EUR 3.500.000

9 loc

lotto 753 m²

Vis

EUR 495.000

2 loc

lotto 120 m²

piano 99

Makarska

EUR 195.000

1 loc

lotto 40 m²

piano 2

Senj

EUR 255.000

2.218 m²

Lovran

EUR 195.000

2 loc

lotto 103 m²

piano 2

Zagreb

EUR 384.000

2 loc

lotto 140 m²

piano 2

Zadar

EUR 165.000

3 loc

lotto 100 m²

Slavonska Pozega

EUR 265.440

3 loc

lotto 83 m²

piano 1

Zadar

EUR 230.000

3 loc

lotto 114 m²

Zagreb

EUR 336.000

2 loc

lotto 79 m²

piano 2

Zagreb

EUR 220.000

1 loc

lotto 45 m²

piano 3

Zagreb

EUR 325.000

2 loc

lotto 76 m²

Zagreb

EUR 49.000

418 m²

Osijek

EUR 205.099

Location: Zadarska županija, Zadar, Bokanjac. ID CODE: 471 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 loc

2 cam

64 m²

piano 1

Zadar

EUR 285.000

Istria, Poreč - Splendido appartamento duplex con vista mare.

Situato nella periferia di Poreč, questo moderno appartamento duplex offre uno stile di vita contemporaneo con una vista mozzafiato sul Mare Adriatico. Parte di un elegante edificio residenziale composto da otto unità, l'appartamento di 80,58 m² è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio e un ripostiglio. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una terrazza con una vista spettacolare sul mare. Il soggiorno ha accesso diretto a una terrazza, ideale per momenti di relax o intrattenimento. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, mentre il bagno dispone di riscaldamento a pavimento per un comfort extra. È incluso anche un posto auto coperto davanti all'edificio. La proprietà è situata vicino a servizi essenziali come ristoranti, negozi, ufficio postale e banca. Le bellissime spiagge di Poreč distano solo 6 km. L'inizio dei lavori è previsto per la primavera e la consegna è prevista per ottobre 2025. Informazioni sulla località Poreč, una vivace città costiera dell'Istria, è rinomata per la sua ricca storia, l'atmosfera animata e le splendide spiagge adriatiche. La zona offre uno stile di vita mediterraneo rilassato combinato con servizi moderni, rendendola una scelta ideale sia per i residenti che per i turisti. La vicinanza a ristoranti di alta qualità, attrazioni culturali e sentieri panoramici aumenta l'attrattiva di questa posizione privilegiata. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2923 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

2 cam

77 m²

piano 1

Porec

EUR 145.000

Allogio Fužine, 54m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. ID CODE: 6323 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

54 m²

Mrkopalj

EUR 275.000

Appartamento Mansardato con Galleria – Crikvenica.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. In vendita un bellissimo appartamento mansardato situato in una zona tranquilla di Crikvenica, ideale per famiglie o come casa vacanze. Questo spazioso appartamento di 90,16 m² offre la perfetta combinazione di design moderno e funzionalità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, un pratico ripostiglio, un corridoio e una piccola zona utility. Caratteristiche aggiuntive includono una loggia con vista e una galleria che fornisce spazio extra per vari utilizzi. Parcheggio disponibile nel cortile, per una maggiore comodità quotidiana. La posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, garantendo allo stesso tempo pace e privacy. Un'opportunità perfetta per investimenti o per vivere in una delle città costiere più ambite. Non lasciartelo sfuggire! ID CODE: 6374 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

90 m²

piano 3

Crikvenica

EUR 499.999

Villetta bifamiliare con piscina.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. Vendita di una Casa a Schiera con Piscina – Ideale per una Vita Familiare Lussuosa o per le Vacanze La casa si trova a Kaštelir, una zona tranquilla e attraente, conosciuta per l’ambiente naturale, i vigneti e la vicinanza a tutti i servizi necessari. È a pochi minuti di auto dal mare e dalle principali attrazioni turistiche dell'Istria. Informazioni di base sulla proprietà: Superficie della casa: 137,07 m² Numero di piani: Piano terra + primo piano Numero di camere da letto: 3 Numero di bagni: 3 + WC aggiuntivo Spazio esterno: Piscina privata, terrazza e giardino Posti auto: 2 posti auto sicuri Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento, sauna Distribuzione dettagliata delle stanze: Piano terra: Soggiorno: Ampio, luminoso, con design moderno e collegato alla zona pranzo e alla cucina in un concetto open space, con terrazza ideale per socializzare e attività familiari. Camera da letto con bagno privato WC: WC separato per gli ospiti Ripostiglio: Utile per riporre articoli domestici e spazio aggiuntivo per l'organizzazione. Primo piano: Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno Offrono privacy e uno spazio confortevole per il riposo. Bagno: Dotato di attrezzature di alta qualità. Sauna: Situata al primo piano, offre lusso e possibilità di rilassamento dopo una giornata intensa. Spazio esterno: Piscina: Piscina moderna con terrazza solarium, perfetta per i giorni estivi. Giardino: Verde curato e spazio per riunioni familiari all'aperto. Terrazza: Ideale per gustare un caffè al mattino o per un relax serale con vista sulla natura. Caratteristiche speciali della casa: Riscaldamento a pavimento: Installato in tutta la casa per il massimo comfort. Sauna: Perfetta per il benessere e il relax nella propria casa. Design moderno: La casa è arredata secondo gli ultimi standard, con un focus sulla qualità e sull'estetica. Efficienza energetica: L'alta qualità dell'isolamento e della tecnologia di riscaldamento/raffreddamento riduce i costi e rende la casa efficiente dal punto di vista energetico. La casa è completamente climatizzata. Cassaforte antintrusione incorporata. Infissi in PVC con vetri tripli. Colonnine per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio. Ulteriori informazioni: La casa è adatta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. Si trova in un quartiere tranquillo, ma vicino a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti. La vicinanza alle principali strade facilita l'accesso ad altre zone dell'Istria. L'inizio della costruzione è previsto per maggio 2025 e il completamento per maggio 2026. Se la proprietà viene venduta prima dell'inizio della costruzione, verrà applicato uno sconto del 5%. Il prezzo di una unità residenziale è di 499.999 EUR. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1400 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 loc

3 cam

137 m²

lotto 350 m²

Vizinada

EUR 1.100.000

Pola, Punta Verudela, casa con cinque appartamenti.

Location: Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala. Pola, Pješčana uvala, Casa con Cinque Appartamenti vicino al Mare In vendita una spaziosa casa situata in una zona tranquilla nei dintorni di Pola, a soli 300 metri dalla costa e dalle spiagge. Immersa nel verde, questa proprietà residenziale con una superficie totale di 530 m² è situata su un terreno di 763 m². Nel giardino ben curato troviamo una piscina riscaldata con area solarium, terrazzi coperti e un caminetto esterno. L'edificio residenziale si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano, e comprende un totale di cinque unità residenziali (cinque appartamenti). DESCRIZIONE DEL PIANO TERRA: Unità residenziale 1: Appartamento con una camera da letto composto da una camera matrimoniale, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e una terrazza esterna coperta accanto alla piscina. Unità residenziale 2: Appartamento con due camere da letto composto da un ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e una terrazza esterna coperta accanto alla piscina. Unità residenziale 3: Appartamento con due camere da letto composto da due camere da letto, bagno, WC ospiti, cucina spaziosa, zona pranzo, soggiorno e una terrazza esterna coperta accanto alla piscina. DESCRIZIONE DEL PRIMO PIANO: (Scala interna) Unità residenziale 4: Monolocale composto da una galleria con zona notte, bagno, cucina con zona pranzo e terrazza esterna. Unità residenziale 5: Appartamento con una camera da letto composto da un ampio corridoio, una camera da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e una spaziosa terrazza chiusa. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Sistema di climatizzazione/riscaldamento: 9 unità di aria condizionata inverter in tutte e cinque le unità residenziali. Sistema di riscaldamento nelle unità residenziali: Riscaldamento a gas autonomo. Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di entrare senza necessità di ulteriori investimenti. Garage: La casa dispone di un garage con porte interne e accesso diretto alla casa. Parcheggio: Nel cortile della proprietà sono previsti 4 posti auto. Documentazione: Certificato di stato dei lavori eseguiti, estratto di proprietà. Spiagge: A 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge. Centro di Pola: A 4 km dal centro di Pola. DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ: Pola è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta che ospita il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pola e uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è un centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerosi luoghi di interesse storico che attirano turisti da tutto il mondo. Pola è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e porti turistici. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e le famose isole Brioni. CONCLUSIONE: Questa proprietà si trova in una posizione ideale, vicina a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana. Offre numerose possibilità per i suoi futuri proprietari ed è sicuramente da prendere in considerazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 1413 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

15 loc

8 cam

530 m²

lotto 453 m²

Pula

EUR 190.000

Pola, Vidikovac, appartamento con vista panoramica.

Location: Istarska županija, Pula, Vidikovac. Pola, Vidikovac, appartamento con vista panoramica sulla città e sul mare, vicino al centro e alle spiagge In vendita un attraente e spazioso appartamento con due camere da letto, situato nelle immediate vicinanze del centro di Pola, nella ricercata zona residenziale di Vidikovac con vista sulla città e sul mare. Questo appartamento, con una superficie utile netta (NUP) di 66 m², offre la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione eccellente, ideale per la vita familiare o come investimento immobiliare. Descrizione della proprietà L'appartamento è composto da: Un ingresso con un ripostiglio integrato per una maggiore praticità. Cucina e zona pranzo con ulteriore spazio - dispensa per lo stoccaggio degli alimenti. Ampio soggiorno con accesso alla loggia che offre una vista spettacolare sulla città e sul mare. Due camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come studio o camera per bambini. Bagno con vasca. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato 4 anni fa, con la modifica degli impianti elettrici, delle porte d'ingresso e degli infissi. L'appartamento è dotato di due climatizzatori (nel soggiorno e nella camera da letto) ed è anche predisposto per il gas metano, offrendo agli inquilini diverse opzioni di riscaldamento. L'appartamento è di proprietà chiara, senza gravami, quindi è possibile acquistarlo anche tramite un mutuo. Caratteristiche tecniche Riscaldamento: Climatizzatori e connessione al gas metano Infissi: PVC con ottimo isolamento Edificio: Dotato di nuovo ascensore Parcheggio: Posti auto pubblici di fronte all'edificio. L'appartamento si trova al decimo piano di un edificio nel quartiere Vidikovac. L'edificio è stato costruito circa 40 anni fa, con ampie scale, corridoi e spazi aggiuntivi al piano superiore per il deposito delle biciclette. Al piano superiore dell'edificio c'è una stanza comune per i residenti, dalla quale si gode una splendida vista panoramica su Pola e dintorni. Posizione L'appartamento è situato in una posizione eccellente, a soli 1 km dalle bellissime spiagge e dal centro città. Nelle vicinanze si trovano tutte le strutture essenziali, come scuole, asili, negozi, caffè, ristoranti, strutture sanitarie e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Vantaggi Vista spettacolare sulla città e sul mare Vicinanza a tutte le principali strutture e spiagge Completamente arredato e pronto per essere abitato Investimento ideale per vivere, locazione a lungo termine o scopi turistici Conclusione Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per una casa familiare o un investimento in una delle migliori posizioni di Pola. Modernamente arredato, equipaggiato e con una vista panoramica eccezionale, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1383 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

66 m²

piano 10

Pula

EUR 190.000

Location: Zadarska županija, Zadar, Diklo.

3 loc

2 cam

54 m²

Zadar

EUR 36.000

Location: Zadarska županija, Novigrad, Pridraga.

663 m²

Novigrad

EUR 25.000

Location: Zadarska županija, Novigrad, Pridraga.

460 m²

Novigrad

EUR 135.000

EUR 120.000

Istria centrale, terreno con permesso di costruire.

Location: Istarska županija, Gračišće, Gračišće. L'Istria centrale, Gračišće. Vendiamo terreno con concessione edilizia in una posizione bella e tranquilla. Il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante per una metratura complessiva di 1.665 mq. Tutte le infrastrutture necessarie sono vicine al terreno. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa con piscina, ideale per la locazione turistica. La posizione del campo stesso è ben collegata dal traffico, il negozio più vicino si trova a 8 km di distanza, mentre a 2 km si trova l'incantevole cittadina di Graćišće, nota per la più grande fiera del vino dell'Istria, che attira ogni anno un gran numero di visitatori. Nelle vicinanze ci sono anche tutte le strutture necessarie per la vita permanente, come una scuola, bar, ristoranti. ID CODE: 2012-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.665 m²

Pazin