Mediamo nella vendita di una casa esclusiva, che è stata costruita nel 1974 e ristrutturata nel 2000 e sorge su un totale di 1.392 m2 di terreno. La casa ha 250,74 m2 con una planimetria ponderata e molta luce naturale che mette in risalto ogni angolo della villa. La struttura è stata costruita utilizzando materiali selezionati e di alta qualità. Il giardino ha una piscina in muratura, vasca idromassaggio all'aperto, barbecue e cucina estiva. La proprietà è recintata e dispone di una tettoia per due auto con colonnina di ricarica per auto elettriche ed è sorvegliata da un sistema di videosorveglianza e allarme. La porta d'ingresso è antifurto con riconoscimento delle impronte digitali, che conduce ad un ampio foyer con ingresso alla sala fitness con sauna e uscita su una terrazza esterna con vasca idromassaggio. Una scala ci conduce poi alla stanza inferiore, dove si trova una camera da letto, servizi igienici, lavanderia, e nella stanza centrale c'è una spaziosa cucina con sala da pranzo e un soggiorno con finestre panoramiche che si affacciano su un bellissimo giardino con piscina e accesso al giardino con cucina esterna. Al piano superiore ci sono due camere da letto, uno spogliatoio, una toilette, un bagno e una stanza/studio con accesso alla soffitta. C'è l'aria condizionata su ogni piano, il riscaldamento è con pompa di calore, nel bagno e in parte nel soggiorno c'è il riscaldamento a pavimento e un camino. La cucina è realizzata su misura nella fascia di prezzo superiore con frontali in vetro e dotata di elettrodomestici Miele, vetrina per vini e frigorifero americano. I mobili sono di alta qualità e realizzati su misura, le porte interne con cerniere a scomparsa, le ceramiche e i mobili in bagno sono di qualità e fascia di prezzo superiore Villeroy & Boch. Le finestre sono in PVC a due strati con paralumi, al piano superiore con persiane, nella stanza inferiore ci sono vetri oscurati. L'edificio è dotato di fibra ottica e di allacciamento alla rete fognaria pubblica. L'edificio è regolarmente sottoposto a manutenzione e il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2000. La struttura ha il seguente layout: CAMERA INFERIORE con accesso al giardino: - Soggiorno, sala da pranzo, cucina, -Camera -GABINETTO -Lavanderia PIANO TERRA ALTO: -Corridoio - Sala fitness con sauna con accesso alla terrazza con vasca idromassaggio PAVIMENTO: -Camera - Camera/armadio con accesso alla mansarda, -GABINETTO -Stanza da bagno - Camera da letto con ingresso allo spogliatoio. La tenuta si trova in un tranquillo villaggio nella zona di Črnuč in ultima fila vicino al bosco, con rapido accesso alla circonvallazione di Lubiana, che dista solo 5 km. La tenuta recintata offre intimità, in quanto oltre alla tenuta recintata, c'è un'ulteriore vista fortificata con una siepe e un bosco. La casa offre un soggiorno incredibile e sognante con un costo minimo. Un'opportunità unica per diventare proprietari di questa proprietà da sogno, perché non ci sono molte opportunità del genere. La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sono felice di essere a vostra disposizione! Features: - Alarm - Furnished - SwimmingPool
