Pola, Medulin, vendita appartamento 2 camere + soggiorno, 1° piano, a 500m dal mare.
Pola, Medulin, vendita appartamento 2 camere + soggiorno, 1° piano, a 500m dal mare Appartamento arredato a soli 800 m dalle splendide spiagge e dal pittoresco lungomare. Questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per una vita familiare sicura e tranquilla, nonché tutto il necessario per un sicuro ritorno sull'investimento attraverso l'affitto turistico. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale in un quartiere tranquillo di Medulin. La superficie totale dell'appartamento è di 61m² al 1° piano, composto da ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina, uscita sul balcone e ripostiglio. L'appartamento è completamente attrezzato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Disposizione dettagliata dell'appartamento: Ingresso: corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Cucina: cucina attrezzata e funzionale Soggiorno con zona pranzo: ampio soggiorno con zona pranzo che conduce alla terrazza Camera da letto 1: confortevole e spaziosa camera da letto principale con armadio a muro Camera da letto 2: camera adatta per bambini, ospiti o come studio, con armadio a muro Bagno: bagno completamente attrezzato con cabina doccia e lavatrice Ripostiglio: stanza dotata di armadio e scaffali, oltre a un frigorifero aggiuntivo Terrazza: terrazza ideale per il relax all'aperto Caratteristiche principali: Posizione: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale, vicino a tutti i servizi chiave, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici Spiagge: La distanza dal mare è di soli 800 m Riscaldamento/Raffreddamento: dotato di unità di climatizzazione inverter Camino: L'appartamento è dotato di camino, possibilità di installazione di stufa a legna/pellet Parcheggio: proprio di fronte all'edificio è previsto un posto auto per i residenti Attrezzatura: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti Vantaggi della posizione: Medulin è un affascinante paese situato nella parte meridionale dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla, le bellezze naturali e la ricca storia. Questo luogo pittoresco offre numerose bellissime spiagge, mare cristallino e lungomare ideali per il relax e la ricreazione. Medulin ha un pittoresco lungomare con molti ristoranti, caffè e negozi, dove è possibile godere della gastronomia locale e di un'atmosfera rilassata. Il centro storico di Medulin emana fascino con stradine strette e vecchie case in pietra che raccontano storie di tempi passati. Nelle vicinanze si trovano numerose strutture turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici. Medulin è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche come Pola, Rovigno e Parenzo nelle vicinanze. Documentazione: L'appartamento ha documentazione regolare, certificato di proprietà 1/1 senza oneri, certificato di agibilità, possibilità di acquisto con mutuo Permessi: Certificato di proprietà Permesso di costruire Certificato di agibilità Condominio registrato Senza oneri Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla fognatura comunale, elettricità e acqua; il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un climatizzatore, e dispone di un camino funzionante Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione o come investimento per affitto turistico, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità delle attrezzature. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio. Contatto: Franko, Investa Real Estate Email: franko@investa.hr Mob: +385 98 829 220