EUR 2.500.000

Questa villa unica con piscina di 435 m2 è in vendita. Si trova su un ampio giardino circondato da un'area verde di 4600 mq, che garantisce tranquillità e privacy ai proprietari. All'interno del cortile, nelle immediate vicinanze della piscina, si trova una casetta più piccola di 165 mq con ampio terrazzo su due livelli. Dispone di una cucina esterna e di un ulteriore camino, c'è anche una sala giochi con tavolo da biliardo, freccette, calcio balilla. C'è un ulteriore WC accanto alla casa. La piscina all'aperto misura 50 m2 ed è dotata di un sistema di riscaldamento/raffreddamento e la temperatura può essere regolata. Il piano terra di questa bellissima villa è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al lussuoso giardino e alla piscina, una cucina rustica e una terrazza mediterranea con camino e vista sul cortile. Ai piani superiori ci sono 6 camere da letto con 6 bagni. La villa è completamente climatizzata e le sue parti in pietra assicurano una temperatura gradevole nei mesi estivi. Nella parte murata e coperta è previsto un parcheggio per 5 veicoli. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. AIIK-035 KONTAKT AGENT: Irena ... ... Features: - Balcony - Alarm - Terrace - Barbecue - SwimmingPool

7 loc

435 m²

lotto 4.600 m²

Pula

EUR 400.000

AIIS-096 CONTATTARE GLI AGENTI: Irena ... Adriana ... Features: - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

3 loc

78 m²

Pula

EUR 352.600

Vendesi appartamento bilocale sito al primo piano di un piccolo fabbricato residenziale. Si compone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un terrazzo di 10 mq. Dispone di due posti auto. DIS-719 KONTAKT AGENT: Danijela ... ... Features: - Balcony

3 loc

82 m²

piano 1

Pula

EUR 850.000

ZADAR, PRIVLAKA - Elegante casa a 110 metri dalla spiaggia! Nuova costruzione! E.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Elegante casa a 110 metri dalla spiaggia! Nuova costruzione! A. Una villa moderna in vendita situata a soli 110 metri dalla spiaggia, che offre una combinazione di lusso, comfort e una bellissima vista sul mare. Questo nuovo edificio con piscina si sviluppa su un terreno di 401 mq, mentre la superficie netta della casa è di 179,58 mq. Al piano terra si trovano garage, bagno, lavanderia, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e terrazzo coperto, ideale per godersi le calde serate a bordo piscina. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad una terrazza coperta con vista mare. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa e di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo una piacevole atmosfera durante tutto l'anno. Si tratta di un'occasione unica per chi cerca un immobile di lusso vicino al mare, perfetto per le vacanze o come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un tour! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35956 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 loc

4 cam

180 m²

lotto 401 m²

Vinkovci

EUR 259.000

ZADAR, ZUKVE - Casa indipendente e bifamiliare con 4 appartamenti! Opportunità di investire nel turismo!.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Zukve. ZADAR, ZUKVE - Casa indipendente e bifamiliare con 4 appartamenti! Opportunità di investire nel turismo! In una zona tranquilla del villaggio di Vrsi-Zukve, a soli 300 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, sono in vendita due case su un terreno comune di 240 m2. Questa proprietà unica offre l'opportunità perfetta per una vacanza in famiglia o per turismo, grazie alla sua posizione ideale e alla disposizione funzionale. Una delle case è indipendente, mentre l'altra è bifamiliare ed entrambe offrono due appartamenti separati. Ogni appartamento ha due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno. Gli appartamenti ai piani superiori sono inoltre dotati di balconi coperti, mentre quelli al piano terra di ampie terrazze chiuse. Gli appartamenti sono collegati tra loro da scale esterne, che consentono privacy e praticità. Il cortile di 139 mq è predisposto per il massimo divertimento: contiene una doccia esterna, barbecue e quattro posti auto, con la possibilità di trasformare il ripostiglio in garage. L'ultimo adeguamento è stato effettuato nel 2020, quando è stato sostituito il tetto della casa indipendente e sono stati installati nuovi isolamenti e tegole, garantendo durabilità e valore aggiunto. La casa bifamiliare è composta da un piano terra e da una mansarda, ogni appartamento ha una superficie di circa 50 mq. La casa indipendente offre appartamenti della metratura di circa 40 mq, anch'essi disposti su due piani. Tutte le unità sono progettate in modo funzionale e adattate per il soggiorno di famiglie più numerose o per l'affitto. Questa proprietà si trova in una posizione attraente a Zukva, vicino a tutti i servizi necessari e alla bellissima costa, e allo stesso tempo garantisce pace e privacy. Si tratta di un'ottima opportunità turistica, data la disposizione spaziale e la vicinanza al mare, che consentono un elevato potenziale di locazione stagionale e un rapido ritorno dell'investimento. Non perdere questa eccezionale opportunità! Contattaci per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita. Il tuo nuovo immobile ti aspetta! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35916 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

12 loc

8 cam

200 m²

lotto 240 m²

Sevid

EUR 270.000

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIA, NOVIGRAD - Appartamento bilocale in quartiere tranquillo con parcheggio L'appartamento con una superficie totale di 78 mq offre uno spazio ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale in un ambiente tranquillo. Situato in una zona tranquilla di Cittanova, questo appartamento combina perfettamente comfort, vicinanza al mare e praticità. Si compone di un ingresso che conduce a tutte le stanze, una camera da letto che offre un luogo tranquillo e piacevole per rilassarsi, un bagno con doccia moderna e decorazioni eleganti, una cucina funzionale che si inserisce perfettamente nello spazio e un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per riunioni di famiglia o relax. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la loggia con una bellissima vista, perfetta per godersi un caffè mattutino o rilassarsi la sera. Ulteriore valore allo spazio è dato dal ballatoio di 20 mq che può essere adattato alle vostre esigenze, sia come spazio di lavoro, spazio per hobby o come ulteriore camera da letto. L'appartamento è completamente attrezzato e pronto per essere abitato senza alcun investimento aggiuntivo. E' dotato di condizionatore che assicura una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Si trova a soli 1.200 metri dal centro di Cittanova e dalle sue bellissime spiagge, consentendo un accesso facile e veloce a tutti i servizi della città. Allo stesso tempo, l'ambiente tranquillo offre un senso di privacy e relax. Un ulteriore vantaggio è la proprietà del posto auto. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa o un investimento a Cittanova, offrendo uno stile di vita confortevole e moderno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35958 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 855 6227 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

78 m²

piano 2

Novigrad

EUR 441.570

ZADAR, DIKLO - Stupendo attico con vista mare a soli 50 metri dalla spiaggia! S7.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. ZADAR, DIKLO - Stupendo attico con vista mare a soli 50 metri dalla spiaggia! S7. Diklo, un prestigioso sobborgo di Zara, è la destinazione perfetta per chi cerca una vita tranquilla e lussuosa in riva al mare. Con la sua vicinanza a spiagge cristalline e viste panoramiche mozzafiato, Diklo offre tutto ciò che si può desiderare da una casa mediterranea. A soli 50 metri dalla spiaggia, questo esclusivo attico situato al secondo piano di una nuova costruzione si distingue per il suo lusso ed eleganza. Lo spazio comprende due ampie camere da letto, un bagno moderno, un luminoso soggiorno, un'elegante cucina e un ampio balcone con vista sul mare. Inoltre, c'è una terrazza privata sul tetto di 80,98 m2, ideale per godersi privacy e relax con vista panoramica sulla costa di Zara. L'attico è dotato di due posti auto privati e un ripostiglio nel seminterrato, mentre materiali da costruzione di alta qualità e riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, insieme all'aria condizionata in tutte le stanze, garantiscono comfort e lusso durante tutto l'anno. Il completamento previsto della costruzione entro luglio ti consente di godere molto rapidamente di tutti i vantaggi di questa casa unica. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più ambite di Zara. Contattaci per maggiori informazioni e organizza un tour: la tua nuova oasi di lusso e pace ti sta aspettando! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36010 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

95 m²

Zadar

EUR 281.505

ZADAR, DIKLO - Nuova costruzione! Bellissimo appartamento con vista mare a soli 50 metri dalla spiaggia! S5.

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo. ZARA, DIKLO - Nuova costruzione! Bellissimo appartamento con vista sul mare a soli 50 metri dalla spiaggia! S5 Diklo, un luogo situato alla periferia di Zara, è sinonimo di pace, bellezza e vicinanza al mare cristallino. Questo desiderabile villaggio offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi offerti dalla vicina città, e la sua bellissima costa lo rende un luogo ideale in cui vivere o trascorrere le vacanze. A soli 50 metri dalla spiaggia, situato al primo piano di un nuovo edificio, si trova questo bellissimo appartamento che unisce funzionalità e lusso. Lo spazio comprende una confortevole camera da letto, un elegante bagno, un ampio soggiorno, una cucina moderna e un ampio balcone con una splendida vista sul mare. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e l'aria condizionata in tutte le stanze garantiscono un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Completano l'appartamento due posti auto privati ed un pratico ripostiglio al piano interrato. Costruita con materiali di prima qualità, questa casa offre una qualità che può essere vista e sentita ad ogni angolo. La costruzione dovrebbe essere completata entro luglio, il che significa che sarà presto pronto per essere trasferito. Dato che il proprietario è una persona giuridica, gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili, il che rende questa offerta ancora più interessante. Abbandonatevi al fascino della vita a Dikl e godetevi una combinazione unica di bellezza naturale e comfort moderno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci: la vostra casa ideale vi aspetta! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36008 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 loc

1 cam

59 m²

piano 1

Zadar

EUR 327.920

ZADAR, PRIVLAKA - Attico di lusso con piscina sulla terrazza sul tetto! S6.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Attico di lusso con piscina sulla terrazza sul tetto! S6. In vendita è un lussuoso attico a Privlaka, situato al secondo piano di un nuovo edificio, con un'incantevole vista sul mare ea soli 110 metri dalla costa. Questa proprietà unica offre la perfetta combinazione di design moderno, comfort e prestigio, con una disposizione attentamente progettata che comprende due ampie camere da letto, un elegante bagno, servizi igienici aggiuntivi, cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta. La specialità di questo attico sono le due terrazze: una terrazza coperta ideale per il divertimento quotidiano e una spettacolare terrazza sul tetto con piscina privata, perfetta per rilassarsi con indimenticabili viste panoramiche sul mare e sui tramonti. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l'ambiente e di aria condizionata in tutte le stanze, che garantisce il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Due posti auto aggiungono ulteriore praticità a questa proprietà, rendendola la scelta ideale per una casa di lusso, una vacanza o un investimento turistico. Contattaci per maggiori informazioni e organizza una visione di questo attico unico! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35963 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

82 m²

Vinkovci

EUR 335.000

ZAGABRIA, MAKSIMIR - appartamento con una stanza aggiuntiva vicino al Parco Maksimir.

Location: Grad Zagreb, Maksimir, Gornji Bukovac. ZAGABRIA, MAKSIMIR - appartamento con camera aggiuntiva vicino al parco Maksimir, nuova costruzione, parcheggio! Questo appartamento spazioso e funzionale si trova in un'ottima posizione in un ambiente tranquillo e familiare, ideale per la vita quotidiana della famiglia. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, perfetto per riunioni di famiglia e relax. Con due comode camere da letto, l'appartamento offre spazio sufficiente per la privacy e il comfort di tutti i membri della famiglia. Un ampio corridoio collega tutte le stanze, mentre il bagno e la toilette forniscono funzionalità aggiuntive. Ulteriore vantaggio dell'appartamento è il ripostiglio al piano terra, attualmente adibito a taverna, ideale per riporre oggetti o come spazio per attività sociali e relax. L'ambiente è tranquillo e sicuro, ed è perfetto per le dinamiche familiari. L'appartamento è ben collegato alle principali strade e allo stesso tempo offre privacy e tranquillità. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra comfort, funzionalità e posizione, ed è la scelta ideale per chi cerca una casa in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35537 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

90 m²

piano 2

Zagreb

EUR 219.000

ZADAR, VRULJICA - Grazioso appartamento in una posizione privilegiata.

Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. ZADAR, VRULJICA - Grazioso appartamento in una posizione privilegiata Appartamento bilocale in vendita in una posizione attraente sulla Vruljica a Zara. L'appartamento con una superficie totale di 50,30 mq si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale. Si compone di soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno e terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di una legnaia nel cortile dell'edificio e di un parcheggio comune per tutti gli inquilini. L'appartamento è posizionato in una posizione molto attraente, e dista meno di 1 km dal centro cittadino. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi come ristoranti e negozi, e nelle vicinanze si trova la spiaggia Uskok, una delle spiagge più famose di tutta Zadran. Zara è il centro urbano e turistico della Dalmazia settentrionale, una città che, oltre alla sua lunga storia e diversità culturale, offre anche una ricca offerta gastronomica. Ci sono diversi luoghi interessanti nelle vicinanze di Zara, come le città storiche di Biograd na Moru o Nin, e numerose isole sulla costa adriatica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36030 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

50 m²

Zadar

RIJEKA, KOSTRENA - villa esclusiva con piscina a sfioro, garage, giardino, vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Barbara. RIJEKA, KOSTRENA - villa esclusiva con piscina a sfioro, garage, giardino, vista panoramica sul mare Presentiamo in esclusiva un'opportunità unica: uno speciale edificio moderno recintato situato in un tranquillo ed esclusivo complesso privato, dove ci sono solo due ville. Questa proprietà è un vero gioiello, una combinazione di lusso, comfort e splendido ambiente naturale. Ognuna delle due ville di questo esclusivo complesso offre privacy. Il terreno recintato, immerso nella pace e nel verde, offre una sensazione di completo comfort e intimità. Inoltre, questa unità residenziale comprende una piscina a sfioro a sfioro e un garage. La villa duplex è stata attentamente progettata per sfruttare ogni angolo della sua superficie. Si compone di due piani, offrendo spazi ampi e funzionali per una vita confortevole. Al piano seminterrato troviamo un disimpegno, un guardaroba, uno studio o una camera per gli ospiti, un bagno, un ripostiglio e un soggiorno open space con cucina open concept e sala da pranzo. Al piano terra ci sono 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, garage e terrazzo. Fa parte della proprietà anche un giardino di 70 mq, ideale per creare la propria oasi grill. Questo edificio di pregio si distingue per la ricchezza di dettagli e materiali di prima qualità. Ogni unità abitativa è dotata di pompa di calore, impianto di raffreddamento separato, condizionatori e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le grandi pareti scorrevoli della falegnameria Schuco consentono molta luce naturale e una vista spettacolare sui dintorni. I sanitari Villeroy & Boch aggiungono un tocco di eleganza, mentre l'isolamento termico della facciata garantisce l'efficienza energetica. La posizione di questa proprietà è straordinaria: situata in una tranquilla strada senza uscita sopra Kostrena, consente un rapido accesso alla spiaggia in soli 2 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a soli 10 minuti di auto. Kostrena è un centro perfetto che offre un facile accesso a varie destinazioni popolari. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36342 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 loc

4 cam

213 m²

lotto 70 m²

Rijeka

EUR 340.000

ZADAR, PETRČANE - Spazioso appartamento con giardino in costruzione a 150 m dal mare.

Location: Zadarska županija, Zadar - Okolica, Petrčane. ZADAR, PETRČANE - Spazioso appartamento con giardino in costruzione a 150 m dal mare È in vendita un appartamento con giardino in costruzione a Petrčane vicino a Zara. L'appartamento con una superficie abitabile totale di 67,33 m2 è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, un WC, un bagno, un corridoio e una terrazza di ulteriori 10,02 m2. L'appartamento dispone inoltre di un ampio giardino e cortile di 108 mq, e di tre posti auto privati nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli accessori è di 226,60 m2 (metro quadrato 96,79 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità, pavimenti e rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard, inoltre, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e raffreddamento tramite aria condizionata, e carpenteria in PVC di qualità con zanzariere e tapparelle elettriche. La struttura dista 150 m dal mare. La città di Petrčane si trova a 12 km dal centro urbano della Dalmazia settentrionale, la città di Zara. Nelle vicinanze c'è una varietà di contenuti come bellissime spiagge di ghiaia e sabbia, numerosi parchi nazionali e naturali e imponenti isole dalmate. Ad esempio, la spiaggia Kraljičina nella storica città di Nona, vicino a Petrčani, è la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia, e accanto ad essa si trova anche una località con fanghi curativi. L'aeroporto più vicino è a 24 km dal luogo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36301 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

97 m²

Hrvatska

EUR 72.500

ISTRIA, KRŠAN - Terreno edificabile con vista aperta sulla natura.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. ISTRIA, KRŠAN - Terreno edificabile con vista aperta sulla natura Kršan è un comune situato nel verde dell'Istria orientale. Si trova a sud-ovest del Parco naturale Učka ed è composto da diversi insediamenti. Può vantare un ricco patrimonio culturale e storico che in alcuni luoghi risale all'XI secolo, a partire dalla Krsna Kaštela, dove fu trovato il Divorzio istriano, attraverso la chiesa Plomin di S. Giorgio il Vecchio, che nasconde la più antica iscrizione glagolitica conosciuta – l'iscrizione di Plomin, dei massicci occidentali del Monte Maggiore e del castello di Kožljak, la chiesa romanica di S. Kirina e affreschi del XV secolo con dettagli raffiguranti la dedica del famoso pittore Alberto, la città di Čepić e l'omonimo lago che si prosciuga e si trasforma in campi coltivabili o dall'insediamento più giovane dell'Istria - Potpićna. Circondato dalla natura su tutti i lati, ai piedi del monte Učka, è in vendita un terreno edificabile di 1084 m2. Il terreno è in leggera pendenza, ideale per la costruzione di una abitazione, uso familiare o turistico. Tutte le infrastrutture si trovano non lontano dal campo (circa 25 m). Questa posizione offre pace e relax nella natura non lontano da tutti i servizi essenziali. Proprietà 1/1. Nessun onere. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36287 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.084 m²

Labin

EUR 48.500

ISTRIA, KRŠAN - Terreno edificabile con vista aperta sulla natura.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. ISTRIA, KRŠAN - Terreno edificabile con vista aperta sulla natura Kršan è un comune situato nel verde dell'Istria orientale. Si trova a sud-ovest del Parco naturale Učka ed è composto da diversi insediamenti. Può vantare un ricco patrimonio culturale e storico che in alcuni luoghi risale all'XI secolo, a partire dalla Krsna Kaštela, dove fu trovato il Divorzio istriano, attraverso la chiesa Plomin di S. Giorgio il Vecchio, che nasconde la più antica iscrizione glagolitica conosciuta – l'iscrizione di Plomin, dei massicci occidentali del Monte Maggiore e del castello di Kožljak, la chiesa romanica di S. Kirina e affreschi del XV secolo con dettagli raffiguranti la dedica del famoso pittore Alberto, la città di Čepić e l'omonimo lago che si prosciuga e si trasforma in campi coltivabili o dall'insediamento più giovane dell'Istria - Potpićna. Circondato dalla natura su tutti i lati, ai piedi del monte Učka, è in vendita un terreno edificabile residenziale di 729 m2. Il terreno è in leggera pendenza, ideale per la costruzione di una abitazione, uso familiare o turistico. Tutte le infrastrutture si trovano non lontano dal campo (circa 25 m). Questa posizione offre pace e relax nella natura non lontano da tutti i servizi essenziali. Proprietà 1/1. Nessun onere. La proprietà merita sicuramente la tua attenzione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36280 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

729 m²

Labin

EUR 350.000

OPATIJA, OPRIĆ - Casa indipendente con vista sul mare! Terreno di 1100m2, OCCASIONE!.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Oprić. OPATIJA, OPRIĆ - Casa indipendente con vista sul mare! Terreno di 1100m2, OCCASIONE! Interveniamo nella vendita di una casa con due unità abitative. La casa indipendente si trova in un'ottima posizione vicino al mare. È necessario un adattamento. Grandi potenzialità considerando la vista panoramica e l'ampiezza del terreno. L'appartamento posto al piano terra di 139 mq è composto da disimpegno, cucina, bagno, tre camere da letto e ripostiglio. Al primo piano si trova un appartamento di 139 m2 con terrazza coperta e balcone in fase Roh-bau. La casa dispone di un ampio giardino e accesso diretto dalla strada. POSIZIONE FANTASTICA PER UNA CASA DI VACANZE o una nuova posizione per la costruzione di un edificio più grande (zona edificabile M3) Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36000 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 loc

4 cam

278 m²

lotto 1.119 m²

Hrvatska

EUR 883.545

OPATIJA, IČIĆI - Esclusiva nuova costruzione a 100 metri dal mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Ičići. OPATIJA, IČIĆI - Esclusiva nuova costruzione a 100 metri dal mare Situato al piano terra di un moderno edificio residenziale, questo appartamento offre una combinazione di lusso, spaziosità e praticità in una posizione attraente. Immerso nel verde, l'appartamento si trova a soli 100 metri dalle spiagge cittadine, dal Lungomare e da prestigiosi hotel e ristoranti, il che lo rende ideale per una vita rilassata al mare. Disposizione dell'appartamento: Due ampie camere da letto - ideali per la famiglia o gli ospiti. Soggiorno con cucina e sala da pranzo: concetto moderno e aperto per il massimo comfort e funzionalità. Due bagni - dotati di sanitari di altissima qualità ed elementi di design. Grandi pareti di vetro: consentono molta luce naturale e forniscono una connessione con la natura. Materiali e dotazioni tecniche: Pavimenti: parquet multistrato di rovere di 1° categoria. Finestre: profili in alluminio di colore antracite (RAL 7016) con doppi vetri e tapparelle elettriche. Porta d'ingresso: Tagliafuoco e antieffrazione (T30), altezza 220 cm, con isolamento fumi. Facciata: ad alta efficienza energetica, con isolamento in EPS (spessore 150 mm) e rivestimento in pietra naturale. Bagni: sanitari delle migliori marche - Catalano (lavabi e wc), Hansgrohe (miscelatori e sistemi doccia), Novellini (docce e vasche). Design scuro ed elegante (elementi neri opachi). Impianti tecnici e sicurezza: Riscaldamento e raffrescamento: pompa di calore Panasonic (A2W R32) e ventilconvettori Daikin. Riscaldamento a pavimento HARREITHER con controllo della temperatura superiore. Sistemi di sicurezza: Allarme, videosorveglianza, sensori antincendio. Sistemi intelligenti: possibilità di controllare riscaldamento, raffreddamento e tapparelle tramite dispositivi mobili. Caratteristiche speciali e vantaggi aggiuntivi: Adattamento per persone con disabilità: l'edificio dispone di accesso protetto e ascensori che collegano il garage sotterraneo con gli spazi abitativi. Garage sotterraneo: parcheggio custodito e deposito. Ascensori: ascensori personali ad alta tecnologia con accesso diretto dal garage. È possibile aggiungere una vasca idromassaggio con un costo aggiuntivo - € 18.000,00 Questo appartamento combina attrezzature di alta qualità, design moderno e una posizione prestigiosa, offrendo uno spazio ideale per vivere in riva al mare. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35367 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

118 m²

lotto 134 m²

Hrvatska

EUR 851.752

OPATIJA, IČIĆI - Esclusiva nuova costruzione a 100 metri dal mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Ičići. OPATIJA, IČIĆI - Esclusiva nuova costruzione a 100 metri dal mare Situato al primo piano di un moderno edificio residenziale, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra lusso e comfort in una posizione attraente. Immerso nel verde, con vista panoramica sul mare e sull'ACI marina Ičići, si trova a soli 100 metri dalle spiagge cittadine, dal Lungomare e dai migliori hotel e ristoranti. Disposizione dell'appartamento: Due ampie camere da letto - ideali per la famiglia o gli ospiti. Soggiorno con cucina e sala da pranzo: concetto moderno e aperto per il massimo comfort e funzionalità. Due bagni - dotati di sanitari di altissima qualità ed elementi di design. Grandi pareti di vetro: consentono molta luce naturale e forniscono una connessione con la natura. Materiali e dotazioni tecniche: Pavimenti: parquet in rovere multistrato di prima scelta, che garantisce calore ed eleganza agli ambienti. Finestre: profili in alluminio colore antracite (RAL 7016), doppi vetri con sistemi di schermatura elettrica ZIP per l'ombreggiamento. Porta d'ingresso: Tagliafuoco e antieffrazione (T30), altezza 220 cm, con isolamento fumi. Facciata: ad alta efficienza energetica, con isolamento in EPS (spessore 150 mm) e rivestimento in pietra naturale. Bagni: sanitari delle migliori marche - Catalano (lavabi e wc), Hansgrohe (miscelatori e sistemi doccia), Novellini (docce e vasche). Design scuro ed elegante (elementi neri opachi). Impianti tecnici e sicurezza: Riscaldamento e raffrescamento: pompa di calore Panasonic (A2W R32) e ventilconvettori Daikin. Riscaldamento a pavimento HARREITHER con controllo della temperatura superiore. Sistemi di sicurezza: Allarme, videosorveglianza, sensori antincendio. Sistemi intelligenti: possibilità di controllare riscaldamento, raffreddamento e tapparelle tramite dispositivi mobili. Caratteristiche speciali e vantaggi aggiuntivi: Adattamento per persone con disabilità: l'edificio dispone di accesso protetto e ascensori che collegano il garage sotterraneo con gli spazi abitativi. Garage sotterraneo: parcheggio custodito e deposito. Ascensori: ascensori personali ad alta tecnologia con accesso diretto dal garage. È possibile aggiungere una vasca idromassaggio con un costo aggiuntivo - € 18.000,00 Questo appartamento combina attrezzature di alta qualità, design moderno e una posizione prestigiosa, offrendo uno spazio ideale per vivere in riva al mare. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35364 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

127 m²

lotto 103 m²

piano 1

Hrvatska

EUR 232.580

ISOLA DI KRK, S. ANTON - 802 m2 di terreno edificabile in una posizione tranquilla.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Sveti Anton. ISOLA DI KRK, S. ANTON - 802 m2 di terreno edificabile in una posizione tranquilla Terreno edificabile in vendita vicino a Malinska. La distanza dal mare è di 2 km, e la vista mare è possibile dal primo piano. Il terreno ha 802 m2, configurativamente pianeggiante, pulito e pronto per l'inizio dei lavori. Il terreno si trova in una zona tranquilla di Malinska, con infrastrutture complete nelle vicinanze. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36483 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

802 m²

Krk

EUR 210.000

2 loc

2 cam

71 m²

Kastel Luksic

EUR 180.000

EUR 175.000

1 loc

lotto 50 m²

piano 4

Zagreb

EUR 260.000

6 loc

lotto 192 m²

Osijek

EUR 505.000

2 loc

lotto 76 m²

piano 1

Split

EUR 298.000

2 loc

lotto 76 m²

piano 1

Porec