EUR 110.000

EUR 100.000

1 loc

lotto 23 m²

piano 3

Zagreb

EUR 425.000

4 loc

lotto 197 m²

Crikvenica

EUR 295.000

3 loc

lotto 120 m²

Zadar

EUR 1.100.000

5 loc

lotto 470 m²

Zagreb

EUR 25.000

1 loc

lotto 44 m²

Osijek

EUR 247.000

3 loc

lotto 77 m²

piano 2

Zadar

EUR 209.696

2 loc

lotto 66 m²

piano 2

Zadar

EUR 250.000

2 loc

lotto 290 m²

Dubrovnik

EUR 467.744

3 loc

lotto 146 m²

piano 99

Zadar

EUR 230.400

2 loc

lotto 72 m²

piano 2

Zadar

EUR 260.000

2 loc

lotto 64 m²

piano 2

Zadar

EUR 740.000

Istria, Vrsar, Villa indipendente di alta qualità con piscina in una posizione panoramica.

Istria, Vrsar, Villa indipendente di alta qualità con piscina in una posizione panoramica Situata vicino a Vrsar, questa straordinaria villa indipendente combina materiali di alta qualità e servizi di lusso. Con una superficie abitabile di 169 m², una piscina di 32 m² e un terreno curato di 679 m², la proprietà gode di una posizione strategica a soli 7,5 km dal mare e dal Canale di Leme, 11 km da Vrsar e 15 km da Poreč. Servizi essenziali come autostrada, negozi, ristoranti e scuole si trovano a soli 2 km di distanza. Il piano terra ospita un ampio soggiorno open-space, una sala da pranzo e una cucina, illuminati da grandi vetrate che si aprono su una terrazza coperta, una cucina estiva e un giardino ben curato con piscina. Al piano terra si trovano anche un bagno di servizio e un ripostiglio. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni e una spaziosa terrazza con vista sulla natura circostante. Questa villa combina eleganza e funzionalità, rendendola una scelta ideale per la vita tutto l’anno o un investimento redditizio per affitti turistici. Caratteristiche principali e materiali: Infissi in legno/alluminio di alta qualità prodotti da M-SORA. Porte interne a tutta altezza, circa 270 cm. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con pompa di calore. Raffreddamento tramite ventilconvettori integrati. Piscina con pellicola RENOLIT ALKORPLAN TOUCH colore Relax, che simula l’acqua turchese naturale, con possibilità di installare una pompa di calore. Rivestimenti: ceramica italiana di grandi dimensioni e parquet in rovere nelle camere da letto. Facciata: combinazione di pietra e materiali premium STO. Preinstallazione per videosorveglianza e sistemi di allarme. Videocitofono per maggiore sicurezza e comodità. Tempi di costruzione: Completamento interno previsto per dicembre 2024. Finitura totale e sistemazione esterna entro marzo 2025. La seconda villa includerà una sauna. Intonacatura finale e rifinitura della facciata previste entro febbraio 2025. Queste ville sono costruite secondo standard più elevati rispetto alla maggior parte delle proprietà in Istria, rivolgendosi a clienti esigenti che apprezzano la qualità e i dettagli. Sulla posizione: Situata in una zona molto ambita, la villa è vicina a Vrsar, al Canale di Leme e a Poreč. La regione è nota per la sua bellezza naturale, i suoi monumenti storici e le vivaci città costiere. In soli 10 minuti di auto si possono raggiungere splendide spiagge, ristoranti gourmet e attrazioni culturali che caratterizzano questa parte della costa istriana. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2878

8 loc

3 cam

169 m²

lotto 679 m²

Vrsar

EUR 675.000

Bella villa con piscina, ISTRIA, DIVŠIĆI.

La bellezza naturale e il patrimonio naturale della regione di Divšići sono disponibili per essere esplorati a Divšići, un'esperienza unica. Potrai vedere molti luoghi affascinanti. L'eccezionale Villa dispone di 300 m2 di superficie abitabile e 1.600 m2 di giardino con sette camere da letto, una zona piscina e una terrazza. Al piano terra c'è un soggiorno ben progettato con una bella cucina completamente attrezzata, e al primo piano ci sono due camere da letto ben arredate con letti matrimoniali. Dispone di TV, aria condizionata e bagno privato. Ogni dettaglio è studiato per completare il tuo soggiorno, così le camere ti lasceranno senza fiato. Questa villa offre anche attività come calcio balilla e freccette e un parco giochi per bambini. Codice immobile: ALG-593 Classe energetica: A+

7 loc

5 cam

300 m²

lotto 1.600 m²

Vodnjan

EUR 158.000

EUR 156.000

Crikvenica, appartamento moderno con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. In vendita un bellissimo appartamento con una camera da letto situato al piano terra di un edificio con parcheggio privato. Il complesso dispone di due piscine ad uso comune e un'area solarium. L'appartamento è composto da una camera da letto con accesso a una loggia con vista laterale sul mare, una cucina moderna e un soggiorno con balcone alla francese e una piccola galleria con due letti aggiuntivi. Ci sono anche un bagno e un ripostiglio per un uso pratico. Questa è un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento arredato con gusto sulla costa, ideale per le vacanze o per un soggiorno a lungo termine. ID CODE: 6280 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

38 m²

Crikvenica

EUR 440.000

Malinska, Rova - appartamento in un'ottima posizione!.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Malinska - appartamento in una posizione privilegiata, a 250 metri dalla bellissima spiaggia! È in vendita un appartamento in un edificio di nuova costruzione. L'appartamento ha una superficie di 88,62 m2 ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, una toilette e un ampio terrazzo con vista sul mare. Un posto nel parco appartiene a lui. Viene venduto completamente arredato e con tutte le attrezzature, pronto per essere abitato. ID CODE: EI-6275 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

89 m²

piano 1

Krk

EUR 750.000

Vrsar, casa a schiera, vista panoramica.

Location: Istarska županija, Vrsar, Vrsar. Vrsar, casa a schiera con vista panoramica In vendita una casa affascinante in una posizione unica – nel cuore di Vrsar, proprio accanto al porto! Questa proprietà speciale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 220 m² e offre una combinazione perfetta di storia, potenziale e stile di vita mediterraneo. È ideale per chi sogna una casa con vista sul mare o vuole realizzare un'idea imprenditoriale in una delle destinazioni più belle della Istria. Cosa offre la casa? • Piano terra: Un ambiente con soggiorno, cucina e bagno, più uno spazio aggiuntivo di circa 30 m² che può diventare uno spazio commerciale perfetto – immaginate una boutique, uno studio d'arte o una piccola bottega! • Primo piano: Due ampie camere da letto che conducono a una terrazza con vista panoramica sul porto e sul mare blu – ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi al tramonto. • Sottotetto: Possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo – lasciate che la vostra immaginazione decida! Condizioni: La casa è più vecchia e richiede una ristrutturazione completa, ma proprio per questo vi consente di plasmarla secondo i vostri gusti e necessità. Questa proprietà è una vera rarità sul mercato – perfettamente posizionata, con un potenziale incredibile per una casa familiare, un appartamento di lusso o un investimento nel turismo. Vrsar, con la sua ricca storia, le bellissime spiagge e lo spirito autentico, vi aspetta per diventare parte della sua storia. Non aspettate troppo – opportunità come questa spariscono velocemente! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1401 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 loc

4 cam

220 m²

Vrsar

EUR 260.000

Location: Zadarska županija, Jasenice, Maslenica.

6 loc

4 cam

150 m²

Novigrad

EUR 270.000

Location: Zadarska županija, Nin, Nin.

2.796 m²

Nin

EUR 385.000

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Kastav. In vendita un’ampia casa situata in un’eccellente posizione a Castua, con una superficie totale di oltre 300 metri quadrati. Questa proprietà completamente ristrutturata rappresenta un’opportunità eccezionale per vivere, investire o avviare un’attività commerciale. Disposizione: -Tre appartamenti perfetti per famiglie o affitti a lungo termine. -Due monolocali ideali per affitti a breve termine o per ospiti. -Un grande spazio commerciale da ristrutturare con molteplici possibilità, dall’ufficio al negozio o all’attività di ristorazione. Vantaggi: -Completamente ristrutturato, senza bisogno di ulteriori interventi. -Posizione strategica in una zona tranquilla ma vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici. -Tre posti auto che garantiscono praticità per residenti e visitatori. -Grande potenziale di reddito, perfetto per affitti o progetti imprenditoriali. Non perdete questa occasione unica. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita. ID CODE: 2011-45 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

5 cam

300 m²

Opatija

EUR 152.000

Appartamento Hreljin, Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione a Hreljin, un quartiere tranquillo con eccellenti collegamenti stradali e vicino a tutti i servizi necessari. L'appartamento ha una superficie di 57 m², mentre la superficie totale, compreso il garage, è di 73 m². La disposizione è funzionale e comprende un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, una cucina con zona pranzo, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto privati e di un ampio ripostiglio per ulteriore spazio. La vendita avviene secondo il principio "chiavi in mano", il che significa che la proprietà sarà completamente finita e pronta per essere abitata. Il completamento dei lavori è previsto per maggio 2025. La combinazione di costruzione di alta qualità, posizione tranquilla e vicinanza ai servizi rende questa proprietà ideale per una vita confortevole e pratica. ID CODE: 2011-48 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

73 m²

piano 1

Kraljevica

EUR 1.620.000

7 loc

420 m²

lotto 836 m²

Krk

EUR 1.550.000

6 loc

308 m²

lotto 804 m²

Pag

EUR 400.000

2 loc

2 cam

98 m²

piano 2

Porec

EUR 890.000

La villa di lusso con piscina si trova in una posizione straordinaria, a soli 600 metri dalla spiaggia. Questa imponente villa si trova su un terreno di 601 metri quadrati e si estende su due piani, il piano terra e il primo piano. Il piano terra della villa è caratterizzato da un ingresso che conduce a un concetto aperto composto da una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta con una splendida vista. Sulla terrazza si trovano una cucina estiva, un’area salotto e una vasca idromassaggio. Appena sotto, si trova una piscina circondata da un’ampia zona per prendere il sole. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza. La terrazza offre una splendida vista sulla natura, sulla foresta e una vista parziale sul mare. La villa è completamente arredata con mobili in stile realizzati su misura e un’attenzione particolare è stata riservata a ogni dettaglio nel design degli interni. Inoltre, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, un camino e condizionatori d’aria inverter, che garantiscono il comfort durante tutto l’anno. Nel giardino paesaggistico c’è un parcheggio per diverse auto con una stazione di ricarica per auto elettriche. La villa viene venduta completamente arredata. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE354 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Terrace

5 loc

160 m²

lotto 630 m²

Novigrad