODICE - moderna casa a schiera 99,68 m2 + giardino + 2 posti auto - S2 VODICE – Un'affascinante città con vita notturna e spiaggia, Vodice è una piccola destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Sebenico. Sono popolari tra i giovani visitatori che cercano luoghi vivaci. Vodice vanta ottimi alberghi, spiagge e una ricca offerta di vita notturna. Il nome "Vodice" viene menzionato per la prima volta in scritti nel 1402, anche se è noto che la gente viveva lì già in epoca romana. Il luogo è stato chiamato "Vodice" per l'abbondanza di acqua e pozzi. L'isolotto di Prvić si trova nelle vicinanze, la città di Spalato è a 69 km, Zara a 59 km e l'aeroporto più vicino a 49 km. Offriamo una proprietà che vi offre un design moderno ed eleganza, comfort e attrezzature di alta qualità, e si trova in una posizione tranquilla a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi associati e a 1 km dal centro di Vodice. Questa bellissima casa con una superficie totale di 110 m2 è progettata per il massimo comfort. PIANO TERRA: Al piano terra della casa avete a disposizione un ingresso coperto e una terrazza coperta, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo. PIANO: Al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere da letto, di cui due con accesso alla loggia, ed un bagno. La casa ha un giardino di 5,3 mq e due posti auto. Il completamento previsto della costruzione è l'inizio dell'estate 2025. CASA S2: • 3 camere da letto • 2 bagni • loggia • superficie totale: 110 m2 • superficie interna: 99,68 m2 • terrazza: 9,48 m2 • giardino: 5,3 m2 • 2 posti auto DOTAZIONE: • facciata 10 cm polistirolo • carpenteria in PVC - ascensore- carpenteria scorrevole e tapparelle elettriche con zanzariere • riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni - possibilità in altre stanze mentre è in costruzione • ogni camera è dotata di condizionatori inverter • scelta di laminato/piastrelle in ceramica mentre è in costruzione Il prezzo indicato si applica a un immobile completamente rifinito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33190 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 5 m²

Vodice

EUR 88.200

STARI LAZ, RAVNA GORA - casa da adattare + terreno.

Location: Primorsko-goranska županija, Ravna Gora, Stari Laz. STARI LAZ, RAVNA GORA - casa da adattare + terreno Nel cuore del Gorski Kotar, nella tranquilla zona di Stari Laz, questa casa indipendente vi aspetta, pronta per la vostra visione. Con un totale di 182 m2 di superficie abitabile distribuiti su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda), questa proprietà offre molte potenzialità per creare una casa confortevole e funzionale. Ciò che rende speciale questa offerta è l'ampio terreno di 9.379 m2, di cui 1.600 m2 edificabili. Oltre alla casa sul terreno si trova anche un edificio commerciale di 90 m2, ideale per vari scopi: da officina o magazzino a ulteriore spazio abitativo. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33166 DUX Rijeka Mob: +385 91 302 1081 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

1 cam

182 m²

lotto 9.380 m²

Ravna Gora

EUR 1.166.200

OPATIJA, LOVRAN - attico in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e Lovran.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN - attico in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e Lovran Nell'offerta DUX proponiamo attico B-3, superficie 142,11 mq, in palazzina di recente costruzione al secondo piano, con vista mare, garage, giardino, vicino al mare. L'appartamento è composto da tre camere da letto, tre bagni, un WC e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con una bellissima vista sul mare e uscita sulla terrazza. È molto importante indicare che la dimensione dell'appartamento è ideale (142,11 m2). L'appartamento si trova in una casa su 2 piani - al piano terra due appartamenti e un attico al primo piano. L'appartamento ha un giardino terrazzato privato di 11,20 m2, recintato che offre privacy dai vicini e vista sul mare. L'appartamento avrà 2 posti auto in garage con una superficie di 10 mq e un ripostiglio interno di 20 mq, per un totale di 196,25 mq di superficie utile netta di questo appartamento. I futuri appartamenti hanno carpenteria in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e vengono venduti pronti e chiavi in mano, pronti per l'arredamento. Sarà dotato di sanitari e piastrelle di prima qualità. L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran. Si trova in una strada tranquilla, senza traffico, offrendo la migliore vista sul mare. Un'opportunità ideale e rara per chi desidera un appartamento vicino al mare e vicino a Opatija. Questa è una grande opportunità per acquistare un appartamento in un nuovo edificio, che si trova all'ultimo piano con terrazzo e ha anche un ampio giardino sul lato nord. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33149 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

196 m²

Lovran

EUR 684.250

OPATIJA, LOVRAN - lussuoso appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN - lussuoso appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran Nell'offerta DUX proponiamo un bellissimo appartamento A-2, superficie 72,17 m2, in una palazzina di nuova costruzione al primo piano, con vista mare, garage, giardino, vicino al mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con una bellissima vista sul mare e uscita sul terrazzo. È molto importante indicare che la dimensione dell'appartamento è ideale (72,17 m2). L'appartamento si trova in una casa su 2 piani - al piano terra due appartamenti e un attico al primo piano. L'appartamento ha un giardino, una terrazza giardino privata di 8,34 m2, recintata che offre privacy dai vicini e vista sul mare. L'appartamento avrà un garage con una superficie di 8,45 m2, un posto auto con una superficie di 3,25 m2 e un ripostiglio interno di 16 m2, per un totale di 115,61 m2 di superficie utile netta di questo appartamento. I futuri appartamenti hanno carpenteria in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e vengono venduti pronti e chiavi in mano, pronti per l'arredamento. Sarà dotato di sanitari e piastrelle di prima qualità. L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran. Si trova in una strada tranquilla, senza traffico, offrendo la migliore vista sul mare. Un'opportunità ideale e rara per chi desidera un appartamento vicino al mare e vicino a Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33144 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

115 m²

piano 1

Lovran