EUR 120.000 MONOLOCALE A SPALATO. VENDITA IN AGENZIA ESCLUSIVA! OPPORTUNITÀ! NOVITÀ SUL MERCATO Vendesi monolocale con una superficie di mq. 25 m2, situato al piano terra di un edificio con ascensore, in uno dei quartieri popolari di Spalato - Gripe. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino a tutte le infrastrutture necessarie (supermercato, bar, ristorante, istituti scolastici) e a pochi passi dal centro città. L'appartamento è composto da un piccolo disimpegno, bagno, cucina, camera da letto e balcone. Un'ottima opportunità sia per residenza permanente che per affitto. Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e una visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di mediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sulla mediazione immobiliare. 1 loc 1 cam 25 m² piano 1 Split
EUR 349.000 EUR 329.000 APPARTAMENTO VICINO AL CENTRO DELLA CITTÀ E ALLA SPIAGGIA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA CITTÀ DI PARENZO. Un appartamento in vendita vicino alle spiagge e al centro di Parenzo. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale, dista 300 m dalla spiaggia e 500 m dal centro, ed ha una vista panoramica sul mare e sulla città di Parenzo. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, un soggiorno con sala da pranzo e cucina separata, un bagno e un soppalco al secondo piano, che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto o ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente dotato di una nuova cucina con elettrodomestici e nuovi infissi in PVC con persiane, ed è stato cambiato il pavimento del soggiorno. Riscaldamento e raffrescamento con condizionatori, ma vista la canna fumaria, possibilità di riscaldamento con stufa a legna o pellet. Ciò che è classificato per l'affitto turistico. È un'ottima opportunità per gli investimenti o come soluzione al problema abitativo, data la vicinanza di tutti i servizi e la posizione molto richiesta a Parenzo. Raccomandazione! Codice immobile: ALG-2755 Classe energetica: B Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 4 loc 3 cam 86 m² piano 4 Porec
EUR 238.224 Bilocale nel centro di Crikvenica. Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Nell'austero centro di Crikvenica, sono in vendita appartamenti in un eccellente edificio nuovo costruito sotto la supervisione dell'autorità di tutela dei monumenti. L'edificio è composto da due corpi di fabbrica separati, una strada e un cortile. Nell'edificio su strada ci sono 5 appartamenti, con due appartamenti su ciascuno dei primi due piani, mentre al piano superiore c'è un grande appartamento con due terrazze sul tetto. I piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore, mentre l'ingresso all'edificio del cortile avviene tramite una scala. Materiali da costruzione di alta qualità all'interno e all'esterno, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte antieffrazione, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento. Nel cortile c'è un'ampia terrazza comune completamente recintata, adatta come parco giochi per bambini, mentre tutti gli appartamenti hanno il proprio ripostiglio nel cortile. Proprietà in regime di IVA. ID CODE: 6108 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 loc 2 cam 50 m² piano 1 Crikvenica
EUR 517.100 Appartamento a Crikvenica nel centro. Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Nell'austero centro di Crikvenica, sono in vendita appartamenti in un eccellente edificio nuovo costruito sotto la supervisione dell'autorità di tutela dei monumenti. L'edificio è composto da due corpi di fabbrica separati, una strada e un cortile. Nell'edificio su strada ci sono 5 appartamenti, con due appartamenti su ciascuno dei primi due piani, mentre al piano superiore c'è un grande appartamento con due terrazze sul tetto. I piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore, mentre l'ingresso all'edificio del cortile avviene tramite una scala. Materiali da costruzione di alta qualità all'interno e all'esterno, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento nei bagni, porte antieffrazione, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento. Nel cortile c'è un'ampia terrazza comune completamente recintata, adatta come parco giochi per bambini, mentre tutti gli appartamenti hanno il proprio ripostiglio nel cortile. Proprietà in regime di IVA. Questo appartamento all'ultimo piano ha alcune caratteristiche speciali, come due terrazze sul tetto da cui si ha l'impressione di essere in cima agli alberi, un ascensore che porta all'appartamento chiuso agli altri inquilini, l'unico appartamento del piano, e completamente intimo. L'ampio open space del soggiorno e della cucina e le due camere da letto con due bagni, oltre alle caratteristiche speciali sopra menzionate, rendono questo immobile qualcosa di speciale sul mercato di Crikvenica. ID CODE: 6104 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr 3 loc 2 cam 103 m² piano 3 Crikvenica
EUR 125.000 Dintorni di Parenzo, appartamento n. 2 di 29,47 m² al piano terra, nuova costruzione. In vendita un appartamento in un edificio con 5 unità abitative.L'appartamento si trova al piano terra, ha una superficie di 29,47 m² e comprende una cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, giardino e un posto auto.L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e riscaldato e raffreddato anche tramite un'unità di climatizzazione.Gli appartamenti dispongono di porte antieffrazione e ignifughe.Quartiere molto tranquillo, situato a soli 6 km dal centro di Parenzo e dal mare. Gli appartamenti saranno pronti per l'uso entro 12/2024. Contatto:Sandro, Investa Real EstateE-mail: sandro@investa.hrCellulare: +385 98 192 73 01 2 loc 1 cam 29 m² Porec
EUR 849.000 Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. 8 loc 5 cam 210 m² Biograd
EUR 380.000 Casa Medulin, 155m2. Location: Istarska županija, Medulin, Banjole. Istria, vicino a Medolino Questa bella casa familiare si trova in un tranquillo villaggio non lontano da Medolino e Premantura, in una strada senza uscita, a soli 500 metri dal mare, che la rende perfetta per chi cerca pace e privacy vicino bellezza naturale. L'insediamento è tranquillo e accogliente, circondato dal verde e offre la vicinanza a tutti i servizi necessari. Questa bella casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato è presente un locale polivalente che può essere utilizzato come sala giochi, palestra, taverna o ulteriore unità abitativa. Al piano terra della casa si trovano un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza esterna, una cucina e un bagno. Al piano rialzato si trova una camera da letto, mentre al primo piano c'è un altro bagno, tre camere da letto, di cui una con accesso ad un terrazzo coperto di 20 mq con vista sul bellissimo giardino privato, ed è situato un pratico ripostiglio. in soffitta. Ciò che lascia senza fiato è il bellissimo giardino curatissimo che circonda la casa, è una vera oasi di pace, arredata con amore e attenzione ai dettagli. Diverse piante mediterranee, cespugli fioriti e vegetazione creano un'atmosfera intima, ed è presente anche un camino per grigliate e socializzazione. Oltre a quanto sopra la casa dispone anche di un garage e di due posti auto esterni. Questa casa è perfetta per chi cerca una casa confortevole dove godersi la pace e la natura pur essendo abbastanza vicino a tutti i servizi e le spiagge della città. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa unica, ideale per residenza permanente, vacanza o come investimento per l'affitto turistico. ID CODE: 1041-297 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 6 loc 4 cam 155 m² lotto 230 m² Pula
EUR 270.000 Dintorni di Pola, appartamento al piano terra con 3 camere da letto. Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. Vendiamo un appartamento con tre camere da letto a Valbandon, ideale per una famiglia o per un investimento! Stai cercando un appartamento perfetto vicino al mare in un'attraente località istriana? Non cercare oltre! Nella bellissima Valbandon, a pochi minuti dal centro di Pola, è in vendita un appartamento trilocale di 88 mq più ripostiglio e terrazzo al piano terra di un moderno edificio, a soli 1,6 km dalla costa. L'appartamento è stato accuratamente progettato per offrire tutto il necessario per una vita confortevole o come ideale opportunità di investimento. Entrando nell'appartamento verrete accolti da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, dal quale potrete accedere ad un bellissimo terrazzo con giardino. La terrazza è coperta da una tenda da sole telecomandata, perfetta per le riunioni estive! Dall'altro lato dell'appartamento ci sono tre camere da letto modernamente arredate, due delle quali hanno accesso ad un altro terrazzo, ideale per il caffè mattutino o il relax serale. Due bagni – uno con vasca, l'altro con doccia – garantiscono il massimo comfort. C'è anche una pratica dispensa con ripiani integrati per ulteriore spazio. La falegnameria in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle telecomandate, così come l'aria condizionata e una stufa a pellet garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. ci sono due posti auto davanti all'appartamento, e il proprietario vende l'appartamento con mobili e tutti gli elettrodomestici - pronto per abitarci! Questo appartamento è ideale non solo per la vita familiare, ma anche come ottima opportunità di investimento. Fasana, con il suo affascinante centro storico e la sua vicinanza al Parco Nazionale di Brioni, attira sempre più turisti, e affittare un appartamento durante la stagione può portarvi un reddito significativo. Non perdere l'occasione: contattaci e assicurati questo appartamento ottimamente attrezzato e arredato. ID CODE: 1005-282 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 4 loc 3 cam 110 m² Fazana
Labin, appartamento al piano terra nel centro della città. Location: Istarska županija, Labin, Labin. Vi presentiamo una straordinaria opportunità di acquistare un appartamento al piano terra nel cuore di Albona. Questo affascinante appartamento di 51 m² vi delizierà con la sua disposizione accurata e l'ambiente piacevole. Si compone di due ampie camere da letto, una delle quali ha accesso diretto ad una terrazza privata e ad un cortile paesaggistico - un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca. L'appartamento è caratterizzato da un moderno bagno e da una spaziosa sala da pranzo che si collega naturalmente alla funzionale cucina. Come ulteriori vantaggi, l'appartamento è dotato di una tettoia e di un garage, che forniscono ulteriore spazio per riporre e parcheggiare in sicurezza. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 garantendo un elevato livello di qualità, estetica moderna e massima funzionalità. Questo appartamento rappresenta un'occasione perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole in un ambiente tranquillo e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti. ID CODE: 2005-488 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 2 loc 1 cam 51 m² Labin
EUR 179.000 Parenzo, dintorni, appartamento in nuova costruzione con giardino. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Appartamento trilocale con vista mare, vicino a Parenzo! Nelle vicinanze di Parenzo si trova questa nuova costruzione moderna in un edificio con cinque unità abitative. L'edificio si trova a soli 6 km dal mare e dal centro di Parenzo. Vendesi appartamento trilocale sito al piano terra della palazzina. L'appartamento con i suoi 41,56 mq netti offre uno spazio luminoso in cui si trova un soggiorno con sala da pranzo e cucina open concept, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una loggia di 4,73 mq con vista sul paesaggio circostante e sul mare sullo sfondo. L'appartamento ha il proprio giardino davanti all'edificio e un posto auto. L'appartamento è riscaldato tramite impianto di riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore e condizionatori per il riscaldamento e il raffrescamento in ogni stanza. Tutti i contenuti necessari e desiderabili per la vita si trovano nelle immediate vicinanze. Il completamento previsto della costruzione è nel dicembre 2024. Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA e l'acquirente non è soggetto al pagamento dell'imposta sulla vendita dell'immobile. ID CODE: 1039-79 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 3 loc 2 cam 45 m² Porec
EUR 518.750 Terreno Poreč, 2.346m2. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ID CODE: 1045-7 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 2.346 m² Porec
EUR 62.000 Terreno Barban, 991m2. Location: Istarska županija, Barban, Barban. Barban, terreno edificabile 991 mq. Vendiamo un terreno edificabile di 991 mq vicino alla città di Barban nel sud-est dell'Istria, il terreno è pianeggiante, ideale per forma e dimensioni per costruire una casa familiare o per le vacanze, si trova ai margini del villaggio, 5 chilometri dal mare e dalle spiagge. Il terreno ha una strada di accesso sistemata e disponibili allacci per l'elettricità e l'acqua. ID CODE: 2000-889 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 991 m² Labin
EUR 108.000 Casa Marčana, 176m2. Location: Istarska županija, Marčana, Marčana. Nell'Istria orientale, Marčana, vendiamo una casa autoctona in pietra d'Istria da ristrutturare. Marčana, una destinazione ideale per tutti coloro che cercano una forma di vacanza diversa, lontano dal caos estivo e dai centri turistici sovraffollati: i suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria con un mare cristallino e una vegetazione lussureggiante nell'entroterra. La destinazione offre pace, architettura istriana preservata e un ricco patrimonio culturale, storico e naturale. Questa vecchia casa in pietra d'Istria si inserisce perfettamente nella ricca tradizione e nella tendenza crescente di costruire case per le vacanze. La prima della serie, è stata concepita come una casa su due piani con un proprio giardino di 360 mq, dove può comodamente trovare posto una piscina con solarium. Ha bisogno di un adattamento completo per realizzare il suo pieno potenziale come casa per le vacanze o come casa familiare. L'accesso è pulito, dalla strada di campagna asfaltata, ed è anche ben collegato dal traffico: il primo negozio è a soli 3,5 km, mentre il centro di Marčana è a circa 10 minuti di macchina. Se stai cercando una proprietà da ristrutturare, questa autentica casa in pietra d'Istria è una grande opportunità per te! Contattateci con fiducia e iniziate il vostro progetto e date nuova vita a questa originale casa istriana, che sicuramente vi ripagherà molte volte. ID CODE: 2003-729 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 1 loc 176 m² lotto 360 m² Hrvatska
EUR 523.700 Terreno Viškovo, 5.237m2. Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. Viškovo, Marinići, ampio terreno edificabile. Stiamo vendendo un terreno edificabile di 5.237 mq nel villaggio di Marinići a Viškovo, il terreno è pianeggiante e ha una forma regolare, l'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. Il terreno offre la possibilità di costruzione residenziale e plurifamiliare e, oltre alla vendita, il venditore offre la possibilità di un compenso per gli appartamenti costruiti. ID CODE: 2000-1132 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr 5.237 m² Rijeka
EUR 570.000 ISTRIA, PARENZO - Bella casa vicino a Parenzo. Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Villa con piscina vicino alla città La costa di Parenzo è lunga 37 km, dove si trovano 21 spiagge con la Bandiera Blu - simbolo del mare pulito. Le più importanti sono la spiaggia di Lotosi, la piscina comunale e Pješčana uvala, caratterizzate dal mare limpido e da una ricca offerta di intrattenimento e contenuti ricreativi. Per i proprietari di barche, la costa di Parenzo offre una fonte inesauribile di ricerca, mentre possono ancorare la loro imbarcazione in uno dei porti turistici di Parenzo ben attrezzati. Casa indipendente in pietra in vendita situata nel villaggio di Valkarin, una posizione bella e tranquilla a 4 km dal centro di Parenzo e dalle bellissime spiagge. La casa è stata costruita nel 1950. e completamente e modernamente ristrutturato nel 2018. La villa di 165 m2 si trova su un terreno paesaggistico di 490 m2. Al piano terra della casa si trova un ingresso, una camera da letto con bagno, un soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata con accesso al cortile dove si trova una cucina estiva coperta e una piscina. Al primo piano della casa ci sono tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo coperto. La casa è dotata di videosorveglianza e allarme, in ogni camera da letto e soggiorno è presente la TV, l'aria condizionata, i sensori per la rilevazione del fumo e dell'incendio. C'è una piscina di 32 m2 e una terrazza solarium e una terrazza con posti a sedere e un barbecue nel bellissimo giardino paesaggistico. La villa è una combinazione di stile moderno e rustico, è completamente arredata e viene venduta come tale. Investimento locativo ideale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33073 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com 5 loc 4 cam 165 m² lotto 490 m² Porec
EUR 114.500 SENJ - Appartamento classico monolocale in ottima posizione. Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. SENJ - Appartamento classico monolocale in ottima posizione Senj, una città ricca di storia e natura incontaminata, offre un'eccellente opportunità per investire nel settore immobiliare. Sfrutta il potenziale del turismo in crescita e goditi un ritorno stabile sull'investimento in questa bellissima parte della Croazia. È in vendita un incantevole appartamento a Senj, con una vista indimenticabile sul mare, sulla magnifica Fortezza di Senj e sull'intera città. Questo appartamento splendidamente arredato sfrutta in modo intelligente ogni centimetro di spazio. Il soggiorno, collegato ad un piccolo ma funzionale angolo cottura, ha una parete in vetro che si apre su un piccolo balcone, luogo ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera al tramonto. Una camera da letto separata garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento fa parte di un edificio più piccolo con cinque appartamenti, costruito con qualità eccezionale. Tutto è nuovo e moderno, compresa l'aria condizionata Toshiba e le persiane in PVC in stile mediterraneo. Nell'appartamento non ci sono tramezzi o knauf e le piastrelle di marmo nel corridoio aggiungono un tocco di lusso. Una lavastoviglie, una lavanderia e una dispensa separata facilitano la vita di tutti i giorni. Questo appartamento è l'occasione perfetta per godersi la bellezza di Senj e una vita spensierata al mare. Contattaci al più presto per un sopralluogo! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33053 DUX Rijeka Mob: +385 91 302 1081 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 1 loc 1 cam 29 m² piano 2 Senj