EUR 448.600

Appartamento Labin, 112,15m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Questo straordinario attico di lusso offre una combinazione esclusiva di comfort, eleganza e una vista spettacolare sul Mare Adriatico. Situata nel cuore di Albona, nelle immediate vicinanze del centro città, questa proprietà è un simbolo di vita prestigiosa. La superficie di 112 mq offre spazi ampi e ben progettati per una vita confortevole. Tre camere da letto dal design elegante offrono privacy e comfort, mentre il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a pianta aperta si distinguono per la loro spaziosità e funzionalità. Uno degli attributi più impressionanti di questo attico è la splendida vista sull'infinito blu del Mare Adriatico. Le ampie superfici vetrate consentono l'illuminazione naturale e ti permettono di godere di albe spettacolari comodamente da casa tua. Ogni dettaglio di questo attico riflette lusso e qualità. Il design moderno degli interni combina materiali di prima qualità con finiture accuratamente selezionate, creando uno spazio abitativo elegante e contemporaneo. Due bagni spaziosi sono dotati dei più moderni impianti sanitari, mentre i soffitti alti e i pavimenti di alta qualità sono ulteriori elementi di lusso. L'attico dispone anche di uno spazioso terrazzo privato, ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, godendosi la splendida vista sul mare. Oltre all'elegante spazio abitativo, l'edificio offre un design moderno, parcheggio privato e un sistema di sicurezza, dandovi un senso di sicurezza e comfort. Questo attico di lusso rappresenta l'apice della vita elegante a Labin, una combinazione di comfort, stile e una spettacolare vista sul mare. Lascia che il tuo nuovo indirizzo sia un simbolo di prestigio e di vita lussuosa lungo la costa del Mar Adriatico. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita di questa bellissima proprietà, non esitate a contattarci. Questo attico è un'opportunità da non perdere: la tua occasione di vivere nel lusso sulla costa del Mar Adriatico! ID CODE: 2000-1078 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

112 m²

piano 2

Labin

EUR 215.000

Appartamento Umag, 55m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con ascensore in costruzione! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e 1 camera da letto. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1026 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 2

Umag

EUR 360.000

Casa Poreč, 77,54m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, vicino alla città e al mare In una posizione attraente, vicino al mare e alla città, si trova questa moderna villetta a schiera in costruzione. La casa si sviluppa su due piani e la sua superficie è di 77,54 m2. Al piano terra si trova un ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno da cui ampie vetrate conducono direttamente al cortile. Al piano superiore due camere da letto con bagno mentre sopra una delle stanze è possibile realizzare un soppalco. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per vivere. Grazie all'ottima posizione e al design moderno, questo è un ottimo investimento per vivere in città, oltre che un investimento nel turismo. ID CODE: 1022-154 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

78 m²

lotto 43 m²

Porec

EUR 675.000

Casa Ližnjan, 330m2.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan. Vendiamo una bella casa per le vacanze nelle vicinanze di Šišan. La casa è una casa su due piani, misura 330 mq, ed è composta da un piano seminterrato con un'ampia sala giochi con tavolo da biliardo, calcio balilla, ping pong e freccette. Ci sono anche diverse attrezzature per esercizi e servizi igienici e doccia. Il piano terra unisce due camere da letto con bagno, cabina armadio e uscita sul balcone, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo che ha anche un collegamento diretto alla piscina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore due camere da letto e un ripostiglio. Tutte le stanze della casa sono dotate di aria condizionata e ogni camera è dotata di TV. Il giardino contiene 550 mq, è completamente recintato e videosorvegliato. L'ingresso alla trama avviene attraverso un cancello automatizzato in un ampio parcheggio dove si adattano cinque auto. Il giardino è splendidamente decorato e curato, e un'attenzione particolare è rivolta alla bellissima piscina a mosaico di 25 m2. La casa è in vendita completamente arredata e si trova in una posizione molto bella e tranquilla a 5 chilometri da Medulin e dalle bellissime spiagge. Strutture come negozi, ristoranti e caffetterie sono ancora più vicine, a 3 chilometri di distanza. Questa bella casa è in affitto turistico per tutta la stagione e raggiunge un ottimo rendimento, ed il nuovo proprietario ha la possibilità di intraprendere un'attività ben avviata. È ideale anche come casa famigliare o come casa propria per la sua eccellente posizione. ID CODE: 2003-72 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

4 cam

330 m²

lotto 550 m²

Pula

EUR 1.500.000

Appartamento Rovinj, 205m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Rovigno, famosa per le sue pittoresche strade lastricate di pietra, stretti passaggi e incantevoli piazze, offre una incredibile fusione di tradizione e vita moderna. È situata sulla cima della penisola con una bellissima vista sul Mar Adriatico. Questa proprietà è situata proprio sulla costa, offrendo una vista spettacolare del tramonto e un'atmosfera unica dello stile di vita mediterraneo. Questa proprietà occupa una posizione eccezionalmente privilegiata lungo la costa della Città Vecchia. Si fonde perfettamente con la ricca storia e lo spirito artistico del luogo, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire. Questa proprietà è composta da tre appartamenti separati. Due si trovano al secondo piano e uno al terzo, estendendosi su tutto il piano, con una superficie totale di 205m2. Uno degli appartamenti al secondo piano, con una superficie di 55m2, è composto da un ingresso che conduce a una cucina e sala da pranzo e un bagno. In una zona separata, c'è una zona notte e soggiorno attentamente progettata. Il secondo appartamento, con una superficie di 45m2, è essenzialmente uno studio dove un'ottima organizzazione degli spazi raggiunge la funzionalità per una splendida vacanza. Entrambi gli appartamenti, con il loro design di alta qualità, raggiungono un elevato numero di prenotazioni durante e fuori stagione. Il terzo e più grande appartamento, con una superficie di 105m2, si accede da una scala privata. Raggiunto il pianerottolo dell'appartamento, c'è un bagno per gli ospiti. Continuando attraverso l'appartamento si arriva a uno spazio aperto, dove in un angolo c'è una cucina elegantemente progettata con sala da pranzo, mentre nell'altro parte dell'appartamento c'è un ampio soggiorno con una vista impressionante sul mare. Una camera da letto separata con bagno contribuisce a un soggiorno piacevole in questo appartamento. Ciò che merita sicuramente di essere evidenziato di questi appartamenti è che ognuno di essi ha una vista sul mare. Questa proprietà non è solo un insieme ordinario di appartamenti, ma un investimento in qualcosa di speciale. Possedere questa gemma nel cuore di Rovigno in questa posizione unica e senza tempo porta una sensazione di prestigio. Ora è l'opportunità di far parte di questa storia unica. Non lasciatevi sfuggire l'occasione e immergetevi nella vita dei vostri sogni sulla costa dell'Adriatico! Contattateci oggi e assicuratevi il vostro posto sotto il sole in questa straordinaria parte dell'Istria. ID CODE: 1018-1153 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

205 m²

piano 3

Rovinj

EUR 222.000

Appartamento Poreč, 69,38m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo, nuova costruzione, appartamento bilocale al primo piano Vicino alla città di Parenzo, è in vendita questo interessante appartamento bilocale al primo piano, su un totale di cinque appartamenti in un edificio residenziale. L'appartamento ha un totale di 69,38 mq compreso il ripostiglio ed è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo. L'appartamento dispone anche di un posto auto davanti all'edificio. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno, dotato di termostato autonomo. La sua particolarità è che l'edificio è costruito con materiali da costruzione di alta qualità ed è dotato di un'infrastruttura comunale completa. Ogni unità abitativa è dotata di impianti interni per il collegamento all'antenna telefonica, terrestre e satellitare, presente nel soggiorno e nelle camere da letto. L'edificio si trova vicino all'uscita dell'autostrada ed è circondato da tipiche case istriane. Negozi, ristoranti, scuola, asilo, natura si trovano vicino al luogo. L'immobile è soggetto al sistema IVA e l'importo è indicato con IVA, in modo che il futuro proprietario non paghi un'imposta aggiuntiva sulla vendita dell'immobile. L'appartamento viene venduto con impianto chiavi in mano. Grazie alla sua posizione, questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. ID CODE: 1031-971 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

69 m²

piano 1

Porec

EUR 700.000

Casa Umag, 500m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, dintorni di Umago Spaziosa casa indipendente in vendita in una posizione attraente vicino a Umago, a soli 300 m dal mare. La casa ha una superficie di 500 mq e si estende al piano terra, soppalco, primo piano e mansarda. Al piano terra si trova un ampio appartamento ristrutturato diversi anni fa ed è composto da soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza coperta e giardino, sala da pranzo, 4 camere, 2 bagni, piccola lavanderia e disimpegno. Al piano superiore vi è un appartamento composto da soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, camera da letto, 2 bagni, dispensa e 2 balconi. Oltre a questo appartamento c'è un altro appartamento composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere, bagno, disimpegno e balcone. Le scale portano al sottotetto dove si trovano 2 stanze più grandi che possono essere utilizzate per più scopi e un balcone con una bellissima e aperta vista sul mare. La casa dispone anche di garage, ripostiglio e locale caldaia. La casa è riscaldata da riscaldamento centralizzato a gasolio, stufa a pellet, camino a legna, aria condizionata e impianto di riscaldamento solare per riscaldare l'acqua. La facciata della casa è stata ristrutturata nel 2018. Accanto alla casa c'è un'altra casa più piccola arredata in stile rustico che attualmente è adibita a monolocale con bagno privato, e può essere utilizzata anche come taverna. Davanti alla casa c'è una terrazza coperta. Il giardino è ampio e recintato. La casa è immersa nel verde, e all'interno del giardino è presente un parcheggio coperto. C'è abbastanza spazio nel giardino per costruire una piscina. C'è la possibilità di ulteriore acquisto di un terreno edificabile di 1495 m2, che si trova accanto alla casa. Nelle immediate vicinanze della casa ci sono spiagge belle e ben curate, numerosi ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili e il centro di Umago, così come il confine sloveno, è a pochi minuti di auto. Data la posizione interessante e la vicinanza a vari servizi, la proprietà può essere ideale per vacanze, turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-794 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 loc

7 cam

500 m²

lotto 1.500 m²

Umag

EUR 633.937

PRIVLAKA, ZADAR - S1 Nuova costruzione di lusso in prima fila al mare.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. PRIVLAKA, ZADAR - S1 Nuova costruzione di lusso in prima fila al mare Vi presentiamo un nuovo progetto di un nuovo edificio di lusso in una nota destinazione turistica - Privlaci, vicino a Zara. Privlaka si trova su una spaziosa penisola sabbiosa, vicino a Zara e alla regale Nin, a 2 km da Nin, a 18 km dalla città di Zara, a 30 km dal Parco nazionale di Paklenica e a 50 km dal Parco naturale di Velebit. L'aeroporto e il traghetto distano 30 km. La città di Privlaka offre tutto il necessario per la vita; chiesa, scuola, ufficio postale, banca, asilo, ristoranti, farmacia, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, a causa del mare poco profondo, la stagione balneare in questa località è più lunga che nella maggior parte delle altre destinazioni dell'Adriatico. L'edificio si trova in prima fila al mare sul lato occidentale di Privlaka e si trova accanto ad una bellissima passeggiata costiera lunga 8 km. Tutti gli appartamenti offriranno una straordinaria vista panoramica sul mare, sulle isole e sull'incantevole tramonto, che è un'esperienza davvero speciale in questa località. Inoltre, è una posizione tranquilla, circondata da nuovi edifici moderni e lussuosi, che aumentano davvero il profilo di questa parte di Privlaka. Il progetto di due edifici residenziali, ciascuno con un totale di 9 unità abitative distribuite su complessivamente 3 piani, è situato in 1° fila al mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi necessari per una completa soggiorno o vacanza. L'appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, loggia, terrazzo, giardino e un posto auto. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità provenienti da rinomati produttori e appaltatori e gli appartamenti sono dotati di attrezzature di alta qualità, tra le quali citiamo: - Costruzione in cemento armato - Isolamento termico in lana minerale di 10 cm di spessore - Alta qualità Carpenteria ALU a tre strati con tende oscuranti - Pavimenti realizzati con profilo in ceramica di prima qualità di alta qualità (120 cm x 60 cm) (60x60) - Riscaldamento a pavimento nei bagni e in tutte le stanze - Aria condizionata in tutte le stanze Il completamento previsto dei lavori è previsto per il fine del 2024 o inizio 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33511 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

113 m²

piano 2

Vinkovci

EUR 165.000

RIJEKA, TURNIĆ - Appartamento con ottima organizzazione e bellissima vista sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - Appartamento con ottima organizzazione e bellissima vista sul mare Turnić, un quartiere popolare di Rijeka, offre una perfetta combinazione di vita urbana e vicinanza alla natura. Questa posizione è nota per la sua convenienza, con servizi per la vita familiare facilmente raggiungibili, inclusi negozi, ristoranti, bar e scuole. L'ambiente è tranquillo e gradevole, ideale per le famiglie, mentre gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente tutti i luoghi della città. Turnić è un luogo perfetto in cui vivere, ma anche per gli studenti che cercano praticità e vicinanza all'università. In vendita è un appartamento con una bellissima vista sul Quarnero e sull'Istria, situato in un edificio a pochi passi dal centro della città e dal mare. Questo appartamento di poco più di 50 mq è caratterizzato da un'ottima organizzazione degli spazi, che ne consente il massimo sfruttamento. Contiene due stanze separate che garantiscono privacy, un ampio soggiorno perfetto per rilassarsi e socializzare, una cucina con sala da pranzo e un ampio bagno e toilette. Questa proprietà offre l'opportunità perfetta per vivere comodamente in un ambiente dinamico. L'appartamento è ideale per giovani famiglie, ma anche per studenti che vogliono godere della vicinanza a tutti i servizi necessari. Questo spazio attende un nuovo proprietario che apprezzerà la qualità della vita in riva al mare. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico che offre tutto il necessario per una vita di qualità in un ambiente meraviglioso! Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o domanda! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33381 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

54 m²

piano 11

Rijeka

EUR 800.000

Casa Labin, 180m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, due case in pietra ristrutturate con piscine e vista mare. Vendiamo due case in pietra ristrutturate con piscine e una bellissima vista sul mare. Le case si trovano a solo 1 chilometro dal mare e sono impreziosite da una bellissima vista aperta sul mare e sul verde circostante. Sono state completamente ristrutturate nel 2023 e adattate come case in pietra d'Istria, ciascuna con la propria piscina e cortile recintato. Le case sono edifici a due piani con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. Ciascuno è composto da due camere da letto e un bagno, oltre a soggiorno, ripostiglio, cucina e sala da pranzo. Sono climatizzati e venduti chiavi in mano, completamente rifiniti senza mobili. Si trovano in una posizione molto comoda, a solo 1 chilometro dal mare, dai ristoranti e dai negozi, e la città di Labin con tutti i suoi servizi è a 12 chilometri di distanza. Proprietà con un grande potenziale per l'affitto turistico! ID CODE: 2000-926 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

4 cam

180 m²

lotto 723 m²

Labin

EUR 750.000

Casa Barban, 240m2.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Vendiamo una bellissima villa in pietra con piscina e una consolidata attività di affitti turistici! Questa bella casa confortevole copre una superficie di 240 mq ed è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un balcone con una bellissima vista sul verde paesaggio circostante, sulla natura e sul mare. La casa è dotata di mobili di qualità, e il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti da condizionatori d'aria in ogni camera da letto e da un bel camino nel soggiorno. Il cortile si estende su 1051 mq e comprende un parcheggio coperto per due auto, una terrazza coperta con griglia in pietra e un enorme tavolo da pranzo in legno, un parco giochi per bambini con trampolino e una bellissima piscina di 50 mq, che è il cuore dell'intera proprietà e il luogo principale di ritrovo e di socializzazione durante i mesi estivi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investimento aziendale grazie alla sua capacità ricettiva, alla vicinanza ai servizi necessari come negozi, bar e ristoranti, e alla vicinanza al mare e alle bellissime spiagge. L'aeroporto di Pola dista solo 20 km, la prima spiaggia di Uvala Blaz è a soli 2 km. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa bellissima proprietà che offre lusso, comfort ed eccellenti opportunità di business. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. ID CODE: 2006-291 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

11 loc

4 cam

240 m²

lotto 1.051 m²

Labin

EUR 200.000

ISTRIA, POLA - Appartamento 2BR+DB con cortile e parcheggio - COMPLETAMENTE ADATTATO!!.

Location: Istarska županija, Pula, Busoler. ISTRIA, POLA - Appartamento 2BR+DB con cortile e parcheggio - COMPLETAMENTE ADATTATO!! L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'edificio ha un permesso di esercizio. Si compone di 2 camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno con una superficie ridotta totale di 40 mq, ma in realtà è di 50 mq e dispone di un cortile di ca spazio nel cortile. L'appartamento ha un ingresso separato. Tutto nell'appartamento è stato completamente adattato: pavimenti, pareti, tubazioni dell'acqua, impianti elettrici, falegnameria, mobili nuovi ed elettrodomestici. In una posizione eccellente, lontano dai rumori e dalla frenesia della città, ma nonostante ciò l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari per la vita di un uomo moderno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33551 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

50 m²

lotto 50 m²

Pula

EUR 230.000

Casa Ližnjan, 90m2.

Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan. Istria, Ližnjan Casa a schiera in vendita nella bellissima Ližnjan, in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari. Il mare è a soli 900 metri dalla casa. Ci sono negozi, ristoranti, bar, una chiesa e una scuola nelle vicinanze. Località immersa nella natura, villette unifamiliari e case vacanza. Casa a schiera, disposta su due piani. Al piano terra si trova uno spazio aperto condiviso da cucina, soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo e ad un cortile di 50 mq. C'è anche un wc e un ripostiglio al piano terra. Le scale conducono al secondo piano, dove si trovano un bagno e due camere da letto, una delle quali ha la propria loggia. La proprietà dispone inoltre di un altro vialetto di 20 mq dal fronte della casa, un ripostiglio esterno e un posto auto. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Completamento previsto per la fine del 24/10. Questa struttura offre un'eccellente combinazione di funzionalità e comfort. La sua posizione tranquilla e la vicinanza al mare lo rendono una grande opportunità per tutti coloro che cercano una casa idilliaca in cui vivere o un'opportunità di investimento che genererà un reddito da locazione a lungo termine. Pertanto, non perdete l'opportunità di possedere una proprietà in una delle zone più belle dell'Istria. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva. ID CODE: 1037-244 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

90 m²

lotto 70 m²

Pula

EUR 199.000

EUR 188.500

Vendiamo un appartamento su due piani in una posizione eccellente.

Vendiamo un appartamento su due piani in una posizione eccellente. L'appartamento si trova in un nuovo edificio in costruzione e si compone di un corridoio, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso al giardino, oltre a due camere da letto al piano superiore, una delle quali ha una piccola terrazza. Dal soggiorno si accede a un giardino recintato di circa 20m2. L'appartamento è dotato di tre unità di condizionamento per il riscaldamento e il raffreddamento. L'appartamento include anche un posto auto. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione: Info: Azra Valjevac ... Email: ... ... />Contatto: Gojko Đurković ... Email: ...

2 loc

2 cam

63 m²

lotto 20 m²

piano 1

Pula

EUR 233.000

Appartamento Poreč, 61m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Frata. Istria, Parenzo, Dintorni Nuova costruzione in un edificio con ascensore nelle vicinanze di Parenzo. È in vendita un appartamento con una superficie totale di 61,17 m2, con una camera da letto al primo piano e un ripostiglio separato. L'appartamento ha una camera da letto, soggiorno con sala da pranzo e cucina, bagno, disimpegno e balcone di 14,53 m2. Nel corridoio troviamo l'ingresso al bagno e l'ingresso al soggiorno con sala da pranzo e cucina, dal soggiorno usciamo su un balcone di 14,53 mq con vista mare. Nel soggiorno c'è l'ingresso nella camera da letto, dalla quale si accede al balcone con vista mare. Il riscaldamento avviene tramite pompa di calore con riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento avviene tramite aria condizionata. L'appartamento dispone di un ripostiglio separato al piano terra di 3,50 mq e due posti auto. L'edificio è dotato di ascensore incorporato che consente un più facile accesso all'appartamento. L'edificio si trova in una posizione ricercata, in un luogo tranquillo con tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno. È a soli 450 metri dal centro del paese, dove ci sono mercati, bar, ristoranti, una farmacia e tutti gli altri servizi necessari. La distanza da Cittanova è 7 km, da Parenzo 11 km. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di 1,9 km. Con la sua posizione tranquilla e tutti i comfort necessari, questa struttura offrirà un piacevole soggiorno tutto l'anno e meravigliosi momenti di vacanza. ID CODE: 1034-27 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

61 m²

piano 1

Porec

EUR 600.000

Casa Mošćenička Draga, 210m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. La casa Roh-bau si estende su una superficie netta di 210 m², dal design moderno distribuita su tre piani. Tutte le camere offrono una splendida vista sul mare, sul Golfo del Quarnero e sulle isole, creando una perfetta armonia tra la vita moderna e l'ambiente naturale. Nel seminterrato c'è ulteriore spazio per vari scopi. Il piano terra comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre una stanza è dotata anche di guardaroba. Oltre alle camere da letto, al piano terra c'è un ripostiglio, un wc e una terrazza. Il primo piano è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, rendendolo un luogo ideale per socializzare e rilassarsi. Al primo piano si trova anche un bagno con doccia e un'area fitness e benessere, che offrono ulteriore comfort e lusso. Questa casa Roh-bau rappresenta una perfetta combinazione di design moderno e ambiente naturale, un luogo ideale in cui vivere. ID CODE: 2005-465 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

3 cam

210 m²

lotto 650 m²

Lovran

EUR 300.000

Fiume, Appartamento con Vista Mozzafiato.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Fiume, Appartamento con Vista Mozzafiato In vendita un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano dell'edificio, che occupa l'intero piano. L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente e ricercata, con una vista fenomenale sull'intero Golfo del Quarnero. Una caratteristica rara è che l'appartamento è orientato verso tutti e quattro i punti cardinali, offrendo molta luce naturale attraverso grandi finestre in ogni stanza, creando un'atmosfera piacevole e ariosa. Si compone di una veranda d'ingresso, che conduce in un corridoio che collega tutte le stanze. La cucina è collegata alla zona pranzo e al soggiorno, creando uno spazio accogliente e aperto per la famiglia o gli incontri. Dalla sala da pranzo si accede alla prima stanza, che può essere utilizzata come camera da letto o soggiorno separato. Entrambe le stanze hanno accesso a una loggia con una vista mozzafiato sul mare e sul Quarnero. L'appartamento dispone inoltre di due ampie camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento è subito abitabile e viene venduto arredato, con letti rinnovati, una nuova caldaia, aria condizionata e tapparelle. Il resto dei mobili è in stile classico ma ben mantenuto e ordinato, il che aggiunge fascino e pulizia allo spazio. Il riscaldamento è garantito dal nuovo condizionatore d'aria, e c'è anche la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet, poiché l'appartamento ha un camino. Inoltre, una linea del gas è disponibile proprio accanto all'edificio, permettendo l'introduzione del gas cittadino. Il tetto dell'edificio è stato rinnovato cinque anni fa. La posizione è senza dubbio eccellente. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, compresi gli impianti sportivi, e le prime spiagge sono a pochi minuti di macchina. I centri di Rijeka e Opatija sono a portata di mano, il che sottolinea ulteriormente l'attrattività di questa posizione. Poiché l'appartamento si trova alla fine di una strada senza uscita, i dintorni offrono molta tranquillità e verde, oltre a un ampio spazio di parcheggio gratuito. Non perdere l'opportunità di fare di questo bellissimo appartamento la tua nuova casa! ID CODE: 2009-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

3 cam

81 m²

piano 1

Rijeka

EUR 215.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1049 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 3

Umag

EUR 215.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1048 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 3

Umag

EUR 269.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 77 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni e 2 camere da letto. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1047 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

77 m²

piano 3

Umag

EUR 215.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1045 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 3

Umag

EUR 215.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1044 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 3

Umag

EUR 210.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 51 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e 1 camera da letto. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1038 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

51 m²

piano 2

Umag

EUR 210.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e 1 camera da letto. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1034 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 2

Umag