EUR 515.000

Casa Poreč, 233,13m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, lussuosa villa moderna a 4 km dal mare in fase di ristrutturazione! Questa villa imponente e spaziosa si trova in una zona tranquilla di una cittadina alla periferia di Parenzo. Il luogo dista solo 4 km dal centro e dalle prime spiagge. La villa sorgerà su un terreno di 548 m2 e la sua superficie sarà di 220,41 m2. Con tre piani, offre spazio e comfort sufficienti per una vacanza perfetta. Il piano terra della villa sarà composto da un ingresso con guardaroba, una camera da letto, un'ampia zona giorno con cucina con sala da pranzo e soggiorno, un locale tecnico e un servizio igienico. Grandi pareti vetrate saranno installate in tutto il soggiorno e la sala da pranzo, che consentiranno un grande afflusso di luce solare, che darà allo spazio stesso una grande fonte di luce. Un'elegante scala conduce al primo piano di questa bellissima villa, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo coperto. Il terzo piano della villa è un rifugio dedicato al benessere e al relax. Ci sarà un'area benessere con sauna e bagno qui. Il terzo piano è perfetto per godere di tranquillità e privacy con vista sulla natura e sul mare che questa zona offre. Il riscaldamento della villa è reso possibile dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre nel soggiorno è previsto un caminetto, che fornirà ai futuri proprietari ulteriore atmosfera e calore nelle giornate invernali. Nella fase di costruzione approssimativa, conterrà l'approvvigionamento e l'allacciamento di elettricità, acqua e fognature. Il posto centrale nel giardino è riservato a una piscina con area prendisole. Il noto investitore utilizzerà solo materiali di alta qualità e di prima qualità durante la costruzione. Questa villa con piscina, quattro camere da letto con bagno, tre piani e servizi benessere aggiuntivi offre la perfetta combinazione di comfort, lusso e relax per un'esperienza di vacanza indimenticabile. La proprietà è inclusa nel sistema IVA e viene visualizzato il prezzo con IVA. E' possibile acquistare chiavi in mano una villa già pronta. ID CODE: 1022-610 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

4 cam

233 m²

lotto 543 m²

Porec

EUR 590.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Villa bifamiliare con piscina, giardino, parcheggio e vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Bogovići. ISOLA DI KRK, MALINSKA - Villa bifamiliare con piscina, giardino, parcheggio e vista mare Novità nell'offerta presentiamo una moderna villa bifamiliare con una superficie di 104,11 m², situata in una posizione tranquilla a Malinska, vicino al mare e al centro della città. Si estende su due piani e offre uno spazio dal design intelligente con un elevato standard di costruzione e attrezzature. Il piano terra è composto da una spaziosa cucina open-space collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, dal quale si accede ad un terrazzo coperto. Al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha il proprio bagno e un balcone coperto con una bellissima vista sul mare. L'area esterna di questa proprietà comprende una piscina e una terrazza solarium, offrendo l'angolo perfetto per godersi le giornate calde. La villa è dotata di aria condizionata, carpenteria in ALU e PVC di qualità, riscaldamento a pavimento e porte blindate per una maggiore sicurezza. Due posti auto di proprietà. La villa viene venduta completamente finita e abitabile, chiavi in mano con ultimazione dei lavori prevista per giugno 2025. Un'occasione ideale per chi cerca una comoda abitazione vicino al mare circondata da moderne nuove costruzioni! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33087 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 loc

3 cam

104 m²

Krk

EUR 385.000

ISTRIA, BANJOLE - Bellissimo appartamento familiare con terrazza e garage in riva al mare!.

Location: Istarska županija, Medulin, Banjole. ISTRIA, BANJOLE - Bellissimo appartamento familiare con terrazza e garage in riva al mare! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento familiare con ampio terrazzo in una posizione straordinaria, più precisamente in seconda fila al mare! Si tratta di una proprietà spaziosa che offre 97 m2 di superficie abitabile + posto auto in garage, parcheggio esterno e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno aperto con accesso ad un ampio terrazzo con vista mare, una cucina e una zona pranzo, 3 camere da letto e due bagni. L'immobile viene venduto prevalentemente arredato ed è situato al primo piano di una palazzina più piccola. Condizionatore e radiatori elettrici Vaillant installati per il riscaldamento e il raffrescamento. POSIZIONE: La posizione dell'appartamento offre la massima comodità poiché la prima spiaggia di ciottoli e il porticciolo per le barche si trovano a 200 metri dall'appartamento. Nei dintorni ci sono numerose passeggiate lungo il mare e nella natura stessa, e nel distretto di 3 km ci sono molte altre spiagge, nonché il famoso parco naturale Kamenjak. Inoltre, un negozio, un ristorante, un distributore di benzina e altri servizi necessari durante un soggiorno in questo bellissimo appartamento sono a due minuti di auto! La posizione offre anche molta pace e riposo dalla frenetica vita quotidiana. Si tratta di un immobile ideale per una famiglia più numerosa o per persone abituate a godere del massimo comfort. Nell'appartamento il futuro proprietario riceve un posto auto in garage per il suo animale domestico di latta, ma c'è anche un parcheggio esterno e una cantina come ulteriore contenitore per le cose. La documentazione dell'appartamento è in ordine. Per tutte le domande e per l'organizzazione di una visita a questa bellissima proprietà, contattateci con fiducia Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32941 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

97 m²

piano 1

Pula

EUR 230.000

ISTRIA, BALE - Appartamento ristrutturato 70,90 m2 in ottima posizione!.

Location: Istarska županija, Bale, Bale. ISTRIA, BALE - Appartamento ristrutturato 70,90 m2 in ottima posizione! È in vendita un appartamento al primo piano del fabbricato residenziale, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e loggia. La superficie dell'appartamento è di 66,20 m2. Superficie totale 70,9 m2 nell'atto di proprietà, che comprende un posto auto registrato (numero 4) di 12,50 m2 e un ripostiglio di 2,20 m2 al piano terra dell'edificio. L'appartamento è stato ristrutturato all'inizio del 2023. È dotato di mobili ed elettrodomestici completamente nuovi e viene venduto come tale. Il riscaldamento/raffreddamento dell'appartamento è assicurato da 4 condizionatori Hyundai di classe energetica A++ (uno in ogni camera da letto, cucina e soggiorno) con WiFi, in modo che i condizionatori possano essere controllati da remoto tramite l'applicazione. L'appartamento è dotato anche di canna fumaria per stufe a combustibile solido. La distanza dal mare è solo pochi minuti di macchina. Rovigno è raggiungibile in 10 minuti in auto e si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, mentre oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate con la sua combinazione unica di tradizione e modernità. Combina con successo la tradizione di un villaggio di pescatori con le moderne tendenze turistiche, una ricca offerta gastronomica e un elevato standard di servizio turistico. È proprio per questo motivo che ogni anno sempre più visitatori la visitano. Proprietà propria 1/ 1. L'immobile dispone di tutta la documentazione. Possibilità di acquisto tramite credito. Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare le date di visione, chiamare l'agente. Gentili clienti, vi ricordiamo che la visione dell'immobile e ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo sulla base di un contratto di intermediazione firmato con la nostra agenzia, in base al quale addebitiamo una commissione di intermediazione in caso di vendita, e tutto è conforme alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr /condizioni-generali ID CODE: 33101 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

71 m²

piano 1

Bale

EUR 690.200

OPATIJA, LOVRAN - bellissimo appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN - bellissimo appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran Nell'offerta DUX, proponiamo un bellissimo appartamento B-1, superficie 75,87 m2, in una palazzina di nuova costruzione al primo piano, con vista mare, garage, giardino, vicino al mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un WC e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con una bellissima vista sul mare e uscita sulla terrazza. È molto importante indicare che la dimensione dell'appartamento è ideale (75,87 m2). L'appartamento si trova in una casa su 2 piani - al piano terra due appartamenti e un attico al primo piano. L'appartamento ha un giardino, una terrazza-giardino privata di 14,88 m2, recintata che offre privacy dai vicini e vista sul mare. L'appartamento avrà un posto auto in garage di 8 m2, un posto auto di 3,39 m2 e un ripostiglio interno di 9,79 m2, per un totale di 116,91 m2 di superficie utile netta di questo appartamento. I futuri appartamenti hanno carpenteria in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e vengono venduti pronti e chiavi in mano, pronti per l'arredamento. Sarà dotato di sanitari e piastrelle di prima qualità. L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran. Si trova in una strada tranquilla, senza traffico, offrendo la migliore vista sul mare. Un'opportunità ideale e rara per chi desidera un appartamento vicino al mare e vicino a Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33145 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

116 m²

piano 1

Lovran

EUR 198.000

VIŠKOVO - 2 camere da letto, 69 m2, 1° piano, ampia terrazza!.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Sroki. VIŠKOVO - 2 camere da letto, 69 m2, 1° piano, ampia terrazza! Stiamo mediando la vendita di un ottimo appartamento in un piccolo edificio residenziale a Viškovo. L'immobile si trova al 1° piano in un edificio del 2007 con 6 unità abitative vicino al centro di Viškov (5 minuti in macchina). Il vantaggio principale è la vicinanza al centro, ma anche l'ambiente verde unito ad una posizione tranquilla. L'appartamento è composto da due camere da letto esposte a nord, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno esposto a ovest, un soggiorno con cucina e accesso ad un ampio terrazzo esposto a sud. L'appartamento è riscaldato da aria condizionata e radiatori elettrici. La terrazza offre una vista parziale sul mare. L'appartamento è dotato di legnaia e posto auto coperto. Nei dintorni dell'edificio si trova un giardino (ordinato e curato) con possibilità di utilizzarne una parte, mentre nella strada stessa c'è spazio sufficiente per il parcheggio degli ospiti. Cucina Cadoro, mobili Natuzzi ed elettrodomestici Miele. La strada è senza uscita, il quartiere è tranquillo e la documentazione è in regola! L'edificio è in ottime condizioni, mantenuto e conservato. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33153 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

69 m²

piano 1

Rijeka

EUR 2.550.000

OPATIJA, CENTRO - attico su due piani 543m2 con vista panoramica sul mare e terrazza sul tetto S2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - attico a due piani 543m2 con vista panoramica sul mare e terrazza sul tetto S2 L'appartamento è composto da 3 corridoi, una scala, un soggiorno, una cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio, un balcone e una terrazza sul tetto (219 mq). L'appartamento è esposto a sud con una bellissima vista letteralmente panoramica su tutto il Golfo del Quarnero e tutte le isole!! L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente attrezzato, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - facciata in lana di roccia spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio di alta qualità. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Struttura pulita e ordinata. Questa proprietà dista dal mare 420 m in linea d'aria oppure 870 m in auto (ca. 1 min) e ca. 5 min a piedi. UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32677 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 loc

4 cam

543 m²

piano 2

Opatija

EUR 1.265.000

OPATIJA, CENTRO - Appartamento al 1° piano 157m2 con vista panoramica sul mare A3.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - Appartamento al 1° piano 157m2 con vista panoramica sul mare A3 L'appartamento è composto da 2 corridoi, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, wc, cisterna e balcone. L'appartamento è esposto a sud con una bellissima vista letteralmente panoramica su tutto il Golfo del Quarnero e tutte le isole!! L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e lussuosamente attrezzato, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - facciata in lana di roccia spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio di alta qualità. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Struttura pulita e ordinata. Questa proprietà dista dal mare 420 m in linea d'aria oppure 870 m in auto (ca. 1 min) e ca. 5 min a piedi. UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32675 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

157 m²

piano 1

Opatija

EUR 320.000

ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S1C.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S1C Un lussuoso appartamento al piano terra è in vendita in una delle località più ambite di Vir, a soli 160 metri dalla bellissima spiaggia di Jadro. In un tranquillo vicolo cieco, situato nel cuore di Vir, questo nuovo edificio offre un'opportunità straordinaria per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso. L'appartamento di 78,20 mq è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di un ampio disimpegno, due eleganti camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, ulteriori bagni, una moderna cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, e un ampio terrazzo ideale per il relax. Particolare attenzione è posta alla qualità dei dettagli costruttivi e di finitura. Sono presenti carpenteria in plastica antracite premium con vetro a tre strati, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso all'edificio in alluminio premium. La facciata è coibentata con polistirolo da 10 cm, mentre i terrazzi sono rivestiti con elegante pietra di travertino. Una recinzione nera in vetro temperato a due strati, falegnameria interna fatta a mano, ceramiche di alta qualità di 90 × 90 cm in tutto l'appartamento ed elementi di lusso per il bagno dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil garantiscono un elevato standard di vita. Ulteriori comfort includono il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, i condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, le porte d'ingresso agli appartamenti antieffrazione e resistenti al fuoco, nonché un videocitofono. I soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia operativa che ambientale, sottolineano ulteriormente la raffinatezza dello spazio, mentre le strisce LED sulle terrazze creano una piacevole atmosfera per i ritrovi serali. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio sottoscala, attrezzato per la lavatrice, e di un posto auto. Questa opportunità unica è esente dall'imposta sugli immobili e il completamento della costruzione degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025, mentre il completamento dell'edificio C è previsto per l'autunno dello stesso anno. Non perdere l'occasione! Contattaci e fissa una visione di questo straordinario appartamento che può diventare la tua nuova casa o un luogo di vacanza ideale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33203 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

78 m²

Nin

EUR 430.000

ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S3A.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più ricercata nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S3A Attico in vendita con vista mare al secondo piano in una delle località più ambite di Vir, a soli 160 metri dalla bellissima spiaggia di Jadro. In un tranquillo vicolo cieco, situato nel cuore di Vir, questo nuovo edificio offre un'opportunità straordinaria per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso. L'appartamento di 114,16 mq è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di un ampio disimpegno, due eleganti camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, ulteriori bagni, una moderna cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, e un ampio terrazzo ideale per il relax. Particolare attenzione è posta alla qualità dei dettagli costruttivi e di finitura. Sono presenti carpenteria in plastica antracite premium con vetro a tre strati, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso all'edificio in alluminio premium. La facciata è coibentata con polistirolo da 10 cm, mentre i terrazzi sono rivestiti con elegante pietra di travertino. Una recinzione nera in vetro temperato a doppio strato, falegnameria interna fatta a mano, ceramiche di alta qualità con dimensioni di 90 × 90 cm in tutto l'appartamento e lussuosi elementi da bagno dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil, garantiscono un elevato standard di vita. Ulteriori comfort includono il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, i condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, le porte d'ingresso agli appartamenti antieffrazione e resistenti al fuoco, nonché un videocitofono. I soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia operativa che ambientale, sottolineano ulteriormente la raffinatezza dello spazio, mentre le strisce LED sulle terrazze creano una piacevole atmosfera per i ritrovi serali. L'appartamento al secondo piano dispone di 2 posti auto e di una terrazza panoramica completa. Questa opportunità unica è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari e il completamento della costruzione degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025, mentre il completamento dell'edificio C è previsto per l'autunno dello stesso anno. Non perdere l'occasione! Contattaci e fissa una visione di questo straordinario appartamento che può diventare la tua nuova casa o un luogo di vacanza ideale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33199 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

114 m²

Nin

EUR 329.000

ISTRIA, LABIN - Piano terra con piscina vicino al centro città, occasione!.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Piano terra con piscina vicino al centro città, occasione! Sulla costa sudorientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si incontrano, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Albona e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. In un posto piccolo e tranquillo vicino al centro di Labin è in vendita una casa indipendente con piscina di 90 m2. Si trova su un terreno di 645 m2. La casa è inserita in un bellissimo giardino paesaggistico e recintato, ed è composta da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto che offrirà comfort e divertimento al futuro proprietario. Nel giardino si trova la piscina con lettino e il parcheggio con diversi posti auto. La casa è dotata di condizionatori, e come ulteriore fonte di riscaldamento nel soggiorno è presente un caminetto. Una proprietà ideale per rilevare una locazione turistica già consolidata o una vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33193 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

90 m²

lotto 645 m²

Labin

EUR 699.000

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.

4 loc

3 cam

121 m²

lotto 102 m²

Krk

EUR 315.000

EUR 300.000

Vendita di una vecchia casa istriana con un grande terreno edificabile, Valbandon.

È in vendita una vecchia casa istriana in pietra con giardino e terreno edificabile di 1917 m2. Un'opportunità perfetta per adattare una casa istriana, al piano superiore due camere da letto + ampio terrazzo, al piano inferiore cucina, bagno e taverna. Posto auto e terrazzo davanti alla casa con giardino. La casa dispone di elettricità, ma è necessario installare acqua e fognature. La casa ha un fienile. Possibilità di garage o piscina. Terreno edificabile con accesso dall'altro lato di 1917 m2, possibilità di costruzione: piano terra + 2 piani + mansarda. In un'ottima posizione a soli 1,4 chilometri dal mare, questa proprietà polivalente offre un grande potenziale per la costruzione e la casa perfetta. La casa e il terreno vengono venduti nel loro insieme. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Informazioni: Azra ... ... Alma ...

2 loc

2 cam

146 m²

lotto 1.917 m²

Fazana

EUR 395.000

Stiamo vendendo una casa in una posizione tranquilla. Marzana.

Vendiamo una bella casa su un piano con un ampio soggiorno, una cucina, da cui si accede ad un ampio terrazzo con una bellissima vista sulla natura e sul verde, due camere da letto e un bagno. L'immobile viene venduto arredato. Questa proprietà può essere utilizzata per scopi turistici, con ulteriori adattamenti, o per l'edilizia abitativa tutto l'anno per gli amanti della natura e dell'ambiente rurale. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

2 loc

2 cam

1 m²

lotto 1 m²

Vodnjan

EUR 170.000

Vendiamo un appartamento completamente ristrutturato vicino all'Arena!.

Vendiamo appartamento completamente ristrutturato vicino all'Arena! L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno con zona pranzo. È stato ristrutturato all'inizio del 2024, con nuova elettricità, acqua, riscaldamento a pavimento in ogni stanza e aria condizionata con inverter. Nuova carpenteria interna ed esterna. Completamente arredato e venduto così com'è. Il posto auto davanti alla casa non è di proprietà, ma è riservato specificamente all'appartamento. La terrazza davanti all'appartamento è ad uso esclusivo di questo appartamento. Per ulteriori informazioni: Info: Azra Valjevac ... Email: ... ... /> Contatto: Gojko Đurković ... Email: ...

1 loc

1 cam

47 m²

Pula

EUR 310.000

Casa unifamiliare di alta qualità con piscina e giardino in vendita, Sanvincenti.

Vendesi casa in una posizione buona e tranquilla, una casa su un piano con 106 mq di superficie abitabile, 548 mq di giardino e una piscina di 28 mq. La casa è composta da un disimpegno, 2 camere da letto con un bagno, soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, oltre a ripostiglio, wc, ripostiglio e lavanderia. Nella costruzione della casa sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Nel prezzo indicato la casa sarà completamente rifinita nella parte esterna, con isolamento termico (10 cm), facciata e falegnameria. L'interno della casa sarà nella fase HIGH ROH BAU entro la data specificata. E' possibile acquistare anche una casa finita, chiavi in ​​mano, con conguaglio di prezzo. La casa è parzialmente circondata da una recinzione in cemento. Nella fase menzionata, la casa sarà terminata a MAGGIO di quest'anno. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

2 loc

2 cam

106 m²

lotto 548 m²

Zminj

EUR 164.000

Duga Uvala, appartamento con vista mare.

Appartamento in una palazzina residenziale familiare con piccolo giardino e terrazza con bellissima vista panoramica su Duga Uvala e sull'isola di Cres. Distanza dalla bellissima spiaggia di ciottoli ccc 5 minuti a piedi. Nell'edificio ci sono 4 appartamenti, ciascuno con ingresso separato. La superficie dell'appartamento è di 63,88 mq ed è composto da un ingresso, un disimpegno, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera con letto matrimoniale, un bagno, un giardino e una loggia. Ha tutto il necessario per un appartamento per le vacanze. L'appartamento è luminoso, decorato, completamente arredato con tutti gli elettrodomestici da cucina, con aria condizionata e lavatrice. L'appartamento può ospitare 4 persone (ideale per una famiglia con 1 o 2 bambini) L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto gas, parabola satellitare. Info: Azra Valjevac ... ...

1 loc

1 cam

64 m²

piano 1

Vodnjan

EUR 201.600

Nuovo progetto, Valbandon! Appartamenti in vendita in un nuovo progetto, a 1 km dal mare e dalle spiagge!.

Nuovo progetto, Valbandon! Vendesi appartamento al 1° piano, nell'edificio 1. Ogni edificio avrà 2 piani e un totale di 6 appartamenti. L'appartamento D, di superficie netta 67,20 mq (superficie lorda 75,40 mq), sarà composto da disimpegno, dispensa, soggiorno con cucina e pranzo, bagno, due camere da letto e balcone coperto. L'edificio si trova a solo 1 km da Puntižela e dalle spiagge. Il parcheggio è a pagamento. Accettiamo prenotazioni! Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... Alma ... ...

2 loc

2 cam

67 m²

piano 1

Fazana

EUR 570.000

Premantura. Appartamento su due piani vicino alla spiaggia! 100 metri dal mare.

INFO: ... ... ... ... ...

2 loc

2 cam

185 m²

piano 2

Pula

EUR 1.020.000

Vendita di una casa moderna con piscina, Medolino!.

Medolino! Casa moderna indipendente con piscina! Proponiamo una casa composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova l'ingresso, due camere da letto con bagno, WC separato, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta e ad una piscina di 40 mq. Doccia esterna. Orto coltivato. Al primo piano della casa ci sono due camere da letto con bagno, una camera con guardaroba e un soggiorno per il riposo e un ampio terrazzo con vista mare. La casa è completamente arredata e attrezzata. Viene affittato nei mesi estivi. Parcheggio per diversi veicoli. Aria condizionata in ogni stanza. Predisposizione per riscaldamento a pavimento. INFORMAZIONI: ... ... ...

5 loc

5 cam

300 m²

lotto 620 m²

piano 1

Pula

EUR 288.700

Appartamento in vendita in un nuovo edificio a Veruda Porat, Pola!.

Novità nell'offerta, vicino alla spiaggia! Vendiamo un appartamento in un edificio a Veruda Porat, in natura un piano rialzato. L'appartamento B1 è composto da: disimpegno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno e loggia. L'appartamento dispone di due posti auto sulla gru, compresi nel prezzo. Dieci minuti di facile passeggiata fino alla prima spiaggia. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

2 loc

2 cam

83 m²

piano 1

Pula

EUR 649.000

Stiamo vendendo una casa moderna con vista sul mare!.

Stiamo vendendo una casa moderna con vista sul mare! Il piano terra della casa è composto da una camera da letto con il proprio bagno e terrazza, servizi igienici separati, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad una terrazza e un giardino con piscina. Ci sono tre camere da letto al primo piano della casa, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. La casa offre una vista sul mare e sul Golfo di Medolino sia dal primo piano che dal piano terra. C'è l'aria condizionata in ogni stanza. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ... Gojko Đurković ... ...

4 loc

4 cam

160 m²

lotto 490 m²

piano 1

Pula

EUR 437.750

Stiamo vendendo un lussuoso appartamento a due piani a Tar, contrassegnato con S3. 3 km dal mare, superficie netta 124,82 mq. L'appartamento ha due piani. Al primo piano troviamo un ingresso, una camera da letto con bagno, un guardaroba ed una lavanderia con wc. Una scala interna conduce al secondo piano dell'appartamento, dove si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto, due camere da letto e due bagni. La terrazza offre una bellissima vista sul mare. Questo appartamento possiede anche il parcheggio numero 3 e il ripostiglio numero 3. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

3 loc

3 cam

125 m²

piano 1

Porec

EUR 152.000

Appartamento.

Appartamento in vendita, 32 m2, Parenzo. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone vetrato. Completamente restaurato. La spiaggia è a 300 metri, il porto turistico a 100 metri. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

1 loc

1 cam

32 m²

piano 1

Porec