EUR 90.000

1 loc

lotto 43 m²

Zagreb

EUR 1

Istria, Grožnjan – Tenuta tradizionale istriana con totale privacy.

Istria, Grožnjan – Tenuta tradizionale istriana con totale privacy Situata a soli 5 km dall'affascinante città di Grožnjan, questa splendida tenuta tradizionale istriana offre un rifugio tranquillo in un sereno borgo. Con una superficie totale di oltre 8.000 m², la proprietà comprende tre edifici separati, tutti circondati da un tradizionale muro in pietra, garantendo completa privacy e tranquillità lontano dal trambusto della vita quotidiana. Questa tenuta è versatile e ideale sia per uso personale che per affitti turistici o per organizzare eventi come matrimoni, ritiri aziendali e altre occasioni speciali. L'edificio principale in pietra e le due strutture più piccole sono state attentamente ristrutturate, con cura per ogni dettaglio, combinando l'architettura tradizionale istriana con comfort moderni. La proprietà offre un totale di sette camere da letto, sei bagni e quattro servizi igienici aggiuntivi. La casa principale dispone di due cortili, ognuno con una cucina e zona pranzo, oltre a due ampi soggiorni. Un terzo soggiorno con zona pranzo si trova in uno degli edifici più piccoli. L'ampia area esterna è progettata per il relax e il divertimento, con una terrazza in pietra, una grande piscina, una piscina per bambini, un parco giochi e una zona barbecue. Tra le altre comodità vi sono un campo da mini calcio e ampi spazi per riunioni e incontri sociali. La tenuta può ospitare fino a 25 persone, rendendola un'opportunità perfetta sia per l'uso privato che come attività di affitto consolidata. Punti salienti della location: Grožnjan è una bellissima città storica, nota per la sua comunità artistica, i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio culturale. Il contesto appartato della tenuta offre una perfetta combinazione tra natura e accessibilità, con ambienti incontaminati ideali per chi cerca uno stile di vita tranquillo o una location premium per eventi. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2785

7 cam

510 m²

lotto 7.490 m²

Buje

EUR 1.250.000

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.

7 loc

7 cam

340 m²

lotto 746 m²

Preko

EUR 145.000

Allogio Senj, 50m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 6093 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

50 m²

piano 3

Senj

EUR 345.800

Centro di Crikvenica, bilocale in un edificio con ascensore.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Nell'austero centro di Crikvenica, sono in vendita appartamenti in un eccellente edificio nuovo costruito sotto la supervisione dell'autorità di tutela dei monumenti. L'edificio è composto da due corpi di fabbrica separati, una strada e un cortile. Nell'edificio su strada ci sono 5 appartamenti, con due appartamenti su ciascuno dei primi due piani, mentre al piano superiore c'è un grande appartamento con due terrazze sul tetto. I piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore, mentre l'ingresso all'edificio del cortile avviene tramite una scala. Materiali da costruzione di alta qualità all'interno e all'esterno, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte antieffrazione, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento. Nel cortile c'è un'ampia terrazza comune completamente recintata, adatta come parco giochi per bambini, mentre tutti gli appartamenti hanno il proprio ripostiglio nel cortile. Proprietà in regime di IVA. ID CODE: 6106 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

69 m²

piano 2

Crikvenica

EUR 299.800

Appartamento moderno a Rovigno.

  Appartamento moderno a Rovigno In vendita un appartamento a Rovigno di 59,80 m² situato al piano rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, terrazza e due camere da letto. L'appartamento è climatizzato e il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet. Si vende completamente arredato. L'appartamento include un garage di 15,70 m², una cantina nel seminterrato dell'edificio di 6,80 m² e un posto auto di 11 m². L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Rovigno ed è una posizione ideale per residenza permanente o per affitti durante la stagione turistica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Contatto: Agente: Sandro, Investa Real EstateEmail: sandro@investa.hrTelefono: +385 98 192 73 01

3 loc

2 cam

60 m²

Rovinj

EUR 179.000

Dintorni di Parenzo, appartamento n. 1 di 46,27 m² al piano terra, nuova costruzione In vendita un appartamento al piano terra con una superficie di 46,27 m². L'appartamento comprende una cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, giardino e un posto auto.L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ha riscaldamento e raffreddamento tramite un'unità di climatizzazione. Gli appartamenti dispongono di porte antieffrazione e ignifughe.Quartiere molto tranquillo, situato a soli 6 km dal centro di Parenzo e dal mare. Gli appartamenti saranno pronti per l'uso entro 12/2024. Contatto:Sandro, Investa Real EstateE-mail: sandro@investa.hrCellulare: +385 98 192 73 01

3 loc

2 cam

46 m²

Porec

EUR 230.000

Dintorni di Parenzo - appartamento A 65,97 m2 al piano terra, nuova costruzione.

Nelle vicinanze di Parenzo è in vendita un appartamento al piano terra con una superficie di 69,22 m2 e un giardino di 200 m2. L'edificio ha solo 5 unità abitative ed è situato ai margini della zona edificabile, in un tranquillo quartiere a soli 9 km dal centro di Parenzo.La superficie totale dell'appartamento è di 69,22 m2, di cui 65,97 m2 di superficie utile e 3,25 m2 di ripostiglio.L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza, una cucina e una sala da pranzo, e un soggiorno open space con accesso alla terrazza.L'appartamento è dotato delle seguenti installazioni: collegamento telefonico, antenna terrestre e satellitare, che sono collegate nel soggiorno e nella camera da letto, finestre in PVC di alta qualità, impianti di riscaldamento e raffreddamento, e nel bagno è installato il riscaldamento elettrico a pavimento.L'investitore ha utilizzato materiali di altissima qualità per la costruzione e ha prestato particolare attenzione all'isolamento termico e acustico dell'edificio residenziale.La porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e ignifuga. Un vantaggio di questo appartamento è il giardino spazioso dove si può godere l'estate.L'appartamento dispone di due posti auto.La microlocalizzazione è interessante poiché l'edificio dista solo dieci minuti in auto dal centro di Parenzo, dove si trovano tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana e le splendide spiagge. Gli appartamenti vengono venduti completamente rifiniti e l'acquirente non paga la tassa di trasferimento immobiliare del 3%. Modalità di pagamento: 10 % alla firma del preliminare – caparra. Contatto:Agente: Sandro, Investa Real EstateE-mail: sandro@investa.hrCellulare: +385 98 192 73 01

3 loc

2 cam

66 m²

Porec

EUR 215.000

Dintorni di Parenzo, appartamento 55,33 m² al piano terra, nuova costruzione.

In vendita un appartamento in un edificio con 5 unità abitative.L'appartamento si trova al piano terra, ha una superficie di 55,33 m² e comprende una cucina con zona pranzo, soggiorno, terrazza, due camere da letto, un bagno, un posto auto e un piccolo giardino.L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e riscaldato e raffreddato anche tramite un'unità di climatizzazione.Gli appartamenti dispongono di porte antieffrazione e ignifughe.Quartiere molto tranquillo, situato a soli 6 km dal centro di Parenzo e dal mare. Gli appartamenti saranno pronti per l'uso entro 12/2024. Contatto:Sandro, Investa Real EstateE-mail: sandro@investa.hrCellulare: +385 98 192 73 01

3 loc

2 cam

55 m²

Porec

EUR 238.000

Pola, Veruda - Appartamento in una posizione frequentata, 900m dal mare, 61m².

2 loc

2 cam

61 m²

Pula

EUR 349.500

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi.

8 loc

5 cam

154 m²

Sevid

EUR 145.500

Location: Šibensko-kninska županija, Tribunj, Tribunj.

998 m²

Vodice

EUR 1.150.000

5 cam

323 m²

lotto 931 m²

Krk

EUR 215.000

EUR 206.000

PULA, Spazioso appartamento, 3 camere da letto e due balconi.

Location: Pula, Pula. Un grande appartamento con tre camere da letto e due balconi vicino all'Arena di Pola È in vendita uno spazioso appartamento al secondo piano, situato nelle immediate vicinanze della famosa Arena di Pola. La posizione ideale offre un facile accesso a tutti i servizi necessari, al centro città e alla stazione degli autobus. Dettagli dell'appartamento: - Disposizione: Dall'ingresso si accede a tutti gli ambienti: piccola cucina, bagno, tre camere da letto di cui una che può essere sala da pranzo e soggiorno. - Balconi: due balconi situati su entrambi i lati dell'edificio forniscono spazi soleggiati per tutto il giorno. È importante notare che tutte le altre stanze hanno finestre e sono soleggiate. - Inoltre: contatori separati di acqua ed elettricità e ripostiglio nel seminterrato per un comfort extra. L'appartamento è funzionale, ma dovrebbe essere rinfrescato e ristrutturato per realizzare il suo pieno potenziale. Per le sue dimensioni, posizione e numero di stanze, rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione secondo i propri desideri. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. ID CODE: 1005-278 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

75 m²

piano 2

Pula

EUR 215.000

EUR 206.000

Appartamento Pula, 75m2.

Location: Pula, Pula. Un grande appartamento con tre camere da letto e due balconi vicino all'Arena di Pola È in vendita uno spazioso appartamento al secondo piano, situato nelle immediate vicinanze della famosa Arena di Pola. La posizione ideale offre un facile accesso a tutti i servizi necessari, al centro città e alla stazione degli autobus. Dettagli dell'appartamento: - Disposizione: Dall'ingresso si accede a tutti gli ambienti: piccola cucina, bagno, tre camere da letto di cui una che può essere sala da pranzo e soggiorno. - Balconi: due balconi situati su entrambi i lati dell'edificio forniscono spazi soleggiati per tutto il giorno. È importante notare che tutte le altre stanze hanno finestre e sono soleggiate. - Inoltre: contatori separati di acqua ed elettricità e ripostiglio nel seminterrato per un comfort extra. L'appartamento è funzionale, ma dovrebbe essere rinfrescato e ristrutturato per realizzare il suo pieno potenziale. Per le sue dimensioni, posizione e numero di stanze, rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione secondo i propri desideri. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. ID CODE: 1005-278 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

75 m²

piano 2

Pula

EUR 140.000

Fiume, Appartamento in una Posizione Eccellente.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. Fiume, Appartamento in una Posizione Eccellente L'appartamento è pronto per essere abitato e si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare. In realtà, si tratta di una mansarda con molta altezza, che si estende su 38,29 metri quadrati. La sua particolarità si manifesta anche nei 4 metri quadrati aggiuntivi di terrazza, situata proprio all'ingresso dell'appartamento. L'appartamento è accessibile tramite una scala indipendente direttamente dalla strada, offrendo privacy e indipendenza. La pianta dell'appartamento è molto interessante e ben progettata, garantendo spazio sufficiente per una vita confortevole. È composto da una cucina collegata al soggiorno, un bagno e una grande camera da letto con molta luce naturale grazie alle numerose finestre. Il riscaldamento nell'appartamento è garantito da un'unità di condizionamento dell'aria, che rappresenta una soluzione pratica ed economica. L'appartamento si trova in un quartiere attraente e molto ricercato di Fiume, in prossimità del campus. Questo rende la proprietà estremamente interessante non solo per l'affitto agli studenti, ma anche ai turisti, data la sua eccellente posizione. Tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono nelle vicinanze, e la strada in cui si trova l'appartamento è estremamente tranquilla e silenziosa, migliorando ulteriormente la qualità della vita. Se siete interessati a questa proprietà, non esitate a contattarci con piena fiducia. ID CODE: 2009-37 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

1 cam

38 m²

lotto 4 m²

piano 1

Rijeka

EUR 380.000

Casa con 4 camere da letto e garage, a 500 m dal mare, vicino a Medolino!.

Location: Istarska županija, Medulin, Banjole. Istria, vicino a Medolino Questa bella casa familiare si trova in un tranquillo villaggio non lontano da Medolino e Premantura, in una strada senza uscita, a soli 500 metri dal mare, che la rende perfetta per chi cerca pace e privacy vicino bellezza naturale. L'insediamento è tranquillo e accogliente, circondato dal verde e offre la vicinanza a tutti i servizi necessari. Questa bella casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato è presente un locale polivalente che può essere utilizzato come sala giochi, palestra, taverna o ulteriore unità abitativa. Al piano terra della casa si trovano un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza esterna, una cucina e un bagno. Al piano rialzato si trova una camera da letto, mentre al primo piano c'è un altro bagno, tre camere da letto, di cui una con accesso ad un terrazzo coperto di 20 mq con vista sul bellissimo giardino privato, ed è situato un pratico ripostiglio. in soffitta. Ciò che lascia senza fiato è il bellissimo giardino curatissimo che circonda la casa, è una vera oasi di pace, arredata con amore e attenzione ai dettagli. Diverse piante mediterranee, cespugli fioriti e vegetazione creano un'atmosfera intima, ed è presente anche un camino per grigliate e socializzazione. Oltre a quanto sopra la casa dispone anche di un garage e di due posti auto esterni. Questa casa è perfetta per chi cerca una casa confortevole dove godersi la pace e la natura pur essendo abbastanza vicino a tutti i servizi e le spiagge della città. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa unica, ideale per residenza permanente, vacanza o come investimento per l'affitto turistico. ID CODE: 1041-297 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

155 m²

lotto 230 m²

Pula

EUR 98.000

Appartamento Labin, 38m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Incantevole monolocale in vendita a Labin, superficie totale 38 m² con soppalco di 17,5 m². Questa proprietà si trova in una posizione eccellente, ideale per la vita familiare o per l'affitto, considerando la vicinanza a tutti i servizi più importanti e a pochi minuti di auto dalle bellissime spiagge. L'appartamento è situato al piano seminterrato di un edificio residenziale e commerciale, ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, e da un soppalco (zona notte) al quale si accede tramite scala interna. Dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra comfort e praticità. ID CODE: 2005-497 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

38 m²

Labin

EUR 540.000

Appartamento Rovinj, 75m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Centro città, In una delle città più belle dell'Istria, situata in una zona tranquilla a soli 200 metri dal centro città, offriamo in vendita questo appartamento in una strada silenziosa. Rovigno, con la sua ricca offerta di intrattenimento, cultura e gastronomia, attira un numero sempre crescente di visitatori ogni anno. La sua architettura unica lascia memorie indimenticabili nel cuore di tutti i visitatori. L'appartamento è anche comodamente situato a soli 200 metri dal mare e dalla passeggiata, e vicino a tutte le comodità essenziali per una vita di qualità, come scuole, farmacie e strutture sanitarie. Questo appartamento è situato al primo piano di un edificio storico rinnovato e ha una superficie totale di 75 metri quadrati. È composto da un soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, ripostiglio e una camera da letto che conduce a una terrazza affascinante, un notevole vantaggio a Rovigno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato l'anno scorso e non richiede ulteriori investimenti. Questo appartamento offre un'opportunità grazie alla sua eccellente posizione per l'affitto turistico o la residenza permanente, e il suo ottimo rapporto tra prezzo e potenziale profitto lo rende ancora più interessante. ID CODE: 1018-1025 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

75 m²

piano 1

Rovinj

EUR 255.000

Appartamento Medulin, 63m2.

Location: Istarska županija, Medulin, Medulin. Istria, Medolino Moderno appartamento di nuova costruzione in vendita a Medolino, situato al secondo piano di un edificio di qualità. L'appartamento è perfettamente arredato e curato in ogni dettaglio, il che lo rende ideale per una confortevole vita familiare o come investimento per una locazione turistica. La spiaggia dista fino a 1 km e Pola è a circa 10-15 minuti di auto. Questo appartamento splendidamente arredato è composto da due ampie camere da letto, un bagno moderno e uno spazio aperto che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad un bellissimo balcone, perfetto per godersi il caffè mattutino, rilassarsi o mangiare all'aperto con vista sui dintorni. L'appartamento dispone anche di un proprio parcheggio, che è un grande vantaggio in un insediamento vicino al mare, oltre ad un ulteriore ripostiglio al piano terra dell'edificio, ideale per riporre oggetti. Questo appartamento è una vera opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale vicino al mare, con ottimi interni! Perfetto per residenza permanente, vacanza o come investimento locativo. Non perdere questa opportunità unica di acquistare un appartamento a Medolino! ID CODE: 1041-299 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

63 m²

piano 2

Pula

EUR 159.300

Casa Buje, 39,47m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. L'Istria, Buie, dintorni! A pochi minuti di auto dalla piccola e tranquilla cittadina di Buja, situata in un tranquillo insediamento istriano, si trova questa graziosa casa a un piano! La superficie totale della casa è di 39 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, 1 camera da letto e terrazzo. Ha un giardino di 40 m2 e 1 posto auto. La casa è in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità con dettagli in pietra e legno, che le conferiscono uno stile autoctono speciale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono con condizionatori, è presente anche la canna fumaria e volendo si può riscaldare con stufa a legna o pellet. Il prezzo della casa è comprensivo di IVA e viene venduto parzialmente arredato: avrà bagni finiti, parquet in rovere e una cucina attrezzata con elettrodomestici. Il completamento previsto dell’accordo è la fine del 2023. Per la sua posizione e i suoi contenuti, questa proprietà rappresenta una grande opportunità come investimento per il turismo o per l'edilizia abitativa tutto l'anno. Il confine con la Slovenia è a soli 10 minuti d'auto, mentre bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e varie altre strutture necessarie sono a 15 minuti d'auto. La città di Buie è raggiungibile in 5 minuti di auto. ID CODE: 1027-632 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

39 m²

lotto 40 m²

Buje

EUR 599.000

Terreno Bale, 5.000m2.

Location: Istarska županija, Bale, Golaš. Istria, Bale - Terreno Edificabile Attraente con Vista Panoramica Questo spazioso e attraente terreno edificabile, situato a soli 3,5 km da Bale, 7 km dalla spiaggia più vicina e 10 km da Rovigno, si trova ai margini di un tranquillo villaggio, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. In vendita è un terreno edificabile di 5000 m² di forma regolare, senza pendenza, con infrastrutture disponibili a pochi metri dalla parcella. Il terreno include una casa in pietra funzionale e autentica di 78 m² e una stalla, situata proprio al bordo della proprietà. C'è la possibilità di frazionare il terreno e acquistare solo una parte del terreno edificabile, offrendo flessibilità secondo le vostre esigenze. Inoltre, previo accordo, è possibile acquistare un impressionante bosco di 23.971 m² direttamente sotto il terreno edificabile. Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità – dalla ristrutturazione della casa in pietra esistente alla costruzione di nuove strutture in stile istriano o moderno, secondo i vostri desideri. Non perdete questa eccezionale opportunità sul mercato, perché non si ripeterà! ID CODE: 1042-42 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5.000 m²

Bale

EUR 515.000

Casa Poreč, 233,13m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, lussuosa villa moderna a 4 km dal mare in fase di ristrutturazione! Questa villa imponente e spaziosa si trova in una zona tranquilla di una cittadina alla periferia di Parenzo. Il luogo dista solo 4 km dal centro e dalle prime spiagge. La villa sorgerà su un terreno di 548 m2 e la sua superficie sarà di 220,41 m2. Con tre piani, offre spazio e comfort sufficienti per una vacanza perfetta. Il piano terra della villa sarà composto da un ingresso con guardaroba, una camera da letto, un'ampia zona giorno con cucina con sala da pranzo e soggiorno, un locale tecnico e un servizio igienico. Grandi pareti vetrate saranno installate in tutto il soggiorno e la sala da pranzo, che consentiranno un grande afflusso di luce solare, che darà allo spazio stesso una grande fonte di luce. Un'elegante scala conduce al primo piano di questa bellissima villa, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo coperto. Il terzo piano della villa è un rifugio dedicato al benessere e al relax. Ci sarà un'area benessere con sauna e bagno qui. Il terzo piano è perfetto per godere di tranquillità e privacy con vista sulla natura e sul mare che questa zona offre. Il riscaldamento della villa è reso possibile dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre nel soggiorno è previsto un caminetto, che fornirà ai futuri proprietari ulteriore atmosfera e calore nelle giornate invernali. Nella fase di costruzione approssimativa, conterrà l'approvvigionamento e l'allacciamento di elettricità, acqua e fognature. Il posto centrale nel giardino è riservato a una piscina con area prendisole. Il noto investitore utilizzerà solo materiali di alta qualità e di prima qualità durante la costruzione. Questa villa con piscina, quattro camere da letto con bagno, tre piani e servizi benessere aggiuntivi offre la perfetta combinazione di comfort, lusso e relax per un'esperienza di vacanza indimenticabile. La proprietà è inclusa nel sistema IVA e viene visualizzato il prezzo con IVA. E' possibile acquistare chiavi in mano una villa già pronta. ID CODE: 1022-610 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

233 m²

lotto 543 m²

Porec

EUR 590.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Villa bifamiliare con piscina, giardino, parcheggio e vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Bogovići. ISOLA DI KRK, MALINSKA - Villa bifamiliare con piscina, giardino, parcheggio e vista mare Novità nell'offerta presentiamo una moderna villa bifamiliare con una superficie di 104,11 m², situata in una posizione tranquilla a Malinska, vicino al mare e al centro della città. Si estende su due piani e offre uno spazio dal design intelligente con un elevato standard di costruzione e attrezzature. Il piano terra è composto da una spaziosa cucina open-space collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, dal quale si accede ad un terrazzo coperto. Al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha il proprio bagno e un balcone coperto con una bellissima vista sul mare. L'area esterna di questa proprietà comprende una piscina e una terrazza solarium, offrendo l'angolo perfetto per godersi le giornate calde. La villa è dotata di aria condizionata, carpenteria in ALU e PVC di qualità, riscaldamento a pavimento e porte blindate per una maggiore sicurezza. Due posti auto di proprietà. La villa viene venduta completamente finita e abitabile, chiavi in mano con ultimazione dei lavori prevista per giugno 2025. Un'occasione ideale per chi cerca una comoda abitazione vicino al mare circondata da moderne nuove costruzioni! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33087 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 loc

3 cam

104 m²

Krk