EUR 489.250

4 cam

126 m²

lotto 403 m²

piano 2

Vodice

EUR 550.000

ISTRIA, LABIN - Casa con piscina e vista panoramica.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Casa con piscina e vista panoramica Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nella pace e nella tranquillità nei dintorni della città di Labin si trova in vendita una casa con piscina e vista panoramica sul verde lussureggiante. Immersa nella tradizione e nella modernità, questa casa colpisce per la sua raffinata eleganza. È stata progettata come una casa familiare che soddisfa i più severi criteri funzionali ed estetici. La zona abitativa copre una superficie netta di 129,10 mq e si sviluppa su due livelli; piano terra e primo piano. Il piano terra è dominato da un ampio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un ampio terrazzo coperto. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con il proprio bagno, un disimpegno, un wc ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto con bagno privato ed un terrazzo coperto da pergolato. Con la stessa cura con cui è stata costruita la casa, ogni angolo del giardino è stato pensato come cibo per gli occhi, l'anima e il corpo. È paesaggistico e recintato e contiene una piscina di 32 m² con solarium e posti auto. Questa proprietà, perfettamente integrata nel paesaggio che la circonda, rappresenta una perfetta opportunità per la vita familiare o come investimento per la locazione a scopo turistico. La casa è in costruzione e viene venduta chiavi in mano, compresa la prima fase di riscaldamento a pavimento. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato non include l'IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35576 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

185 m²

lotto 1.396 m²

Labin

EUR 1.030.000

RIJEKA, SRDOČI - eccezionale casa indipendente con piscina, nuova costruzione.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. RIJEKA, SRDOČI - eccezionale casa indipendente con piscina, di nuova costruzione. Vendiamo questa splendida casa indipendente di alta qualità con piscina. La casa è strutturalmente realizzata sotto tetto mentre sono in corso altri lavori. La casa è concepita come una casa indipendente con due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso separato. Al piano terra della casa troviamo uno spazioso appartamento con 2 camere da letto con la propria taverna con una superficie abitabile totale di 145 m2. L'appartamento al piano terra ha un'ottima disposizione, composto da ingresso, bagno, dispensa, taverna di proprietà, due camere da letto, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto e ad un bellissimo giardino. Al primo piano della casa troviamo un appartamento con 3 camere da letto dall'ottima disposizione, composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo con vista mare, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio di 148 mq. Nell'ampio giardino c'è una piscina 3,5m X 7m con una profondità di 1,5m con una piscina coperta poco profonda integrata, distribuzione completa di tubi Astralpool, illuminazione e una pompa di calore con un sistema di manutenzione intelligente dove anche il controllo dell'acqua è completamente digitale come il dosaggio dei prodotti chimici necessari per l'uso sicuro dell'acqua della piscina. La casa si trova in una posizione buona e tranquilla, circondata dal verde e da case bifamiliari. Un'eccezionale proprietà familiare degna di ogni attenzione che emana il fascino del lusso e della qualità eccezionale. Il prezzo di listino della casa si riferisce alla fase chiavi in mano. In questa fase iniziale è possibile concordare la scelta dei rivestimenti dei pavimenti, della falegnameria interna, delle eventuali trasformazioni delle stanze, ecc., il tutto in accordo con il venditore. Questa splendida casa è stata costruita con materiali di alta qualità fin dall'inizio della costruzione. Attrezzature e materiali, Facciata termoisolante STO, spessore 10 cm. Mattone Wienerberger Profi Porotherm della classe più resistente. Piastrella Nexe Mediteran. Infissi in PVC Aluplast Energeto 8000 vetro a tre strati. Tende termoisolanti con motori elettrici. Impianto di riscaldamento Valliant monoblocco in pompa di calore con riscaldamento a pavimento separato per ogni appartamento. Articoli sanitari Hansgrohe. Impianto di climatizzazione Mitsubishi Electric. Recinzione da giardino in WPC, cortile tlakavac, ceramica. Parcheggi per 4-5 auto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35688 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

5 cam

290 m²

lotto 760 m²

Rijeka

ČAVLE (dintorni) - Casa indipendente con 3250 m2 di terreno edificabile!.

Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Cernik. ČAVLE, CERNIK - Casa indipendente con 3250 m2 di terreno edificabile! Mediamo la vendita di immobili unici nel comune di Čavle! In vendita è una casa indipendente e ben 3250 m2 di terreno edificabile aggiuntivo, che garantisce pace e tranquillità. La posizione in sé è molto tranquilla, ma vicina a tutti i servizi necessari per la vita. La casa ha una nuova facciata, un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a pellet, un garage, una casetta da giardino, due zone coperte e ampi terrazzi dove ripararsi all'ombra a tutte le ore durante la bella stagione. La casa vera e propria è composta al piano terra da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, locale caldaia e ripostiglio, mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto, un bagno, un disimpegno e un terrazzo coperto di circa 30 mq. Il terreno edificabile può essere suddiviso in più lotti. La proprietà ha tutti i documenti adeguati! Contatta l'agente per il prezzo che varia in base all'accordo con il proprietario! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35755 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

280 m²

lotto 3.588 m²

Rijeka

EUR 460.000

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk.

4 loc

3 cam

116 m²

lotto 12 m²

Krk

EUR 99.000

1 loc

35 m²

Zagreb

EUR 499.000

EUR 459.000

3 loc

lotto 130 m²

piano 1

Zagreb

EUR 211.904

2 loc

lotto 66 m²

piano 1

Zadar

EUR 590.000

5 loc

lotto 268 m²

Rogoznica

EUR 161.920

1 loc

lotto 51 m²

piano 2

Zadar

EUR 155.000

3 loc

lotto 104 m²

Slavonska Pozega

EUR 110.000

1 loc

lotto 34 m²

piano 1

Opatija

EUR 630.000

6 loc

lotto 131 m²

piano 8

Zagreb

EUR 390.000

3 loc

lotto 225 m²

Zagreb

EUR 260.000

2.332 m²

Osijek

EUR 230.000

Location: Zadarska županija, Zadar, Skročini. ID CODE: 477 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 loc

2 cam

75 m²

piano 2

Zadar

EUR 434.664

Istria, Poreč, Appartamento moderno con terrazze vicino al mare in vendita.

Nel cuore di Poreč, una celebre destinazione turistica istriana rinomata per le sue splendide lagune e il verde curato, questo appartamento moderno offre un'opportunità unica per uno stile di vita raffinato. Situata a soli 800 metri dal mare, la proprietà combina comfort, stile e praticità in un ambiente tranquillo ma facilmente accessibile. L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie di 95,91 m², progettata con cura. Comprende un ampio corridoio, un luminoso soggiorno aperto collegato a una cucina moderna, tre camere da letto confortevoli, due bagni ben arredati e due terrazze ideali per il relax e per godere della tranquillità circostante. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale esclusivo composto da due edifici (B e C) con quattro piani fuori terra. Al piano interrato ci sono garage con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, depositi privati e contenitori per i rifiuti sotterranei. I depositi sono inclusi nel prezzo dell'appartamento, mentre i posti auto in garage sono disponibili a 30.000 €, e i posti auto esterni vanno da 10.000 € a 13.000 € a seconda delle dimensioni. Caratteristiche della posizione Poreč è famosa per il suo ricco patrimonio culturale, le spiagge incontaminate e il turismo dinamico. La combinazione di fascino storico e servizi moderni crea uno stile di vita eccezionale per residenti e visitatori. La vicinanza a passeggiate panoramiche, ristoranti gourmet e alle acque cristalline dell'Adriatico garantisce un'esperienza abitativa unica. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2945 Classe energetica: A+ Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

3 cam

96 m²

piano 1

Porec

EUR 600.000

Location: Zadarska županija, Zadar - Okolica, Kožino.

4 loc

3 cam

120 m²

piano 1

Hrvatska

EUR 228.800

EUR 208.000

Pola, Monte Zaro, appartamento in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Pula, Monte Zaro. Vendesi appartamento in un piccolo edificio residenziale situato al 2° piano, con una superficie totale di 66 m². L'edificio si trova in una via lontana dal rumore della città. L'appartamento è composto da una grande camera da letto rivolta a sud, con ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. La stanza si affaccia su una spaziosa terrazza soleggiata di 10 m². Successivamente, si trova un ampio soggiorno, anch'esso rivolto a sud, con accesso alla stessa terrazza. Il bagno e il WC per gli ospiti sono situati nella parte centrale dell'appartamento, mentre la cucina e la sala da pranzo, con spazio aggiuntivo per un ripostiglio, si trovano sul lato nord, con accesso a una terrazza più piccola. Davanti all'edificio c'è un posto auto destinato ai residenti. Distribuzione dettagliata: Ingresso separato: Ingresso separato che porta a tutte le stanze dell'appartamento. Terrazza Sud: Ampia terrazza coperta di 10 m². Terrazza Nord: Piccola terrazza coperta. Corridoio d'ingresso: Corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento. Bagno: Bagno con vasca e lavatrice. WC per gli ospiti: L'appartamento dispone di un WC per gli ospiti. Soggiorno: Stanza separata che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva. Cucina con sala da pranzo: Spazio soleggiato con cucina e sala da pranzo. Camera da letto: Camera da letto comoda e spaziosa con armadio. Caratteristiche principali: Posizione: L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale, a 600 metri dal centro città e da tutti i servizi principali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi pubblici. Spiagge: A soli 3 minuti di auto dal mare e dalle bellissime spiagge. Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di unità di climatizzazione inverter e camino funzionale. Riscaldamento: Dotato di due stufe in ceramica. Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata. Vantaggi della posizione: Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta dove si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pula ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pula è un centro culturale dell'Istria fin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata con tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e porti turistici. È circondata da una splendida natura mediterranea, numerose spiagge e dalle famose isole Brioni. Conclusione: Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per vivere o come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione privilegiata. La vicinanza alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi rende questo appartamento la scelta ideale per la vita familiare o un affitto redditizio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1306 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 loc

1 cam

66 m²

piano 2

Pula

EUR 185.000

Pola, Šijana, ampio appartamento in una posizione attraente.

Location: Istarska županija, Pula, Šijana. Pula, Šijana – Appartamento spazioso in posizione privilegiata In una zona molto richiesta di Šijana, Pula, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di tre camere da letto di 69,5 m², situato al piano rialzato di un edificio residenziale. Questo appartamento è ideale per una famiglia, grazie alla sua eccellente disposizione e alla vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Descrizione della proprietà: L'appartamento è composto da: Un ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte Due camere da letto spaziose, una delle quali con balcone privato Cucina con zona pranzo, con accesso a un balcone chiuso con vista sul verde Un ampio e luminoso soggiorno Un grande bagno Una pratica dispensa Una cantina (circa 4 m²) Caratteristiche tecniche: Riscaldamento tramite aria condizionata e possibilità di allaccio al gas cittadino Pavimenti in parquet, laminato e piastrelle ceramiche, creando un ambiente accogliente Nuovi infissi esterni in PVC con ottimo isolamento Nuova facciata con isolamento Contatori separati per elettricità, acqua e gas L'appartamento è in ottime condizioni e non richiede ristrutturazioni importanti, consentendo un rapido e facile ingresso. Con l'acquisto dell'appartamento si trasferisce anche la proprietà di una stanza nel seminterrato dell'edificio di circa 20 m² che i proprietari utilizzano in modo permanente. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Šijana, circondato da parchi e verde, con diversi parchi giochi nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano ufficio postale, banca, centri commerciali, caffè, ristoranti, scuole, asili, farmacie, medici e dentisti, stazione di servizio, fermata dell'autobus con collegamenti con tutta la città. Nelle vicinanze si trova anche il Parco Forestale Šijana, ideale per passeggiate, attività ricreative e relax nella natura. Vantaggi: Posizione ideale vicino a tutti i servizi principali Parcheggio disponibile nelle vicinanze dell'edificio L'appartamento viene venduto con la maggior parte dei mobili inclusi nel prezzo Documentazione in regola e proprietà chiara (1/1) Spazio aggiuntivo nel seminterrato che non è di proprietà ma è utilizzabile. Conclusione: Questo appartamento di tre camere da letto rappresenta un'ottima opportunità per una casa familiare o un investimento, grazie alla sua funzionalità, posizione attraente e vicinanza a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

69 m²

Pula

EUR 145.000

Ližnjan - appartamento vicino al mare, vista mare.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan. In vendita un appartamento ristrutturato a Ližnjan, vicino al centro e alle prime spiagge, con vista mare. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, 2 camere da letto, cucina + sala da pranzo con accesso a una terrazza da cui si gode della vista sul mare e sulle montagne. Il parcheggio è di proprietà e si trova nel cortile dell'edificio, e c'è anche una cantina comune. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC, il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un'unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento nella cucina e nella sala da pranzo, e pannelli infrarossi sulle pareti nelle camere e nel bagno. Nel giardino ci sono un orto ben curato, un barbecue e un ampio spazio per socializzare, a disposizione dei futuri proprietari. L'appartamento viene venduto arredato, tranne qualche piccolo oggetto come il tavolo della cucina. La proprietà è in regola e senza vincoli. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1406 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

43 m²

piano 1

Pula

EUR 239.000

Pola, Stoja, appartamento recentemente ristrutturato vicino al mare.

Location: Istarska županija, Pula, Stoja. Pola, Stoja, appartamento rinnovato in posizione TOP vicino al mare In vendita un appartamento completamente ristrutturato al piano terra di un edificio austro-ungarico, a soli pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge e da tutti i servizi che Pola offre. Questo appartamento rinnovato di 71,96m² si trova nelle immediate vicinanze del mare. Ha un ingresso dalla strada e parcheggio gratuito accanto all'edificio. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, un soggiorno che conduce alla cucina e un ripostiglio. I muri sono spessi e in pietra, un aspetto messo in evidenza nella ristrutturazione del soggiorno. L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto completamente arredato con attrezzature di alta qualità. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e c'è anche il riscaldamento a pavimento. Nel bagno, in cucina e nel ripostiglio sono stati posati i pavimenti in piastrelle, mentre nelle camere da letto, nel soggiorno e nel corridoio è stato posato un laminato da 12 mm. Descrizione della proprietà: L'appartamento di 71,96 m² offre una disposizione funzionale e stanze spaziose: Corridoio d'ingresso Due camere da letto spaziose Soggiorno Cucina Elegante bagno Ripostiglio situato all'ingresso dell'edificio L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti idrici, elettrici, di riscaldamento e drenaggio rinnovati. Inoltre, sono stati realizzati nuovi pavimenti e controsoffitti. Il riscaldamento a pavimento offre maggiore comfort durante i mesi più freddi, mentre gli infissi in PVC di alta qualità con vetri doppi garantiscono efficienza energetica e isolamento. Caratteristiche: L'appartamento viene venduto completamente arredato e con nuovi elettrodomestici e attrezzature. Parcheggio gratuito disponibile accanto all'edificio. L'appartamento è dotato di un ripostiglio, che facilita ulteriormente l'organizzazione dello spazio. Posizione: L'appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino al mare, negozi, scuole, parchi, ristoranti e mezzi pubblici. A pochi minuti a piedi potrete raggiungere i lungomare e le spiagge, mentre tutti i servizi necessari sono a breve distanza a piedi. Perché scegliere questo appartamento? Questa proprietà offre comfort moderno in un contesto storico ed è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una posizione attraente a Pola. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1317 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

72 m²

Pula

EUR 465.000

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica.

845 m²

Preko

EUR 25.000

Location: Zadarska županija, Novigrad, Pridraga.

460 m²

Novigrad